商鋪買賣合同范本-閱讀頁
2025-06-01 12:58本頁面
【正文】 定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付 已交付房價款萬分之 （該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金?！ 〗?jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買受人所購商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人： ?。?）該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向； ?。?）________________________________________________________________________________. 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議?！ ∩啼佭_(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。 第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛?！ 〉谑臈l 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價?！ ?________________________________________________________________________________. 第十五條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案?！ ?，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金?！ ‰p方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等（見附件三） 在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)?！ 〉谑藯l 物業(yè)管理?！ ∈灼谖飿I(yè)管理公司的服務(wù)期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業(yè)主委員會有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定，重新選擇物業(yè)公司。 第十九條 雙方就下列事項約定： 該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人； 該商鋪所在商業(yè)街的命名權(quán)歸出賣人； 本合同所規(guī)定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當(dāng)日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達(dá)之日。除本合同及其附件另有規(guī)定者 外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！ ___________________________________________________________________________________. 第二十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 提交____________仲裁委員會仲裁?！ 〉诙l 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四） 第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力?！ 〉诙臈l 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。 第二十六條 自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣人向__________________申請
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