【正文】 ..............................246 供電問題 ..........................................................................................................................................247 覆蓋解決方案 ..................................................................................................................................247 覆蓋區(qū)域詳細(xì)說明 ..........................................................................................................................247 蓋效效果理論計(jì)算 ..........................................................................................................................248 行政服務(wù)中心智能化工程施工組織設(shè)計(jì)編制說明 編制目的施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)文件。為確保徐州云龍區(qū)行政服務(wù)中心所需智能化系統(tǒng)工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保與土建、機(jī)電設(shè)備安裝和室內(nèi)裝修等專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、低耗、安全的業(yè)主滿意工程，以及讓建設(shè)單位了解我公司的項(xiàng)目施工管理水平，同時(shí)便于我公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的管理工程進(jìn)行考核，規(guī)范項(xiàng)目經(jīng)理部的管理行為，并使建設(shè)單位、監(jiān)理單位的現(xiàn)場(chǎng)代表對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部的管理工作進(jìn)行監(jiān)督時(shí)有所參照，特編制此設(shè)計(jì)。主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑主體為12 層（辦公區(qū)域） ，地下室為 1 層（餐廳及會(huì)議中心） ，附樓 2 層，總建筑面積約為35445 平方米,總高度約為 米（室外地坪到屋面板）,地下室約為 5700 平方米，地上部分約為 29745 平方米。 工程目標(biāo) 工期目標(biāo)按照標(biāo)書要求工期施工，并完成安裝調(diào)試、驗(yàn)收。 安全生產(chǎn)目標(biāo)杜絕死亡、重傷事件，安全施工。組織結(jié)構(gòu)圖如下：圖一 工程施工組織結(jié)構(gòu)圖 崗位素質(zhì)要求、分工及職責(zé)1）工程項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理，具有服務(wù)中心工程項(xiàng)目管理與實(shí)施經(jīng)驗(yàn)、豐富的技術(shù)知識(shí)和良好的個(gè)人綜合素質(zhì)，負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目實(shí)施方案設(shè)計(jì)，以及現(xiàn)場(chǎng)組織、實(shí)施、協(xié)調(diào)和管理工作，對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、經(jīng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。3）技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有服務(wù)中心工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)知識(shí)、技能全面， 負(fù)責(zé)組織智能化工程技術(shù)方案及設(shè)計(jì)文件的編制及審核，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理全部負(fù)責(zé)工程的技術(shù)和管理，指導(dǎo)各系統(tǒng)負(fù)責(zé)人開展有關(guān)技術(shù)工作。5）質(zhì)檢員質(zhì)檢員要求熟悉工程的質(zhì)量管理和所負(fù)責(zé)分系統(tǒng)的工程特點(diǎn)，技術(shù)特點(diǎn)以及產(chǎn)品特點(diǎn)，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)工程技術(shù)人員及分包對(duì)子系統(tǒng)安裝調(diào)試的設(shè)備的檢驗(yàn)與工程驗(yàn)收工作及施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理工作。7）施工員施工隊(duì)是我單位下設(shè)的直屬安裝施工單位，主要從事必要的線管、橋架預(yù)埋預(yù)留安裝，線纜敷設(shè)，設(shè)備安裝接線等工作。8）計(jì)劃員負(fù)責(zé)整個(gè)工程的進(jìn)度安排，各工程部門的協(xié)調(diào)和統(tǒng)一安排，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理完成具體工作。? 全面規(guī)劃、組織指定項(xiàng)目的工程施工計(jì)劃、落實(shí)施工人員調(diào)遣及物料、工具準(zhǔn)備。? 監(jiān)督檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)各項(xiàng)目工作的進(jìn)展情況，對(duì)人員、器材、施工安全負(fù)全責(zé)。? 負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)員工業(yè)績(jī)考核。? 完成總經(jīng)理下達(dá)的其它工作。加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，對(duì)于特殊工種操作人員必須持證上崗，對(duì)合格期超期的操作人員必須重新考核，考核合格后，方可上崗操作。嚴(yán)格按照施工圖施工，嚴(yán)守操作規(guī)程，未經(jīng)建設(shè)單位和原設(shè)計(jì)單位同意不得擅自變更修改設(shè)計(jì)，對(duì)已作的工程變更內(nèi)容，項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向施工班組交底。施工班組自檢完畢后，應(yīng)填寫安裝記錄。 施工組織機(jī)構(gòu)主要人員名單序號(hào) 職務(wù) 職責(zé)分工 姓名1 項(xiàng)目經(jīng)理 對(duì)整個(gè)項(xiàng)目人員、物資進(jìn)行調(diào)度 陸曉宇2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)負(fù)責(zé)人 蔡開宗3 預(yù)算管理員 整個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用控制 鄭明4 質(zhì)量管理員 對(duì)施工質(zhì)量，設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行自監(jiān) 王棟5 安全管理員 負(fù)責(zé)施工的安全管理工作 楊軍志6 材料管理員 對(duì)材料的進(jìn)貨、運(yùn)輸?shù)冗M(jìn)行管理 花卉7 計(jì)劃管理員 對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行推動(dòng) 俞爾冬項(xiàng)目組核心成員簡(jiǎn)介項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表姓名 陸曉宇 年齡 35性別 男 工作年限 11 年畢業(yè)院校 南京建筑工程學(xué)院 畢業(yè)時(shí)間 1998 年 7 月執(zhí)業(yè)或職業(yè)資 注冊(cè)一級(jí)建造師 證書編號(hào) 蘇 132050702619 料作為項(xiàng)目經(jīng)理已完工作業(yè)績(jī)及正在進(jìn)行的項(xiàng)目序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目規(guī)模 完成時(shí)間 發(fā)包人或委托人1 南京科技大廈 02棟建筑智能化施工工程798 萬 南京新城科技園建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司2 連云港龍禧深藍(lán)廣場(chǎng)智能化系統(tǒng)工程584 萬 連云港龍禧投資置業(yè)有限公司２、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓名 蔡開宗 年齡 45性別 男 工作年限 20 年畢業(yè)院校 華東冶金學(xué)院 畢業(yè)時(shí)間 1986 年 7 月執(zhí)業(yè)或職業(yè)資料注冊(cè)二級(jí)建造師注冊(cè)電氣工程師證書編號(hào) 蘇 232060706585 作為項(xiàng)目經(jīng)理已完工作業(yè)績(jī)及正在進(jìn)行的項(xiàng)目序號(hào) 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目規(guī)模 完成時(shí)間 發(fā)包人或委托人1 無錫市市民中心智能化系統(tǒng)工程1 標(biāo)段3809 萬 無錫市太湖新城建設(shè)指揮部辦公室2 審計(jì)署駐南京特派員辦事處弱電系統(tǒng)會(huì)議工程106 萬 審計(jì)署駐南京特派員辦事處 擬投入施工管理技術(shù)人員情況 人員投入需求分析整個(gè)智能化系統(tǒng)與其它系統(tǒng)的人員投入情況相比較有特殊的要求。在設(shè)計(jì)階段主要投入的人員為系統(tǒng)設(shè)計(jì)人員和項(xiàng)目管理人員，負(fù)責(zé)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和計(jì)劃的安排；在線路施工階段除了項(xiàng)目管理人員外，主要的勞動(dòng)力是熟練的技術(shù)工人；在設(shè)備安裝階段主要的人員為技術(shù)支持人員和工程技術(shù)安裝調(diào)試人員；項(xiàng)目收尾階段以管理人員和技術(shù)人員為主進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)及項(xiàng)目的總結(jié)和交接；最后為項(xiàng)目竣工后的售后技術(shù)服務(wù)，投入人員較少。 管理技術(shù)人員投入計(jì)劃表勞動(dòng)力計(jì)劃安排：工種、級(jí)別 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 優(yōu)化設(shè)計(jì)橋架及管路安裝線纜布放設(shè)備安裝 設(shè)備調(diào)試 系統(tǒng)驗(yàn)收人員培訓(xùn)設(shè)計(jì)工程師 4 1 2 2 2 1 2電工 　 16 20 12 6 2 　綜合布線系統(tǒng)調(diào)試工程師2 2　 2 4 2 1樓控系統(tǒng)調(diào)試工程師 1 2 4 3 2 1安全防范系統(tǒng)調(diào)試工程師1 2 4 2 2 1停車場(chǎng)管理系統(tǒng)調(diào)試工程師1 1 2 2 1 1計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)調(diào)試工程師2 4 2 2 1多媒體會(huì)議系統(tǒng)調(diào)試工程師1 2 4 2 1 1有線電視系統(tǒng)調(diào)試工程師 1 1 1 1 1 1背景音樂系統(tǒng)調(diào)試工程師1 1 1 1 1 1 大屏顯示系統(tǒng)調(diào)試工程師1 2 4 2 2 1資料管理人員 1 1 1 1 1 2 1　施工程序及總體組織部署 工程分解將本工程項(xiàng)目的實(shí)施過程分為八大階段：1) 總體方案設(shè)計(jì)階段；2) 施工圖優(yōu)化設(shè)計(jì)與細(xì)化階段；3) 管路預(yù)埋階段4) 設(shè)備材料采購階段；5) 現(xiàn)場(chǎng)安裝調(diào)試階段；6) 預(yù)驗(yàn)收和試運(yùn)行階段；7) 驗(yàn)收階段；8) 系統(tǒng)維護(hù)（今后服務(wù)）階段。 智能化工程總包工作主要內(nèi)容及計(jì)劃與要求 總體方案設(shè)計(jì)智能化工程項(xiàng)目部對(duì)中標(biāo)的總體方案進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計(jì)，并按照甲方評(píng)審提出的修改意見加以完善。最終設(shè)計(jì)圖紙，由總施工總包方確認(rèn)。 確認(rèn)有關(guān)土建資料及施工計(jì)劃安排根據(jù)已確認(rèn)的系統(tǒng)方案，與承包方共同確認(rèn)有關(guān)子系統(tǒng)土建資料，確認(rèn)設(shè)備材料的采購、到貨計(jì)劃。 施工前準(zhǔn)備收集、審定和學(xué)習(xí)施工用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、施工圖集建筑智能化工程的施工應(yīng)嚴(yán)格遵循建筑弱電安裝施工及驗(yàn)收規(guī)范和相關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定。圖紙會(huì)審、二次深化設(shè)計(jì)報(bào)審：圖紙會(huì)審前，各專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)認(rèn)真閱讀熟悉圖紙的內(nèi)容和要求，把疑點(diǎn)和問題整理出來，待技術(shù)交底時(shí)，一并逐一解決。編寫有關(guān)技術(shù)文件、管理文件、質(zhì)保文件、系統(tǒng)測(cè)試文件，作為施工組織設(shè)計(jì)的支持文件。技術(shù)交底應(yīng)在設(shè)計(jì)單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)單位之間及施工單位內(nèi)部專業(yè)技術(shù)人員與施工負(fù)責(zé)人之間進(jìn)行。技術(shù)交底文件編寫和交底記錄要形成文件裝入竣工技術(shù)檔案中。監(jiān)督分包和協(xié)助甲方向政府有關(guān)部門申辦施工許可證及協(xié)調(diào)有關(guān)事宜 安裝調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)管理在經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審、設(shè)備材料開箱驗(yàn)收后，工程實(shí)施進(jìn)入安裝階段，這是保證工程總體質(zhì)量的關(guān)鍵時(shí)期，智能化工程項(xiàng)目部各方面人員全體到位，運(yùn)作及管理按照本實(shí)施方案和公司有關(guān)工程監(jiān)理，實(shí)施規(guī)范執(zhí)行。 其他審核智能化系統(tǒng)工程系統(tǒng)的維修、運(yùn)行的操作手冊(cè)及售后服務(wù)方案竣工技術(shù)資料的整編，將各分包施工單位整編好的自己承包工程范圍內(nèi)的竣工技術(shù)資料，由總包單位統(tǒng)一整編、組卷。為了提高智能建筑工程質(zhì)量總體水平，確保工程質(zhì)量、安全，加強(qiáng)施工技術(shù)資料的管理，規(guī)范和統(tǒng)一智能化系統(tǒng)施工技術(shù)資料的整編，特制定本管理制度。 工程技術(shù)資料分類目前建筑智能化工程交工技術(shù)資料整編尚無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，故暫按《建筑工程施工技術(shù)資料整編評(píng)定統(tǒng)一規(guī)定》 ，工程技術(shù)資料共劃分為 5 類資料組卷裝訂（開工前將通過監(jiān)理確認(rèn)）：質(zhì)量保證資料分部、分項(xiàng)評(píng)定及觀感評(píng)定資料施工技術(shù)資料施工管理資料竣工圖紙 工程技術(shù)資料的內(nèi)容 工程資料的內(nèi)容 （1）質(zhì)量保證資料（2）設(shè)備開箱檢查記錄；（3）主要材料/設(shè)備合格證、進(jìn)口商品檢驗(yàn)證、材料批量檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告匯總；（4）設(shè)備單體測(cè)試記錄；（5）接地、絕緣電阻測(cè)試記錄；（6）調(diào)試大綱及調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告；（7）試運(yùn)行記錄； （8）功能檢查記錄/性能測(cè)試記錄；（9）檢驗(yàn)大綱及驗(yàn)收記錄；（10）培訓(xùn)大綱及培訓(xùn)記錄；（11）用戶手冊(cè)；（12）隨機(jī)資料（產(chǎn)品使用說明書）移交清單；（13）設(shè)備移交（含備品備件）清單；分部、分項(xiàng)評(píng)定及觀感評(píng)定資料；（1）分部工程質(zhì)量評(píng)定表；（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表；（3）質(zhì)量保證資料核查表；（4）單位工程觀感評(píng)定表；（5）單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表；（6）工程質(zhì)量等級(jí)認(rèn)證申請(qǐng)書；（7）工程驗(yàn)收證書；（8）單位工程質(zhì)量保證資料核定評(píng)分表；（9）工程技術(shù)資料評(píng)定核定結(jié)論表；（10）質(zhì)量保證資料存在問題；施工技術(shù)資料（1）技術(shù)方案（2）圖紙會(huì)審記錄（3）技術(shù)交底記錄、安全交底記錄（4）設(shè)計(jì)變更通知單及工程洽談?dòng)涗?；?）一般化工程質(zhì)量問題查處記錄；（6）質(zhì)檢、監(jiān)理質(zhì)量問題通知單；（7）隱蔽工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄；（9）FA 環(huán)路設(shè)備接地表；（10）CATV 電路原理圖；（11）CATV 安全設(shè)施；（12）防盜和監(jiān)控點(diǎn)表； 施工管理資料（1）中標(biāo)通知書；（2）施工合同；（3）施工營業(yè)執(zhí)照；（4）施工資質(zhì)證書；（5）施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表；（6）施工組織設(shè)計(jì)；（7）各類人員職責(zé)；（8）現(xiàn)場(chǎng)施工安全守則；（9）現(xiàn)場(chǎng)施工守則；（10）質(zhì)保大綱；（11）施工部署；（12）安全檢查記錄；（13）重要通知、報(bào)告及聯(lián)系單匯總；（14）開工報(bào)告；（15）竣工報(bào)告；（16）異地施工許可證（納稅證） ；竣工圖應(yīng)包括目錄、設(shè)計(jì)說明、原理圖、接線圖、平面布置圖、設(shè)備安裝圖、線纜表、材料/設(shè)備明細(xì)表等。按照監(jiān)理單位、建設(shè)單位順序?qū)徃?，質(zhì)量監(jiān)督站檢查。每類資料及分冊(cè)均應(yīng)有封面，標(biāo)明工程名稱、類別、分冊(cè)題名、施工企業(yè)名稱、編制日期。封面目錄必須采用 90 克以上紙張打印，不得手寫，且簽章齊全。每卷分冊(cè)內(nèi)容性質(zhì)及頁數(shù)多少，由施工單位自行決定。資料裝訂成冊(cè)后需裝進(jìn)檔案盒，盒子尺寸為 300*200MM，厚度為 40 或 50MM，盒子統(tǒng)一采用國家檔案局要求的標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)管理主要是針對(duì)大樓智能化系統(tǒng)建設(shè)的實(shí)際情況，對(duì)大樓智能化系統(tǒng)建設(shè)的系統(tǒng)規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)以及施工中的技術(shù)支持等問題給予全面的解決，力求使大樓智能化系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)先進(jìn)、合理，使用舒適、方便，充分滿足投資方的需求。 現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施? 建立組織機(jī)構(gòu)確立組織保證，由現(xiàn)場(chǎng)工程指揮部所設(shè)的安全管理員兼職文明施工監(jiān)督、檢查；? 嚴(yán)格遵守工程所在城市有關(guān)環(huán)保、市容、市政、交通等規(guī)定；? 做好對(duì)職工的文明現(xiàn)場(chǎng)宣傳教育、定期檢查，認(rèn)真記錄；? 搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容場(chǎng)貌，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)實(shí)行三包，施工用料不亂堆亂放，任意拋撒，應(yīng)堆放整齊，并掛牌標(biāo)識(shí)；? 在施工現(xiàn)場(chǎng)施工，必須工完料清，誰施工誰收集施工的剩余物和廢物、廢料，誰負(fù)責(zé)衛(wèi)生；? 對(duì)土建已抹好的墻面、地平、安裝好的各種設(shè)備、管道、電纜電線要注意保護(hù)，在刷油漆時(shí)，應(yīng)避免污染其它專業(yè)安裝好的設(shè)備；? 動(dòng)用氣、電焊時(shí)，應(yīng)用鐵皮等做隔離，以免火焰、焊渣損壞墻面和設(shè)備；? 在施工中認(rèn)真接受并及時(shí)處理業(yè)主方、監(jiān)理方、土建總包方發(fā)現(xiàn)和提出的有礙文明施工的任何問題和批評(píng)；? 夏季施工，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)、辦公區(qū)定期限做好滅蚊、滅蠅、滅鼠工作；? 施工人員在施工過程中要注意保護(hù)兄弟單位的安裝成品不可只顧自己施工方便而破壞他人的