【正文】 圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。包括以下調(diào)整因素：　　（1）工程變更；　?。?）法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化；　?。?）費用索賠事件或承包人負(fù)責(zé)的其他情況；　?。?）一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時；　?。?）專用條款約定的其他調(diào)整因素。　　 （3）款方式確定合同價款的，雙方在專用條款中約定合同價款的調(diào)整方法、材料價差的調(diào)整方法、各項費率的具體標(biāo)準(zhǔn)等。　　本款（1）、（2）調(diào)整因素應(yīng)分別按第3?！　?工程計量和計價　　 分包工程的計量和計價，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、黑龍江省消耗量定額、黑龍江省預(yù)算定額（估價表）、黑龍江省建筑安裝工程費用定額和黑龍江省有關(guān)計價規(guī)定進行工程計量和計價。承包人應(yīng)在收到報告后的7天內(nèi)核實工程量，并將核實結(jié)果通知分包人，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)。分包人收到通知后不派人參加計量，視為認(rèn)可計量結(jié)果?！　?，未進行計量或未向分包人通知計量結(jié)果的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為分包工程計價和工程款支付的依據(jù)。承包人收到書面意見后，應(yīng)立即會同分包人對計量結(jié)果進行復(fù)核，確定計量結(jié)果。　　 對分包人超出設(shè)計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。　　 ，并支付所需價款?！　?計日工　　 分包人投標(biāo)文件（或預(yù)算書）中的計日工單價用于在施工過程中完成承包人提出的施工圖紙以外的零星項目或工作計價。承包人按實際數(shù)量和分包人投標(biāo)文件（或報價書）中的計日工單價的乘積計算并提出此類工作所需價款后向分包人支付。當(dāng)此工作持續(xù)進行時，分包人應(yīng)每天將記錄完畢的計日工表一式兩份送交給承包人。逾期未確認(rèn)或未提出修改意見的，視為承包人已認(rèn)可記錄。每個支付期末，以說明本期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的計日工費用。約定提前竣工獎的，如果分包人的實際竣工日期早于協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的竣工日期，分包人有權(quán)向承包人提出并得到提前竣工獎。提前竣工獎列入分包工程竣工結(jié)算文件中，與竣工結(jié)算款一并支付。如果分包人的實際竣工日期遲于協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的竣工日期，承包人有權(quán)向分包人索取專用條款中約定的誤期賠償費。承包人可從應(yīng)支付或到期應(yīng)支付給分包人的款項中扣除誤期賠償費。工程量的偏差不屬于工程變更，該項工程量增減不需要任何指令。為此，承包人應(yīng)至少提前7天以書面形式向分包人發(fā)出變更指令，提供變更的相應(yīng)圖紙及其說明等資料。變更項目包括：　?。?）本合同中任何工程數(shù)量的改變（不含工程量的偏差）；　?。?）任何工作的刪減；　?。?）任何工作內(nèi)容的性質(zhì)、質(zhì)量或其他特征的改變；　　（4）工程任何部分的標(biāo)高、基線、位置和（或）尺寸的改變；　?。?）工程完工所必需的任何附加工作的實施；　?。?）工程的施工次序和時間安排的改變。變更建議應(yīng)以書面形式向承包人提出，詳細(xì)說明變更的原因、變更方案及合同價款的增減情況?！　?如果承包人要求分包人提交一份工程變更建議書，則分包人應(yīng)在7天內(nèi)做出書面回應(yīng)，該建議書的內(nèi)容至少應(yīng)包括：　?。?）對所涉及工作的說明，以及實施的進度計劃；　　（2）對原進度計劃做出的必要修改；　?。?）因變更所需調(diào)整的金額。在等待答復(fù)期間內(nèi)，分包人不得延誤任何工作。工程變更導(dǎo)致合同價款的增減，按第40條規(guī)定確定，工期相應(yīng)調(diào)整?！　」こ套兏鼉r款的確定　　 分包人應(yīng)在工程變更確定后的7天內(nèi)向承包人提出工程變更價款報告；如分包人未在工程變更確定后的7天內(nèi)提出工程變更價款報告，則承包人可以根據(jù)掌握的實際資料決定是否調(diào)整合同價款以及調(diào)整的金額。　　 承包人在收到工程變更價款報告之日起7天內(nèi)對其核實，并予以確認(rèn)或提出修改意見。承包人提出修改意見的，雙方應(yīng)在分包人收到修改意見后的7天內(nèi)進行協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的可以暫定工程變更價款?！　?如果因為非分包人原因刪減了合同中的某項原定工作或工程，致使分包人發(fā)生的費用或（和）預(yù)期收益不能被包括在其他已支付或應(yīng)支付的項目中，也未包含在任何替代的工作或工程中，則分包人有權(quán)按照本條規(guī)定提出和得到補償。下同）價格10%或者專用條款中約定的幅度時，承包人分包人不利一方應(yīng)在事件發(fā)生的7天內(nèi)通知另一方，超過10%（或?qū)Ｓ脳l款中約定的幅度）的部分，按專用條款中約定的調(diào)整方法調(diào)整合同價款。　　 如果在分包工程基準(zhǔn)期以后，國家或省頒布的法律、法規(guī)出現(xiàn)修改或變更，且因執(zhí)行上述法律、則應(yīng)調(diào)整合同價款。　　4支付事項　　 承包人應(yīng)按下列規(guī)定向分包人支付工程款及其他各種款項：　?。?）預(yù)付款按第43條的規(guī)定支付；　?。?）安全生產(chǎn)措施費按第44條規(guī)定支付；　?。?）進度款按第45條的規(guī)定支付；　?。?）竣工結(jié)算款按第47條的規(guī)定支付；　　（5）質(zhì)量保證金按第48條的規(guī)定支付。計息時間從應(yīng)支付之日算起直到該筆延遲款額支付之日止?！　?如果承包人有要求，分包人應(yīng)向承包人提供其對雇員勞務(wù)工資和供應(yīng)商已提供材料設(shè)備的支付憑證?！　?如果分包人不按雇員勞動合同和政府有關(guān)規(guī)定支付雇員勞務(wù)工資或不按購銷合同支付材料設(shè)備供應(yīng)商貨款的，可認(rèn)為分包人違約?！　〕邪嗽趯嵤┥鲜龉ぷ骱蟮?天內(nèi)應(yīng)以書面形式通知分包人。因上述工作發(fā)生的費用由分包人承擔(dān)；給承包人造成損失的，分包人應(yīng)賠償損失?！　?預(yù)付款　　 承包人應(yīng)在合同約定的開工之日前7天內(nèi)預(yù)付工程款，雙方在專用條款中約定預(yù)付款工程款的金額（扣除安全生產(chǎn)措施費）和支付辦法?！　?承包人不應(yīng)向分包人收取預(yù)付款的利息。　　4安全生產(chǎn)措施費　　 承包人分包人應(yīng)按總包合同相應(yīng)條款的規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和文明施工工作，在專用條款中明確安全生產(chǎn)措施費的預(yù)付金額、預(yù)付時間、支付辦法、使用要求和抵扣方式?！　?進度款　　 承包人分包人應(yīng)在專用條款中明確進度款的支付期的時限。分包人應(yīng)在每個支付期間結(jié)束后的7天內(nèi)向承包人發(fā)出由分包人代表簽署的已完工程款額報告，詳細(xì)說明此支付期間自己認(rèn)為有權(quán)獲得的款額。　　 承包人在收到上述資料后，應(yīng)按第35條的規(guī)定進行計量，并在確認(rèn)計量結(jié)果后7天內(nèi)向分包人支付進度款。承包人應(yīng)在收到通知后的7天內(nèi)，按分包人已完工程款額報告中的金額支付進度款。承包人在收到付款要求后的7天內(nèi)仍未按要求支付的，分包人可在提出付款要求后的第8天起暫停施工，因此造成的損失由承包人承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。如果分包工程或其任何部分沒有達到質(zhì)量要求，承包人有權(quán)在任何一期支付進度款時扣除該項價款?！　?在索賠事件發(fā)生時，分包人應(yīng)保存當(dāng)時的記錄，作為申請索賠的憑證。分包人應(yīng)配合承包人審查其記錄，承包人有要求時，應(yīng)當(dāng)向承包人提供記錄的復(fù)印件。如果索賠事件持續(xù)進行時，分包人應(yīng)每隔7天向承包人發(fā)出索賠意向書，在索賠事件終了后的14天內(nèi)，提交最終索賠報告和有關(guān)資料?！　?承包人應(yīng)在收到分包人提供的索賠報告和有關(guān)資料后的14天內(nèi)予以核實或要求分包人進一步補充索賠理由和證據(jù)，并與分包人協(xié)商確定分包人有權(quán)獲得的全部或部分的索賠款額；協(xié)商不能達成一致的，由承包人暫定?！　?分包人未能按合同約定履行各項義務(wù)或發(fā)生錯誤，給承包人造成損失，承包人可按本條規(guī)定的時限和要求向分包人提出索賠。索賠款額列入合同價款，與工程進度款或竣工結(jié)算款同期支付或扣回。在辦理竣工結(jié)算期間，按第42條規(guī)定的支付不停止?！　?質(zhì)量保證金　　 質(zhì)量保證金是用于分包人對分包工程質(zhì)量的擔(dān)保。　　 除專用條款中另有約定外，質(zhì)量保證金為合同價款的5％，承包人按該比例從每次應(yīng)支付給分包人的工程款中扣留。剩余質(zhì)量保證金的返還，并不能解除分包人按合同約定應(yīng)負(fù)的質(zhì)量保修責(zé)任?！　∑?、合同爭議、解除與終止　　50、合同爭議　　 本合同履行期間，合同雙方應(yīng)在依據(jù)合同約定作出暫定結(jié)果之后的14天內(nèi)，對暫定結(jié)果予以確認(rèn)或提出意見。除非本合同已解除，在暫定結(jié)果不實質(zhì)影響雙方履約的前提下，雙方應(yīng)盡量實施該結(jié)果，直到其被改變?yōu)橹??！　?爭議發(fā)生后的14天內(nèi)，合同雙方可進一步進行協(xié)商?！　?，或雖然協(xié)商但未在規(guī)定期限內(nèi)達成一致的，合同雙方或一方應(yīng)在爭議發(fā)生后的28天內(nèi)，將爭議提交有關(guān)主管部門調(diào)解或認(rèn)定?！　?有關(guān)主管部門在收到爭議調(diào)解或認(rèn)定請求后，可組織調(diào)查、勘察、計量等工作，合同雙方應(yīng)為其開展工作提供便利和協(xié)助?！　?合同雙方協(xié)商不成或?qū)τ嘘P(guān)主管部門作出的書面調(diào)解或認(rèn)定結(jié)果不認(rèn)可，可按專用條款約定的下列一種方式解決爭議：　?。?）向約定的仲裁委員會申請仲裁；　?。?）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　?合同解除　　 承包人分包人協(xié)商一致，可以解除合同?！　?如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程（勞務(wù)分包除外），承包人有權(quán)解除合同。對解除合同有爭議的，應(yīng)按第50條規(guī)定處理?！　?，分包人可以得到已完分包工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償?！　?，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。承包人應(yīng)為分包人的撤離提供便利和協(xié)助。　　 造成合同解除的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)給對方造成的損失?！　?合同終止　　 合同解除后，除雙方享有第50條至第52條規(guī)定的權(quán)利外，本合同即告終止，但不損害因一方在此以前的任何違約而使另一方應(yīng)享有的權(quán)利，也不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力?！　?本合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人仍應(yīng)當(dāng)遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)?！　【拧⑵渌　?稅費繳納　　 承包人、分包人應(yīng)按照國家現(xiàn)行稅法和有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定繳納分包工程需繳的一切稅費。　　5合同份數(shù)　　 除專用條款另有約定外，、?！　?本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款中約定?！　?本合同沒有約定或約定不明確的，參照總包合同相關(guān)條款執(zhí)行?！　〉谌糠帧Ｓ脳l款　　　　一、總則　　合同文件及解釋順序　?。?0）組成合同的其他文件：　　　　 適用法律和法規(guī)　　需要明示的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)文件：　　　　 適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)　　約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)名稱：　　　　承包人提供工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求的時間：　　　　圖紙　　 承包人向分包人提供圖紙日期和套數(shù)：　　　　承包人對圖紙的保密要求：　　　　 承包人委托分包人設(shè)計的范圍和費用承擔(dān)：　　　　 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費用承擔(dān)：　　　　通訊聯(lián)絡(luò)　　　各方通訊地址、收件人及其他送達方式　?。?）各方通訊地址和收件人：　　承包人　　通訊地址：　　收 件 人：　　郵　　編：　　分包人　　通訊地址：　　收 件 人：　　郵　　編：　?。?）視為送達的其他方式：　　文物和地下障礙物　　 承包人指出的地下障礙物：　　二、合同主體　　承包人　　 承包人完成下列工作的約定：　?。?）提供各種證件、批件、資料、具備施工條件的施工場地的時間：　　　　（2）圖紙會審和設(shè)計交底的約定：　　　?。?）承包人提供的設(shè)備和設(shè)施：　　　?。?）　?。?）　?。?）辦理本合同備案工作的時間：　　（7）承包人應(yīng)做的其它工作及其約定：　　　　 支付期及支付方式的約定　?。?）工程價款支付期限：　　□ 按合同支付的有關(guān)規(guī)定?！　　?支票支付?！　　?其他時間，具體為：　　　?。?）出具支付擔(dān)保的銀行：　　　擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項的約定：　　　　1不可抗力　　 關(guān)于不可抗力的約定：　?。?）　　　　　　　　級以上的地震；　?。?）　　　　　　　　級以上的持續(xù)　　　　　　　　天的大風(fēng)；　?。?）　　　　　　　　mm以上持續(xù)　　　　　　　　天的大雨；　?。?）　　　　　　　　年以上未發(fā)生過，持續(xù)　　　　 天的高溫天氣；　?。?）　　　　　　　　年以上未發(fā)生過，持續(xù)　　　　 天的嚴(yán)寒天氣；　?。?）　　　　　　　　年以上未發(fā)生過的洪水?！　　?承包人供應(yīng)材料設(shè)備的，約定“承包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件?！　?提前竣工獎與誤期賠償費　　 提前竣工獎的約定　　□ 不設(shè)提前竣工獎的，本款不適用。　　　?。?）每日歷天應(yīng)賠付額度　　　　　　　 元?！　?法律、法規(guī)、國家有關(guān)政策及物價的變化　　 物價變化引起合同價款的調(diào)整　　□ 合同價款不因物價漲落而調(diào)整，本款不適用?！　　?約定為：　　4預(yù)付款　　 關(guān)于預(yù)付款的約定：　　預(yù)付款的金額為　　　　　 元或合同價款的　　　?。?，支付辦法：　　　　　預(yù)付款抵扣辦法：　　□ 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付款項的　　　 （百分比）扣回，直到扣完為止?！　　?承包人的其他要求：　　　?。?）安全生產(chǎn)措施費的總額　　　　　　　　　　萬元。　　□ 約定為：　?。?）質(zhì)量保證金的扣留：　　□ 按照通用條款的規(guī)定，從每次應(yīng)支付給分包人的工程款（包括進度款和結(jié)算款）中扣留，扣留的比例為5%?！　　酢∠蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　　?不按通用條款本款的規(guī)定，具體提供方式如下：　　　　　合同副本　　　　份，其中承包人　　　份，分包人　　　份