杭州市公共服務(wù)設(shè)施配套標準及規(guī)劃導則-閱讀頁
2025-06-07 18:15本頁面
【正文】 童及老年人活動場地和其他簡單運動設(shè)施等2050～29004300～6700—◎—每個居住小區(qū)（~）應(yīng)配置1處；室內(nèi)建筑面積可按100~260m2/千人、室外用地面積可按300~650m2/千人考慮。行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施6街道辦事處（☆）包括街道辦事處及市政、環(huán)衛(wèi)、綠化等管理用房1000～15001000～1200●——居住區(qū)人口規(guī)模較小時，可在兩個或兩個以上居住區(qū)共同配置1處；可與社區(qū)服務(wù)中心合設(shè)。8社區(qū)服務(wù)站（☆）便民服務(wù)、社會救助、老年人服務(wù)等200～300——●—每個居住小區(qū)（）應(yīng)設(shè)1處；宜與街道辦事處、社區(qū)居委會等合并設(shè)置。用地面積為單獨院落的用地指標。與社區(qū)居委會合并配置時，應(yīng)有獨立的房間。12物業(yè)管理用房（☆）建筑與設(shè)備維修、保安、綠化、環(huán)衛(wèi)管理≥100—◎●●可按項目總建筑面積的5‰配置；應(yīng)有獨立用房，最低不少于100m2；辦公用房應(yīng)設(shè)在地上。社會福利與保障設(shè)施14托老所（☆）休息室、活動室、保健室、餐飲服務(wù)用房等≥300——●—每個居住小區(qū)（~）配置1處。16老年人服務(wù)（活動）站（☆）活動室、保健室、閱覽室、家政服務(wù)用房、室外活動場地等小區(qū)級:≥300。 組團級:≥150—●〇每個居住小區(qū)（~）應(yīng)配置1處；可結(jié)合社區(qū)辦公用房或托老所配置，并設(shè)置相應(yīng)的室外活動場地。醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施18社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心（☆）健康教育、預防、保健、康復、計劃生育技術(shù)服務(wù)和醫(yī)療等2000～30003000～5000●——3~5萬人配置1處；宜設(shè)在交通便利、環(huán)境安靜、服務(wù)距離適中的地段，應(yīng)有對外方便的出入口和無障礙通道。商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施20農(nóng)貿(mào)市場（☆）以銷售農(nóng)副產(chǎn)品和小商品為主1000～12001500~3000●〇—應(yīng)設(shè)在便于運輸車輛進出的獨立地段，可設(shè)在建筑物底層或地下一層室內(nèi)；應(yīng)配置專用停車位。21大、中型商業(yè)金融服務(wù)設(shè)施菜市場、超市、報刊亭、餐飲店、中西藥店、書店、洗衣店、綜合修理店、日用雜品店、五金電器店、文具店、銀行等15000~200007500~10000●——一般應(yīng)設(shè)置在居住區(qū)中心；超市、銀行設(shè)在底層配置時，應(yīng)有直接對外的獨立出入口。儲蓄應(yīng)設(shè)在建筑物一層；當其與商業(yè)設(shè)施合并配置時，應(yīng)有直接對外的獨立出入口。市政公用設(shè)施2425變電站（10kv）（☆）變電設(shè)備及配套管理用房150～200，寬度不小于9m——●●變電站負荷半徑不大于200m，每300~500戶應(yīng)設(shè)1處；變電室建在地上，如需建在地下，則不得建于建筑物垂直下方；根據(jù)專業(yè)部門要求，當有高層建筑及大量配套公建設(shè)施時，應(yīng)考慮增設(shè)獨立的物業(yè)變電站。高中壓設(shè)施按《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》要求執(zhí)行。市政公用設(shè)施28公交首末站停車場、管理用房及配套設(shè)備——◎——用地面積及配套用房建筑面積可根據(jù)專項規(guī)劃和具體情況設(shè)置。30公共廁所（☆）廁所、洗手間及必要的管理用房30～60—●●●公廁配置密度一般為3~5處/km2，或1000~1500戶設(shè)置1處，宜獨立并結(jié)合公共綠地配置，有條件時應(yīng)與公共建筑合并設(shè)置。宜采用分類收集方式，且與居住建筑的間距不小于10m，與其他建筑的間距不小于5m。33環(huán)衛(wèi)工人作息場供環(huán)衛(wèi)工人休息、更衣、沐浴和停放小型車輛、工具等20～30——●—每個居住小區(qū)（~）配置1處；環(huán)衛(wèi)作息場可與公共廁所、垃圾收集站合并配置。說明：表中●為必須配置的項目，◎為應(yīng)配置的項目，○為可選擇配置的項目?！揪幼^(qū)教育設(shè)施標準】 居住區(qū)的教育設(shè)施包括普通高中、初中、九年一貫制學校、小學、幼兒園等，應(yīng)獨立配置。要求：(1) 寄宿制高中宜在市、區(qū)層面統(tǒng)籌布局。宜配置18班普通高中；(2)新建區(qū)的中、小學宜配置九年一貫制學校，其服務(wù)半徑宜在500～1000米范圍內(nèi)。在人口不足3萬人的片區(qū)，宜配置18班初中；(3)市區(qū)范圍內(nèi)的小學服務(wù)半徑不宜大于800米。小學每班人數(shù)不應(yīng)超過45人，有條件的區(qū)域應(yīng)推行小班化教學；(4) 市區(qū)范圍內(nèi)的幼兒園（托兒所）服務(wù)半徑宜為300～500米。居住區(qū)教育設(shè)施分級配置標準詳見表3。其中：普通高中、初中、小學、幼兒園建筑面積和用地面積均為最小指標；校園占地面積均不含選配功能室及寄宿生食堂、餐廳、宿舍等生活用房等占地面積。4．7【居住區(qū)停車場（庫）】居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的配套停車場（庫）～，以滿足公共停車需求。為節(jié)省用地、方便交通，機動車停車場宜結(jié)合社區(qū)中心、軌道交通站、公交首末站等集中配置，并應(yīng)充分利用地下空間。自行車的停車場（庫）應(yīng)根據(jù)實際需要，結(jié)合公共服務(wù)設(shè)施、居民樓等配置。每一個地面停車位按25～30平方米，地下停車位按30～35平方米控制。新建區(qū)居住區(qū)內(nèi)的地面停車率（居住區(qū)內(nèi)居民小汽車地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）可按1015％控制。2 公益性公共服務(wù)設(shè)施（Nonprofit Public Facilities）一般指公共服務(wù)設(shè)施中非盈利的行政管理、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社會福利、市政公用等設(shè)施。4 控制性指標（Regulatory Standard）主要指在進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)時，必須執(zhí)行的指標。例如商業(yè)設(shè)施的功能、規(guī)模和面積比例，可根據(jù)市場需要適當調(diào)整。（2）表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)該”或“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”。當本標準條文涉及其它有關(guān)標準或規(guī)范時： （1）指明應(yīng)嚴格按其它有關(guān)標準或規(guī)范執(zhí)行的用語為：“按照（或遵照）……執(zhí)行”或“符合……的規(guī)定（或要求）”。 （3）表示指導性推薦意見的用語為：“建議……”、“或……”
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