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建筑裝飾裝修工程監(jiān)理細(xì)則-閱讀頁

2025-07-02 15:53本頁面
  

【正文】 制主次龍骨安裝質(zhì)量;2. 控制裝飾線加工質(zhì)量。1. 玻璃安裝后,應(yīng)使用軟布或棉絲清洗擦凈玻璃表面污染物,發(fā)現(xiàn)裂紋的玻璃,必須更換;2. 鋁合金表面清理采用專用工具,以免在飾面留下劃痕;3. 拆排棚時(shí),向排棚進(jìn)行成品保護(hù)交底。 室內(nèi)地面的水泥混凝土墊層,應(yīng)設(shè)置縮縫,其間距不得大于6m。觀察;檢查材質(zhì)合格證及檢測(cè)報(bào)告混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求觀察;檢查配合比通知單及檢測(cè)報(bào)告一般項(xiàng)目表面平整度允許偏差(mm)5采用水準(zhǔn)儀、尺量檢查標(biāo)高177。檢查材質(zhì)合格證及檢測(cè)報(bào)告水泥砂漿配合比和強(qiáng)度等級(jí)配合比符合設(shè)計(jì)要求;強(qiáng)度等級(jí)不小于M15檢查配合比通知單和檢測(cè)報(bào)告面層與下一層的結(jié)合牢固,無空鼓、裂紋用小錘輕擊檢查一般項(xiàng)目表面坡度符合設(shè)計(jì)要求1) 對(duì)所抹的灰餅、沖筋進(jìn)行復(fù)核,檢查無誤后進(jìn)行下道工序。3) 水泥砂漿面層完成后,保持濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)不少于7天。 基層清理要干凈。 在有地漏的房間,必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度,抹灰餅和標(biāo)筋時(shí),抹出泛水。 勾縫應(yīng)采用同品種、同強(qiáng)度等級(jí)、同顏色的水泥,并做養(yǎng)護(hù)和保護(hù),不應(yīng)過早上人。觀察;檢查材質(zhì)合格證及檢測(cè)報(bào)告面層與下一層的結(jié)合牢固,無空鼓用小錘輕擊檢查一般項(xiàng)目面層表面潔凈、圖案清晰、色澤一致,接縫平整、深淺一致,周邊順直?!窠ㄖ孛婀こ淌┕べ|(zhì)量的檢驗(yàn),應(yīng)符合下列規(guī)定:1)基層(各構(gòu)造層)和各類面層的分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按每一層次或每層施工段(或變形縫)作為檢驗(yàn)批,高層建筑的標(biāo)準(zhǔn)層可按每三層(不足三層按三層計(jì))作為檢驗(yàn)批;2)每檢驗(yàn)批應(yīng)以各子分部工程的基層(各構(gòu)造層)和各類面層所劃分的分項(xiàng)工程按自然間(或標(biāo)準(zhǔn)間)檢驗(yàn),抽查數(shù)量應(yīng)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于3間;不足3間,應(yīng)全數(shù)檢查;其中走廊(過道)應(yīng)以10延長(zhǎng)米為1間;3)有防水要求的建筑地面子分部工程的分項(xiàng)工程施工質(zhì)量每檢驗(yàn)批抽查數(shù)量應(yīng)按其房間總數(shù)隨機(jī)檢驗(yàn)不應(yīng)少于4間,不足4間,應(yīng)全數(shù)檢查?!駲z驗(yàn)方法符合下列規(guī)定:1)檢查允許偏差采用鋼尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水準(zhǔn)儀;2)檢查空鼓采用敲擊的方法;3)檢查有防水要求建筑地面的基層(各構(gòu)造層)和面層,采用潑水或蓄水方法,蓄水時(shí)間不得少于24h;4)檢查各類面層(含不需鋪設(shè)部分或局部面層)表面的裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷,采用觀感的方法。:1)檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;2)分部(子分部)工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。:1)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定;2)分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。有關(guān)安全和功能的檢測(cè)項(xiàng)目表項(xiàng)次子分部工程檢 測(cè) 項(xiàng) 目1門窗工程1) 建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能;2) 建筑外墻塑料窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。2) 施工單位應(yīng)盡量選擇有害物質(zhì)含量低的材料品牌,并要求供貨方提供材料的合格檢測(cè)報(bào)告。復(fù)驗(yàn)不合格的材料不得用于工程?!緳z查】1) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)室內(nèi)裝飾裝修材料的有害物質(zhì)限量做出規(guī)定的,應(yīng)檢查有無規(guī)定項(xiàng)目的合格檢測(cè)報(bào)告。3) 檢查有無室內(nèi)用花崗巖的放射性復(fù)驗(yàn)合格報(bào)告?!敬胧?)預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。3)建筑外門窗為組合窗時(shí),拼樘料的規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定,材料質(zhì)量應(yīng)嚴(yán)格要求。2)進(jìn)行開啟、關(guān)閉檢查,觀察安裝是否牢固。檢查方法除觀察外,還應(yīng)試驗(yàn)其防脫落能力,如將扇置于不同位置,用手向上抬舉,試驗(yàn)其是否脫落?!九卸ā慨?dāng)出現(xiàn)下述情況之一時(shí),視為違反強(qiáng)制性條文。2) 在砌體上安裝門窗采用射釘固定?!敬胧?) 抹灰前,基層表面的塵埃、疏松物、脫模劑和油漬應(yīng)清理干凈。3) 不同材料基體交接處表面的抹灰層容易開裂,應(yīng)采取加強(qiáng)措施。4) 基層表面的含水率應(yīng)適宜。5) 一次抹灰不應(yīng)過厚,干縮率較大會(huì)影響抹灰層與基層粘結(jié)牢固。2) 輕擊檢查抹灰層有無空鼓現(xiàn)象。4) 檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。1) 外墻抹灰層或頂棚抹灰層脫落造成人身傷亡事故或重大財(cái)產(chǎn)損失。2) 在寒冷地區(qū)和嚴(yán)寒地區(qū),應(yīng)對(duì)外墻陶瓷面磚的吸水率和抗凍性進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁用于外墻。用于粘貼飾面磚的水泥的規(guī)格應(yīng)符合《外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ126的規(guī)定,并對(duì)水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度進(jìn)行復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)不合格的產(chǎn)品嚴(yán)禁用于粘貼飾面磚。2) 敲擊檢查飾面磚有無空鼓?!九卸ā慨?dāng)出現(xiàn)下述情況之一時(shí),視為違反強(qiáng)制性條文。2) 外墻飾面磚大面積脫落,導(dǎo)致在合理使用期內(nèi)全面返工。護(hù)欄安裝必須牢固。2)施工單位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件施工,任何變更均應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)單位書面認(rèn)可。2) 檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄?!九卸ā慨?dāng)出現(xiàn)下述情況之一時(shí),視為違反強(qiáng)制性條文。2) 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置不符合設(shè)計(jì)要求造成重大安全隱患?!督ㄖ孛婀こ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209—2002的規(guī)定選用,并應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定;進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告,對(duì)重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告?!緳z查】查閱材料有無合格證明文件和檢測(cè)報(bào)告,并檢查一些重要材料的復(fù)驗(yàn)報(bào)告是否符合規(guī)范規(guī)定;檢查數(shù)量:可按該產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的數(shù)量進(jìn)行檢查或抽檢?!九卸ā繉?duì)檢查、抽查、復(fù)查不合格的材料不得在工程中使用;對(duì)經(jīng)過處理能夠使用的材料,須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可簽證后方能使用;對(duì)使用不合格的材料造成建筑地面工程施工質(zhì)量問題的,應(yīng)按情節(jié)輕重對(duì)有關(guān)責(zé)任單位或責(zé)任人按規(guī)定進(jìn)行返工、返修,并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。【措施】1)設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)中必須對(duì)廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料提出要求;施工圖設(shè)計(jì)的審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)此進(jìn)行審查;建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工企業(yè)在圖紙會(huì)審時(shí),應(yīng)確定廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料的性能、型號(hào)、品種、規(guī)格?!緳z查】廁浴間和有防滑要求的建筑地面的板塊材料應(yīng)進(jìn)行實(shí)地檢查。檢查數(shù)量:抽檢。、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。施工圖設(shè)計(jì)的審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)此進(jìn)行審查;建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工企業(yè)在圖紙會(huì)審時(shí),應(yīng)對(duì)此項(xiàng)提出要求。檢查方法:觀感檢查,或用尺量?!九卸ā吭O(shè)計(jì)單位對(duì)廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層之間的標(biāo)高差提出要求的,施工企業(yè)未按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工的,應(yīng)責(zé)成施工企業(yè)進(jìn)行返工處理;設(shè)計(jì)單位未對(duì)廁浴間、廚房和有排水(或其他液體)要求的建筑地面面層與相連接各類面層之間的標(biāo)高差提出要求的,建設(shè)單位又未提出異議,并未采取相應(yīng)措施的,其產(chǎn)生的后果應(yīng)由責(zé)任雙方負(fù)責(zé)。【措施】在施工有防水要求的建筑地面工程時(shí),立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理的具體做法:在鋪設(shè)找平層前,應(yīng)對(duì)立管、套管和地漏與樓板節(jié)點(diǎn)之間進(jìn)行密封處理,并在管四周留出深8~10mm的溝槽,采用防水涂料或密封膠裹住管口周邊?!緳z查】對(duì)有防水要求的建筑地面面層應(yīng)進(jìn)行實(shí)地蓄水檢驗(yàn)和潑水檢查。檢查數(shù)量:抽檢。工程驗(yàn)收交付使用后,因裝飾裝修造成的滲漏,其后果應(yīng)由責(zé)任方或住戶自己負(fù)責(zé)。樓層結(jié)構(gòu)必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預(yù)制混凝土板,混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20;樓板四周除門洞外,應(yīng)做混凝土翻邊,其高度不應(yīng)小于120mm。【措施】在廁浴間和有防水要求的建筑地面施工前,應(yīng)認(rèn)真審查圖紙,編制施工方案,選擇符合規(guī)定的防水涂料,對(duì)地坪的標(biāo)高、預(yù)留孔洞的位置要進(jìn)行復(fù)核,對(duì)廁浴間和有防水要求的建筑地面的樓板四周(除門洞外),應(yīng)做混凝土翻邊,其高度不應(yīng)小于120mm。鋪設(shè)防水材料時(shí),在靠近墻面處,防水材料應(yīng)向上鋪涂,并高出面層200~300mm,或按設(shè)計(jì)要求?!緳z查】廁浴間和有防水要求的建筑地面應(yīng)進(jìn)行實(shí)地蓄水檢驗(yàn)。檢查數(shù)量:抽檢。確有滲漏現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返修處理。工程驗(yàn)收交付使用后,因裝飾裝修造成的滲漏,其后果應(yīng)由責(zé)任方或住戶自己負(fù)責(zé)?!敬胧糠浪綦x層的施工應(yīng)嚴(yán)格按《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》的要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。【檢查】防水隔離層應(yīng)進(jìn)行實(shí)地檢查。檢查數(shù)量:抽檢。工程在驗(yàn)收前,防水隔離層出現(xiàn)滲漏,應(yīng)及時(shí)責(zé)成施工企業(yè)進(jìn)行返修處理,直至無滲漏為止。實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了石材施工質(zhì)量的控制點(diǎn)。  施工石材購買注意事項(xiàng)大理石在驗(yàn)貨要注意坑點(diǎn)不大于2毫米*2毫米,數(shù)量在12個(gè)以下,花崗巖的色斑不大于2*2,數(shù)量在12個(gè)以下?! ∈呐虐鎴D的制作注意事項(xiàng)石材排板圖要按現(xiàn)場(chǎng)尺寸來畫。石材施工前必須要按編號(hào)預(yù)排,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,力求最佳效果?!?地坪砂漿粘結(jié)層必須控制在20~80mm之內(nèi);采用濕作業(yè)法施工石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理,因?yàn)樗嗌皾{在水化時(shí)析出大量的氫氧化鈣,泛到石材表面,產(chǎn)生不規(guī)則的花斑,俗稱泛堿現(xiàn)象?!〉孛媸匿佡N注意 石材線條的安裝注意事項(xiàng)尖拼角,考慮其他方式處理?! ∈?,臺(tái)柜面石材接縫高低差。石材踢腳線接縫的高低差問題。樓梯踏步板與樓梯側(cè)面乳膠漆的處理,容易交叉污染。留縫的高度與板面相一致。  1墻面石材干掛馬片式施工,可逐漸轉(zhuǎn)為背栓式施工?! ?,用水拋機(jī)拋平,拋平范圍前后20公分左右,水拋后再鏡面處理?! ?、刮傷后不能使用刀片或磨光機(jī)清理,可使用鋼絲棉,或2200水砂紙輕輕打磨后上蠟拋光處理。 1石材填縫、補(bǔ)縫的注意事項(xiàng)因?yàn)槭迳嫌糜诎惭b的鉆孔或開槽是石板受力的主要部位,加工時(shí)容易出現(xiàn)位置不正、數(shù)量不足、深度不夠或孔槽壁太薄等質(zhì)量問題,應(yīng)進(jìn)行抽檢以控制質(zhì)量。室外干掛石材厚度不小于25mm。云石膠只能做暫時(shí)固定用,環(huán)氧樹脂膠是固定膠,常分AB型?! γ媸匿佈b采用濕作業(yè)法施工時(shí),固定石材的鋼筋網(wǎng)應(yīng)于預(yù)埋件連接牢固。拉接用金屬絲應(yīng)具有防銹性能。灌漿時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行,每層灌漿高度不超過板高的1/3,插搗密實(shí),初凝后方可繼續(xù)灌注?! ?復(fù)雜異型石材放樣制模定貨,貨到現(xiàn)場(chǎng)按模檢收,應(yīng)注意讓廠方將模板隨貨同行歸還工地。2) 施工材料 不銹鋼欄桿的規(guī)格按設(shè)計(jì)圖紙驗(yàn)收,并應(yīng)分類存放。 施工前必須對(duì)玻璃進(jìn)行挑選、檢查,對(duì)規(guī)格尺寸應(yīng)嚴(yán)格檢查,尺寸偏差大、有雜質(zhì)、缺陷的均應(yīng)挑出。尤其要對(duì)樓梯欄桿扶手的拐點(diǎn)位置和立柱定位尺寸要格外注意,只有經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)放線核實(shí)后放樣詳圖,以確定埋板位置與焊接立桿的準(zhǔn)確性,如有偏差,及時(shí)修正。 埋件制作和安裝包括埋件鋼板、膨脹螺栓、氧氣、乙炔、沖擊電鉆及其他構(gòu)件。 清理埋件:清理預(yù)埋件,對(duì)漏埋及偏差較大的埋件及時(shí)進(jìn)行處理。焊接過程中,需雙人配合,一個(gè)扶住鋼管使其保持垂直,在焊接時(shí)不能晃動(dòng),另一人施焊,先點(diǎn)焊直線段兩端的不銹鋼連接件,拉通線焊接中間不銹鋼連接件,待整個(gè)梯段不銹鋼連接焊接完畢,再次拉通線檢查螺栓孔是否與梯斜面相平行,并控制好不銹鋼立柱垂直度以及與梯踏步棱角的水平度,方可進(jìn)行焊接牢固工作,并要求焊縫規(guī)格及焊縫高度符合設(shè)計(jì)要求。 焊接通長(zhǎng)不銹鋼扶手,先點(diǎn)焊于立柱端頭并控制好不銹鋼扶手水平度調(diào)正調(diào)直后,焊接牢固。拋光時(shí)采用絨布砂輪或毛氈進(jìn)行拋光,同時(shí)采用相應(yīng)的拋光膏,直到與相鄰的母材基本一致,不顯焊縫為止。5) 質(zhì)量驗(yàn)收 樓梯不銹鋼欄桿扶手a 按照各種管件的長(zhǎng)度準(zhǔn)確進(jìn)行下料,其管件下料長(zhǎng)度允許偏差為1mm。c 桿排列均勻、豎直有序,與踏步相交尺寸符合設(shè)計(jì)要求,欄板與踏步埋件及扶手連接處焊接牢固,露明部位接縫嚴(yán)密,打磨光滑無明顯痕跡,光潔度一致。d 安裝立桿時(shí),間距應(yīng)不小于900mm、不大于1200mm;上橫桿與面管間距以110mm為準(zhǔn),下橫桿與踏步面裝飾層間距以踏步根部垂直向上250mm為準(zhǔn);當(dāng)中立桿間距以均勻排列為基本模數(shù),間距不小于110mm、不大于150mm。e 焊接時(shí)焊條或焊絲應(yīng)選用適合于所焊接的材料的品種,且應(yīng)有出廠合格證。g 焊接時(shí)管件之間的焊點(diǎn)應(yīng)牢固,焊縫應(yīng)飽滿,焊縫表面的焊波應(yīng)均勻,不得有咬邊、未焊滿、裂紋、渣滓、焊瘤、燒穿、電弧擦傷、弧坑和針狀氣孔等缺陷。b 扶手表面應(yīng)光滑細(xì)膩,無污染。6) 施工注意事項(xiàng) 尺寸超出允許偏差:對(duì)焊縫長(zhǎng)寬、寬度、厚度不足,中心線偏移,彎折等偏差,應(yīng)嚴(yán)格控制焊接部位的相對(duì)位置尺寸,合格后方準(zhǔn)焊接,焊接時(shí)精心操作。 表面氣孔:焊接部位必須刷洗干凈,焊接過程中選擇適當(dāng)?shù)暮附与娏?,降低焊接速度,使熔池中的氣體完全逸出。 在已經(jīng)施工的玻璃上覆蓋纖維板,防止物體打擊損傷玻
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