【正文】 面：生產(chǎn)車間采用彩色鋼板：其他墻面采用白色瓷片。 主要結(jié)構(gòu)說明基礎(chǔ)：柱下采用鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，磚墻采用條形基礎(chǔ)。柱：生產(chǎn)車間采用鋼柱，其他采用鋼筋砼柱。 主要建（構(gòu)）筑物主要建（構(gòu)）筑物見表62。水源和供水設(shè)施本項(xiàng)目位于工業(yè)園區(qū)，廠區(qū)內(nèi)供水由市政自來水公司供應(yīng)，一路進(jìn)水，水質(zhì)滿足國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)供水壓力0．4MPa。供水能滿足本項(xiàng)目用水水質(zhì)、水壓、水量的要求。污水排至廠區(qū)污水處理站，排入市政管網(wǎng)之前進(jìn)行處理并達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級標(biāo)準(zhǔn)。消防用水消防給水系統(tǒng)宜與生產(chǎn)給水或生活給水系統(tǒng)合并為生產(chǎn)一消防給水系統(tǒng)，或生活一消防給水系統(tǒng)。當(dāng)消防用水量低于15 L／s時(shí)，根據(jù)防火規(guī)范可采用枝狀管道。廠區(qū)總給水量正常700 m3／天，小時(shí)最大約30m3／h。這種方法簡單方便，避免了挖溝埋管的麻煩。未受污染的雨水、雪水及地面沖洗水應(yīng)排入雨水系統(tǒng)；受污染的雨水、雪水及地面沖洗水則應(yīng)排人生產(chǎn)污水系統(tǒng)，集中到專門的污水處理系統(tǒng)進(jìn)行處理后再排放。電源及變配電設(shè)施公司周圍的電源由縣供電部門根據(jù)城市規(guī)劃要求統(tǒng)一布置，由麻州鎮(zhèn)壓供電所高壓電網(wǎng)引入10KV高壓線路進(jìn)入廠區(qū)配電房，經(jīng)變壓后供生產(chǎn)、生活使用，供電線沿廠區(qū)道路敷設(shè)。經(jīng)估算該項(xiàng)目全年耗電量約為198萬KWH。照明和動(dòng)力用電分開供電。照明車間照明采用高效金屬鹵素?zé)簦瑹艟呔詭щ娙菅a(bǔ)償。程控自動(dòng)電話、計(jì)算機(jī)等弱電設(shè)備的電纜，直接埋地敷設(shè)。配電站的變壓器中性點(diǎn)直接接地，接地電阻小于40歐姆，車間電纜進(jìn)戶處需重復(fù)接地，接地電阻小于10歐姆。積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備、新材料設(shè)備優(yōu)先選用國家推薦節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁選用國家命令淘汰的高能耗設(shè)備。設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)企業(yè)對能源的計(jì)量和管理。表71 能源消耗綜合表序號能源種類單 位年 耗 量折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤（t）1電kWh198萬82水噸15萬合計(jì) 節(jié)能、節(jié)水措施 節(jié)能措施本項(xiàng)目所采用國內(nèi)外先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，能縮短工藝操作時(shí)間，充分利用能源。對風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備安裝變頻調(diào)速器，可根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，隨時(shí)調(diào)節(jié)設(shè)備轉(zhuǎn)速，以達(dá)到節(jié)電降耗的目的。 節(jié)水措施減少新鮮水用量，使用循環(huán)水，達(dá)到節(jié)水目的。如采用感應(yīng)式閥門、9升以下的衛(wèi)生便器水箱、沖水采用自閉式?jīng)_水閥等，禁止螺旋升降式鑄鐵水龍頭、手動(dòng)淋浴器等。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施。 能源管理建立單位能源管理制度和機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)水、電的計(jì)量管理，并明確管理責(zé)任，防止水、汽等的跑、冒、滴、漏，提高節(jié)效果。第八章 環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生與消防 環(huán)境保護(hù) 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境狀況本項(xiàng)目地處**縣臺(tái)商創(chuàng)業(yè)基地，項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)無工業(yè)污染，環(huán)境良好，適宜項(xiàng)目建設(shè)。噪聲：多處設(shè)備噪聲值高，車間噪聲約在70dB(A)80 dB(A)。 防治措施廢水處理措施項(xiàng)目產(chǎn)生的生活廢水，建議采用生態(tài)化糞池處理后再排放。廢水經(jīng)處理后排入基地市政管網(wǎng)。加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，杜絕因設(shè)備不正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的高噪聲現(xiàn)象。固體廢棄物處置措施生產(chǎn)過程產(chǎn)生的可回用的固體廢棄物進(jìn)行外售；廠區(qū)內(nèi)設(shè)置固定垃圾收集點(diǎn)（非露天）來集中堆放不可回用的固體廢棄物，收集后由環(huán)衛(wèi)部門及時(shí)清運(yùn)。 環(huán)境影響評價(jià)本項(xiàng)目在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，采取有效的防治和綜合利用措施，做到廢物的減量化、無害化、資源化、產(chǎn)業(yè)化和社會(huì)化，其污染物的排放均可達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合環(huán)保要求。項(xiàng)目建成后，基本無廢水排出，僅有少量固體廢棄物產(chǎn)生，采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施后，對周圍環(huán)境不會(huì)造成明顯的不利影響。 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范《建筑項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》（）。職工上崗前應(yīng)進(jìn)行培訓(xùn)，熟悉了解生產(chǎn)工藝，掌握各種工藝特點(diǎn)及事故易發(fā)點(diǎn)，掌握操作規(guī)程，以避免直至杜絕事故發(fā)生。各車間主要通道和出入口設(shè)置有事故照明應(yīng)急燈，以保證人員在發(fā)生事故時(shí)安全疏散。按有關(guān)規(guī)定，定期向職工發(fā)放福利勞保用品。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016－2006《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005 消防措施總圖：實(shí)施地內(nèi)建筑物間距大于10m，道路呈環(huán)狀，主干道8m，四周支路寬4米，有較大面積空場可用于消防回車。按建筑防火規(guī)范設(shè)置防火分區(qū)，考慮疏散距離和疏散通道。消防給水及設(shè)施：室外消防給水管道布置成環(huán)狀，消防栓沿道路布置，水源為城市自來水管網(wǎng)。室外消防水量按15L/s計(jì)，室內(nèi)消防水量按10 L/s計(jì)，同時(shí)火災(zāi)次數(shù)一次考慮。電氣防火：生產(chǎn)廠房內(nèi)設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明燈具內(nèi)自帶蓄電池，應(yīng)急時(shí)間不小于90分鐘。生產(chǎn)廠房設(shè)置火災(zāi)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制設(shè)施。室內(nèi)安裝有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防電話主機(jī)和外線電話。第九章 組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置 組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目完成后，公司按照現(xiàn)代化企業(yè)制度進(jìn)行企業(yè)化管理，企業(yè)組織以精干高效為原則，實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理對企業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營、質(zhì)檢、安全、保衛(wèi)等各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。企業(yè)組織機(jī)構(gòu)如圖91。項(xiàng)目生產(chǎn)工藝為不間斷的連續(xù)性生產(chǎn)工藝，因此，公司生產(chǎn)系統(tǒng)均采用連續(xù)工作制，部分輔助生產(chǎn)車間和管理部采用間斷工作制。生產(chǎn)連續(xù)運(yùn)行人員采用四班三倒的運(yùn)行方式，非生產(chǎn)人員按國家法定制度，每周工作五天，休息兩天。勞動(dòng)力來源為面向社會(huì)招工、招聘的方法解決。經(jīng)考核合格后上崗，培訓(xùn)后要求達(dá)到：了解設(shè)備的性能和使用方法，熟練掌握工藝技術(shù)原理，處理和解決生產(chǎn)過程中各種參數(shù)的變化，解決生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題。了解有關(guān)市場、產(chǎn)品成本分析、管理、安全等方面的業(yè)務(wù)知識(shí)。實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。建立項(xiàng)目品質(zhì)監(jiān)控體系。工程質(zhì)量的控制可以通過招標(biāo)挑選有實(shí)力的施工單位，同時(shí)委托監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請有資格的監(jiān)理單位和人員，對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低成本。在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施過程中，項(xiàng)目單位應(yīng)與設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位、材料設(shè)備供貨商等通過合同形式來約束雙方的責(zé)任、義務(wù)與利益關(guān)系，共同完成項(xiàng)目建設(shè)過程。嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理，對項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁挪用和擠占。各階段穿插進(jìn)行，環(huán)環(huán)相扣，以節(jié)約時(shí)間。 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃各工序穿插進(jìn)行。表101 建設(shè)進(jìn)度安排表月數(shù)項(xiàng)目24681012141618初步設(shè)計(jì)√施工圖設(shè)計(jì)√設(shè)備訂貨√施工準(zhǔn)備√√土建施工√√√√設(shè)備管線安裝√人員培訓(xùn)√√√設(shè)備調(diào)試試生產(chǎn)正式生產(chǎn)第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案為了確保項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護(hù)國家和企業(yè)利益，制定本方案。 投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)程序本項(xiàng)目質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模和建設(shè)要求，在招標(biāo)過程中必須遵守如下程序：（1）項(xiàng)目經(jīng)上級部門批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。投標(biāo)人少于3個(gè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用以完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備。（3）評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。（5）中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 評標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資質(zhì)要求項(xiàng)目采用公開招標(biāo)的方式。專家成員根據(jù)本方案在開標(biāo)當(dāng)天，在招標(biāo)機(jī)構(gòu)專家?guī)祀S機(jī)抽取，評標(biāo)委員會(huì)主任由專家臨時(shí)推選；評標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低部少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)客觀公正的履行職務(wù)，遵守職業(yè)道德，對提出的評審意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。國家對電子工業(yè)及有關(guān)行業(yè)的投資估算辦法的具體規(guī)定。安裝費(fèi)用為設(shè)備購置費(fèi)的10%～15%。％。％。生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)按生產(chǎn)工人1000元/人計(jì)?？偼顿Y經(jīng)估算為4606萬元，其中：建設(shè)投資4187萬元（建筑工程1562萬元，設(shè)備購置費(fèi)1907萬元，安裝工程費(fèi)190萬元，其他費(fèi)用329萬元，基本預(yù)備費(fèi)199萬元）；鋪底流動(dòng)資金419萬元。 建設(shè)期利息建設(shè)期利息為0萬元，建設(shè)投資全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌解決。 總投資構(gòu)成與分析總投資構(gòu)成與分析見附表3。全部資金由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌解決。第十三章 財(cái)務(wù)分析與評價(jià) 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》和國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評價(jià)。項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期12年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營期10年。盈余公積金和公益金盈余公積金和公益金按所得稅后利潤的15％提取。 銷售收入、銷售稅金和附加估算 銷售收入銷售收入投產(chǎn)初期生產(chǎn)計(jì)劃：投產(chǎn)第1年按達(dá)產(chǎn)70％，第2年及以后均按達(dá)產(chǎn)100％。項(xiàng)目完成后，正常年實(shí)現(xiàn)銷售收入10876萬元，生產(chǎn)期內(nèi)年均實(shí)現(xiàn)銷售收入10550萬元。 銷售稅金及附加根據(jù)國家規(guī)定，本項(xiàng)目繳納增值稅按17％稅率，城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)分別按增值稅的5％、3％計(jì)征。估算見附表6。經(jīng)營成本為5565萬元。外購原材料、燃料及動(dòng)力消耗由工藝及公用工程專業(yè)提出條件為依據(jù)，計(jì)算單價(jià)均以現(xiàn)行市場價(jià)為基礎(chǔ)并考慮了一定的上漲幅度。工資與福利費(fèi)項(xiàng)目勞動(dòng)定員200人。無形資產(chǎn)按10年攤銷，其他資產(chǎn)按5年攤銷。利息支出在生產(chǎn)期內(nèi)，各種貸款利息均計(jì)入生產(chǎn)成本。（2）其它管理費(fèi)用按工資福利費(fèi)總額50%估算。以上各項(xiàng)估算詳見附表7。本項(xiàng)目生產(chǎn)期內(nèi)年均利潤總額3026萬元，年均所得稅454萬元，年均稅后利潤2572萬元。根據(jù)建設(shè)投資估算表和利潤及分配表計(jì)算下列指標(biāo)：投資利潤率=生產(chǎn)期內(nèi)年均利潤總額／總投資100％=％投資利稅率=生產(chǎn)期內(nèi)年均利稅總額／總投資100％=%現(xiàn)金流量分析項(xiàng)目編制項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表，估算詳見附表9。%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為11350萬元（ic=12%），（含建設(shè)期）；%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為9346萬元（ic=12%），（含建設(shè)期）。 銀行貸款清償能力分析本項(xiàng)目資金全部由項(xiàng)目建設(shè)單位自籌解決，無銀行貸款。因此，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。節(jié)能、環(huán)保效應(yīng)顯著。將形成一個(gè)規(guī)模龐大的新興產(chǎn)業(yè)。促進(jìn)傳統(tǒng)照明企業(yè)的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型和LED企業(yè)的技術(shù)升級。擴(kuò)大就業(yè)機(jī)會(huì)發(fā)展半導(dǎo)體照明產(chǎn)業(yè)可以增加就業(yè)并拉動(dòng)出口。因此，項(xiàng)目具有較好的社會(huì)效益。項(xiàng)目建設(shè)是必要的。各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)較好，具有較強(qiáng)的盈利、償債能力以及抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)效益較好，財(cái)務(wù)評價(jià)可行。 建議切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金，以確保項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度。加強(qiáng)現(xiàn)場調(diào)度和管理，科學(xué)合理的安排施工計(jì)劃，保證工期目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)，減少對周圍環(huán)境的影響。附表1財(cái)務(wù)預(yù)測及效益分析匯總表序號項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注一基本數(shù)據(jù)1項(xiàng)目總投資萬元4606不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資萬元4187建設(shè)期利息萬元0鋪底流動(dòng)資金萬元4192資金籌措萬元14606銀行貸款萬元0自有資金萬元46063銷售收入萬元10550生產(chǎn)期平均值4營業(yè)稅金及附加萬元651生產(chǎn)期平均值5增值稅萬元1011生產(chǎn)期平均值6總成本費(fèi)用萬元5862生產(chǎn)期平均值可變成本萬元4608生產(chǎn)期平均值固定成本萬元1259生產(chǎn)期平均值7經(jīng)營成本萬元5565生產(chǎn)期平均值8利潤總額萬元3026生產(chǎn)期平均值9稅后利潤萬元2572生產(chǎn)期平均值10利稅額萬元5295生產(chǎn)期平均值二評價(jià)指標(biāo)（一）輔助評價(jià)指標(biāo)1投資利潤率%%生產(chǎn)期平均值2投資利稅率%%生產(chǎn)期平均值（二）基本評價(jià)指標(biāo)1項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%所得稅前2項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元11350ic=12%3項(xiàng)目投資回收期年所得稅前4項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%%所得稅后5項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元9346ic=12%6項(xiàng)目投資回收期年所得稅后7盈虧平衡點(diǎn)%%附表2項(xiàng)目總投資估算表單位:萬元序號工程或費(fèi)用名稱建筑設(shè)備安裝其他合計(jì)投資比例工程購置工程費(fèi)用1第一部分：工程費(fèi)用156219071903659%生產(chǎn)廠房7001374137倉庫200研究室、測試暗房12053353變配電室