【正文】 舍應(yīng)靠近場區(qū) 大門，以便于出欄。飼料倉庫在種豬舍與肥豬舍之 間。建筑物是控制諸如太陽輻射、降雨、泥漿、風(fēng)、溫度、 相對濕度和污染物這些重要環(huán)境因素的第一道設(shè)施。豬圈的面積過小會導(dǎo)致應(yīng) 激，從而降低動物的生產(chǎn)力，惡化健康和舒適狀況。(二）項目區(qū)內(nèi)的基本建設(shè)按照設(shè)計方案，豬場總建筑面積為3522. 5M2。(1 )種公豬舍1棟3. 5M x 8. 5M x 2間/棟1棟29. 75M2 (2 )空懷妊娠母豬舍1棟(3. 5M x 8. 5M x 4間/棟1棟119 M2。(4 )育肥豬舍(標(biāo)準化150養(yǎng)殖模式）5棟（9. 0M x 24M/ 棟），1080M2。隔離舍1棟，119 M2。(1 )飼料倉儲加工間1棟，148. 75 M2。辦公用、生活樓房各1棟， M20場區(qū)附屬設(shè)施：(1)圍墻350米。(3)場區(qū)道路500米。(5) 貯糞場50M2。(7) 綠化帶 1500M2。(2 )母豬定位欄30套。(4) 豬舍用苯板382 M20(5) 自動喂料器32套。(7) 36寸風(fēng)機5臺。(9) 時間濕度控制器5臺。(11 )飼料加工機組2000型臥式1臺。(13) 消毒機1臺。(15) 飼料運輸料車1臺。(17) 供電系統(tǒng)（含變電設(shè)備、輸電設(shè)備等）1套。(19) 人工授精設(shè)備1套。引種⑴、杜洛克種公豬2頭。第十一章投資估算與資金籌措方案一、投資估算依據(jù)投資估算按照國家有關(guān)規(guī)定和現(xiàn)行《農(nóng)業(yè)企業(yè)財務(wù)制 度》，并參照《農(nóng)業(yè)固定資產(chǎn)投資估算編制辦法》進行編制；項目總投資根據(jù)國家計委2005年9月頒布的《暫行 規(guī)定》，項目總投資包括：項目建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流 動資金；各種建筑物投資，按2003年市近期建設(shè)工程概算定 額、材料價格及調(diào)差、管理費用、稅金等有關(guān)規(guī)定，并參照 呼和浩特市市近期完工的同類建筑物的單位面積綜合造價 計算；固定資產(chǎn)投資中的設(shè)備購置費用中設(shè)備以現(xiàn)行出廠價 (含增值稅）為依據(jù)，考慮運輸費用和一定幅度上浮因素。二、投資估算(一)項目建設(shè)總投資估算：項目總投資230萬元，其中：土地平整5萬元；項目區(qū)內(nèi)基本建設(shè)123. 82萬元；生產(chǎn)設(shè)備投資47. 53萬元；引種投資17. 48萬元；流動資金26. 17萬元其它費用10萬元；生活用房 3. 5Mx8. 5Mx5 間/棟 1 棟 148. 75M2 本項目工程建設(shè)包括土地平整、豬場基本建設(shè)以及引種 等，共需投資156. 3萬元。B、60公斤純良種母豬購進價1500元/頭，公豬購進 價2000元/頭。D、購進種公母豬需再飼養(yǎng)四個月，每頭豬耗料費等560元。生產(chǎn)設(shè)備投資估算表 設(shè)備名稱規(guī)格數(shù)量單價（元）金額（萬元）備注公豬定位欄 0. 8Mx 2. 4M/個 2 套 400. 00 0. 08母豬定位欄 0. 6Mx2. 1M/個 30 套 產(chǎn)床 1. 8Mx2. 2M/個 12 套 豬舍用苯板 382 M2 自動喂料器 風(fēng)機 36 寸 5 臺 1150. 00 0. 575風(fēng)機 42 寸 5 臺 1300. 00 0. 65時間濕度控制器 漏縫地板 1 1 1消毒機 120 型 1 臺 1 0. 0801 0. 081 1手推仔豬車 1. 5mx lmx 0. 8m/個 1 輛 1人工授精設(shè)備 1疫苗冷藏設(shè)備 供電系統(tǒng) 1套 、輸電設(shè)備等2供水系統(tǒng) 1套 、7K塔、水泵、貯罐、供水管道等 合計 47. 53萬元(一）申請銀行借款資金：50萬元。四、資金使用和管理為保證資金的合理使用，資金籌措到位后將設(shè)立專門帳 戶，專人管理，?？顚Ｓ谩?三）《中共中央關(guān)于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作若干重大問題的決定》(四）本項目建設(shè)及技術(shù)方案有關(guān)數(shù)據(jù)；(五）企業(yè)提供的有關(guān)資料；(六）項目相關(guān)調(diào)查資料；二、銷售收入、銷售稅金和附加估算(一）銷售收入產(chǎn)品銷售價格本項目產(chǎn)品的銷售價格參照近幾年市場上同類產(chǎn)品的銷 售平均價格、市目前的市場價格及當(dāng)?shù)啬壳暗膶嶋H銷售價格 就低測算：每頭商品豬價格為14 0 0元。(二）銷售稅金及附加本項目屬于養(yǎng)殖業(yè)，國家已經(jīng)免征農(nóng)業(yè)稅和農(nóng)業(yè)企業(yè)及 農(nóng)民賣生豬的所得稅。藥品與防疫成本(1. 232萬元）：8元/頭(后備種母三、總成本及經(jīng)營成本估算(一）、種豬成本生產(chǎn)母豬80頭，2頭種公豬，年均飼養(yǎng)成本2GGG元/頭， 共計16. 4萬元，其飼養(yǎng)費用分攤至商品豬，每頭共計109. 3 元。 B、母豬年育成仔豬20頭；C、哺乳期25天；D、保育期35天；E、育肥期120天；F、育肥期死亡率0. 5 %。以20公斤仔豬總耗料83公斤（內(nèi)含仔豬料、乳豬料、 哺乳料、懷孕料、配種料)，每公斤平均單價2. 50元計算。A、后備種公母豬，:1以凈增重40公斤 x 2. 5 = 100公斤（消耗飼料)，每公斤單價2. 7元計算，出 欄80頭，成本為2. 16萬元。以凈增重80公斤x 3=240公斤（消 耗飼料)，每公斤平均單價2. 3元計算，出欄1500頭，其成本82. 8萬元。工資成本(）：30元左右/頭。㈡固定成本費用（46. 4萬元）固定資產(chǎn)折舊費等制造費用18. 4萬元；修理維護費用5萬元；銀行貸款利息（按年率10%計算）支出5萬元；其它費用（包括管理費用、財務(wù)費用及有關(guān)稅金等） 支出15萬元。(三)公母豬折舊攤?cè)氤杀荆?. 1萬元）公、母豬3. 5年更新一次，減去公母豬殘值價500元 /頭，每頭公（母）豬每年折舊攤?cè)氤杀痉謩e為428. 58元、 285. 72元，按公豬2頭、母豬80頭計算。四、經(jīng)濟效益分析商品豬經(jīng)濟效益：210157. 64=52. 36萬元 該項目投資利潤率為：%靜態(tài)投資回收期（不含建設(shè)期）：4. 4年五、不確定性分析(一）、盈虧平衡分析 商品豬每年固定成本46. 4萬元。單位變動成本為：1225600 + 1500頭=817。商品豬盈虧平衡點為：464000 + 583=796頭。單位變動成本分析經(jīng)核算商品豬每頭單位變動成本不能高于998. 33元，否則 虧損。六、財務(wù)評價結(jié)論經(jīng)分析，本項目建成后年均利潤為52. 36萬元，投資利 潤率為22. 76%,靜態(tài)投資回收期為4. 4年。七、風(fēng)險分析該項目建成后數(shù)年內(nèi)將一直呈現(xiàn)供求兩旺局面，且市場 機制日益成熟和完善，銷售上不成問題。同時，由于養(yǎng)豬生產(chǎn)周期較 短，資金周轉(zhuǎn)速度快，回報率高，加上有健全的項目運作模 式，在資金投入上風(fēng)險不大。(一)福射帶動能力項目采用公司化的營銷模式，實行四包（包飼料供應(yīng)、 包疫病防治、包技術(shù)指導(dǎo)、包成豬收購）的生產(chǎn)方案，組織 社會化的產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，整個生產(chǎn)過程形成公司一體化。項目的實施，可直接安置農(nóng)民30人；可進一步增強養(yǎng)豬 業(yè)作為畜牧業(yè)的優(yōu)良主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)地位，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，同 時出欄中現(xiàn)代化優(yōu)良型豬比重增加，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，提高產(chǎn) 品的市場競爭力。這種標(biāo) 準化生產(chǎn)模式的建立與推廣，將使我市養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)真正走上環(huán) 境友好型、資源節(jié)約型健康養(yǎng)殖軌道，極大推動新農(nóng)村人一 一畜 環(huán)境和諧與發(fā)展。(二）該項目建設(shè)所利用的科研成果和技術(shù)均為“九五”“十五”期間國家重大攻關(guān)課題研究最新成果，技術(shù)成熟可 靠，同時又有技術(shù)依托單位的大力支持和幫助。(四）該項目采用農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié) 合，科技示范推廣與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)相結(jié)合的優(yōu)化模式，能形成 較長的產(chǎn)業(yè)鏈條和抗風(fēng)險能力，經(jīng)濟效益較好，項目達產(chǎn)后 年銷售收入210萬元，年利潤總額52. 36萬元。(五）該項目注重開發(fā)與環(huán)境，生態(tài)效益的統(tǒng)一，通過配 套較好地解決了環(huán)境保護與資源充分利用問題；走出了 一條 農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的新路子；通過項目建設(shè)能有效地增加農(nóng)民 收入，國家和地方財政收入，對區(qū)域農(nóng)業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整有較 強的帶動作用，具有良好的社會、環(huán)境、生態(tài)效益。該項目的實施，可直接安置農(nóng)民30人；帶動規(guī)模養(yǎng)殖大 戶10戶，每出欄一頭商品豬增收節(jié)支100元，可進一步增 強養(yǎng)豬業(yè)作為畜牧業(yè)的優(yōu)良主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)地位，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié) 構(gòu)，同時出欄豬中現(xiàn)代優(yōu)良型豬比重增加，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)， 提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，發(fā)展現(xiàn)代豬生產(chǎn)，擴大養(yǎng)殖規(guī)模，不 僅可帶領(lǐng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富，而且還可以將農(nóng)村剩余勞動力 轉(zhuǎn)移到相關(guān)產(chǎn)業(yè)上來，拓寬就業(yè)門路，增加農(nóng)民收入。根據(jù)以上結(jié)論，本項目提出的建 設(shè)方案，技術(shù)路線成熟、先進、可行，可操作性強，建議立 項。隨著養(yǎng)豬產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，市場競爭將廣泛持續(xù)，因此,應(yīng)不斷提高產(chǎn)品質(zhì)量，創(chuàng)造著名品牌，確保競爭優(yōu)勢，保證 預(yù)期效益的實現(xiàn)