【正文】 目經(jīng)理須附上其注冊建造師證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B 證）、職稱證及身份證等的復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）。專業(yè)以注冊建造師證書上注明的為準(zhǔn)。擬派出技術(shù)負(fù)責(zé)人須為本企業(yè)在崗人員，以養(yǎng)老保險復(fù)印件或注冊執(zhí)業(yè)證書、施工現(xiàn)場管理崗位證書（如有應(yīng)提交復(fù)印件）所署單位為準(zhǔn)。（3）擬派出本合同工程的施工員、質(zhì)檢員、材料員、造價師或造價員和安全員等現(xiàn)場管理人員須附上建設(shè)行政主管部門核發(fā)的崗位證書復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人單位公章。（4）上述各類注冊執(zhí)業(yè)證書和崗位證書發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)；否則按廢標(biāo)處理。項號 條款號 條款名稱 編列內(nèi)容1 評標(biāo)委員會的組建 評標(biāo)委員會構(gòu)成：5人及以上單數(shù)。2 K 的的取值及抽取辦法一、本招標(biāo)項目 K 的取值區(qū)間為 6%~ 8 %。二、K 值的抽取辦法：K 值在開標(biāo)前當(dāng)眾抽取確定，分三次抽取，首先抽取整數(shù)位，其次抽取小數(shù)點后第一位，最后抽取小數(shù)點后第二位。按最后一次抽取的 K 值計算招標(biāo)最低控制價。注：B=A(1K), 其中 B 為最低控制價，A 為工程預(yù)算造價（即最高控制價）23 / 82第 3 章 合同條款及格式24 / 82第 1 節(jié) 通用合同條款通用合同條款內(nèi)容見招標(biāo)文件《通用本》25 / 82通用合同條款補(bǔ)正表序號 條款號 原通用合同條款內(nèi)容 刪除、補(bǔ)充或修改后內(nèi)容1 原句整句修改為：不利物質(zhì)條件，除專用合同條款另有約定外，是指承包人在施工場地遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)及時發(fā)出指示，承包人因采取合理措施而增加的工期允許延誤，但費用不予增加2 原句整句修改為：在履行合同過程中，由于發(fā)包人（1）（3）原因造成增加費用，承包人有權(quán)要求發(fā)包人增加費用并支付合理利潤；由于發(fā)包人（4）（7）原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。（1）增加合同工作內(nèi)容；（2）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；（3）發(fā)懈人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；（4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕?；?）提供圖紙延誤；（6）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。4 原句整句修改為：承包人無故拖延和拒絕復(fù)工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔(dān)；因26 / 82發(fā)包人原因無法按時復(fù)工的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期，但費用不予增加。6 原句整句 刪除7 原句整句 刪除8 原句修改為：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)自收到結(jié)算資料之日起 7 日送審核部門審核，審核部六接收資料 7天內(nèi)對資料的完整性進(jìn)行審查，并將審查結(jié)果書面告知承包人。結(jié)算資料不完整的，審核部門應(yīng)當(dāng)在審查中隨時列出要求承包人補(bǔ)交的資料清單，承包人應(yīng)在收到書面告知之日起 14 天內(nèi)按審核部門要求補(bǔ)交相關(guān)資料。9 原句修改為：審核部門應(yīng)收到完整結(jié)算資料之日起，在合同約定時限內(nèi)向承包人出具書面審查意見，予以核減的，應(yīng)在審查意見中逐項明確理由和依據(jù)；審核部門未在合同約定時限內(nèi)出具書面審查意見的，視同認(rèn)可承包人的竣工結(jié)算報告。合同沒有約定審查時限的按28 天。審核部門應(yīng)在收到反饋意見后 14 天內(nèi)與承包人核對。審核報告應(yīng)當(dāng)就不接受承包27 / 82人反饋意見的理由和依據(jù)逐一予以說明，并列出與承包人未能達(dá)成一致意見的項目、金額清單，以書面形式送達(dá)承包人。11 原句整句修改為：審核報告經(jīng)發(fā)、承包雙方簽字并加蓋單位分章及財政批復(fù)后生效，作為承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結(jié)算價款的依據(jù)。發(fā)包人收到申請后，應(yīng)當(dāng)即時予以簽收，并在 15 天內(nèi)向承包人支付除按合同約定預(yù)留工程質(zhì)量保證金外的全部結(jié)算價款；發(fā)包人在 15 天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價款，從第 16 天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；對發(fā)包人不按時支付工程竣工結(jié)算價款。發(fā)包人在收到支付工程竣工結(jié)算價款書面申請后 28 天內(nèi)仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。 合同生效的條件: 按通用合同條款約定。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量為： 3 套。29 / 82監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人文件后 14 天內(nèi)批復(fù)。2 發(fā)包人義務(wù) 提供施工場地發(fā)包人提供施工場地和有關(guān)資料的時間: 已具備施工條件。 其他義務(wù):(1)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作（承包人按照發(fā)包人提供的資料和保護(hù)要求，采取適當(dāng)措施予以保護(hù)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后的費用由發(fā)包人承擔(dān)）； (2)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的供電供水（費用由承包人承擔(dān)）。4 承包人 承包人的一般義務(wù) 為他人提供方便承包人為他人提供條件的內(nèi)容: 若有需要，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施。施工中如發(fā)包人提出個別部分的小更改，承包人必須予以配合改動。（3）承包人在施工過程中需在午間、夜間加班，所引發(fā)的費用或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負(fù)責(zé)。在與其他隊伍發(fā)生矛盾時，承包人應(yīng)無條件服從發(fā)包人決定和安排，并且不計費用。承包人必須在合同簽訂之日前提供。所有材料、設(shè)備在使用之前必須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位共同認(rèn)可后方可使用。 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備為：無。 材料和工程設(shè)備的接收、運輸與保管：無。臨時占地的申請：承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助。 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備或臨時設(shè)施為：無。相關(guān)費用：承包人自行承擔(dān)。 臨時道路和交通設(shè)施相關(guān)費用的承擔(dān): 按合同通用條款的相應(yīng)條款執(zhí)行。8 測量放線 施工控制網(wǎng) 發(fā)包人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的時間：承包人進(jìn)場施工前三天，發(fā)包人以書面形式與承包人進(jìn)行現(xiàn)場交驗，承包人接受后應(yīng)及時對水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點進(jìn)行復(fù)核校對，報監(jiān)理工程師審核。9 施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù) 治安保衛(wèi) 現(xiàn)場治安管理機(jī)構(gòu)或聯(lián)防組織的組建: 按合同通用條款的相應(yīng)條款執(zhí)行。10 進(jìn)度計劃 合同進(jìn)度計劃承包人編制施工方案的內(nèi)容: 說明各分部分項工程的施工方法和布置，提交包括臨時設(shè)施和施工道路的施工總布置圖及其他必須的圖表、文字說明書，主要包括工程概況，施工部署，施工方案，施工進(jìn)度計劃，資源供應(yīng)計劃，施工準(zhǔn)備工作計劃，技術(shù)組織措施計劃，項目風(fēng)險管理，信息管理，實施難點和對策等。承包人應(yīng)于每月的 25 日上報下月工程進(jìn)度計劃（壹式肆份）。 合同進(jìn)度計劃的修訂承包人提交修訂合同進(jìn)度計劃申請報告的期限: 發(fā)生工程實際進(jìn)度與合同進(jìn)度計劃不符后的 7 日歷天內(nèi)。11 開工和竣工 發(fā)包人的工期延誤32 / 82 發(fā)包人造成工期延誤的其他原因:無（以發(fā)包人的書面確認(rèn)文件為準(zhǔn)，不影響關(guān)鍵線路的非關(guān)鍵線路工期不予順延）。 承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計算方法：（1）、本招標(biāo)項目發(fā)包人給承包人施工準(zhǔn)備時間為 3 日歷天，并應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的施工總工期及階段工期完成施工。（2）、承包人不能按本合同約定的竣工日期及按本合同約定經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)給予順延的工期竣工的，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，違約金按每日歷天 元人民幣累計賠償，違約金由發(fā)包人直接從承包人的工程款中扣抵。超過 30%后發(fā)包人有權(quán)沒收承包人的合同履約保證金，并與承包人解除合同，另派施工人員進(jìn)場，同時承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。12 暫停施工 承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形: （1） 因承包人違反規(guī)范或任何工程質(zhì)量不合格而進(jìn)行返工、重建、修建的，或以偽劣材料充抵合同規(guī)定的及發(fā)包人確認(rèn)的品牌、型號、質(zhì)量等級，或沒有按投標(biāo)時報送樣品進(jìn)行采購供貨，或不按本合同規(guī)定的人員進(jìn)行配置時，經(jīng)發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師下達(dá)停工令而暫停施工的；（2）承包人未按設(shè)計要求進(jìn)行施工、或因施工組織方案不可行導(dǎo)致發(fā)包人未能按時審批而暫停施工的；（3）工程實施期間或完工后接受有關(guān)部門檢查發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題、或技術(shù)問題需作整改而暫停施工的； （4）承包人自身原因的待工待料而暫停施工的；上述情況發(fā)生時，工期不予順延。增加 如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方都同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)為建陽市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。 變更程序 變更估價承包人提交變更報價書的期限: 承包人在工程變更確定后 14 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)、發(fā)包人書面批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款。因變更而減少合同價款時，承包人在變更后 14 天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告的，視為同意發(fā)包人依據(jù)本合同條款對該項變更價款的核減。任何的工程變更都須經(jīng)總監(jiān)理工程師書面確認(rèn)及發(fā)包人派駐的工程師批準(zhǔn)后，方為有效。合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。對超投資、超標(biāo)準(zhǔn)、超規(guī)模委托設(shè)計的政府投資項目，設(shè)計單位應(yīng)予拒絕。設(shè)計變更增加投資累計達(dá)到批準(zhǔn)項目預(yù)算 3％的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報項目審批部門及預(yù)算審批部門備案；累計增加投資達(dá)到批準(zhǔn)項目預(yù)算 5％的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)事先報經(jīng)項目審批部門重新審批。未獲批準(zhǔn)的，不得實施；已經(jīng)實施的，項目審批部門和紀(jì)檢監(jiān)察部門，要追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的違法違規(guī)責(zé)任。34 / 82 變更的估價原則變更估價的原則：（1）工程設(shè)計變更按經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽證的工程量進(jìn)行增減。（3）凡變更工程量（含清單中指明未計算的部位及注明按實簽證的項目、圖外項目）增加計算造價時，中標(biāo)人工程量清單報價表有單價，且該單價低于建設(shè)單位最高限價的，套用該單價，若中標(biāo)人工程量清單報價表的單價高于或等于建設(shè)單位最高限價的，則不套用中標(biāo)人工程量清單報價表的單價，按當(dāng)期定額單價套用或換算后套用，并按相應(yīng)的中標(biāo)優(yōu)惠率下浮。若增加的是無定額或無單價的子目，其單價由雙方面議開成結(jié)算價，并報有關(guān)部門備案。（4）合同中沒有適用類或似于變更工程的價格，按合同專用條款第 （3）款的約定不能確定項目單價的，由發(fā)包人根據(jù)實際情況提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，通知承包人，不計算稅金及其他任何費用，經(jīng)有權(quán)終審的審核部門審定后作為結(jié)算依據(jù)。 暫估價本合同工程暫估價（詳見編制說明）。 其他因素引起的價格調(diào)整 非因承包人原因引起的工程量變化產(chǎn)生的合同價格調(diào)整辦法: （1）發(fā)包人確認(rèn)的：①設(shè)計變更；②工程簽證、材料變更。（3）暫列金額。17 計量與支付 計量35 / 82 計量周期本合同的計量周期:承包人應(yīng)于每月 25 日向工程師送交當(dāng)月完成工程量和進(jìn)度報表。 總價子目的計量總價子目的計量方法: 按合同通用條款的相應(yīng)條款執(zhí)行。 預(yù)付款 預(yù)付款預(yù)付款額度和預(yù)付方式： 無 預(yù)付款保函預(yù)付款保函的提交時間：無 工程進(jìn)度付款 進(jìn)度付款申請單進(jìn)度付款申請單的份數(shù):一式叁份。 進(jìn)度付款證書和支付時間(1) 進(jìn)度付款額度和付款方式:① 本工程進(jìn)度款按當(dāng)月施工進(jìn)度的 70%支付，當(dāng)發(fā)包人收到承包人工程量進(jìn)度報表后及時審核，并在簽發(fā)月付款憑證后 14 天內(nèi)支付工程進(jìn)度款。③待承包人完成本合同約定的全部承包工作并通過竣工驗收后 14 日歷天內(nèi)發(fā)包人支付至工程合同價款的 80%（因材料價差調(diào)整而發(fā)生的工程價款變化另行計算），在承包人辦妥有關(guān)竣工備案和竣工圖等相關(guān)手續(xù)的前提下，發(fā)包人應(yīng)在收到完整的竣工結(jié)算資料后進(jìn)行核實，給予確認(rèn)或提出修改意見，承包人應(yīng)積極配合結(jié)算審核工作，辦完結(jié)算后發(fā)包人支付承包人工程款至審核結(jié)算價的 95%（承包人應(yīng)出具結(jié)算價 100%的發(fā)票）。工程質(zhì)量保證（保修）金待缺陷責(zé)任期滿后的 28 天內(nèi)清算。承包人應(yīng)在本合同的履行地設(shè)立一個專戶（經(jīng)發(fā)包人同意），實行專款專用，所有工程款結(jié)算以及與工程有關(guān)的支出均通過該帳戶進(jìn)行。 質(zhì)量保證金 本合同工程約定的質(zhì)量保證金金額或比例：本工程的質(zhì)量保修金為本工程施工合同價的 5%。 后增加：工該保修期間內(nèi)如承包人未能按合同約定按時做好保修而使發(fā)包人不得不自行組織返修的，則發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。若保修金不足以支付維修費用的，其差額部分仍由承包人承擔(dān)，且本工程質(zhì)量仍由承包人全部負(fù)責(zé)。 本合同工程竣工審查時限: 按合同通用條款的相應(yīng)條款執(zhí)行。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單最終結(jié)清申請單的份數(shù)和提交期限: 一式肆份，缺陷責(zé)任期終止證書簽發(fā)后的 28日歷天內(nèi)。承包人提供的竣工圖和竣工文字資料應(yīng)匯總本工程所涵蓋的所有專業(yè)竣工圖。制作竣工資料所發(fā)生的一切費用由承包人承擔(dān)。37 / 82 施工期運行 需要施工期運行單位工程或工程設(shè)備: 由發(fā)包人決定，承包人無條件接受。 竣工清場 竣工清場: 按合同通用條款的相應(yīng)條款執(zhí)行。19 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 保修責(zé)任由承包人與發(fā)包人按中華人民共和國國務(wù)院令第 279 號《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和道路工程管理條例等有關(guān)規(guī)定簽定工程質(zhì)量保修書，并明確工程質(zhì)量保修范圍、保修責(zé)任。投保內(nèi)容: 建筑工程一切險、安裝工程一切險等，承包人應(yīng)買足險種，并承擔(dān)上述保險費用。 第三者責(zé)任險第三者責(zé)任險的保險費率: 由承包人按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 其他保險需要投保其他內(nèi)容、保險金額、費率及期限等: 按合同通用條款的相應(yīng)條款及其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保險期限同合同施工工期。承包人提交保險憑證的期限: 工程開工前的 3 天內(nèi)。21 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)不