【正文】 程和方法，例如巡查、按要求進(jìn)行測試、保養(yǎng)過程、更換、加固、維修或整改的過程和方法等； 維護(hù)效果指維護(hù)后的結(jié)果，例如完好、檢測合格、保養(yǎng)完成、維修后滿足要求等，如檢測不合格應(yīng)另附維修或設(shè)備更換記錄。對工程結(jié)構(gòu)的全面檢查應(yīng)每年不少于次，并做好檢查記錄，歸入維護(hù)管理檔案。 城市廣場、道路下的人防工程應(yīng)會同有關(guān)部門標(biāo)出地面限定通行荷載和堆載重量，并監(jiān)督執(zhí)行。若必須在附近取土，應(yīng)滿足以下要求：（）距離人防工程圍護(hù)墻外邊緣且不小于工程結(jié)構(gòu)凈高以外，并按照不大于放坡取土，同時應(yīng)采取安全有效的措施保證邊坡穩(wěn)定。（）當(dāng)不能滿足（）條的規(guī)定時，必須由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具設(shè)計方案，并組織專家論證該方案可以保證人防工程的各項防護(hù)功能，報人防主管部門審批后方可進(jìn)行。 嚴(yán)禁在坑道工程外輪廓線范圍內(nèi)的山體采石。若確需改變的需經(jīng)過人防主管部門和具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位同意。人防工程結(jié)構(gòu)局部損壞時應(yīng)及時處理，由專業(yè)設(shè)計院提供處理方案，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。每次的滲漏水檢查應(yīng)做好檢查記錄，歸入維護(hù)管理檔案。對有滲漏水現(xiàn)象的人防工程，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行處理，并符合以下規(guī)定： 對滲漏水區(qū)域進(jìn)行標(biāo)記和觀測，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)制定整治處理方案，采用先進(jìn)可靠的工藝及符合國家現(xiàn)行質(zhì)量和安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的新材料進(jìn)行治理。 滲漏水治理不得影響工程的結(jié)構(gòu)安全和工程密閉，不得采用可能產(chǎn)生有害物質(zhì)的材料。人防工程變形縫、止水帶的維護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定： 人防工程變形縫應(yīng)按照設(shè)計要求驗收合格，在使用過程中如出現(xiàn)滲漏，應(yīng)按照原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修處理。 不得在變形縫位置堆放重物，安裝設(shè)備設(shè)施。 變形縫采用可卸式的止水帶時，止水帶發(fā)生滲漏，應(yīng)及時修補(bǔ)或更換；內(nèi)置式止水帶發(fā)生滲漏不能通過修補(bǔ)保證其抗?jié)B性時，可全部清理變形縫，重新填塞柔性防水材料或改造為可卸式的止水帶。表工程滲漏水檢查維護(hù)記錄表工程名稱： 維護(hù)人：維護(hù)責(zé)任單位維護(hù)時間 滲漏位置 滲漏水情況 處理方法 處理結(jié)果驗收外墻頂板底板側(cè)墻口部變形縫維護(hù)管理負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日對外墻和有密閉要求的門框墻、臨空墻、隔墻等，應(yīng)按照以下要求進(jìn)行維護(hù)管理： 外墻和有密閉要求的人防墻體，不得任意開孔（洞） 。 嚴(yán)禁敲打密閉墻體上的各類預(yù)埋套管。穿墻管周圍及墻面出現(xiàn)裂縫、管孔的封堵堵頭松動或掉落，應(yīng)及時進(jìn)行處理，以保證密閉性能可靠。 墻上平時不使用的管孔應(yīng)予以封閉，做好密閉處理。 內(nèi)部的建筑排水水封井應(yīng)每季度測定次水位，防止干涸。工程密閉性能維護(hù)管理記錄見表。人防工程建筑裝修維護(hù)管理檢查記錄表見表。 頂面裝修的維護(hù)應(yīng)保證吊頂平直、整齊、牢固；墻面的裝修應(yīng)保持整潔、干燥、平整；地面、踢腳的裝修，均應(yīng)保持表面光潔、平整。輕質(zhì)隔墻（襯套墻） ，應(yīng)保持墻體牢固穩(wěn)定，墻面平整無變形。對需要維修、出新的裝修，應(yīng)做好維修記錄18 / 116 人防工程裝修維護(hù)超過本工程總量的時，應(yīng)向人防主管部門申請，由具備資質(zhì)的設(shè)計單位出具完整的裝修施工設(shè)計文件，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 人防工程裝飾裝修竣工驗收時，室內(nèi)環(huán)境應(yīng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定；工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。裝修材料應(yīng)滿足防火和環(huán)保要求，嚴(yán)禁使用易燃和燃燒后產(chǎn)生有害氣體的材料。表人防工程建筑裝修維護(hù)管理檢查記錄表工程名稱： 維護(hù)人：維護(hù)責(zé)任單位維護(hù)時間 防護(hù)單元 檢查內(nèi)容 檢查情況 處理結(jié)果承重結(jié)構(gòu)完好頂?shù)装濉⑼鈮兔荛]墻的密閉性建筑裝修材料防火、環(huán)保內(nèi)部環(huán)境質(zhì)量檢測有洗消要求的房間和通道吊頂、墻面、地面隔墻、門窗第防護(hù)單元其它維護(hù)管理負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日建筑管溝人防工程地溝及管線通道，應(yīng)每年至少進(jìn)行次全面的清理，做好檢查記錄，歸入維護(hù)管理檔案。地溝檢查孔蓋板平整，規(guī)格統(tǒng)一，孔蓋嚴(yán)密。建筑排水溝的維護(hù)要求與條的相關(guān)規(guī)定相同。禁止將擴(kuò)散室當(dāng)倉庫堆放各種雜物。保持?jǐn)U散箱室內(nèi)干燥，每半年檢查擴(kuò)散箱的泄水孔，防止堵塞。 閥門井的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定： 每年應(yīng)檢修一次。 井體結(jié)構(gòu)應(yīng)完整牢靠，若有破損或塌落應(yīng)及時修補(bǔ)加固。 閥門井要設(shè)地面標(biāo)志，并有編號或代號。 水封井蓋板若有裂損應(yīng)予更換；清除井內(nèi)沉積的污泥，如井內(nèi)填充有卵石，應(yīng)全部取出清洗后再放入。 防爆波化糞池的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定： 每年檢查維修一次。每至年進(jìn)行一次全面檢修，抽空池內(nèi)污水，清除污泥，檢查或更換管道、管件和鐵爬梯，并除銹刷漆。表人防工程建筑管溝、防護(hù)設(shè)施維護(hù)管理記錄表工程名稱： 維護(hù)人：維護(hù)責(zé)任單位維護(hù)時間 20 / 116防護(hù)單元 維護(hù)內(nèi)容 維護(hù)記錄 維護(hù)效果地溝及管線通道擴(kuò)散室（箱）閥門井防爆波水封井防爆波化糞池第防護(hù)單元其它維護(hù)管理負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日土建工程維護(hù)質(zhì)量評定評分標(biāo)準(zhǔn)土建設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按表執(zhí)行。表 土建設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量評定評分標(biāo)準(zhǔn)分項號 內(nèi)容 分值 扣分標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)違反設(shè)計要求改變外部環(huán)境扣分；在人防結(jié)構(gòu)上開洞或拆除人防結(jié)構(gòu)墻體扣分；防護(hù)密閉墻開裂、穿墻管周邊墻體開裂或密閉材料老化等造成密閉性能不好每處扣分；人防工程口部及專用通道堆放雜物扣分；建筑排水封井干涸扣分；結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫或滲漏水扣分；沉降縫漏水扣分孔口土建孔口堵塞每個扣分；內(nèi)部建筑排水設(shè)施於塞每處扣分；外露孔口的擋雨蓋板損壞每處扣分；防倒塌棚架預(yù)埋構(gòu)件損壞扣分。豎井、擴(kuò)散室（箱）擴(kuò)散室堆放雜物每處扣分，豎井?dāng)U散室不清潔、有油污煙灰、有積水、排水不暢每處扣分，未安裝擴(kuò)散箱或銹蝕損壞扣分。井內(nèi)沉積污泥每個扣分。 方法：對照圖紙，觀察檢查。護(hù)坡、護(hù)腳損壞每處扣分?？谕夥琅潘O(shè)施 排水不暢扣分，雨水倒灌扣分，排水口堵塞每處扣分，排水溝有雜物每處扣分。 方法：對照圖紙，觀察檢查。防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門維護(hù)管理記錄表見表。 立轉(zhuǎn)式防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門門扇等長期處于開啟（關(guān)閉）狀態(tài)時，應(yīng)采用強(qiáng)度可靠的墊塊或自帶千斤頂墊托門扇下部，避免門扇長期局部受力產(chǎn)生疲勞下垂變形。 鋼筋混凝土或鋼纖維混凝土等混凝土類門扇、門框，如局部受到外力破壞，應(yīng)用高標(biāo)號水泥砂漿修補(bǔ)；當(dāng)損壞程度已影響防護(hù)能力或密閉性能且不易修復(fù)時，應(yīng)按設(shè)計要求及時更換。 金屬門扇表面和鋼筋混凝土門扇包邊鋼框或鋼板應(yīng)保持良好的油漆層，如局部漆層剝落，應(yīng)補(bǔ)涂油漆，每～年應(yīng)重新涂防銹漆和面漆，涂漆前應(yīng)對銹蝕部位進(jìn)行除銹，漆膜厚度和質(zhì)量應(yīng)符合《人民防空工程防護(hù)設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與施工驗收標(biāo)準(zhǔn)》的指標(biāo)要求。標(biāo)示標(biāo)注按《人民防空工程設(shè)備設(shè)施標(biāo)志和著色標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 活門檻應(yīng)按要求妥善存放于門扇內(nèi)表面上或臨近側(cè)墻上。 防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門宜在門后設(shè)置限位設(shè)施，以防開門時將手柄、門扇碰壞。 鉸頁、閉鎖應(yīng)至少每月開閉次，進(jìn)行功能檢查，確保門扇啟閉靈活平穩(wěn)。 外露金屬的表面油漆層按照條第款維護(hù)。 閉鎖、鉸頁上的各種銷軸、墊片（圈） 、密閉圈等零件，如有丟失、損壞和嚴(yán)重磨損，應(yīng)及時配齊或更換。 門軸式鉸頁的下鉸底座內(nèi)不得有雜物，應(yīng)保持清潔。 密閉膠條應(yīng)保持清潔，不得沾油、涂漆。 防護(hù)密閉門、密閉門平時不宜長期關(guān)閉，如因維護(hù)管理的需要而關(guān)閉時，可每月輪換關(guān)閉其中一道，以避免密閉膠條失效和門扇變形。防護(hù)密閉門、密閉門上的密閉膠條若有老化、貫穿斷面的通孔或局部缺膠以上等損壞，應(yīng)及時更換。密閉膠條接頭應(yīng)避開圓弧拐彎處，接頭宜平整、無明顯凹凸。人防電控門的維護(hù)管理，除按防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門的有關(guān)規(guī)定使用和維修保養(yǎng)外，還應(yīng)符合下列規(guī)定： 電控門的維護(hù)管理應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)，定期檢查電控元器件是否存在受潮或失控情況。控制裝置應(yīng)按照電氣設(shè)備有關(guān)要求進(jìn)行維護(hù)。檢查次數(shù)每季度不少與次。注油時間宜在月份和月份進(jìn)行；表防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門維護(hù)管理記錄表工程名稱： 維護(hù)人：維護(hù)責(zé)任單位維護(hù)時間 防護(hù)單元 設(shè)備位置設(shè)備名稱 維護(hù)部位 維護(hù)記錄 維護(hù)效果門扇門框門檻鉸頁閉鎖密閉膠條電控元器件（電動門）安全保護(hù)裝置（電動門）液壓啟閉系統(tǒng)（電動門）維護(hù)管理負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日 對活動零部件每年維護(hù)保養(yǎng)次。電控門不宜長時間連續(xù)工作，以免電動機(jī)過熱.。出現(xiàn)反彈現(xiàn)象應(yīng)檢查碰鎖。孔口防護(hù)設(shè)備維護(hù)管理記錄表填表說明 防護(hù)單元是指設(shè)計的防護(hù)單元名稱，例如第防護(hù)單元；設(shè)備位置是指設(shè)備所在的口部或房間；設(shè)備名稱是指所記錄的防護(hù)設(shè)備型號，每個設(shè)備的維護(hù)管理應(yīng)單獨(dú)記錄；24 / 116 維護(hù)記錄指檢查維護(hù)的內(nèi)容、過程和方法，例如檢查、測試、注油、防銹、啟閉、涂漆（補(bǔ)漆） 、更換、維修等； 維護(hù)效果指維護(hù)后的結(jié)果，例如完好、檢測合格、保養(yǎng)完成、維修后滿足要求等，如檢測不合格應(yīng)另附維修或設(shè)備更換記錄。懸板式防爆波活門的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定： 重點(diǎn)檢查懸板的活動情況，觀察其與底座板的貼合是否嚴(yán)密，發(fā)現(xiàn)問題及時修理。防爆波活門的檢修應(yīng)作好維護(hù)檢查記錄。 活門板及、金屬外露部位及閉鎖鉸頁等活動部件的維護(hù)應(yīng)符合第及條的有關(guān)規(guī)定。防爆波活門除銹涂漆時應(yīng)將活門板卸下作業(yè)，以便除銹干凈，涂漆全面；裝卸時不得用鐵錘直接敲打。經(jīng)常檢查防爆波活門的零件，若有缺失，應(yīng)按設(shè)計要求及時更換和配齊。膠墊局部出現(xiàn)脫落，應(yīng)及時粘貼，若出現(xiàn)老化或出現(xiàn)裂縫，應(yīng)按設(shè)計要求及時更換。 膠管式防爆波活門的維護(hù)管理應(yīng)符合第條的相關(guān)規(guī)定，并滿足以下要求。 門扇上的膠管出現(xiàn)松動應(yīng)及時緊箍，若老化或出現(xiàn)裂縫，應(yīng)及時更換。表防爆波活門維護(hù)管理記錄表工程名稱： 維護(hù)人：維護(hù)責(zé)任單位維護(hù)時間 防護(hù)單元 設(shè)備位置設(shè)備名稱 維護(hù)內(nèi)容 維護(hù)記錄 維護(hù)效果25 / 116懸板門框閉鎖鉸頁膠墊其它零部件膠管（膠管式防爆波活門）其它維護(hù)管理負(fù)責(zé)人：日 期： 年 月 日維護(hù)管理記錄表填表說明同條。封堵板（構(gòu)件）的維護(hù)管理記錄表見表。螺孔、螺栓等部件應(yīng)涂黃油；其外露構(gòu)件的維護(hù)保養(yǎng)與第條、條相關(guān)的規(guī)定形同。堆放位置應(yīng)保持干燥、無積水。封堵的金屬構(gòu)件應(yīng)保證無銹蝕。密閉蓋板的維護(hù)管理應(yīng)符合下列規(guī)定： 密閉蓋板至少每年應(yīng)進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)，作好維護(hù)檢查記錄。 密閉蓋板（防護(hù)密閉蓋板、擋板）所有封堵的預(yù)埋金屬構(gòu)件外露部分應(yīng)保持良好的油漆狀態(tài)，無銹蝕，如有局部油漆脫落應(yīng)補(bǔ)刷，一般每隔年應(yīng)重新涂刷防銹油漆。維護(hù)保養(yǎng)參照第條的相關(guān)規(guī)定。維護(hù)保養(yǎng)參照第條的相關(guān)規(guī)定。密閉觀察窗的維護(hù)管理記錄表見表。 密閉觀察窗應(yīng)保持良好的密閉性能，膠板老化或出現(xiàn)貫穿斷面裂縫時，應(yīng)按設(shè)計要求及時更換?？卓诜雷o(hù)設(shè)備維護(hù)質(zhì)量評定評分標(biāo)準(zhǔn)防護(hù)門、防護(hù)密閉門、密閉門維護(hù)管理質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按表、表執(zhí)行。門扇、門框不完整或結(jié)構(gòu)性裂縫扣分；閉鎖、鉸頁等零部件缺損扣分，影響使用功能時扣分。外露金屬表面嚴(yán)重銹蝕扣分，局部銹蝕扣分，面漆不均勻、起泡、剝離扣分。未注油或油變質(zhì)每處扣分。啟閉不靈活或運(yùn)轉(zhuǎn)不輕便分；運(yùn)轉(zhuǎn)不平穩(wěn)扣分，出現(xiàn)自開或自關(guān)現(xiàn)象扣分。門扇鎖緊后，門扇、門框貼合緊密。產(chǎn)品標(biāo)牌齊全，表面整潔，開關(guān)標(biāo)志正確、清晰、規(guī)整。日常維護(hù)檔案記錄完整，符合維護(hù)要求。注：查數(shù)量：悉數(shù)檢查。表防護(hù)密閉門、密閉門維護(hù)管理質(zhì)量評定評分標(biāo)準(zhǔn)分項號 內(nèi)容 分值 扣分標(biāo)準(zhǔn)門扇、門框完整，密閉性能良好，閉鎖、鉸頁等零部件齊全。門扇、門框以及閉鎖、鉸頁等零部件外露金屬表面無銹蝕，面漆均勻，無起泡、剝離現(xiàn)象。運(yùn)動件的孔、軸等部位注油飽滿，油質(zhì)符合要求。門扇啟閉靈活，閉鎖運(yùn)動無卡阻，門扇運(yùn)轉(zhuǎn)輕便、平穩(wěn)無自開或自關(guān)現(xiàn)象。電控門啟閉時間超時扣分，關(guān)門出現(xiàn)反彈現(xiàn)象扣分。密封膠條老化、有貫穿斷面通孔或周邊缺膠以上扣分，局部脫落、龜裂、變形、接頭不嚴(yán)密扣分，未涂滑石粉、表面刷漆或涂油扣分，滑石粉涂抹不均勻扣分。標(biāo)牌無、開關(guān)標(biāo)志無或不正確扣分，表面不整潔、開關(guān)標(biāo)志不清晰或不規(guī)整扣分。未按要求按期進(jìn)行保養(yǎng)并記錄，每一項扣分注：查數(shù)量：悉數(shù)檢查。 防爆波活門維護(hù)管理質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按表執(zhí)行。運(yùn)動件、底座、底框或門框不完整扣分，局部缺損或缺件扣分。外露金屬表面嚴(yán)重銹蝕扣分，局部銹蝕扣分，面漆不均勻、起泡、剝離扣分。懸板等運(yùn)動件關(guān)閉時與底座貼合緊密，無外力作用時自動復(fù)位，門式活門啟閉靈活、運(yùn)轉(zhuǎn)輕便。電控門啟閉時間超時扣分，關(guān)門出現(xiàn)反彈現(xiàn)象扣分。密封膠條老化、有貫穿斷面通孔或周邊缺膠以上扣分，局部脫落、龜裂、變形、接頭不嚴(yán)密扣分，未涂滑石粉、表面刷漆或涂油扣分，滑石粉涂抹不均勻扣分。標(biāo)牌無、開關(guān)標(biāo)志無或不正確扣分，表面不整潔、開關(guān)標(biāo)志不清晰或不規(guī)整扣分。未按要求按期進(jìn)行保養(yǎng)并記錄，每一項扣分注：查數(shù)量：悉數(shù)檢查。 封堵板（構(gòu)件） 、密閉蓋板、密閉觀察窗維護(hù)管理質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按表執(zhí)行。