【正文】 同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。 甲方確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后，向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。甲方收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算款，從第29日起，按乙方同期向銀行貸款的利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方未能向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，甲方要求交付工程的，乙方應(yīng)當(dāng)交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔(dān)保管責(zé)任。第二十五條 保修 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 年；其他約定詳見(jiàn)補(bǔ)充條款。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 本合同約定的質(zhì)量保修費(fèi)為合同總價(jià)款的＿ ％，若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)質(zhì)量保修費(fèi)，超過(guò)部分仍由乙方支付。乙方不在約定期限內(nèi)派人修理，甲方可委托其它人員修理，保修費(fèi)用在質(zhì)量保修費(fèi)內(nèi)扣除，不足部分仍由乙方支付。非乙方施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二十六條 違約 合同雙方之任何一方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況，均屬違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。 乙方不按合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，須提前10天通知違約方并簽訂中止或解除原合同的協(xié)議書(shū)，報(bào)原合同審查部門(mén)審查后方可中止或解除合同，違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。第二十七條 索賠 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。發(fā)出通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期或補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；(2)工程師在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。(3)當(dāng)該項(xiàng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。 選擇上述第一種方式解決爭(zhēng)議，雙方接受調(diào)解結(jié)果，應(yīng)在調(diào)解結(jié)果作出后7天內(nèi)執(zhí)行，若對(duì)調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調(diào)解結(jié)果等原因使調(diào)解結(jié)果無(wú)法執(zhí)行，任何一方可在調(diào)解結(jié)果作出7天后直接向人民法院起訴。第二十九條 工程分包 合同約定的工程項(xiàng)目，未經(jīng)甲方與建設(shè)行政主管部門(mén)同意，乙方不得將工程分包給第三方。 乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行。 分包工程價(jià)款由乙方與分包單位結(jié)算。第三十條 不可抗力：(1) 級(jí)以上的地震；(2) 級(jí)以上的持續(xù) 天的臺(tái)風(fēng)；(3) mm以上的持續(xù) 小時(shí)的大雨、暴雨；(4) 年以上未發(fā)生過(guò)、連續(xù) 天的高溫天氣；(5)自然原因發(fā)生的火災(zāi)；(6)其它不可抗力原因。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：(1)工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；(2)雙方人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；(3)乙方機(jī)械設(shè)備損失及停工損失，由乙方承擔(dān)；(4)停工期間，乙方應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；(5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；(6)延誤的工期相應(yīng)順延。第三十一條 保險(xiǎn) 甲方為建設(shè)工程和施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用；運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設(shè)備由甲方辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第三十二條 擔(dān)保 雙方為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃?1)甲方向乙方提供履約擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三十三條 專利技術(shù)及特殊工藝 甲方要求采用專利技術(shù)和特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，乙方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處置。 甲方不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)到延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工，停止施工超過(guò)56天，甲方仍不支付工程款進(jìn)度款，乙方有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，雙方可以解除合同：(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行；(2)因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。第三十六條 合同生效與終止 本合同自雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人印章或按規(guī)定送建設(shè)行政主管部門(mén)審查后生效。第三十七條 合同份數(shù) 本合同正本一式兩份，具有同等效力，由雙方各持一份。發(fā)包方（公章） 承包方（公章）地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：開(kāi)戶名稱： 開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼：合同訂立時(shí)間： 年 月 日合同簽定地點(diǎn)： 審查意見(jiàn)：經(jīng)辦人：審查機(jī)關(guān)（公章）年 月 日補(bǔ) 充 條 款本合同中有關(guān)條款與東建字[2001]44號(hào)“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的通知”規(guī)定不同時(shí)，以東建字[2001]44號(hào)規(guī)定為準(zhǔn)。所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字后