【正文】 人承擔(dān)連帶責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報告及有關(guān)資料。 因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。 由發(fā)包人采購的運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費(fèi)用。 承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備及由承包人采購的運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 ，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：(1) 因不可抗力致使合同無法履行；(2) 因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 、應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，因未及時退貨造成的損失由訂貨方承擔(dān)，因不可抗力而解除合同的，上述費(fèi)用由雙方承擔(dān)。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。 除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同出使用漢語外，還使用 語言文字。、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程項目管理規(guī)范》、《建筑安裝工程監(jiān)理規(guī)范》及國家和地方政府頒布的相關(guān)規(guī)范規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人應(yīng)對圖紙及本合同與相關(guān)協(xié)議保密也不得擅自復(fù)制，如有泄密行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：①開工令；②停工令；③復(fù)工令；④涉及工期和價款調(diào)整的現(xiàn)場簽證；⑤涉及工期和價款的工程變更；⑥工程量、竣工驗收報告的確認(rèn)；⑦涉及變更發(fā)包人與承包人權(quán)利義務(wù)的會議紀(jì)要、備忘錄、書面指令等書面文件的簽發(fā)。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：在發(fā)包人書面授權(quán)委托的范圍內(nèi)，、。承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： (2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：未在規(guī)定時間內(nèi)提交，不得繼續(xù)施工，延誤的工期不順延。⑧安全保衛(wèi)措施須經(jīng)發(fā)包人同意后方可施工，整改措施須經(jīng)發(fā)包人同意后方可繼續(xù)施工，由此延續(xù)的工期不予順延。(5) 已完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：①明確專職責(zé)任人②制訂具體可靠的保護(hù)措施和方法③將前述①、②書面報發(fā)包人批準(zhǔn)④隨時接受發(fā)包人檢查⑤因承包人保護(hù)不善造成成品損壞，由承包人修復(fù)⑥此項工作所需費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi)⑦其他要求。(7) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：①遵守發(fā)包人關(guān)于施工現(xiàn)場和生活區(qū)的管理規(guī)定②按政府及行業(yè)協(xié)會的要求，辦理相關(guān)手續(xù)或簽訂《責(zé)任書》，并隨時接受監(jiān)督檢查③按照政府及甲方指定的范圍，做好“門前三包”④向發(fā)包人提交竣工驗收報告后 天內(nèi)必須完成清場，否則發(fā)包人可拒絕進(jìn)行竣工驗收，責(zé)任由承包人承擔(dān)⑤因承包人的責(zé)任導(dǎo)致有關(guān)單位的罰款或延誤工期，承包人責(zé)任自負(fù)，若由此導(dǎo)致有關(guān)單位對發(fā)包人的罰款，也由承包人承擔(dān)，發(fā)包人從工程進(jìn)度款中直接扣除。 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：承包人應(yīng)與各分包工程和單位工程的施工單位配合協(xié)調(diào)，確保承包人提供的進(jìn)度計劃與分包工程、單位工程的進(jìn)度計劃相協(xié)調(diào)，否則，由承包人承擔(dān)責(zé)任，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價款，因此而延續(xù)的工期不予順延。四、質(zhì)量與驗收 雙方約定中間驗收部位： 五、安全施工承包人除應(yīng)履行本合同通用條款中有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)：《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，該《責(zé)任狀》是本合同的組成部分；，并將其懸掛在施工現(xiàn)場和生活區(qū)的醒目處；，并將其懸掛在施工現(xiàn)場和生活區(qū)的醒目處；，負(fù)責(zé)安全施工的監(jiān)察和事故處理工作，并每月至少向發(fā)包人通報一次安全施工情況，若發(fā)現(xiàn)較大不安全隱患和發(fā)生安全事故，應(yīng)及時通報；，保險費(fèi)及承包人用于安全施工和采取安全防護(hù)措施所需的一切費(fèi)用，已包含在本合同價款中。本合同價款已包含了承包人為按照本合同約定的工期和質(zhì)量完成全部工程和相關(guān)工作，并完整地交付給發(fā)包人所需要的一切貨幣支出，以及在從簽訂本合同開始至工程保修責(zé)任履行完畢過程中所發(fā)生的一切風(fēng)險因素，除本合同條款中明確規(guī)定可以調(diào)整工程價款的事項外，一律不對價款做任何調(diào)整。(2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：發(fā)包人可以決定繼續(xù)采用或重新采購，承包人不得拒絕接收保管。(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)或者委托承包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)，承包人不得拒絕發(fā)包人的委托。(6) 到貨時間與一覽表不符：到貨時間早于一覽表時間，因此而發(fā)生的保管費(fèi)用已包含在合同價款中，到貨時間遲于一覽表約定時間，造成工期延誤在48小時以上的（不含本數(shù)），超出部分相應(yīng)順延工期。2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的約定：凡本合同附件《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》之外的材料設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購；凡本合同附件《發(fā)包人指定材料設(shè)備一覽表》(見附件3)中的材料設(shè)備承包人必須按照該一覽表指定的品牌和供貨商進(jìn)行采購；其他材料設(shè)備由承包商自由采購，但必須與設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)相符，并滿足工程質(zhì)量和品質(zhì)要求；采保費(fèi)及材料設(shè)備的檢驗試驗費(fèi)已包含在本合同價款中。九、竣工驗收與結(jié)算3竣工驗收 承包人提供竣工圖的約定：承包人在向發(fā)包人提交《竣工驗收報告》的同時應(yīng)向發(fā)包人提供三套竣工圖及其他竣工資料，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收，責(zé)任由承包人承擔(dān)，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可在竣工驗收后 日內(nèi)提供竣工圖及其他竣工資料。：從應(yīng)付工程結(jié)算款最后期限的第二天起，按欠款額每天萬分之三向承包人支付罰金。若因延遲竣工，導(dǎo)致購房客戶與發(fā)包人解除購房合同或向發(fā)包人索賠，則承包人應(yīng)賠償發(fā)包人所遭受的實際損失，上述款項發(fā)包人可直接從工程款中扣除。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：，拒絕按發(fā)包人的要求移交工作或拒絕將自有機(jī)械和人員撤出施工現(xiàn)場，從發(fā)包人要求的時間第二天算起，每天按合同價款總額的千分之三向發(fā)包人支付罰金。十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 分包施工單位為： 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落等造成的火災(zāi)、爆炸；六級以上地震；六級以上持續(xù)二天臺風(fēng)；日降雨量100mm以上持續(xù)24小時的大雨；處分洪區(qū)內(nèi)被實施分洪。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：施工現(xiàn)場內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備損失險。4擔(dān)保本合同簽訂之日起三日內(nèi)，承包人向發(fā)包人支付人民幣 萬元，作為本合同的履約保證金，本合同在保證金到帳后生效。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注附件3：發(fā)包人指定材料、設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號商標(biāo)牌號生產(chǎn)廠家質(zhì)量等級顏色圖案數(shù)量最高報價備注附件4：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修進(jìn)內(nèi)扣除。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人致富工程質(zhì)量保修金金額為 （大寫）。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日銀行帳號： 銀行帳號：建設(shè)行政主管部門備案： 簽證意見： （蓋章） （蓋章）備案號： 經(jīng)辦人：備案日期： 年 月 日 簽證日期： 年 月 日