深圳市房地產(chǎn)租賃合同書范本-閱讀頁
2025-05-29 12:27本頁面
【正文】 大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； □乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租賃期限； □租賃期間，乙方不得將租賃房地產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〉谑藯l 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同： ?。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力，使本合同無法履行； ?。ǘ┱饔?、收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)； （三）甲、乙雙方協(xié)商一致?！ 。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√”）： ?。ㄒ唬┮曳酵锨纷饨疬_(dá) 天（ 個(gè)月）以上； （二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損失的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元以上； ?。ㄈ┮曳嚼米赓U房地產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者他人利益的； （四）乙方擅自改變租賃房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或者用途的； （五）乙方違反本合同第十四規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房地產(chǎn)或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的； （六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房地產(chǎn)進(jìn)行裝修； ?。ㄆ撸┮曳缴米詫⒆赓U房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租第三人的?！ 〉诙畻l 出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失， □向甲方請(qǐng)求損害賠償； □請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金； □甲方支付違約金人民幣 元（大寫： 元） ?。ㄉ鲜鋈N方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)□內(nèi)打“√
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