【正文】 除施工圖紙、設(shè)計變通知、現(xiàn)場簽證以外，其他如圖紙會審紀(jì)錄、工程通知、施工方案或施工組織設(shè)計、發(fā)函等均不作為工程結(jié)算依據(jù)，如以上紀(jì)錄、通知、方案、發(fā)函等牽涉到工程造價的變化，均以圖紙、設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證的形式反映。. 除設(shè)計變更以外甲方以任何開式對工程進行變更或增加乙方工程量，如乙方認為按甲方要求完成相關(guān)工程的施工，將引致合同造價外的金額增加而要求補償時，乙方收到甲方項目部下發(fā)的《工程通知單》后，必須2個日歷天內(nèi)編寫完成《現(xiàn)場簽證單》、《簽證工程量計算表》、《簽證預(yù)算書》《現(xiàn)場計量資料》及有關(guān)照片和證明文件，上報甲方審批。. 甲方核定變更、簽證事項的價格后，最終審定價格結(jié)算時不再調(diào)整；乙方如有爭議按照合同處理爭議的原則執(zhí)行，但不得以此理由拒不執(zhí)行有關(guān)的設(shè)計變更，否則視為違約。. 經(jīng)四方最終確認的現(xiàn)場簽證單原件一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。，乙方必須自檢合，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織有設(shè)計單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、甲方、乙方參加工程竣工驗收通過。，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行反工，直至符合驗收條件，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延，不增加結(jié)算工程量。，并將施工場地清掃干凈，否則甲方可視情況從乙方的質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)款項。，施工單位人員（除駐場維修人員外）必須撤離施工現(xiàn)場，否則甲方視情況在質(zhì)量保證金中扣罰。，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任，但是屬于乙方保修范圍的，乙方應(yīng)維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可委托其他人員保修。發(fā)生段緊急搶修事故，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。. 乙方分包，并向甲方提供分包單位資質(zhì)證書、分包合同、分包工程施工方案；本合同規(guī)定的工程項目，如有未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的第三方施工單位進場，甲方有權(quán)中止該分包合同；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。分包單位的任何違約行為，無視為乙方違約。22. 違約責(zé)任. 因甲方原因而導(dǎo)致逾期付款的，逾期在90天以內(nèi)的，乙方同意不予追究甲方的違約責(zé)任；逾期超過90天的，甲方按逾期付款金額銀行同期的一年期流動資金貸款利率承擔(dān)違約責(zé)任。. 在合同履行過程中，如乙方單方提出終止合同（包括不履行合同及不能履行合同），乙方應(yīng)無條件向甲方支付合同暫定價10%的違約金，并承擔(dān)由此而造成甲方的全部經(jīng)濟損失；如果甲方單方面提出終止合同，甲方應(yīng)無條件向乙方支付已完工程結(jié)算造價10%的違約金。. 乙方主要管理及技術(shù)甲方人員有兼職，或未經(jīng)甲方允許調(diào)離項目的，乙方每發(fā)生一項（或一人），需支付違約金1000元。. 乙方進度滯后或者存在質(zhì)量問題時，甲方有權(quán)罰款，情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除合同，并根據(jù)合同與乙方就完成的合格工程量進行結(jié)算，不做任何補償，乙方必須在收到甲方退場指令后10天內(nèi)完成退場，乙方不得提出異議。. 因乙方原因終止合同時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失，甲方保留向乙方索賠合同暫定價10%的違約金的權(quán)利。. 本合同中約定的乙方應(yīng)賠償給甲方所造成的經(jīng)濟損失的，其賠償金包括但不限于甲方由此而產(chǎn)生的律師費、訴訟費、執(zhí)行費、評估費、第三方服務(wù)費、差旅費、拍賣費及稅費等。因雙方承擔(dān)的工程建設(shè)及其他方面的風(fēng)險不同，雙方確認將根據(jù)本合同的違約責(zé)任條款各自承擔(dān)不同的違約責(zé)任。. 由于意外情況引起的停工、窩工造成的損失應(yīng)查明責(zé)任，其損失應(yīng)由責(zé)任方負擔(dān)。23. 爭議解決. 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時采取向工程所在人民法院提起訴訟的方式解決。24. 合同解除. 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。. 甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。. 合同解除合，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和己購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地。. 除甲方原因外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支出、費用、已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)退貨和解除訂貨合同并承擔(dān)有關(guān)費用和損失。. 簽證文件經(jīng)甲方項目經(jīng)理簽字并加蓋甲方公章方有效。26. 合同文件解釋順序. 下列文件均是本合同的組成部份，在彼此內(nèi)容不一致或發(fā)生歧議時，文件優(yōu)先解釋順序如下： 1）履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議； 2）專用條款； 3）通用條款； 4）合同條款；27. 合同生效 本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效。 （以下元正文） 簽署頁甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定華表人：委托代理人：地址：簽約時間： 年 月 日 乙方：某消防裝飾安裝工程有限公司某分公司法定華表人：委托代理人：地址：簽約時間： 年 月 日 24