【正文】 層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，與分格條抹平，并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實(shí)。（３）面層噴涂：施工前根據(jù)材料及設(shè)計(jì)要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)人員鑒定合格后方可進(jìn)行。１）涂料應(yīng)一次購(gòu)足，做到外墻整體顏色一致。噴槍運(yùn)行速度應(yīng)適宜，且應(yīng)保持一致。向后噴涂下一行；噴涂時(shí)第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2～1/3使涂層厚度比較均勻，色調(diào)基本一致。５）噴涂時(shí)應(yīng)分遍成活，波狀和花點(diǎn)噴涂時(shí)為三遍，粒狀噴涂時(shí)為兩遍，前后兩遍的噴涂間隔為1－2小時(shí)。（４）噴完后應(yīng)及時(shí)將分格條起出，并將縫內(nèi)清凈，按設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行勾縫。（６）噴涂施工注意事項(xiàng)：１）噴涂所用的涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影響涂層厚度，而且容易流淌，壓力應(yīng)調(diào)適當(dāng)。３）涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處，以免出現(xiàn)明顯的搭接痕跡。外墻面磚：（１）工藝流程：準(zhǔn)備工作 → 基層處理 →吊垂直、套方、找規(guī)矩 → 抹底層砂漿 →彈線分格 → 排磚 →鑲貼面磚 →勾縫和擦縫（２）準(zhǔn)備工作：準(zhǔn)備工作主要包括選磚和面磚粗排等。面磚粗排在結(jié)構(gòu)及外填充墻施工完后，在建筑四大角和門(mén)窗口邊，從頂層開(kāi)始用特制的大線墜，鐵絲吊垂直，并實(shí)量出各主要部位尺寸及偏差。（３）基層處理：本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)外保溫，首先將基層表面灰塵、浮粒、油污等清除干凈，然后將基層滿(mǎn)刷TG膠一道，其配比為T(mén)G膠：水：水泥＝1：6：。在外表面釘一層鋼板網(wǎng)，再抹底層砂漿。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。（５）抹底層砂漿：抹底灰前，應(yīng)用自來(lái)水對(duì)墻面基層循環(huán)噴淋，使墻面充分濕潤(rùn)。第二層厚約12 mm，其為1：：2的水泥石灰膏砂漿。抹底灰達(dá)到?jīng)_筋標(biāo)高后，隨即用木杠刮平。 mm， m，立面垂直度2 mm。接著就是掛線（經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)）墊底尺。外墻排磚要根據(jù)立面上門(mén)、窗位置的相互關(guān)系，使其既滿(mǎn)足局部排磚要求，又能達(dá)到整體和諧統(tǒng)一。（７）鑲貼面磚：面磚使用前應(yīng)清洗干凈，用水浸泡2小時(shí)以上，晾干或擦干后方可使用，粘貼面磚用1：2的混合砂漿，砂漿應(yīng)飽滿(mǎn)。窗檐滴水線應(yīng)使立面最低一排磚蓋底平面的磚，并低出底平面面磚5 mm，同時(shí)底平面的磚向內(nèi)翹起，在窗檐處形成大鷹嘴，窗臺(tái)形成外排水坡。（９）飾面磚面層允許偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）1 表面平整22立面平整33陽(yáng)角方正24接縫平直35 墻裙上的平直26接縫高低17接縫寬度（十三）內(nèi)裝修工程本工程室內(nèi)為初裝修，公共部分裝修一次到位. １、樓地面裝修：基層清理：樓（地）面工程施工前必須將基層表面的浮土、砂漿等沾污雜物清理干凈，以確保面層與基層的結(jié)合。混凝土樓（地）面：室內(nèi)為初裝修，結(jié)構(gòu)地面混凝土一次成活，原漿收面；上鋪聚苯乙烯泡沫塑料板20厚（r=30KG/m3）；30厚細(xì)石混凝土隨搗隨抹平；預(yù)留50厚面層。２）刷素水泥漿：在清理好的基層上，澆水濕潤(rùn)，撒素水泥面，用掃帚掃勻。３）沖筋：從 + 500 mm水平線下返至底灰上皮的標(biāo)高（從地面標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)砂漿的厚度），抹灰餅，從房間一側(cè)開(kāi)始，每隔1 m左右沖筋一道，有地漏的房間應(yīng)四周向地漏方向放射性沖筋，并找好坡度，沖筋應(yīng)使用干硬性砂漿。24小時(shí)后澆水養(yǎng)護(hù)。６）鋪磚：找好位置及標(biāo)高，以此為筋，拉線，鋪磚，應(yīng)從里向外退著鋪，每塊磚應(yīng)跟線。２、內(nèi)墻裝修：（1）砌筑完先抹灰然后再刮瓷。2）操作要點(diǎn)：①基層處理：抹灰前不同材料交接處掛鐵絲網(wǎng),將凸出墻面不平整的部位應(yīng)剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。噴水后立即刷一遍摻用水量20 %的膠的素水泥漿抹灰。沖筋：依照已貼好的灰餅從水平方向各灰餅之間用水泥混合砂漿沖筋，反復(fù)搓平，上下吊垂直。B、掛防裂網(wǎng)格布：當(dāng)?shù)鬃踊夷ㄍ旰螅⒓磼旆懒丫W(wǎng)格布。墻、頂刮瓷：墻面及頂板局部不平處用水泥砂漿修補(bǔ)平整后，直接刮耐水膩?zhàn)印?）施工前對(duì)基層進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收，管線洞口修補(bǔ)平正，如基層有縫隙、缺角應(yīng)在刮瓷前認(rèn)真處理，檢查合格后方可進(jìn)行作業(yè)。3）刮瓷不得有起皮、裂縫等缺陷，刮瓷分層薄刮，表面應(yīng)手摸平整光滑無(wú)擋手感。（２）操作工藝：１）從頂層向下彈外窗口縱向邊線，橫向彈窗口水平位置線，對(duì)有偏差的窗口進(jìn)行處理，確?？v橫跟線。３）窗框與墻體連接采用墻內(nèi)安裝膨脹螺栓與窗框連接件緊固的方法，連接件間距為380 mm。４）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入玻璃棉氈條，框邊留58 mm深的槽口，嵌填防水密封膠。防盜門(mén)（戶(hù)門(mén)）安裝：（1）工藝流程：彈線找規(guī)矩→門(mén)框安裝位置→安裝標(biāo)高→門(mén)安裝（2）依據(jù)墻上+50cm水平控制門(mén)安裝標(biāo)高，預(yù)留地面二次裝修高度。先用木楔將門(mén)臨時(shí)固定，調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對(duì)角線尺寸合格后，用膨脹螺栓與混凝土墻固定牢。（十五）電氣工程１、施工依據(jù)：（１）根據(jù)設(shè)計(jì)提供的施工圖紙。（３）根據(jù)建筑專(zhuān)業(yè)提供的土建條件。 ３、鋼管暗敷設(shè)：（１）材料要求：鋼管的壁厚均勻，焊縫均勻、無(wú)裂縫、砂眼、棱刺和凹扁現(xiàn)象。鍍鋅管和刷過(guò)防銹漆的鋼管外表完整無(wú)落、剝落現(xiàn)象，所有鋼管應(yīng)有產(chǎn)品合格證，并有供應(yīng)商的加蓋紅章。（２）管路敷設(shè)與連接：所有管路敷設(shè)應(yīng)沿墻或沿頂板內(nèi)暗敷設(shè)，管子的連接均采用套管連接，∽3倍，連接管口的對(duì)口處應(yīng)在套管的中心，焊口應(yīng)焊接牢固嚴(yán)密，管路過(guò)長(zhǎng)的應(yīng)加裝接線盒，在管進(jìn)盒、箱應(yīng)排列整齊，并與管徑相吻合。如果用定型盒、箱，其敲落孔大而管徑小時(shí)，用鐵皮墊圈墊嚴(yán)或用砂漿加石膏補(bǔ)平齊，不得露洞。鋼管暗敷設(shè)于鋼筋網(wǎng)中，在鋼筋綁扎完應(yīng)及時(shí)敷于鋼筋網(wǎng)中間，并使用綁扎線綁扎牢固。現(xiàn)澆混凝土板墻固定盒加支鐵固定，踞外墻需小于30 mm。在施工過(guò)程中特別注意板上接線盒應(yīng)設(shè)在維修方便位置上，屋面電機(jī)回路的管路需要加接線盒，也要設(shè)在頂板下維修方便位置上。（４）安裝要求：敷設(shè)與多塵和潮濕場(chǎng)所的電線管，管口連接處均應(yīng)做密封處理，暗配管管路宜沿最近的路線敷設(shè)，應(yīng)減少?gòu)澢?。水平或垂直敷設(shè)明配管允許偏差值:管路在2 m以?xún)?nèi)時(shí)偏差為3 mm，全長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)管子內(nèi)徑的1/2。（５）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：連接緊密，管口光滑，護(hù)口齊全，排列整齊，管子彎曲處無(wú)明先折皺，油漆防腐完整，暗配管保護(hù)層大于15 mm。（６）成品保護(hù)：敷設(shè)管時(shí)不要踩壞鋼筋，土建澆筑混凝土?xí)r，電工人員應(yīng)留人看守，以免振搗時(shí)損壞配管及盒位移，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。暗配管路堵塞配管后應(yīng)及時(shí)掃管檢查，發(fā)現(xiàn)賭管及時(shí)修復(fù)處理，配管后應(yīng)及時(shí)加管賭把管口堵嚴(yán)實(shí)。（２）工藝流程：選擇導(dǎo)線 → 穿帶線 → 掃管 → 放線及斷線 → 導(dǎo)線與帶線的綁扎 → 帶護(hù)口→導(dǎo)線接頭 → 接頭包扎 → 線路檢查絕緣遙測(cè)。導(dǎo)線根數(shù)較少時(shí)可將導(dǎo)線前端的絕緣層削去，然后將導(dǎo)線芯直接插入帶線的盤(pán)圈內(nèi)并折四壓實(shí)，綁扎牢固，使綁扎處形成一個(gè)平滑的錐形過(guò)渡部位。（４）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)線和規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固，嚴(yán)密包扎，絕緣良好，不傷線芯，導(dǎo)線在管內(nèi)無(wú)接頭。導(dǎo)線做電氣連接時(shí)，必須削掉絕緣再連接，而后加焊。５、開(kāi)關(guān)、插座安裝：（１）材料要求：所有開(kāi)關(guān)、插座規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求并有產(chǎn)品合格證。開(kāi)關(guān)面板應(yīng)端正，嚴(yán)密并與墻面平，開(kāi)關(guān)位置與等位相對(duì)應(yīng)，同一室內(nèi)開(kāi)關(guān)方向應(yīng)一致，成排安裝的開(kāi)關(guān)高度應(yīng)一致，高低差不應(yīng)大于2 mm。三孔、四孔插座的右極接相線，左極接零線，上方接PE線保護(hù)線。暗裝插座的面板應(yīng)端正，并嚴(yán)密與墻面平。６、配電箱安裝：（１）材料要求：根據(jù)設(shè)計(jì)要求箱體應(yīng)有一定得機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無(wú)損傷，油漆無(wú)脫落。配電箱門(mén)開(kāi)啟自由，導(dǎo)線排列整齊，導(dǎo)線壓接牢固，并有兩部和北京市供電部門(mén)生產(chǎn)許可合格證。配電箱（柜）上的母線應(yīng)涂有黃（A）綠（B）紅（C）黑（N）黃綠（PE）。（２）燈具安裝：本工程的燈具公共設(shè)施主要是走廊照明和樓梯照明。８、弱電系統(tǒng)：本工程弱電系統(tǒng)不被包括在招標(biāo)內(nèi)容中，具體施工只包括管線預(yù)埋，施工方法詳見(jiàn)鋼管暗敷設(shè)及管內(nèi)穿線部分。10鍍鋅圓鋼作為明敷設(shè)避雷帶，并把女兒墻內(nèi)鋼筋、屋面鋼筋聯(lián)接形成以防直擊雷，利用基礎(chǔ)鋼筋作為保護(hù)接地和防雷接地裝置，利用柱內(nèi)鋼筋作為引下線，引下線的上端、避雷帶的下端分別與和接地裝置焊接，并使用鍍鋅扁鋼404和198。本工程避雷引下線均利用柱內(nèi)主鋼筋作為引下線，并應(yīng)與土建專(zhuān)業(yè)密切配合，鋼筋應(yīng)全部為通體焊接，構(gòu)成一個(gè)整體，并符合規(guī)范的要求，使用254鍍鋅扁鋼與接地干線連接。所有突出屋面的金屬物及金屬管道應(yīng)與避雷帶可靠的連接。（２）采用分系統(tǒng)與分區(qū)域施工相結(jié)合的方法，各樓同時(shí)施工。（３）管道與部件盡量采用提前預(yù)制或工廠化加工，現(xiàn)場(chǎng)安裝的方式。（５）為保證施工進(jìn)度質(zhì)量施工中各系統(tǒng)采取分段安裝 → 試驗(yàn) → 復(fù)驗(yàn)的方式。３、人員組織：根據(jù)安裝工程量及工期安排，本工程設(shè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員3名，高峰人數(shù)：75人。接口填料可選用鉛油麻絲或聚四氟乙烯生料帶，安裝完成后，聯(lián)接牢固，管螺紋根部外露絲扣23扣，無(wú)外露填料，防腐良好。焊接后焊口平直度不超過(guò)壁厚的1/4，焊縫加強(qiáng)面不超過(guò)1 mm。（３）法蘭連接: 管道法蘭連接用的法蘭盤(pán)必須根據(jù)設(shè)計(jì)要求和工作壓力選用標(biāo)準(zhǔn)法蘭盤(pán)。法蘭連接時(shí)應(yīng)保持同一軸線，其螺孔軸線偏差不超過(guò)孔徑的5%，并保證螺栓自由穿入。管道與法蘭盤(pán)焊接時(shí)，應(yīng)將管材插入法蘭盤(pán)內(nèi)，先點(diǎn)焊23點(diǎn)，再用角尺找正找平后全縫焊接。法蘭盤(pán)的連接的螺栓直徑、長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)所選法蘭盤(pán)的規(guī)格來(lái)選擇，并能符合規(guī)范要求。法蘭盤(pán)連接襯墊，采用厚度為35毫米的橡膠或石棉墊，墊片要與管徑同心，不得放偏。（5）鋁塑管連接：進(jìn)行鋁塑管安裝時(shí)，先按被接件的不同安裝相應(yīng)專(zhuān)用管件，然后按所需管長(zhǎng)用專(zhuān)用管剪把管子切斷；并用整圓擴(kuò)孔器將管口整圓擴(kuò)孔，將管子插入專(zhuān)用管件連接部位，擰緊緊固螺母，當(dāng)螺母發(fā)出‘咯┉咯’響聲即達(dá)到良好密封效果。先將管道插入深度處做記號(hào)（等于接頭的套入深度）。當(dāng)加熱時(shí)間完成之后，把管道平穩(wěn)而均勻地推入接頭中，形成牢固而完美的接合。施工技術(shù)措施給水： 工藝流程:安裝準(zhǔn)備 → 預(yù)制加工 → 干管安裝 → 立管安裝 → 支管安裝 → 管道試壓 → 管道防腐和保溫 → 系統(tǒng)通水→ 管道沖洗。２）鍍鋅層破損即使處理并加強(qiáng)保護(hù)，銅管應(yīng)有保護(hù)措施，防止表面被硬物碰傷。４）所有潔具固定應(yīng)使用鍍鋅件并用橡膠墊壓緊。６）給水附件安裝時(shí)銅件須用帶橡膠板的扳手或自制保護(hù)性的工具。10。　預(yù)制加工　174。　立管安裝　174?！】潭ā?74?！￠]水試驗(yàn)　174。１）UPVC管粘接所用粘接劑最好選用同一廠家配套產(chǎn)品，連接時(shí)應(yīng)將承插口擦試干凈，如有油污用丙酮除掉。３）管道粘接應(yīng)避免在濕度較大的環(huán)境中進(jìn)行。５）預(yù)制好的PVC管應(yīng)防止曝曬，以免變形。７）安裝時(shí)須按規(guī)定設(shè)置伸縮節(jié)，夏季510 mm，冬季1520 mm，并做好支承點(diǎn)。 ９）透氣帽高度:上人屋面高度+2000 mm；不上人屋面高度+700 mm，可依附于結(jié)構(gòu)的應(yīng)做支架支撐，出屋面透氣管施工時(shí)應(yīng)將透氣帽虛捻，也可做臨時(shí)封堵，待通球試驗(yàn)合格后方可完工。在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，將套管綁扎固定在鋼筋網(wǎng)中，必要時(shí)可在套管上焊接附加筋，通過(guò)附加筋與結(jié)構(gòu)鋼筋固定。合模前須嚴(yán)格校核套管、坐便標(biāo)高和水平度,合格后方可進(jìn)行下一步施工.（2） 采暖PEXA暗埋：采用明裝分管器，暗裝無(wú)接頭的方案。所有的暗埋管均應(yīng)為無(wú)連接件的整根管道，敷設(shè)時(shí)將管道綁牢在鋼筋內(nèi)側(cè)。（3）排水系統(tǒng)立管掃除口設(shè)置：根據(jù)技術(shù)規(guī)程，立管宜每六層設(shè)一掃除口，本工程衛(wèi)生間等均可能采用吊頂，按規(guī)范GBJ242－82規(guī)定每層均需做閉水試驗(yàn)，且伸縮節(jié)承壓能力有限，為使試驗(yàn)完整順利進(jìn)行，排水立管每層均設(shè)立管掃除口，以便于排水橫支管蓄水。除穿越樓板處為固定支承點(diǎn)外，宜在每層中間設(shè)兩個(gè)支承點(diǎn)。管道安裝結(jié)束后應(yīng)配合土建進(jìn)行支模，并應(yīng)采用C20豆石混凝土二次澆搗密實(shí)。在管道周?chē)珊穸炔恍∮?0 mm，寬度不小于30 mm的阻水圈，并按要求安裝阻火圈（5）排水防通病施工要點(diǎn)：：１）排水橫支管安裝時(shí)，應(yīng)根據(jù)管徑和管長(zhǎng)提前確定坡降數(shù)值。２）管道甩口封堵應(yīng)保證封堵去除時(shí)雜物不入管道，可用８＃鉛絲做一凹形護(hù)網(wǎng)，掛入管口，內(nèi)襯牛皮紙或塑料布，再用水泥砂漿封堵，使用時(shí)敲掉砂漿，提出護(hù)網(wǎng)即可。（6）、PVCU管道阻火圈的設(shè)置與安裝：阻火圈的設(shè)置：根據(jù)規(guī)定，高層建筑和其他有防火分隔要求的各類(lèi)建筑在下列部位均應(yīng)設(shè)置阻火圈：1）、明敷管道的立管管徑ＤＮ≥１１０mm時(shí)，在樓板貫穿部位應(yīng)設(shè)置阻火圈。3）、橫管穿越防火分區(qū)隔墻時(shí)，管道穿越墻體兩側(cè)均應(yīng)設(shè)置阻火圈。阻火圈的安裝：目前，在市場(chǎng)上供應(yīng)的阻火圈種類(lèi)雖然很多，但是其安裝方式基本相同，明裝阻火圈——可于管道安裝完成后安裝；暗裝阻火圈——必須于管道安裝前或安裝過(guò)程中埋于樓板或墻體內(nèi)。２）安裝好的管道不得用做支撐，不得踏壓。３）管道在土建濕作業(yè)時(shí)須加以保護(hù)，防止灰漿污染。５）截門(mén)手輪、給水附件、配件等安裝時(shí)應(yīng)卸下，交工前統(tǒng)一安裝。第五卷 主要施工機(jī)具配備計(jì)劃（一）設(shè)備配置說(shuō)明由于本工程為群體工程，為滿(mǎn)足水平、垂直運(yùn)輸需要，擬采用4臺(tái)臂長(zhǎng)30M的QTZ20塔吊負(fù)責(zé)主體、裝飾裝修工程施工階段的鋼筋、模板、砼等的吊運(yùn)，選用3臺(tái)JS350攪拌機(jī)完成混凝土和裝修砂漿的拌制工作。（二）工期保證措施：我方保證按投標(biāo)書(shū)提報(bào)的機(jī)械設(shè)備力量和人員組成投入施工，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)安排施工進(jìn)度，確保工期。抓好施工黃金季節(jié)的計(jì)劃安排，充分利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，根據(jù)優(yōu)化的網(wǎng)絡(luò)安排，從技術(shù)、設(shè)備、勞力上保證關(guān)鍵線路的需要，實(shí)施平面、立體交叉作業(yè)，同時(shí)抓好非關(guān)鍵線路，同步展開(kāi)，整體推進(jìn)工程進(jìn)度。提高分項(xiàng)工程質(zhì)量一次合格率，減少不應(yīng)有的返工。加強(qiáng)工程進(jìn)度的計(jì)劃性：（1）施工期間建立進(jìn)度控制的組織系統(tǒng)，按進(jìn)度控制計(jì)劃進(jìn)行階段工程進(jìn)度目標(biāo)分解，確定其進(jìn)度目標(biāo)，編制月、旬作業(yè)計(jì)劃，做到日保旬，旬保月，并做好施工進(jìn)度記錄。（