北京二手房買賣合同建委版-閱讀頁(yè)
2025-05-29 08:30本頁(yè)面
【正文】 本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及北京市的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見(jiàn)附件六。 本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納?！ 。ǘ┵I受人未能在____________（約定時(shí)間或約定條件）內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，雙方同意按照下列方式處理。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起__ __日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照____________利率付給利息?！ ____________________________________________________ 。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買受人支付______________元的違約金；逾期超過(guò)_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金?！ 〉谑?條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明?！ 〉谑l 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決?！ 〉谑龡l 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式?！ 〉谑臈l 本合同及附件共__頁(yè)，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份；買受人__份；____份；雙方辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)向房屋權(quán)屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實(shí)際約定內(nèi)容的，需一并提交?！ 〕鲑u人(簽章)： 買受人(簽章)： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】(簽章)： 【委托代理人】(簽章)： 簽訂時(shí)間：_____年____月____日 簽訂時(shí)間：_____年_____月____日 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況 ?。ㄒ唬┓课莞綄僭O(shè)施設(shè)備： 供水：【自來(lái)水】【礦泉水】【熱水】【中水】【 】：________________ 供電：【220V】【380V】【可負(fù)荷_________KW】【 】：_______________ 供燃?xì)猓骸咎烊細(xì)狻俊久簹狻俊尽浚篲___________________________________ 外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖周期】【 】：____________________ 自備采暖：【電暖】【燃?xì)獠膳俊救济翰膳俊尽 浚篲_______________ 空調(diào)：【中央空調(diào)】【自裝柜機(jī)_______臺(tái)】【自裝掛機(jī)_______臺(tái)】【 】： _________________ 電視饋線：【無(wú)線】【有線（數(shù)字、模擬）】【 】：_________________ 電話：【外線號(hào)碼_________________】【內(nèi)線號(hào)碼_____________________】 【 】：_________________ 互聯(lián)網(wǎng)接入方式：【撥號(hào)】【寬帶】【ADSL】【 】：_________________ 其他： ?。ǘ┓课菁揖摺㈦娖?、用品情況 雙人床： 單人床： 床頭柜： 梳妝臺(tái)： 衣柜： 書(shū)柜： 寫字臺(tái)： 沙發(fā)： 茶幾：椅子：1餐桌：1電視柜： 1電視： 1冰箱： 1洗衣機(jī)：1熱水器： 1空調(diào)： 1燃?xì)庠睿骸 ?排油煙機(jī)： 飲水機(jī)： 2電話機(jī)： 2吸塵器： 2其他： （三）房屋配套物品 【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃?xì)忾T鑰匙】【 】【 】； 【《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發(fā)票】； 【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】； 【有線電視交費(fèi)憑證】【電話交費(fèi)憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費(fèi)憑證】； 。 買受人承擔(dān)的稅費(fèi)為：【契稅】【印花稅】【土地出讓金或土地收益】【
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