【正文】 務(wù)有影響的不當(dāng)行為。甲方對(duì)舉報(bào)屬實(shí)和嚴(yán)格遵守反商業(yè)賄賂協(xié)議的乙方，在同等條件下給予后續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)追繳乙方用不正當(dāng)手段獲取的非法所得。第五條 甲方指定的接受舉報(bào)的審計(jì)部稽查專員：姓名： 陳定炬聯(lián)系電話：0769－85873888轉(zhuǎn)8036 手機(jī)：13826987362聯(lián)系地址：東莞市厚街鎮(zhèn)256省道與北環(huán)路交匯處匯景集團(tuán)四樓 郵政編碼：523941舉報(bào)郵箱：chendj甲方指定的接受投訴的部門為客戶關(guān)系部，投訴電話：0769－85893322第六條 雙方一致確認(rèn)：（一）本協(xié)議作為甲方招標(biāo)文件的一部分，或甲、乙雙方簽署的合同的附件，與招投標(biāo)文件其它內(nèi)容或合同具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二條：關(guān)于變更、簽證辦理的約定（一）甲方發(fā)出的變更、簽證通知單，應(yīng)加蓋甲方指定的印章，否則乙方可以不接受；乙方出具的要求甲方結(jié)算價(jià)款的變更、簽證單，如果沒有甲方指定的印章，甲方將不予結(jié)算費(fèi)用。（四）甲、乙方均應(yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽。（二）在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書。（四）乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后10日內(nèi)（從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算），向甲方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，將扣除該項(xiàng)變更工程最終審定價(jià)的 1 ％。（六）關(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)（是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)）。對(duì)于隱蔽工程和事后無法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、成本人員共同完成工程量的確認(rèn)和費(fèi)用談判，否則甲方可以不計(jì)價(jià)款。（九）雙方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在結(jié)算書上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。甲方應(yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。工程結(jié)算以合同為主線，每份合同只進(jìn)行一次結(jié)算。結(jié)算資料中包括所有合同的復(fù)印件。結(jié)算用的竣工圖紙?jiān)谏蠄?bào)之后必須經(jīng)由甲方專業(yè)工程師及項(xiàng)目監(jiān)理審核確認(rèn)。材料準(zhǔn)用通知單（甲定乙供）、甲供材料交接單。乙方應(yīng)妥善保管甲供材料交接單，竣工結(jié)算時(shí)一并完整報(bào)送。造價(jià)計(jì)算書（一式兩份原件）：造價(jià)計(jì)算書必須按合同要求清晰準(zhǔn)確的計(jì)算，分別列清楚合同內(nèi)結(jié)算價(jià)、簽證價(jià)、索賠價(jià)。嚴(yán)禁出現(xiàn)以下情況：將主合同肢解，分別結(jié)算，（即完成一部分后就申請(qǐng)結(jié)算，待其它部分完工后又申請(qǐng)一份結(jié)算，一份合同申請(qǐng)幾份結(jié)算。將一份主合同下的附屬合同，附在另一份主合同下申請(qǐng)結(jié)算。有意漏報(bào)相關(guān)索賠及違約事項(xiàng)。項(xiàng)目部資料室有權(quán)要求乙方補(bǔ)報(bào)不完整資料，在初步審核乙方結(jié)算資料完備后，與乙方一起將結(jié)算資料按頁(yè)數(shù)統(tǒng)一編碼并簽收，該簽收日期視為結(jié)算流程開始日期。自結(jié)算簽收之日起補(bǔ)充的資料統(tǒng)一按“補(bǔ)—第2……頁(yè)”的形式進(jìn)行頁(yè)碼補(bǔ)編。如甲方要求乙方配合補(bǔ)齊資料時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。雙方核對(duì)完畢后，進(jìn)入工程竣工結(jié)算造價(jià)審批流程。附件41竣工結(jié)算資料目錄 結(jié)算編號(hào)： 報(bào)送單位： 報(bào)送時(shí)間： 序號(hào)資料類別編號(hào)數(shù)量（份）頁(yè)碼原件/復(fù)印件審核意見設(shè)計(jì)類竣工圖按目錄圖紙會(huì)審記錄設(shè)計(jì)變更工程類工程通知單，增加工程現(xiàn)場(chǎng)簽證單（含工程數(shù)量認(rèn)可單）零星工程委托書索賠聯(lián)系單違約通知單施工組織設(shè)計(jì)開工令驗(yàn)收?qǐng)?bào)告材料類材料準(zhǔn)用通知單（甲定乙供）甲供材料交接單合同類施工合同及補(bǔ)充追加合同零星工程委托書，零星采購(gòu)?fù)ㄖ獑谓Y(jié)算類結(jié)算書其他附件42 工程項(xiàng)目結(jié)算核對(duì)聯(lián)系單致： 公司非常感謝貴司對(duì)我司 項(xiàng)目建設(shè)工作的支持，接貴司通知該項(xiàng)目的結(jié)算已按合同要求審核完畢，我司將委派 （姓 名）： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話： 為本工程項(xiàng)目結(jié)算核對(duì)人員，與本工程項(xiàng)目結(jié)算有關(guān)的一切工作均與之聯(lián)系。特此函達(dá)！東莞市匯景地產(chǎn)開發(fā)有限公司____年___月___日附件44________工程結(jié)算核對(duì)簽到表序號(hào)日期核對(duì)內(nèi)容核對(duì)人員簽字附件45委　　托　　函_______同志為我司員工，其身份證號(hào)碼為________________，身份證復(fù)印件附后，現(xiàn)委托其辦理________________工程（合同編號(hào)________）的結(jié)算工作，特此證明！________________公司簽字蓋章日期________本合同附件5：工程質(zhì)量保修作業(yè)指引1. 目的有序安排并協(xié)調(diào)處理商品房交付后的工程維修工作，保障維修保修工作順暢進(jìn)行。3. 術(shù)語(yǔ)和定義項(xiàng)目交付后工程維修：依據(jù)本合同由乙方對(duì)其施工的項(xiàng)目的承擔(dān)維修責(zé)任，履行保修義務(wù)的事項(xiàng)。，甲方委托物業(yè)公司對(duì)各維保單位進(jìn)行質(zhì)量維修的監(jiān)督管理。、溝通、協(xié)商、反饋、及工程維修資料管理等相關(guān)工作。5. 操作程序、記錄及統(tǒng)計(jì)匯總，屬于施工單位保修范圍的內(nèi)容，要求施工單位在接建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的物業(yè)管理公司通知（含電話、書面等）后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)查看情況，一般整改在查看情況后48小時(shí)內(nèi)能處理完畢的應(yīng)處理完畢，做到工完場(chǎng)清；如整改較大時(shí)，施工單位須在7天之內(nèi)完成；如屬緊急情況，施工單位應(yīng)在通知后6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并做出處理，否則，施工單位應(yīng)承擔(dān)雙倍維修費(fèi)用。“”條規(guī)定，視為施工單位同意由建設(shè)單位處理，建設(shè)單位可另委派他人處理，處理結(jié)果由用戶、建設(shè)單位代表簽字認(rèn)可后即生效，不需要再經(jīng)施工單位確認(rèn)（建設(shè)單位將處理情況—主要指另請(qǐng)他人維修的費(fèi)用知會(huì)施工單位），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用從保修款中扣除。，物業(yè)公司督促施工單位將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈（維修過程中給業(yè)主造成的損失由施工單位負(fù)責(zé)，包括但不限于：誤工費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、鑒定費(fèi)、家具及裝修損害賠償、人身?yè)p害賠償、精神賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。，在無法確定質(zhì)量責(zé)任時(shí)，要求施工單位按總包合同約定，先行配合維修處理，待明確責(zé)任后，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)。6 .質(zhì)保金結(jié)算： 結(jié)算工程質(zhì)保金前，由所在項(xiàng)目的物業(yè)管理公司派人全面檢查該項(xiàng)目的工程質(zhì)量狀況，并對(duì)工程質(zhì)量狀況及維修結(jié)果確認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位有關(guān)部門審核。29 /