簡(jiǎn)析多重買(mǎi)賣(mài)范本-閱讀頁(yè)
2025-05-29 03:22本頁(yè)面
【正文】 行為，具有侵害客體多樣化的特點(diǎn)。三、侵權(quán)行為的具體方式多樣化，侵奪、搶先登記、另定買(mǎi)賣(mài)關(guān)系等，均可構(gòu)成，具有行為方式不規(guī)范的特點(diǎn)。 四、多重買(mǎi)賣(mài)合同的法律責(zé)任確定 構(gòu)成多重買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，出賣(mài)人如何履行重合的債務(wù)，由出賣(mài)人自行選擇。出賣(mài)人作為債務(wù)人，可以先履行前一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系債務(wù)，也可以先履行后一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系債務(wù)，還可以就各個(gè)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系均為部分履行(以履行標(biāo)的物可以分割為前提)。 而判斷數(shù)個(gè)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系為有效履行的標(biāo)準(zhǔn)，為物權(quán)公示原則所規(guī)定的物權(quán)轉(zhuǎn)移公示形式所決定，即動(dòng)產(chǎn)的公示方式為交付，不動(dòng)產(chǎn)的公示方式為登記，并依此而發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。但由于明知的故意，使自己受交付或?yàn)榈怯浀男袨?，?lái)妨害第一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系之履行，則可構(gòu)成侵權(quán)行為。先來(lái)說(shuō)后一種情況，由于出賣(mài)人履行的過(guò)程較為公平，故各個(gè)買(mǎi)受人均可向出讓人請(qǐng)求承擔(dān)債務(wù)不完全履行的責(zé)任，大致不會(huì)出現(xiàn)嚴(yán)重的爭(zhēng)執(zhí)。在出賣(mài)人一方，雖然享有買(mǎi)賣(mài)的自由權(quán)，然而其簽訂的合同均為有效合同，均負(fù)履行義務(wù)，出賣(mài)人選擇其中一個(gè)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系履行，對(duì)另一買(mǎi)賣(mài)關(guān)系拒絕履行，則當(dāng)然應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。該債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)是指，債務(wù)人的積極處分財(cái)產(chǎn)行為害及債權(quán)人債權(quán)時(shí)，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的無(wú)償處分行為，或者對(duì)債務(wù)人與受讓人具有惡意的有償處分行為，皆可行使撤銷(xiāo)權(quán)，撤銷(xiāo)債務(wù)人與他人的財(cái)產(chǎn)處分行為。此種情況構(gòu)成債權(quán)人撤銷(xiāo)權(quán)與侵權(quán)損害賠償請(qǐng)求權(quán)的競(jìng)合，應(yīng)當(dāng)任由債權(quán)人依其意思選擇具體的救濟(jì)方法?！ 《嘀刭I(mǎi)賣(mài)中侵害所有權(quán)的侵權(quán)行為的賠償，應(yīng)當(dāng)依照《民法通則》第117條的規(guī)定進(jìn)行。二是因侵占買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物或者損壞買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的物造成受害人其他重大損失的，即造成間接損失的，對(duì)這種間接損失也應(yīng)當(dāng)予以賠償?！ ?duì)多重買(mǎi)賣(mài)中侵害債權(quán)的侵權(quán)行為的賠償，主要是賠償債權(quán)損害所造成的間接損失。賠償這種間接損失，應(yīng)當(dāng)有充分的依據(jù)，避免造成不合理的賠償或者賠償不足的問(wèn)
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