第九章合同法-閱讀頁
2025-05-29 12:48本頁面
【正文】 同中，承攬人經(jīng)定作人的同意，將其承攬的主要工作交由第三人完成的，由第三人向定作人負責(zé)?！ 纠}2】在承攬合同中，定作人可以隨時解除承攬合同，但定作人因此造成承攬人損失的，應(yīng)當賠償損失。發(fā)包人逾期不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣，建筑工程的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。 承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)（注意綜合題）。2002年7月1日，甲企業(yè)以該“在建工程”作抵押向丙銀行貸款1500萬元（根據(jù)《擔(dān)保法解釋》的規(guī)定，以依法獲準尚未建造的或者正在建造中的建筑物抵押的，當事人辦理了抵押權(quán)登記，抵押有效）。乙企業(yè)于2003年4月1日向人民法院申請將該工程依法拍賣，拍賣所得1800萬元。根據(jù)規(guī)定，乙企業(yè)的工程價款1200萬元優(yōu)于銀行的抵押權(quán)從拍賣所得中優(yōu)先受償?！ ?yōu)先受償權(quán)的限制 如果消費者已經(jīng)交付所購商品房的全部或者大部分款項，承包人的優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買房人?！ 。?）承運人擅自變更運輸工具而降低服務(wù)標準的，應(yīng)當根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款；提高服務(wù)質(zhì)量的，不應(yīng)當加收票款。 （2）收貨人在約定的期限或者合理期限內(nèi)對貨物的數(shù)量、毀損等未提出異議的，視為承運人已經(jīng)按照運輸單證的記載交付貨物的“初步證據(jù)”，但以后收貨人有證據(jù)證明貨物的毀損、滅失發(fā)生在運輸過程中，仍可以向承運人索賠。（?。 敬鸢浮俊 。?）賠償額的計算 貨物毀損、滅失的賠償額，當事人沒有約定或者約定不明確，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，按照交付時貨物到達地的市場價格計算?！ ．簽訂運輸合同時簽訂地的市場價格 B．簽訂運輸合同時發(fā)貨人所在地的市場價格 C．簽訂運輸合同時承運人所在地的市場價格 D．交付時貨物到達地的市場價格 【答案】D 九、技術(shù)合同（P272） 技術(shù)合同價款的支付方式： ?。?）一次總算、一次總付； ?。?）一次總算、分期支付； ?。?）提成支付； ?。?）提成支付附加預(yù)付入門費。當事人約定的下列支付方式中，符合規(guī)定的有（?。?。 研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費實施該專利?！ 。?）合作開發(fā) 合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)的當事人共有?！ ‘斒氯艘环椒艞壣暾垖＠?，另一方可以申請專利?！ ∈⑽泻贤≒280） 具有人身性質(zhì)的事項（婚姻、收養(yǎng)子女），不適用于委托?！ 。?）無償?shù)奈泻贤蚴芡腥说摹肮室饣蛑卮筮^失”給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。 十一、行紀合同（P281） 行紀合同與委托合同的區(qū)別 【例題】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于行紀合同與委托合同的區(qū)別的表述中，正確的有（?。?。 行紀人以高于委托人指定的價格賣出商品的，如果在行紀合同中沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》仍不能確定的，該利益屬于“委托人”。因此，第三人不履行合同義務(wù)致使委托人受到損害的，除行紀人與委托人另有約定的外，行紀人應(yīng)當承擔(dān)損害賠償責(zé)任?！ ．第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任 B．行紀人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任 C．由第三人向委托人承擔(dān)損害賠償責(zé)任，不足部分由行紀人承擔(dān) D．第三人和行紀人向委托人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 【答案】該借款合同約定：借款總額為2億元；借款期限為2年6個月；％，2年6個月應(yīng)付利息在發(fā)放借款之日預(yù)先一次從借款本金中扣除；借款期滿時一次全額歸還所借款項；借款用途為用于S房地產(chǎn)項目（以下簡稱S項目）開發(fā)建設(shè)；A公司應(yīng)當按季B銀行提供有關(guān)財務(wù)會計報表和借款資金使用情況；任何一方違約，違約方應(yīng)當向守約方按借款總額支付1％的違約金。B銀行與A公司簽訂的抵押合同約定： A公司以正在建造的S項目作為抵押，如果A公司不能按時償還借款或不能承擔(dān)違約責(zé)任，B銀行有權(quán)用抵押的S項目變現(xiàn)受償?！ 銀行依照約定于2000年3月6日向A公司發(fā)放借款，并從發(fā)放的借款本金中扣除了2年6個月的借款利息。同年5月，B銀行通知A公司，要求A公司提前償還借款，A公司以借款尚未到期為由拒絕償還借款。 經(jīng)查：A公司實際投入S項目的資金為3800萬元，挪用資金15000萬元；S項目經(jīng)評估后的可變現(xiàn)價值為3500萬元；S項目建設(shè)取得了一切合法的批準手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記；C公司是A公司控股的子公司，C公司與B銀行簽訂保證合同時未獲除A公司之外的其他股東認可，并隱瞞了與A公司的關(guān)聯(lián)關(guān)系?！ 。?）B銀行與C公司簽訂的保證合同是否有效?并說明理由?！ 。?）B銀行可否要求C公司承擔(dān)民事責(zé)任?為什么? 【答案】 ?。?）不符合規(guī)定。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。因此，A公司應(yīng)當在每屆滿1年時支付利息，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。 ?。?）抵押合同無效。在本題中，A公司的S項目建設(shè)雖然取得了合法的批準手續(xù)，但在抵押時未辦理抵押登記，因此抵押無效。C公司雖然是A公司的控股子公司，但其仍具有獨立的企業(yè)法人資格，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，因此可以作為保證合同的主體?！ 。?）B銀行可以要求解除借款合同。在本題中，由于A公司將借款資金挪作他用，因此B銀行可以要求解除合同。C公司作為保證人有連帶清償A公司債務(wù)的義務(wù)。10 /
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