【正文】 長施工進(jìn)度計(jì)劃中規(guī)定的工期。（2） 增加額外的工程項(xiàng)目。（4） 由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤。（6） 非承包人原因造成的工期延誤。，則按確認(rèn)延誤的工期順延總工期； ，則應(yīng)由發(fā)包人考慮采取趕工措施所增加的費(fèi)用。(3)監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)調(diào)整，核實(shí)承包人提交的細(xì)節(jié)報(bào)告和補(bǔ)充細(xì)節(jié)報(bào)告，在審批修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，與發(fā)包人和承包人協(xié)調(diào)確定延長工期的合理天數(shù)和補(bǔ)償費(fèi)用的合理額度，并通知承包人 。承包人應(yīng)按監(jiān)理部的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度，承包人自行承擔(dān)趕工措施所增加的費(fèi)用。，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)合同條款給予獎(jiǎng)勵(lì)。承包人征得發(fā)包人同意后，在保證工程質(zhì)量的前提下，若能提前完工時(shí)，應(yīng)由監(jiān)理部核實(shí)提前天數(shù)，并按有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包人向承包人支付提前完工獎(jiǎng)金。其內(nèi)容：（1） 修訂后的進(jìn)度計(jì)劃。（3） 發(fā)包人為趕工提供的條件。 四、工程投資控制（一）投資控制的原則，對工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理與控制，使其不超過審批的投資額。、工期和質(zhì)量三者的關(guān)系。努力縮短工期和確定合理的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也為投資控制提供有利的條件。、公正的維護(hù)發(fā)包人和承包人的合法利益。實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)（不含價(jià)差）不突破審批的靜態(tài)投資額。，對合同付款情況進(jìn)行分析，提出資金流調(diào)整意見。，處理工程變更所引起的工程費(fèi)用變化事宜。，簽發(fā)完工付款證書。（四）工程計(jì)量（1） 工程施工承建合同及其它有效的合同。（3） 經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理部確認(rèn)并有文字依據(jù)的有關(guān)工程量計(jì)量與量測圖件等資料。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包人實(shí)際完成的并按合同有關(guān)規(guī)定計(jì)量的工程量。（2）經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格的工程量。工程計(jì)量的程序（1）工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督承包人或雙方聯(lián)合按承包合同文件約定完成計(jì)量起始位置地形圖的測繪或原始地形剖面圖的測繪。（2）承包人應(yīng)按合同規(guī)定的計(jì)量辦法，按月對已完成的質(zhì)量合格的工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，并在每月末隨月付款申請單，按承建合同《工程量清單》的項(xiàng)目分項(xiàng)向監(jiān)理部提交完成工程量月報(bào)表和有關(guān)計(jì)量資料。（4）監(jiān)理部應(yīng)會同承包人共同進(jìn)行工程量計(jì)算；或監(jiān)督承包人的計(jì)量過程，確認(rèn)計(jì)量結(jié)果，或依據(jù)合同約定進(jìn)行抽樣復(fù)核。若承包人不按監(jiān)理部的要求派代表參加復(fù)核，則監(jiān)理部復(fù)核修正的工程量應(yīng)被視為承包人實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量。（7）若監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)計(jì)量有誤，可重新進(jìn)行審核、計(jì)量，進(jìn)行必要的修正與調(diào)整。條件具備、額度準(zhǔn)確時(shí)，簽發(fā)工程預(yù)付款付款證書。：（1） 付款申請表按監(jiān)理部制定的統(tǒng)一表格填寫，證明材料齊全。（3） 質(zhì)量檢驗(yàn)簽證齊備。（5） 付款單價(jià)、合價(jià)無誤。（2） 經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)的當(dāng)月記日工的應(yīng)付金額。（4） 價(jià)格調(diào)整金額。（6） 工程材料予付款扣回金額。，監(jiān)理部可以對以往歷次已簽證的月進(jìn)度付款證書的匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù)進(jìn)行修正或更改；承包人亦有權(quán)提出此類修正或更改；經(jīng)雙方復(fù)核同意的此類修正或更改，應(yīng)列入月進(jìn)度付款證書中予以支付或扣除。未經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)，發(fā)包人不應(yīng)支付任何工程款項(xiàng)。監(jiān)理部認(rèn)為必要時(shí)，可要求承包人提交重大變更項(xiàng)目的施工措施、進(jìn)度計(jì)劃和單價(jià)分析等。（八）保留金支付當(dāng)工程保修期滿之后，監(jiān)理部應(yīng)簽發(fā)剩余的保留金付款證書。（九）完工支付，承包人應(yīng)提交完工付款申請及支持性資料。（2）承包人認(rèn)為根據(jù)合同應(yīng)支付給他的追加余額和其它金額。，并與承包人協(xié)商修改后，在完工付款申請單上簽字，并出具完工付款證書報(bào)送發(fā)包人審批。該申請單應(yīng)包括以下內(nèi)容，并附有關(guān)的證明文件。（2）按合同規(guī)定應(yīng)付給承包人的追加金額和其他金額。，可以要求承包人進(jìn)行修改和提供補(bǔ)充資料，直至監(jiān)理部同意后，由承包人再次提交經(jīng)修改后的最終付款申請單。該結(jié)清單應(yīng)證實(shí)最終付款申請單的總金額是根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)支付給承包人的全部款項(xiàng)的最終結(jié)算金額。最終付款證書應(yīng)說明：（1） 按合同規(guī)定和其他情況應(yīng)最終支付給承包人的合同總金額。，監(jiān)理部應(yīng)對雙方已同意的部分出具臨時(shí)付款證書。（十一）合同解除的支付監(jiān)理部應(yīng)就合同解除前承包人應(yīng)得到但未支付的下列工程價(jià)款和費(fèi)用簽發(fā)付款證書，但應(yīng)扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約費(fèi)用。（2） 工程量清單中列有的、已實(shí)施的臨時(shí)工程合同金額和計(jì)日工金額。（4） 承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的其它費(fèi)用。（1）已實(shí)施的永久工程和合同金額。（3）為合同項(xiàng)目施工合理采購、制備的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的費(fèi)用。（5）由于解除承建合同給承包人造成的直接損失。監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)承建合同的約定，就承包人應(yīng)得到但未支付的下列工程價(jià)款和費(fèi)用簽發(fā)付款證書。（2）工程量清單中列有的、已實(shí)施的臨時(shí)工程合同金額和計(jì)日工金額。承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的其它費(fèi)用。五、施工安全與環(huán)境保護(hù)（一）施工安全、監(jiān)督。，應(yīng)及時(shí)指示承包人采取有效措施予以改正，若承包人故意延誤或拒絕改正時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)責(zé)令其停工整改。 ，作好排水措施，避免由于施工造成新的水土流失。，及時(shí)清除垃圾和廢棄物，并運(yùn)至指定地點(diǎn)進(jìn)行處理。，監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督承包人按承建合同的約定拆除施工臨時(shí)設(shè)施，清理場地，作好環(huán)境恢復(fù)工作。（2）較大工程變更：指僅涉及單位或分部工程的局部布置、結(jié)構(gòu)型式或施工方案改變的工程變更。（4）常規(guī)設(shè)計(jì)變更（設(shè)計(jì)修改）：指由于設(shè)計(jì)條件或設(shè)計(jì)方案不適應(yīng)工程施工實(shí)際情況，或由于設(shè)計(jì)文件本身的錯(cuò)誤，或?yàn)閮?yōu)化設(shè)計(jì)目的所提出的屬于一般變更范圍以內(nèi)的對工程設(shè)計(jì)的調(diào)整與修改。（2）取消合同中任何一項(xiàng)工作。?。?） 改變工程建筑物的型式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸。（6） 改變合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序。（1）發(fā)包人可依據(jù)合同約定或工程需要提出工程變更建議。（2）設(shè)計(jì)單位可根據(jù)有關(guān)規(guī)定或設(shè)計(jì)合同約定在其職責(zé)與權(quán)限范圍內(nèi)提出對工程設(shè)計(jì)文件的變更建議。（4）監(jiān)理部可依據(jù)有關(guān)規(guī)定、規(guī)范或根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際施工情況提出變更建議。（2）變更的內(nèi)容及范圍。（4） 變更項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃（包括施工方案、對工程建設(shè)的影響）（5） 必須提交的圖紙與資料。，應(yīng)核查承包人的當(dāng)時(shí)記錄，指示承包人作好延續(xù)記錄，并要求承包人提供近一步的支持性資料。（2）對索賠支持性資料的真實(shí)性逐一進(jìn)行分析和審核。（4）對于由承建合同雙方責(zé)任造成的經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，應(yīng)通過協(xié)商一致，公平合理地確定雙方分擔(dān)的比例。，報(bào)送發(fā)包人并抄送承包人。，不再接受承包人提出的在工程移交證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠事項(xiàng)；在承包人提交了最終付款申請后，不再接受承包人提出的任何索賠事項(xiàng)。（2）及時(shí)向承包人發(fā)出書面警告,限其在收到書面警告后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)予以彌補(bǔ)和糾正。（4）承包人繼續(xù)違約時(shí), 監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告,說明承包人違約情況及其可能造成的影響。, 監(jiān)理部應(yīng)依據(jù)承建合同約定進(jìn)行下列工作:（1）由于發(fā)包人違約,致使工程施工無法正常進(jìn)行,在收到承包人書面要求后, 監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)與發(fā)包人協(xié)商,解決違約行為,賠償承包人的損失,并促使承包人盡快恢復(fù)正常施工。（四）工程擔(dān)保,督促承包人辦理各類擔(dān)保,并審核承包人提交的擔(dān)保證件。,監(jiān)理部應(yīng)督促承包人全面履行施工合同約定的義務(wù)。,應(yīng)督促發(fā)包人在施工合同約定的時(shí)間內(nèi)退還履約擔(dān)保證書。、保險(xiǎn)額度、保險(xiǎn)有效期等進(jìn)行檢查。（2） 當(dāng)承包人拒絕辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)協(xié)助發(fā)包人代為辦理保險(xiǎn)，并從應(yīng)支付給承包人的金額中扣除相應(yīng)投保費(fèi)用。（六）施工合同解除監(jiān)理部在收到承建合同解除的任何書面通知或要求后，應(yīng)認(rèn)真分析合同解除的原因、責(zé)任和由此產(chǎn)生的后果，并按承建合同約定處理合同解除和解除后的有關(guān)事宜。（八）清場與撤離，在簽發(fā)工程移交證書前或保修期滿前，監(jiān)督承包人完成施工場地的清理，做好環(huán)境恢復(fù)工作。七、信息管理（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立包括下列內(nèi)容的監(jiān)理信息管理體系：。、送閱、歸檔及文件起草、打印、校核、簽發(fā)、傳遞等在內(nèi)的文檔資料的管理制定。、數(shù)字準(zhǔn)確、簡明扼要、用語規(guī)范、引用依據(jù)恰當(dāng)。（三）通知與聯(lián)絡(luò)應(yīng)符合下列規(guī)定：。，應(yīng)加蓋監(jiān)理部公章，總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的監(jiān)理工程師應(yīng)簽字。，不得扣押或拖延，也不得拒收。，發(fā)包人應(yīng)就監(jiān)理部書面提交并要求其做出決定的事宜予以書面答復(fù)；超過期限，監(jiān)理部未收到發(fā)包人的書面答復(fù)，則視為發(fā)包人同意。（四）文件的傳遞應(yīng)符合下列規(guī)定： ，文件應(yīng)按下列程序傳遞：（1）承包人向發(fā)包人報(bào)送的文件均應(yīng)報(bào)送監(jiān)理部，經(jīng)監(jiān)理部審核后轉(zhuǎn)報(bào)發(fā)包人。，均視為無效文件。總監(jiān)理工程師應(yīng)定期檢查。，向發(fā)包人、監(jiān)理公司報(bào)送監(jiān)理專題報(bào)告。（六）檔案資料管理應(yīng)符合下列規(guī)定：。凡要求立卷歸檔的資料，應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)歸檔。，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對工程資料檔案逐項(xiàng)清點(diǎn)、整編、登記造冊，向發(fā)包人移交。，整理監(jiān)理部應(yīng)提交和提供的驗(yàn)收資料。監(jiān)理部應(yīng)指示承包人對提供的資料中存在的問題進(jìn)行補(bǔ)充、修正。，并在驗(yàn)收前準(zhǔn)備應(yīng)由其提交的驗(yàn)收資料和提供的驗(yàn)收備查資料。（三）階段驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：、蓄水提請發(fā)包人進(jìn)行階段驗(yàn)收。，監(jiān)理部應(yīng)督促承包人按時(shí)提交階段驗(yàn)收施工管理工作報(bào)告和相關(guān)資料，并進(jìn)行審核，指示承包人對報(bào)告和資料中存在的問題進(jìn)行補(bǔ)充、修正。，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促承包人提交單位工程驗(yàn)收施工管理報(bào)告和相關(guān)資料，并進(jìn)行審核，指示承包人對報(bào)告和資料中存在問題進(jìn)行補(bǔ)充、修正。，監(jiān)理部應(yīng)審核承包人因驗(yàn)收前無法完成、但不影響工程投入使用而編制的尾工項(xiàng)目清單，和已完工程存在的質(zhì)量缺陷項(xiàng)目清單及其延期完工、修復(fù)期限和相應(yīng)施工措施計(jì)劃。，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)簽發(fā)工程移交證書。，按規(guī)定整編資料，提交合同項(xiàng)目竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。，并進(jìn)行審批。九、保修期的監(jiān)理工作（一）保修期的起算、延長和終止，在工程移交證書中注明保修期的起算日期。，承包人提出保修期終止申請后，監(jiān)理部在檢查承包人已經(jīng)按照承建合同約定完成全部工作，且經(jīng)檢驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)辦理工程項(xiàng)目保修期終止事宜。，監(jiān)理部應(yīng)受理承包人因修復(fù)該質(zhì)量缺陷而提出的追加費(fèi)用付款申請。，除保留必要的人員和設(shè)施外，其它人員和設(shè)施方可撤離現(xiàn)場，或?qū)⒃O(shè)施移