【正文】 關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，對于有異議部分應(yīng)在收到發(fā)包人簽認的竣工付款證書后7天內(nèi)提出異議，并由合同當事人按照專用合同條款約定的方式和程序進行復(fù)核，或按照第20條（爭議解決）約定處理。承包人逾期未提出異議的，視為認可發(fā)包人的審批結(jié)果。 最終結(jié)清 最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 一式四份。 最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限： 14天。 15. 缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期的具體期限： 自實際竣工日期起60個月。 承包人提供質(zhì)量保修金的方式 質(zhì)量保修金采用以下第 （2） 種方式：（1）質(zhì)量保修金保函，保修金額為： / （2） 5% 的工程款；（3）其他方式: / 質(zhì)量保修金的扣留 質(zhì)量保修金的扣留采取以下第 (2) 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保修金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保修金；（3）其他扣留方式: / 關(guān)于質(zhì)量保修金的補充約定： / 保修責(zé)任工程保修期為： 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 （3）〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任： / （4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 （6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： 按通用條款執(zhí)行。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 按通用條款執(zhí)行。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用條款執(zhí)行。 17. 不可抗力 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 按通用條款執(zhí)行。18. 保險 工程保險關(guān)于工程保險的特別約定： / 其他保險關(guān)于其他保險的約定： / 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： / 通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： / 20. 爭議解決 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： / 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： / 選定爭議評審員的期限： / 爭議評審小組成員的報酬承擔方式： / 其他事項的約定： / 爭議評審小組的決定合同當事人關(guān)于本項的約定： / 因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第 (2) 種方式解決：（1）向 / 仲裁委員會申請仲裁；（2）向 工程所在地 人民法院起訴。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（萬元）開工日期竣工日期附件3： 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 　　承包人（全稱）： 　　發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。 　二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年；3．裝修工程為 2 年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7．其他項目保修期限約定如下： / 　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。 四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： / 工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。乙方作為甲方項目經(jīng)濟責(zé)任人，負責(zé)管理甲方承建的本工程部分或全部內(nèi)容（詳見工程范圍），從項目開工至項目竣工完成止。一、工程概況：工程地點： 建筑面積： 工程造價： 二、工程范圍：工程范圍： 工程工期： 。為了鼓勵乙方在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上節(jié)約成本，超出工程預(yù)計盈利部分的盈利以獎金方式獎勵給乙方（但乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費由甲方事先扣除后發(fā)放獎金）。工資支付指標：乙方應(yīng)按甲方《民工工資管理辦法》的要求確保工資及時發(fā)放，并提交工資發(fā)放憑據(jù)。四、工程實施：合同履約：乙方應(yīng)按甲方與建設(shè)單位簽署的《協(xié)議》、相關(guān)補充協(xié)議及甲方相關(guān)內(nèi)部質(zhì)量控制制度的要求組織實施，完成甲方對建設(shè)單位的全面履約。平時款項支付：按《財務(wù)管理制度》、《資金管理制度》、《工程項目成本資金管理辦法》等規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算：乙方負責(zé)完成本協(xié)議承包范圍內(nèi)與建設(shè)單位的結(jié)算工作，但最后以甲方和建設(shè)單位共同簽章確認的工程結(jié)算單（或造價審計、司法鑒定等）為準。內(nèi)部決算及兌現(xiàn)：本協(xié)議范圍內(nèi)的工程與建設(shè)單位結(jié)算完成且所涉的債權(quán)債務(wù)已經(jīng)處理完畢后，乙方可提請內(nèi)部決算。在工程項目未經(jīng)結(jié)算分配前，以及在工程相關(guān)內(nèi)部審計報告未明確前，本工程項目的所有資金以及現(xiàn)場物資等（包括建設(shè)單位支付的工程款，分包單位及班組交付的各類保證金等其他款項）均為甲方所有，乙方不得以任何名義侵占、挪用及處置。乙方知道并理解甲方不允許乙方以材料款、民工工資等與工程相關(guān)的名義套取甲方工程款。五、甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方對乙方工程的施工、經(jīng)營管理狀況、履約情況進行定期或不定期檢查、指導(dǎo)、考核和審計，按制度進行獎勵或懲處。甲方確保按相關(guān)制度及時支付應(yīng)付款項。乙方應(yīng)保證甲方履行承包范圍內(nèi)的《協(xié)議》、補充協(xié)議及各項其它協(xié)議，并負責(zé)甲方履行合同的一切義務(wù)。甲方進行審查，如發(fā)現(xiàn)不當可要求更換。乙方為實施本工程而購買材料、雇傭勞務(wù)及其它支出，金額超過10萬元的，必須與對方簽訂合同或協(xié)議，報甲方審批并使用甲方合同專用章。乙方負責(zé)確定本工程的分包商、材料商、勞務(wù)隊伍。乙方可在甲方技術(shù)人員中選聘人員或向甲方申請有償服務(wù)，并按甲方制度規(guī)定標準支付費用，相關(guān)費用計入本項目成本。如有發(fā)生，均為乙方的個人行為，由乙方全面負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)嚴格按照工程預(yù)算及工程實際需求向甲方報賬，不得串通第三方或偽造相關(guān)票據(jù)騙取建筑資金。乙方無權(quán)以甲方或工程名義刻制印章，包括但不限于公司公章、項目部章、財務(wù)章、技術(shù)專用章等印章。七、合同的變更和解除甲乙雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議。出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并指派他人負責(zé)本項目的施工，且乙方無權(quán)要求甲方給予相關(guān)獎勵。（6）其他乙方嚴重損害甲方合法權(quán)益的行為。乙方應(yīng)在30天內(nèi)做好已完成工程結(jié)算和財務(wù)報表。八、爭議的解決及費用的承擔：本責(zé)任工程因乙方管理原因造成本工程發(fā)生對外爭議或訴訟的，所發(fā)生的所有費用（包括但不限于訴訟費用、律師費用、鑒定費用、招待費用等）由甲方承擔后，甲方有權(quán)向乙方全部追償。九、其他事項：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，至本協(xié)議履行完畢及第三方債權(quán)債務(wù)全部清償止。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。本人嚴格遵守公司的《安全生產(chǎn)、文明施工目標責(zé)任書》、《工程質(zhì)量、進度目標責(zé)任書》、《財務(wù)管理制度》、《資金管理制度》、《工程項目成本資金管理辦法》以及其它相關(guān)管理制度，確保按照公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承諾人： 年 月 日附件2 2016版建 設(shè) 工 程 分 包 合 同 工程發(fā) 包 人：巨匠建設(shè)集團股份有限公司 承 包 人： 工程名稱： 工程地點： 建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 物業(yè)單位： 合同編號： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：浙江省桐鄉(xiāng)市建 設(shè) 工 程 分 包 合 同發(fā)包人：巨匠建設(shè)集團股份有限公司 （以下簡稱“甲方”）承包人： （以下簡稱“乙方”）甲方將總承包的 工程承包給乙方施工。1 工程概況 工程名稱： 工程。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場及乙方整體施工進展情況調(diào)整乙方承包范圍。3 合同工期 合同工期總歷天數(shù) 天。： 。 /天的工期延誤費。，經(jīng)建設(shè)單位及甲方書面同意后工期可適當順延。4 質(zhì)量與安全、文明施工要求 工程質(zhì)量確保一次驗收合格。創(chuàng)杯創(chuàng)標要求為： 。符合現(xiàn)行的工程建設(shè)技術(shù)標準、驗收規(guī)范及