房地產(chǎn)居間服務合同范本范本-閱讀頁
2025-05-30 04:38本頁面
【正文】 房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素； ?。?）向丙方出具的個人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效； ?。?）配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況； ?。?）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書； ?。?）甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費、物業(yè)費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）?！ 。?）甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出?！ ?．甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費用由______方承擔。 4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)?！ ?．甲方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件?！ 〉谄邨l 乙方權利和義務 1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；并于簽訂本合同______日內(nèi)將所需文件資料送交丙方。 3．乙方應按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方通知的時間親自到現(xiàn)場核驗身份及有關法律證件?！ 。?）交納完過戶稅費后 ?。?）產(chǎn)權證辦理完畢后 ?。?）銀行放款后 ?。?）甲方倒房后 4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合?！ ?．甲方委托丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據(jù)中應載明系代理甲方收取?！ ?．丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款（含資金托管）及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。 5．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清本合同第六條第一款第（5）項約定的費用?！ ?．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲乙雙方未按合同約定時間履行義務的，逾期一日，由違約方向對方支付相當于房款______‰的滯納金，并支付丙方委托報酬。若因委托方不配合而導致手續(xù)延誤，丙方不承擔責任?！ 〉谑畻l 合同變更與終止 本合同履行期間，任何一方要求變更本合同的，應提前______日通知對方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。 第十一條 爭議解決方式 三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____項方式解決 1．向_________仲裁委員會申請仲裁； 2．向人民法院提請訴訟。 第十四條 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，合同自各方簽字蓋章之日起生效。 二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構?！ ∷?、訂立本合同時，委托人甲、乙雙方應當明確委托事項，詳細了解與核對合同的條款，履行合同的時間與付傭金的方式和數(shù)額，發(fā)生違約的退賠與補償，發(fā)生爭議的解決方法等。本合同約定時或履行中，三方未盡事宜可通過本合同的“其它約定事項”予以補充約定。房地產(chǎn)居間服務合同房地產(chǎn)居間服務合同
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