房屋托管合同范本-閱讀頁
2025-05-29 12:06本頁面
【正文】 交還第21條. 甲方應在本合同簽訂之日，將符合正常使用要求的房屋及附屬設施、設備（含家電）交付給乙方。第23條. 辦理房屋交付手續(xù)后，如果甲方需要進入該房屋，應當事先通知乙方，并征得乙方書面同意，甲方未遵守上述約定擅自進入房屋，出現(xiàn)房屋及附屬設施、設備、物品的丟失、損壞等情況，乙方概不負責，給乙方造成損失的，甲方應當賠償損失。第25條. 辦理房屋交還手續(xù)時，乙方及代理出租的客戶未經(jīng)甲方同意不得留置物品，甲方對未經(jīng)同意的留置物品有權(quán)作為丟棄物品處理，不承擔賠償責任。乙方應當積極配合于協(xié)助甲方維修房屋及其附屬設施設備。第28條. 除乙方及其代理客戶使用不當、人為破壞原因造成的房屋及其附屬設施設備（含家電）損壞情況外，房屋及其附屬設施設備（含家電）的維修責任均由甲方承擔。第29條. 在委托期內(nèi)，如發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)，管道煤氣系統(tǒng)等設施的施工改造，甲方應及時繳納應當由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔的費用，以保證施工改造順利進行及乙方代理客戶正常使用房屋。如果甲方同意裝修方案，委托期屆滿后，乙方不得拆卸依附于房屋的裝修，裝修成果歸甲方所有。2. 房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益及占用土地的使用權(quán)沒有受到司法機關及行政機關的查封或者其他形式的限制。4. 沒有對房屋設定抵押，或雖已設定抵押，但出租該房屋已取得抵押權(quán)人的同意。6. 房屋沒有影響居住的結(jié)構(gòu)問題。第32條. 乙方就本項房屋代理出租做出如下承諾：并承擔應遵守承諾引起的一切法律責任，賠償影響本合同履行所造成的損失；。，乙方及承租客戶不得自行拆裝、改造房屋及附屬設施設備，不得安裝、堆放超出房屋承重限制的物件。九、違約責任：1. 委托期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意提前收回房屋，無論自用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣，均屬毀約。2. 乙方或乙方代理客戶發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備（含家電）出現(xiàn)故障。第33條. 乙方違約責任1. 乙方逾期支付房租，每逾期1日，乙方需按日租金額5%支付滯納金。2. 委托期內(nèi)，乙方無故解除合同，應按照本合同規(guī)定月租金額的兩倍向甲方支付違約賠償金。十、其他，甲乙雙方可以變更或者解除本合同。1. 甲乙雙方協(xié)商一致的。3. 依照政府房租租賃政策或法律規(guī)定必須變更或者終止合同。第36條．本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應當友好商議解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。第38條．甲乙雙方在協(xié)商一致基礎上，可以對本合同各項條款進行修改、刪除和補充，雙方最后簽字文本為生效合同。第39條．本合同及《物業(yè)驗收單》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。2. 房內(nèi)水管總閘破損、漏水、爆裂。（非使用問題出現(xiàn)故障，甲方應負責維修）4. 因防水層、坐便器管道、屋內(nèi)原管道等出現(xiàn)漏水不能正常使用、影響樓下鄰居正常生活的。6. 暖氣初裝費、有線電視初裝費、寬帶初裝費、冬季暖氣不達標準溫度。8. 委托期前發(fā)生的相關費用如：水、電、氣、電話、衛(wèi)生、保安等遺留費用。2. 合同期內(nèi)發(fā)生水、電、氣、電話、衛(wèi)生、保安、有線電視收視等費用。4. 在墻上張貼、粘掛，實墻面產(chǎn)生破損，恢復原狀的費用。6. 下水管道因使用問題發(fā)生的堵塞而產(chǎn)生的疏通費用。8. 屋內(nèi)其他物品因使用不當產(chǎn)生破損的。水表：□1個 表數(shù)_____。您已確認此單所述與房內(nèi)物品設施一致，未列入上述清單的物品，甲方同意乙方視為遺棄物品進行處理。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。用一些事情，總會看清一些人。既糾結(jié)了自己，又打擾了別人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。學習參考
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