家庭農(nóng)場可行性研究報告-閱讀頁
2025-05-28 02:31本頁面
【正文】 個人認為，實質(zhì)是重新連接城市和鄉(xiāng)村久違的血肉聯(lián)系，把城市和鄉(xiāng)村各自的優(yōu)點緊密結(jié)合，假以時日，當中國重新出現(xiàn)100萬個家庭農(nóng)場或莊園主時，也就意味著中斷了許多年的農(nóng)村精英階層的出現(xiàn)。 最重要的作用，是保持農(nóng)村社會的整體穩(wěn)定與和諧。他們具有較高的知識文化和資源整合能力，擁有自己的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟和人脈，對當?shù)亟?jīng)濟、文化、社會發(fā)展起著群體性壓艙石的作用。此外，他們有著現(xiàn)代知識和敏銳觸角，可以將城市里的先進理念傳播到鄉(xiāng)村，并有實力改造鄉(xiāng)村環(huán)境，產(chǎn)生就業(yè)機會，帶動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。 二、和當?shù)馗骷墮C構(gòu)有較好的社會關(guān)系，保證莊園有良好的外部環(huán)境。因為單純做餐飲住宿易遭人詬病，莊園不能缺少農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的支撐。餐飲住宿與種養(yǎng)殖業(yè)之間的具體比例關(guān)系，可以七三，也可以四六，亦可以五五。這可以提升他在當?shù)氐耐?，贏得群眾的信任和支持。在承包林地建造房屋的前提條件 (20130609 14:47:07)轉(zhuǎn)載▼標簽： 文化 雖然有關(guān)文件明確提出，在個人承包林地內(nèi)建造管護設(shè)施，可直接建造，不須進行申報和審批。 建造房屋不是一樁小事，需要投入大量資金和精力。作為建造人，豈非欲哭無淚？ 所以，穩(wěn)妥之策是，先注冊成立一家林下經(jīng)濟公司，主營業(yè)務(wù)為中藥材種植和養(yǎng)殖。立項報告中附擬建造房屋規(guī)劃圖。日后一旦有人要求拆除，最起碼建造人手頭上有縣發(fā)改委批示同意的大紅公章。 辦理森林保險的事情，需要找鄉(xiāng)林業(yè)站，由鄉(xiāng)里統(tǒng)一辦理。 可能帶來較大項收益的事項：拓展訓練基地(帶來的餐飲及人氣)、建造房屋、森林SPA(巴厘島四季酒店山谷SPA)。 無直接收益但有較大間接收益的事項：和朋友喝茶、晚上看滿天繁星。投資人應(yīng)具備的要求：能溝通、有長遠目光，喜愛山林事業(yè)，當下有投資理財需求。：550045304。太祖用兵如神，百戰(zhàn)百神，全賴于此。第二，人們認識事物的過程也是有規(guī)律的，即“求是”。世間萬事萬物，都遵循這一基本原理。 對莊園建設(shè)的規(guī)律性認識，也有一個逐漸深化的過程。 這個過程，就是一個對事物規(guī)律認識螺旋式上升的過程。 集廬敬佩向日葵莊主的精神和勇氣，置之死地而后生，精神可嘉！但這樣的路徑難以持續(xù)，5年以后怎么辦？莊園是否還存在呢？ 以中國目前產(chǎn)能嚴重過剩的經(jīng)濟形勢，只有不惜財力投入金錢，一個理想中的莊園很快就能呈現(xiàn)在壇友們的面前，但如果沒有一個能夠站得住的盈利模式，很可能只是曇花一現(xiàn)，一如天上流星逝過。今年先試驗性養(yǎng)殖一些牛羊雞等，少量種點彩葉林和桑麻核桃等樹木。 實現(xiàn)集廬山莊的理想圖，需要一個過程。 在看武漢向日葵山莊的實景照片時，集廬在贊嘆其魄力和勇氣的同時，也為其深感嘆息。相比于這個圈子里人群的消費喜好，目前國內(nèi)的這些休閑度假山莊和農(nóng)家樂，差距極大。其實，做一個有品味的莊園，有時候并不是砸進去的銀子越多越好。 集廬有一個北京的朋友，建設(shè)莊園前后投入三千多萬，集廬在莊園里呆了一小時感覺都很漫長。因為從小缺乏這樣的氛圍、環(huán)境和教育。 莊園建設(shè)者們提高審美素質(zhì)的最短路徑，就是去國內(nèi)外最美的莊園、或者五星六星七星酒店里去呆上一段時間，看看它們的園林建設(shè)設(shè)計，感受一下其間舒適性，再多讀些陶淵明、王維、林語堂、胡適等風雅之士的墨跡，明白其精髓后，再到一線城市混跡于高端人群，與之一同玩樂消費，掌握其消費心理，方可大成。因為，只有知道服務(wù)對象的需要，并且圍繞其需求改變自己的思維和行為，為服務(wù)對象提供他們夢想中的產(chǎn)品和服務(wù)，才能產(chǎn)生莊園的核心競爭力。 令人遺憾的是，國內(nèi)絕大多數(shù)莊園建設(shè)者們不知道自己莊園的天生稟賦，不知道自己的資金是否夠用，人肪脈是否夠廣，沒有明確的莊園定位和發(fā)展戰(zhàn)略，即“不知己”； 同時又不屑于了解周邊主要消費人群的消費傾向、不愿去腳踏實地調(diào)研了解產(chǎn)品銷售市場，不肯彎腰為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不能以客戶為中心反而以莊園自我為中心，即“不知彼”。 嗚呼！滅六國者六國也，非秦也；族秦者秦也，非天下也。 身為當下中國莊園建設(shè)的先驅(qū)者，但愿我們不會成為后人復(fù)哀后人的對象。第二，建立外部關(guān)系，包括與村、鄉(xiāng)、縣、市、省五級相關(guān)主管部門的聯(lián)系，了解政策法規(guī)。第四，開始修路、筑井、通電，以及污水處理、垃圾處理、圍欄大門、停車場等基礎(chǔ)設(shè)施。購買建筑材料、聘請工程師和民工等。第六、在此基礎(chǔ)上，以之為平臺迎接各方朋友來訪，形成莊園農(nóng)場初步氛圍，進一步吸引投資人。人來則租，人走則住。種植以彩葉林為主，輔之以少量油松落葉松云杉等用材林。養(yǎng)殖擬分兩類，600畝地養(yǎng)殖小型動物，如雞、犬、狍等；6000畝地養(yǎng)殖大型動物，如牛羊、鹿、野豬等。水庫可養(yǎng)魚和垂釣。現(xiàn)買現(xiàn)殺。第十、特色住宿在于，森林別墅，馮小剛非2中在三亞拍攝地的鳥巢度假村風格，京津冀獨有。拓展游戲訓練基地。
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