03-住宅使用說明書-閱讀頁
2025-05-30 01:55本頁面
【正文】 XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司說 明1。旨在使用戶更好地了解房屋建設(shè)質(zhì)量性能法律責(zé)任保修期限等。本住宅質(zhì)量保證書以購房的套（棟）發(fā)放，每套（棟）住宅均應(yīng)附有各自的住宅質(zhì)量保證書。本住宅質(zhì)量保證書與住宅使用說明書由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，在房屋交付使用時(shí)向購房者提供。該房屋于 年 月 日開工建設(shè)，由邯三建筑公司單位承建。施工許可證編號(hào)為：__________；商品房預(yù)（銷）售許可證編號(hào)為_______；竣工驗(yàn)收證書編號(hào)為：_____________________ 。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，該住宅工程經(jīng)市縣（市）區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站核驗(yàn)質(zhì)量等級(jí)為合格。本住房交付之日起，在住房正常使用的情況下，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。住戶對(duì)商品住宅驗(yàn)收完畢接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期也是本保證書簽訂日期，住宅保修期自此日起計(jì)算。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝飾裝修以及不可抗力的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司維修范圍之內(nèi)。本住宅區(qū)已實(shí)施物業(yè)管理的，以上有關(guān)質(zhì)量維修事項(xiàng)亦可直接與物業(yè)管理公司聯(lián)系。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，屬住宅工程質(zhì)量問題，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)；屬住宅室外配套質(zhì)量問題，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。經(jīng)法定鑒定部門鑒定，屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換。本質(zhì)量保證書作為我公司對(duì)商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等的法律效力，請(qǐng)用戶妥善保
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