【正文】 務(wù)。P157 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包含運(yùn)輸起止點(diǎn)途中所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。第一類為土地使用費(fèi)、第二類是與項(xiàng)目建設(shè)有用的費(fèi)用；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有用的費(fèi)用。P1601研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：PP1611場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括已列入建設(shè)安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或者試運(yùn)轉(zhuǎn)收入≥支出，不列此費(fèi)用。P163聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用?；绢A(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格等變化引起投資增加，需要事先預(yù)留的費(fèi)用。P1651工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。2建安工程費(fèi)按照造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成。P1712折舊費(fèi)、大修費(fèi)計(jì)算公式P1712工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤(rùn)時(shí)，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算。P1722社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺(tái)班使用定額所組成。施工定額也是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額是社會(huì)性的，而施工定額則是企業(yè)性的。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算、確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。P178投資估算指標(biāo)是以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象編制確定的。P1783編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間兩項(xiàng)工作。損失時(shí)間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所引起的損失時(shí)間。P1813時(shí)間定額： 3人工定額的制定常用的方法有四種： P182　　(1).技術(shù)測(cè)定法　　(2).統(tǒng)計(jì)分析法：這種方法簡(jiǎn)單易行，適用于條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程。(4).經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法:經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。P1823編制材料消耗定額，主要包括確定直接使用在工程上的材料凈用量和在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中的不可避免的廢料和損耗。（時(shí)間分類圖）P1854損失的工作時(shí)間，包括多余工作、停工、違背勞動(dòng)紀(jì)律所消耗的工作時(shí)間和低負(fù)荷下的工作時(shí)間。施工定額在企業(yè)管理工作中的基礎(chǔ)作用主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:（1）施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；（2）施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具；（3）施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；（4）施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。4企業(yè)定額是施工企業(yè)進(jìn)行施工管理和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和依據(jù)，也是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的具體表現(xiàn)。P1884編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)。（包括水電維修用工）P1904概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。P193概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。P1945設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是由設(shè)計(jì)單位編制和確定的建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件。P1965設(shè)計(jì)概算的作用：(1)是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)；(2)是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)；(3)是進(jìn)行貸款的依據(jù)；（4）是簽訂工程總承包合同的依據(jù)；（5）是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)；（6）是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。建筑工程概算的編制方法有概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法；設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等。概算指標(biāo)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。P2045預(yù)算單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，用預(yù)算單價(jià)編制概算。擴(kuò)大單價(jià)法：當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)用此方法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)，可采用此方法。當(dāng)建設(shè)工程項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，單項(xiàng)工程綜合概算（實(shí)為總概算）還應(yīng)包括工程建設(shè)其他費(fèi)用概算（含建設(shè)期利息、預(yù)備費(fèi)和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅）。設(shè)備及安裝工程概算的審查：重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。查詢核實(shí)法是對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)、逐項(xiàng)落實(shí)的方法。P21360、工圖預(yù)算的編制依據(jù)：計(jì)價(jià)依據(jù)、合同協(xié)議、設(shè)計(jì)概算、施工圖設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算定額和單位估價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案、設(shè)備材料供應(yīng)合同、項(xiàng)目所在地區(qū)自然條件、項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜程度、項(xiàng)目所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)人文等社會(huì)條件。P2146實(shí)物量法編制施工圖預(yù)算所用人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的單價(jià)都是當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際價(jià)格，編制出的預(yù)算可較準(zhǔn)確地反映實(shí)際水平，誤差較小，使用于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件波動(dòng)較大的情況。 P219 全面審查法：適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程。分組計(jì)算審查法：審查速度快、工作量小。篩選審查法：適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。 6工程量清單由招標(biāo)人編制并對(duì)其負(fù)責(zé)，為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ)、是建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)、是工程付款和計(jì)算的依據(jù)、是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。P222 6對(duì)于計(jì)價(jià)而言，無論什么專業(yè)都應(yīng)該是一樣的；而計(jì)量，隨著專業(yè)的不同存在不一樣的規(guī)定。分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱一般以工程實(shí)體命名。P224 6計(jì)量單位：；。70、工程量清單計(jì)價(jià)過程可分為工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用兩個(gè)階段。P228 招標(biāo)文件中的工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和標(biāo)準(zhǔn)的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定，當(dāng)然該工程量的計(jì)算也應(yīng)嚴(yán)格遵照清單工程量計(jì)算規(guī)則，以實(shí)體工程量為準(zhǔn)。規(guī)費(fèi)和稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。綜合單價(jià)=（人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)）/清單工程量 P2307措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算：應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。 7措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算方法一般有以下幾種：P233（1）綜合單價(jià)法：適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)取Ｈ缫归g施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工等。如室內(nèi)空氣污染測(cè)試等。暫列金和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定。 P2337招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人編制的，對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程價(jià)也稱最高報(bào)價(jià)。具體工程項(xiàng)目選擇何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙深度、工期長(zhǎng)短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行確定。 P2457工程計(jì)量：無論采用何種計(jì)價(jià)方式，其工程量必須按相關(guān)工程現(xiàn)行國(guó)家計(jì)量規(guī)范規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。P247對(duì)于承包人已完成的工程，并不是全部進(jìn)行計(jì)量，只有質(zhì)量達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)的已完工程才予以計(jì)量。 單價(jià)合同以實(shí)際完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，但被監(jiān)理工程師計(jì)量的工程數(shù)量，并不一定是承包人實(shí)際施工的數(shù)量。一般按照均攤法、憑據(jù)法、估價(jià)法、斷面法、圖紙法、分解計(jì)量法進(jìn)行計(jì)量。憑據(jù)法：保險(xiǎn)費(fèi)、履約保證金。斷面法：取土坑、填筑路堤土方。分解計(jì)量法：為解決包干項(xiàng)目或較大的項(xiàng)目支付時(shí)間過長(zhǎng)，影響承包人資金流動(dòng)等問題。采用經(jīng)審批的施工圖紙及其預(yù)算方式發(fā)包形成的總價(jià)合同，除按照工程變更規(guī)定的工程量增減外，總價(jià)合同各項(xiàng)目的工程量應(yīng)為承包人用于結(jié)算的最終工程量。P2518對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，可進(jìn)行調(diào)整。 如果工程量超過15%的變化，且引起相關(guān)措施項(xiàng)目相應(yīng)發(fā)生變化時(shí)，按系數(shù)或單一總價(jià)方式計(jì)價(jià)的，工程量增加的措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)增，工程量減少的措項(xiàng)目費(fèi)調(diào)減。P2648索賠費(fèi)用：人工費(fèi)：按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算；停工損失和工作效率降低的損失:按窩工費(fèi)計(jì)算。利潤(rùn):按原報(bào)價(jià)單中的利潤(rùn)百分率計(jì)算。P2718工程預(yù)付款的額度：包工包料的工程原則上預(yù)付比例不低于合同金額（扣除暫列金額）的10%，不高于合同金額（扣除暫列金額）的30%。支付比例不低于60%，不高于90%。 P2809竣工結(jié)算的審查方法：P282采用總價(jià)合同的:應(yīng)在合同價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行審查。成本加酬金合同：應(yīng)依據(jù)合同約定的方法審查各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本，并審查酬金及有關(guān)稅費(fèi)的取定。9國(guó)際投標(biāo)報(bào)價(jià)：當(dāng)發(fā)現(xiàn)遺漏或相差較大時(shí)，投標(biāo)人不能隨便改動(dòng)工程量，仍應(yīng)按招標(biāo)文件的要求填報(bào)自己的報(bào)價(jià)，但可另在投標(biāo)函中適當(dāng)予以說明。 P2939暫定金額在報(bào)價(jià)時(shí)計(jì)入工程總報(bào)價(jià)，但承包商無權(quán)做主使用此金額，將按業(yè)主工程師的指示與決定使用。P299定額估價(jià)法：具有可靠定額標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確的人材機(jī)臺(tái)班消耗定額及使用單價(jià)。匡算估價(jià)法：適用于工程量不大，所占費(fèi)用比例較小的那部分分項(xiàng)工程。9報(bào)價(jià)可高一些、低一些的工程；不平衡報(bào)價(jià)法適用情況。第二種：業(yè)主要求既列出單價(jià)，也應(yīng)計(jì)算總價(jià)的，采用正常價(jià)格。第三種：只有暫定工程的總金額，作用由業(yè)主來定的，暫定款列入總報(bào)價(jià)即可。 26 /