【正文】 施，消除事故隱患。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)施工單位安全設(shè)施的投入進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)未按要求投入的，丙方除無(wú)條件整改至符合甲方要求外，丙方將按少投入的費(fèi)用的120%在結(jié)算款中扣除。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。丙方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范的文件編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署發(fā)。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院和甲方共同并加蓋公章后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。丙方須嚴(yán)格按照甲方VI形象標(biāo)準(zhǔn)做好現(xiàn)場(chǎng)形象布置，未按標(biāo)準(zhǔn)布置的，除無(wú)條件整改至符合甲方要求外，甲方將對(duì)少投入的費(fèi)用在結(jié)算款中扣除。，工程竣工后10天內(nèi)清理現(xiàn)場(chǎng)，并將欄桿等擦拭干凈。、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式知會(huì)甲方、監(jiān)理；嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施，由此發(fā)生的費(fèi)用及罰款由丙方負(fù)責(zé)。如發(fā)生擾民和民擾自行妥善處理。、停電、二次搬運(yùn)、成品保護(hù)等所需措施費(fèi)所需措施的一切費(fèi)用和工期丙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費(fèi)用，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費(fèi)用。確保不會(huì)因上述原因使甲方聲譽(yù)受到不良影響。，否則每次支付甲方違約金500元，累計(jì)3次后，每次支付甲方違約金2000元，并且甲方有權(quán)選擇其他單位完成該項(xiàng)指令。（本合同其它條款有同類問(wèn)題約定的，以本（8）條優(yōu)先適用）：，每發(fā)生一人次，丙方支付違約10000元。（優(yōu)化）施工設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料須經(jīng)甲方審定后書面確認(rèn)，作為施工的有效依據(jù)，丙方在施工前有義務(wù)對(duì)施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，由于丙方未進(jìn)行準(zhǔn)確有效地復(fù)核，導(dǎo)致的損失由丙方承擔(dān)。導(dǎo)致驗(yàn)收未能通過(guò)的，承擔(dān)質(zhì)量不合格的違約責(zé)任?？⒐D的整理、裝訂、移交等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。、施工圖紙以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等為依據(jù)（以較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。，應(yīng)于竣工驗(yàn)收前14天向甲方提供竣工驗(yàn)收所需資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。整改完成后，報(bào)甲方再次組織驗(yàn)收，為此發(fā)生的全部費(fèi)用由丙方承擔(dān)。、竣工圖紙四套，屬于甲方應(yīng)提供的資料甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給丙方，由丙方匯總整理后移交檔案館。但甲方不能以不合理理由拒絕接收。：，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件。、構(gòu)配件應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗(yàn)合格證明和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。 。、維修工作，丙方須保留部分維修人員協(xié)助甲方直到入住結(jié)束或甲方認(rèn)定可以撤走的日期為止，并按照甲方的要求在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。十四、違約責(zé)任（本合同其它條款已有約定的，從其約定；沒(méi)有約定的，執(zhí)行本條）：，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，否則，違約方須承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生甲方原因所致的停工等情形，甲方提前一周通知乙方，乙方適當(dāng)調(diào)配其人、材、機(jī)，以減少損失，否則，由此造成的損失與費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。每逾期一日，應(yīng)按結(jié)算總造價(jià)的3‰向甲方支付違約金。逾期竣工超過(guò)15天的，丙方須按本協(xié)議約定總額的10%支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議。丙方除負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工外，還需按工程總造價(jià)的20%向甲方支付違約金，因此造成逾期竣工的還按本條第3款執(zhí)行。，丙方擅自使用分包單位、轉(zhuǎn)包、掛靠的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即要求丙方及/或該單位退場(chǎng)，并按照實(shí)際完成合格工程量的70%結(jié)算。，甲方有權(quán)推遲退還的時(shí)間，并以此充抵第本合同約定的工期及質(zhì)量違約賠償費(fèi)。，履約保證金（無(wú)息）于竣工驗(yàn)收符合合同要求后14天內(nèi)返回給丙方。十七、其他約定：，與合同正文具有同等效力。甲方： 乙方： 丙方：法定代表人： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：電話： 電話： 電話：傳真： 傳真： 傳真：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：郵政編碼： 郵政編碼： 郵政編碼：年 月 日 年 月 日 年 月 日 附件一 ：工程量清單、報(bào)價(jià)明細(xì)表 XXX欄桿工程報(bào)價(jià)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位工程量綜合單價(jià)合價(jià) （元）項(xiàng)目特征描述備注1陽(yáng)臺(tái)欄桿M 欄桿、扶手的材料品種、規(guī)格欄桿間距欄桿、扶手油漆要求固定方式綜合單價(jià)組成詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表2護(hù)窗欄桿M 　　欄桿、扶手的材料品種、規(guī)格欄桿間距欄桿、扶手油漆要求固定方式綜合單價(jià)組成詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表3樓梯欄桿M　　 欄桿、扶手的材料品種、規(guī)格欄桿間距欄桿、扶手油漆要求固定方式綜合單價(jià)組成詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表4殘疾人坡道欄桿M　　　欄桿、扶手的材料品種、規(guī)格欄桿間距欄桿、扶手油漆要求固定方式綜合單價(jià)組成詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表5空調(diào)欄桿M　　　欄桿、扶手的材料品種、規(guī)格欄桿間距欄桿、扶手油漆要求固定方式綜合單價(jià)組成詳見(jiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)表6 合 計(jì) 　　　附件二 ：經(jīng)各方確認(rèn)的圖紙 附件三：工程質(zhì)量保修書 工程質(zhì)量保修書發(fā)包方（甲方）： 總包方（乙方）： 分包方（丙方）： 為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲、丙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。一、免費(fèi)保修期限：自工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢之日起計(jì)算，保修期限不少于國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定及《工程質(zhì)量保證書》規(guī)定保修時(shí)間。二、保修范圍：本補(bǔ)充合同約定丙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于丙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬丙方免費(fèi)保修范圍。由于丙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和業(yè)主的全部直接和間接損失，由丙方無(wú)條件承擔(dān)。三、保修實(shí)施：工程竣工驗(yàn)收符合合同要求后，本工程移交給物業(yè)公司管理，保修款由甲方客戶服務(wù)中心負(fù)責(zé)保管。同時(shí)，甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究丙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。在物業(yè)收房后，甲方保修款項(xiàng)由甲方及物業(yè)公司共同管理，支付每筆保修金前須取得物業(yè)公司的確認(rèn)。如果同一部位質(zhì)量缺陷經(jīng)丙方兩次修理后再次發(fā)生，物業(yè)公司采用電話或傳真通知開發(fā)公司和丙方12小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。此部分維修費(fèi)用直接從維保金里扣除。凡是交房后出現(xiàn)的影響外觀、使用功能、質(zhì)量問(wèn)題的必須進(jìn)行返工；凡是交房后出現(xiàn)的質(zhì)量通病，必須進(jìn)行整改；凡是交房后仍存在有假冒偽劣材料的，必須做到包換；凡是交房后仍存在因采購(gòu)原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問(wèn)題的，必須包修。在交房過(guò)程中及交房后，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)一般問(wèn)題在8小時(shí)內(nèi)處理完至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)重大問(wèn)題在48小時(shí)內(nèi)至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，否則，未造成損失的，對(duì)一般問(wèn)題丙方支付違約金500元/人次；重大問(wèn)題丙方支付違約金5000元/人次。在維修過(guò)程時(shí)，與購(gòu)房人發(fā)生糾紛的，每發(fā)生一人次，丙方支付違約5000元四、保修的時(shí)間性：滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等影響居民正常生活的情況下，丙方承諾在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于24小時(shí)內(nèi)完成維修。其他情況下，丙方須在甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所涉及之保修、維修項(xiàng)目。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。丙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬丙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方及業(yè)主共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬丙方責(zé)任的，由責(zé)任方向丙方支付材料及人工費(fèi)用。維修工程完成后，丙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，如維修過(guò)中給業(yè)主造成其他損失，則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。A：接到甲方返修通知（口頭或書面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；B：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后8小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；C：超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程返修任務(wù)，且不主動(dòng)向甲方客戶服務(wù)中心報(bào)告；D：對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次返修仍未徹底解決問(wèn)題；E：因現(xiàn)場(chǎng)返修人員服務(wù)行為造成客戶強(qiáng)烈投訴。如丙方拒不保修或經(jīng)保修仍不符合合同要求的，無(wú)需征得丙方書面簽收意見(jiàn)即可憑照片或物業(yè)公司證明或業(yè)主證明直接從丙方保修款中扣除相應(yīng)金額的120%。六、丙方維修安排：丙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人或替補(bǔ)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：（1）通訊地址；（2）電話/手機(jī)；（3）傳真：以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書面知會(huì)甲方客戶服務(wù)中心，否則無(wú)法聯(lián)系時(shí)，視為丙方已收到甲方傳達(dá)之信息。維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方客戶服務(wù)中心的管理，服從業(yè)主的監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，否則每人次丙方支付違約金500元。若甲方墊付維修費(fèi)用超出保修款總額，超出部分仍由丙方支付；所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。八、其他：丙方同意在免費(fèi)保修期滿后至工程有效壽命年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。甲方： 丙方：代表： 代表：本保修書于： 年 月 日簽署 附件四：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求28 / 28