【正文】 六、合同價(jià)款與支付1分包合同價(jià)款及調(diào)整：420,00 元/平方米（每平方米 肆佰貳拾元整）。 固定單價(jià)在合同履行期間不隨國(guó)家政策，市場(chǎng)波動(dòng)、結(jié)構(gòu)形式改變等變化而變化。）、審查與發(fā)放：二層（貳層）主體封頂付給80 萬(wàn)元；以后按建設(shè)單位給發(fā)包方撥付工程進(jìn)度款為準(zhǔn)分期支付，其階段付款總量不超過(guò)分包方已完工程量的 70 ％ ，階段性工程量按每平米主體(含二次結(jié)構(gòu))、。 ：依據(jù)本分包合同“分包合同協(xié)議書”和“分包合同條款”。當(dāng)然，發(fā)包方按本條款支付款項(xiàng)時(shí)會(huì)將已經(jīng)發(fā)放分包單位的工程進(jìn)度款扣除；。由于工程施工的諸多不確定性，分包單位應(yīng)發(fā)揮專業(yè)承包商的技術(shù)和管理優(yōu)勢(shì)，在施工過(guò)程中，與總承包方充分協(xié)商的情況下不斷調(diào)整總承包方供應(yīng)材料設(shè)備的供應(yīng)時(shí)間，以滿足分包施工為目的，并充分考慮總承包方的材料設(shè)備采購(gòu)周期；，自行向監(jiān)理單位提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。，以書面形式通知分包單位，由分包單位派人與總承包方共同清點(diǎn)、檢查。因分包單位原因發(fā)生丟失損壞，由分包單位負(fù)責(zé)賠償。，總承包方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。：按照施工圖紙與計(jì)算規(guī)則由分包單位按照施工進(jìn)度提前1個(gè)月向總承包方提供鋼筋需用計(jì)劃。若出現(xiàn)跑模和操作使用不當(dāng)造成砼損失的；因分包單位使用原因造成爆管損失的；總承包方或工程監(jiān)理經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，計(jì)算損失后以書面形式通知分包單位，損失的方量將由分包單位賠償?；炷另毺崆?4小時(shí)向總承包方提出，在施工中，總承包方和分包單位以及指定供應(yīng)單位應(yīng)緊密配合隨時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。2分包單位采購(gòu)材料設(shè)備 ，應(yīng)按照分包合同條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ，分包單位應(yīng)按總監(jiān)理工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。 ，應(yīng)要求分包單位負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由分包單位承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。，總承包方可以指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商，必要時(shí)可以聯(lián)合招標(biāo)進(jìn)行采購(gòu)。分包單位按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行需要的變更。、設(shè)備的換用，須經(jīng)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意。 總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意采用分包單位合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，總承包方、分包單位另行約定分擔(dān)或分享。九、單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 2質(zhì)量驗(yàn)收 （或分層驗(yàn)收的）的，分包單位按單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向總承包方、工程監(jiān)理提供完整的資料及單項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單。分包單位按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。工程按總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理要求修改后通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為分包單位修改后提請(qǐng)總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理驗(yàn)收的日期。整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后，分包單位所承擔(dān)的施工范圍、內(nèi)容發(fā)生或可能發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，總承包方在任何時(shí)候有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題損失的追討。本合同規(guī)定質(zhì)量保修期按總承包方和建設(shè)單位約定為準(zhǔn)。 ，需要分包單位進(jìn)行維修或補(bǔ)救的，分包單位應(yīng)及時(shí)與發(fā)包方/總承包方聯(lián)系維修和補(bǔ)救事宜：，總承包方有權(quán)另行委托其他單位進(jìn)行維修或補(bǔ)救，發(fā)生的一切費(fèi)用和總承包方可能造成的經(jīng)濟(jì)損失總承包方將有權(quán)向分包單位進(jìn)行事后追討。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)：（1）本分包合同條款提到的總承包方無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，同時(shí)總承包方與分包單位又沒(méi)有對(duì)支付工程款（進(jìn)度款）達(dá)成協(xié)議的，分包單位可在總承包方違約事實(shí)發(fā)生28天后，在函告發(fā)包方知曉后，分包單位就因尚未支付的結(jié)算款向總承包方提出直接經(jīng)濟(jì)損失索賠。如果分包單位所申請(qǐng)的總承包方違約事實(shí)不清楚、不確定或雙方不能認(rèn)定又無(wú)法達(dá)成和解的，分包單位將依據(jù)本分包合同有關(guān)爭(zhēng)議的解決方式辦理。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承擔(dān)違約責(zé)任：（1）本分包合同協(xié)議書和分包合同條款所提到的分包單位不能按照分包合同約定的竣工日期或總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延的工期竣工的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。但依據(jù)本分包合同條款明確總承包方違約造成工期順延視為總監(jiān)理工程師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理同意順延的工期；（2）本分包合同協(xié)議書和分包合同條款所提到的分包單位施工之工程質(zhì)量達(dá)不到分包合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的、或未按照本分包合同規(guī)定的施工方案施工所造成工程質(zhì)量隱患的、或分包單位制定的施工方案本身的安全性、穩(wěn)定性所造成工程質(zhì)量隱患的，分包單位承擔(dān)違約責(zé)任。如果上述質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生在施工完畢或竣工驗(yàn)收以后的，分包單位應(yīng)同總承包方研究進(jìn)行修正和補(bǔ)救的措施放案，承擔(dān)因此發(fā)生的修正和補(bǔ)救措施的費(fèi)用，承擔(dān)由此給總承包方遭受的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并處工程結(jié)算價(jià)款的 2 %的質(zhì)量違約罰款；（3）分包單位不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。當(dāng)分包單位不按合同約定履行義務(wù)的其他情況時(shí)所造成的工期、質(zhì)量問(wèn)題和損失按照本分包合同的相關(guān)條款執(zhí)行。（4）分包單位現(xiàn)場(chǎng)管理達(dá)不到約定的文明施工規(guī)定的，視情節(jié)輕重給予最高不超過(guò)最終分包合同總價(jià)的 %的罰款；當(dāng)分包單位安全管理出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故造成傷亡的，總承包方將給予最高不超過(guò)最終分包合同總價(jià)的 5 %罰款，分包方并承擔(dān)安全事故全部費(fèi)用。2爭(zhēng)議、分包單位在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決、如雙方協(xié)商解決不成的，雙方約定向 東營(yíng)區(qū) 法院起訴。十一、其他 不可抗力 、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方、總承包方、分包單位責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及罕見(jiàn)的暴風(fēng)雨和地震等自然災(zāi)害。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)分包單位向項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，分包單位向項(xiàng)目經(jīng)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。（3）分包單位、再分包單位機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由分包單位承擔(dān)或按照分包單位與再分包單位的再分包合同中約定。因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 ，總承包方、分包單位有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 ，總承包方、分包單位履行合同全部義務(wù)，竣工決算價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。3合同份數(shù) 本合同正本兩份副本四份，具有同等效力，3補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本分包合同條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)包方/總承包方：（公章）： 擴(kuò)大勞務(wù)分包方：（公章）：法定代表或委托代理人： 法定代表或委托代理人：年 月 日 年 月 日 第三部分 光伏國(guó)際大廈 工程勞務(wù)分包工程項(xiàng)目簡(jiǎn)介、承包范圍和內(nèi)容一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：建筑規(guī)模：約35000平方米；結(jié)構(gòu)形式：框剪、框架；基礎(chǔ)形式：預(yù)應(yīng)力空心管樁、承臺(tái)基礎(chǔ)。發(fā)包人指定分包工程不僅限上述，具體以建設(shè)方實(shí)際情況為準(zhǔn)。四、分包承包范圍和內(nèi)容：除了上述項(xiàng)目建設(shè)方、發(fā)包方直接發(fā)包供應(yīng)提供的項(xiàng)目外，其他一切為完成工程所需的材料、設(shè)備、人工都屬于分包承包范圍，包括但不限于： 坑底人工清槽邊坡修整，打釬拍底，配合驗(yàn)槽，塔吊基礎(chǔ)施工； 基礎(chǔ)墊層，防水保護(hù)層（地下室防水不包含），基礎(chǔ)保護(hù)墻； 樁基礎(chǔ)工程，結(jié)構(gòu)工程（鋼筋工程、砼工程、模板工程）；基槽回填，此部分素土場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸包含在勞務(wù)單位的承包范圍；鋼筋、砼、模板工程，包括所有結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)（鋼筋、商砼主材不含）；腳手架工程：本項(xiàng)目的腳手架工程的施工，包含租賃、搭拆、維護(hù)、管理全過(guò)程，勞務(wù)分包單位依據(jù)總包單位的要求和指揮在項(xiàng)目范圍內(nèi)的所有需要腳手架搭拆支持的工作均為勞務(wù)分包單位的責(zé)任范圍，并接受總包單位關(guān)于腳手架搭拆的安全管理。勞務(wù)分包單位提供的腳手架服務(wù)不得收取其他施工單位的有關(guān)腳手架的費(fèi)用。輔料費(fèi)用：用于本合同約定的勞務(wù)單位承包范圍和合同約定的應(yīng)由勞務(wù)單位承擔(dān)的工作和服務(wù)所必需的，除甲方供應(yīng)的材料以外的用于施工和管理所需的實(shí)體性消耗和非實(shí)體性消耗的其他材料及費(fèi)用。1外墻保溫工程所涉及的砂漿抹灰屬于分包單位完成，保溫材料及施工由總包方承擔(dān)。 1現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施勞務(wù)；甲供材料的裝卸車費(fèi)用。1其他應(yīng)由分包單位負(fù)責(zé)的一切相關(guān)承包內(nèi)容。面積：是指按照 山東省 建設(shè)工程預(yù)算定額之工程量計(jì)算規(guī)則的規(guī)定所計(jì)算得出的建筑面積。本工程是建筑平方包干，所以本合同結(jié)算時(shí)不許簽認(rèn)任何零星用工。鋼筋連接套管、止水鋼板由總承包方提供。施工及設(shè)計(jì)變更、工程量隨之增