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房屋外墻維修工程施工組織設(shè)計(jì)方案do-閱讀頁(yè)

2025-06-15 22:28本頁(yè)面
  

【正文】 間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿(mǎn),表面應(yīng)采用密封膠密封。(1)塑料門(mén)窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑,大面無(wú)劃痕,碰傷。旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻。2)推拉門(mén)窗扇的開(kāi)關(guān)力應(yīng)不大于100N。(5)排水孔應(yīng)暢通,位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門(mén)窗槽口寬度、高度≤1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門(mén)窗槽口對(duì)角線長(zhǎng)度差≤2000mm3用鋼尺檢查2000mm53門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度3用1m 垂直檢測(cè)尺檢查4門(mén)窗橫框的水平度3用1m 水平尺和塞尺檢查5門(mén)窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門(mén)窗豎向偏離中心5用鋼直尺檢查7雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差2用鋼直尺檢查9開(kāi)門(mén)窗扇鉸鏈部位配合間隙+;-用塞尺檢查10推拉門(mén)窗扇與框搭接量+;-用鋼直尺檢查11推拉門(mén)窗扇與豎框平行度2用1m 水平尺和塞尺檢查(2)已安裝門(mén)窗框、扇的洞口,不得再作運(yùn)料通道。(4)應(yīng)防止利器劃傷門(mén)窗表面,并應(yīng)防止電、汽焊火花燒傷面層。安全環(huán)保措施(1)材料應(yīng)堆放整齊、平穩(wěn),并應(yīng)注意防火。(3)應(yīng)經(jīng)常檢查電動(dòng)工具有無(wú)漏電現(xiàn)象。 四、抹灰工程工藝流程外墻面粉刷按六道工序要求進(jìn)行:①清除墻面浮砂,鑿除突出墻面砼,澆水濕潤(rùn);②做塌餅,粉頭角,粉頭角時(shí),門(mén)窗洞口側(cè)邊應(yīng)兜方,不咬樘子,并做好護(hù)角;③刮頭糙灰,刮糙后需隔夜再進(jìn)入二度粉刷;④出豎沖筋;⑤三度糙平;⑥面層裝飾。施工要點(diǎn)①砂漿的抹灰層,在凝結(jié)前,就防止快干、水沖、撞擊和振動(dòng);凝結(jié)后,應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。③冬期施工,抹灰砂漿應(yīng)采取保溫措施,涂抹時(shí),砂漿的溫度不宜低于5℃。涂料墻面的抹灰砂漿中,不得摻入含氯鹽的防凍劑。如采用熱空氣時(shí),應(yīng)設(shè)通風(fēng)設(shè)備排除濕氣。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷。③表面光滑、潔凈,接搓平整,灰線清晰順直。施工要點(diǎn)⑴涂料工程基體或基層的含水率:混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí),含水率不得大于8%,施涂水性和乳液涂料時(shí),含水率不得大于10%;木料制品含水率不得大于12%。⑶涂料工程使用的膩?zhàn)?,?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固,不得粉化,起皮和裂紋。⑷涂料的工作粘度,必須加以控制,使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋,施涂過(guò)程中不得任意稀釋。⑵涂料工程所用膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿(mǎn)足施工要求,干燥應(yīng)堅(jiān)固,并按基層、底涂料和面涂料和性能配套使用。第四章 質(zhì)量保證技術(shù)措施 建立工程質(zhì)量保證體系,落實(shí)組織網(wǎng)絡(luò)和質(zhì)量責(zé)任制,工程技術(shù)負(fù)責(zé)人全面管理技術(shù)和質(zhì)量工作,下設(shè)技術(shù)和質(zhì)量?jī)删€,明確崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、技術(shù)復(fù)核和質(zhì)量分項(xiàng)評(píng)定、中間驗(yàn)收等制度,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)技術(shù)管理制度和工程質(zhì)量驗(yàn)收制度。對(duì)各種材料采購(gòu)前的產(chǎn)品考察和入庫(kù)的嚴(yán)格檢驗(yàn),認(rèn)真執(zhí)行產(chǎn)品、原材料質(zhì)量驗(yàn)收制度,不符合質(zhì)量要求的材料不能入庫(kù)和使用。嚴(yán)格按施工驗(yàn)收規(guī)范要求和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查監(jiān)督,對(duì)隱蔽工程、電氣絕緣試驗(yàn)、風(fēng)管系統(tǒng)、部件、設(shè)備安裝、焊接等應(yīng)嚴(yán)格控制、隨時(shí)抽檢,并做好記錄備查。用50米鋼卷尺每層測(cè)量標(biāo)高。做好各工序的配合工作,預(yù)留孔洞、埋件應(yīng)事先分工明確,專(zhuān)人負(fù)責(zé)密切配合,制定會(huì)簽制度,及時(shí)調(diào)解安裝與土建之間的矛盾,以免遺漏或因配合不善影響工期及質(zhì)量,雙方要互相保護(hù)好對(duì)方的產(chǎn)品,預(yù)留洞的修補(bǔ)工作由專(zhuān)人負(fù)責(zé),清除垃圾,澆水濕潤(rùn),第一次先用1:2水泥砂漿填20mm,待收水后再填補(bǔ)細(xì)砼,第二次再填實(shí)1:2水泥砂漿,要比樓層結(jié)構(gòu)面低10mm,補(bǔ)洞的兩至三天內(nèi)不能搖動(dòng)管子,以保證不滲水。為確保鋼筋位置和保護(hù)層的正確,必須及時(shí)放好混凝土的墊塊,或用短鋼筋做成撐腳,放置在板筋下,并需綁扎或電焊固定。保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施切實(shí)貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,進(jìn)一步完善工地安全現(xiàn)任制度,結(jié)合工程實(shí)際,制訂安全技術(shù)措施,實(shí)現(xiàn)工地安全工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、制度化。 強(qiáng)化安全教育,凡參加施工人員,人均一冊(cè)安全卡,堅(jiān)持三級(jí)安全教育,建立安全檔案,對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。設(shè)置各類(lèi)安全生產(chǎn)宣傳牌,建立各種機(jī)械操作規(guī)程,新工進(jìn)場(chǎng)集中進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,領(lǐng)會(huì)安全生產(chǎn)文件,針對(duì)本工程特點(diǎn),講清應(yīng)特別注意的安全問(wèn)題。 施工用電執(zhí)行三相五線制,線路按規(guī)定規(guī)范整齊設(shè)置,動(dòng)力和照明要分開(kāi)安裝,施工用電必須安裝有效的觸電保護(hù)器,做到三級(jí)保護(hù),但要注意漏電保護(hù)器的定額漏電動(dòng)作電流的相關(guān)規(guī)定。電工必須有專(zhuān)業(yè)合格證,施工現(xiàn)場(chǎng)電器、燈具安裝應(yīng)有專(zhuān)業(yè)電工操作,無(wú)證不得拉接電線和安裝電器、燈具等,所有電箱均需上鎖。 電焊等專(zhuān)業(yè)工種必須有操作上崗證。 嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)明火審批制度,未經(jīng)審批現(xiàn)場(chǎng)不得明火,禁止使用電爐、炒鍋等所有電器炊具。 嚴(yán)禁高空拋物。 健全門(mén)衛(wèi)制度,非施工人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),嚴(yán)禁帶兒童進(jìn)入施工觀場(chǎng),現(xiàn)場(chǎng)職工均佩證上崗。第五章 施工計(jì)劃指導(dǎo)思想我公司作為本工程總包施工企業(yè),在各個(gè)施工階段,統(tǒng)籌協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)工種,統(tǒng)一安排施工進(jìn)度,組織交叉施工,相互創(chuàng)造工作條件,因此本計(jì)劃著眼于從全局出發(fā),注重整體效果,統(tǒng)籌各分項(xiàng)工程的施工程序和工期計(jì)劃,以滿(mǎn)足為主的工期和質(zhì)量要求。本工程在安排總進(jìn)度計(jì)劃時(shí),確定總工期為 個(gè)日歷天,作為完成合同內(nèi)規(guī)定的所有施工任務(wù),明確了各分部工程穿插的施工工期。在施工工序安排中,及時(shí)提供下道工序的作業(yè)面是加快施工進(jìn)度的關(guān)鍵所在。施工進(jìn)度計(jì)劃完成與否是我公司作為對(duì)項(xiàng)目重點(diǎn)考核的指標(biāo),公司對(duì)月度計(jì)劃進(jìn)行全面檢查,并與項(xiàng)目部班子的經(jīng)濟(jì)收掛鉤,以確保工程進(jìn)度按預(yù)期目標(biāo)完成或提前完成。該工程工期緊張,各班組工種的協(xié)調(diào)配合尤為重要。 堅(jiān)持每周召開(kāi)一次協(xié)調(diào)會(huì),形成紀(jì)要,待下次協(xié)調(diào)會(huì)時(shí)便于檢查落實(shí)情況,并及時(shí)總結(jié)不斷提高。 安裝應(yīng)根據(jù)土建的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃及時(shí)編制安裝的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃,土建應(yīng)盡量為安裝提供條件,由項(xiàng)目部編制詳細(xì)的土建與安裝穿插協(xié)調(diào)的總網(wǎng)絡(luò)施工計(jì)劃圖,以更好地指揮彼此間的協(xié)調(diào)施工。同時(shí)安裝要從土建的進(jìn)度出發(fā),分層、分部位調(diào)減各種設(shè)備管路系統(tǒng)。施工現(xiàn)場(chǎng)布設(shè)一圖五牌和安全宣傳廊,各種安全標(biāo)志和禁令標(biāo)志齊全,有提高安全意識(shí)的標(biāo)語(yǔ)口號(hào)。做好現(xiàn)場(chǎng)五小設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作。特別要注意清理工作,嚴(yán)禁亂倒垃圾和臟水,現(xiàn)場(chǎng)建立專(zhuān)職人員進(jìn)行清理和監(jiān)督工作??刂剖┕がF(xiàn)場(chǎng)的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物及噪聲振動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。做好產(chǎn)品保護(hù),門(mén)樘安裝后不得拉車(chē)過(guò)門(mén),禁止從已安裝窗洞口運(yùn)送材料。做好炎熱季節(jié)的防暑降溫工作,確保職工健康上崗,接受地方環(huán)保衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督,施工現(xiàn)場(chǎng)掛牌接受群眾對(duì)文明施工的監(jiān)督。保修期限和范圍保修范圍 對(duì)于本工程我公司作為總承包商將對(duì)將對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行保修,其中自行施工部分由我公司執(zhí)行任務(wù),對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位部分,則由我們督促其執(zhí)行保修任務(wù)?;卦L程序(1)工程保修期內(nèi)至少要回訪一次,一般在交工后半年內(nèi),以后每隔半年回訪一次,直至交工后三年為止?;卦L組織本工程將由公司總經(jīng)理其授權(quán)人帶隊(duì),公司總工、經(jīng)營(yíng)科長(zhǎng)、技術(shù)科長(zhǎng)、生產(chǎn)科長(zhǎng)、質(zhì)量科長(zhǎng)參加。維修程序維修任務(wù)的確定 當(dāng)接到用戶(hù)的投訴和工程回訪中發(fā)現(xiàn)的缺陷后,應(yīng)自通知之日后兩天內(nèi)就發(fā)現(xiàn)的缺陷進(jìn)一步確認(rèn),與業(yè)主商議返修內(nèi)容,可現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,也可電話(huà)詢(xún)問(wèn),將了解的內(nèi)容填入維修任務(wù)書(shū),分析存在問(wèn)題,找出主要原因制訂措施,經(jīng)部門(mén)主管審核后,提交單位主管領(lǐng)導(dǎo)審批。維修人員一般由原項(xiàng)目經(jīng)理或就近工程的項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。(3)維修負(fù)責(zé)人按維修任務(wù)書(shū)中的內(nèi)容進(jìn)行維修工作。保修記錄對(duì)于回訪及維修,我公司均要建立相應(yīng)的檔案,
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