【正文】 、高質(zhì)為目標的特色產(chǎn)業(yè)。進一步密切了黨群、干群關系，提高了黨和政府的威望，體現(xiàn)了黨的先進性和“三個代表”的具體實踐，為社會主義新農(nóng)村建設提供了有益經(jīng)驗。項目區(qū)建設防護林網(wǎng)，可以改善田間小氣候，有利于作物生長。從環(huán)境效益角度看，根據(jù)項目區(qū)自然特點分析，中低產(chǎn)田改造對水生態(tài)環(huán)境不會造成大的影響。加強地下水的監(jiān)測工作，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。（財務）評價項目經(jīng)濟評價，是在項目投資估算的基礎上，對項目建成后可能產(chǎn)生的經(jīng)濟效益進行預測和分析。工程計算期15年，其中：建設期1年，正常運行期14年，土地治理項目基準收益率為8%,基準年為正常運行期第一年年初。⑵ 多年平均運行費用計算年運行費用是指工程運行管理中每年所需支付的各項經(jīng)常性費用，主要由燃料動力費、維修養(yǎng)護費、生產(chǎn)及管理費等組成，具體如下：① 燃料動力費項目區(qū)內(nèi)所有機泵全部采用柴油機帶動，項目區(qū)內(nèi)按52眼井、配套18馬力柴油機、年工作40d，日工作18h，計算，則全年燃料動力費=52184018=。據(jù)《水利建設項目經(jīng)濟評價規(guī)范》，年維修費=固定資產(chǎn)年平均大修理費率（3%），=。根據(jù)具體的設備需要，每套灌溉設備年管理費按12000元計，則年生產(chǎn)及管理費=270+52=。2．計算分析期的確定本項目計算期包括建設期與生產(chǎn)期兩大部分。生產(chǎn)期考慮到整體工程的經(jīng)濟壽命與各組成部分的經(jīng)濟壽命（折舊年限見下表），確定為15年，生產(chǎn)期間機泵更新1次，灌溉設備更新2次。固定資產(chǎn)折舊年限表固定資產(chǎn)分類折舊年限（年）年基本折舊率（%）凈殘值占原值（%）井200柴油機泵10100灌溉設備5200 2．財務內(nèi)部收益率財務內(nèi)部收益率（FIRR）是指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。3．財務凈現(xiàn)值財務凈現(xiàn)值（FNPV）是指按行業(yè)的基準收益率或設定的折現(xiàn)率，將項目計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設期初的現(xiàn)值之和，它是考察項目在計算期內(nèi)盈利能力的動態(tài)評價指標。經(jīng)計算，%，大于8%，大于0?？梢姡椖康耐顿Y和效益對內(nèi)部收益率、經(jīng)濟凈現(xiàn)值、經(jīng)濟效益費用比合理，此工程的抗風險能力較強。國 民 經(jīng) 濟 效 益 費 用 流 量 表 單位：萬元序號項 目建設期正 常 運 行 期1234567891011121314151效益流量 B 　功能效益 　其它　　　　　　　　　　　　　　　　回收固定資產(chǎn)余值　　　　　　　　　　　　　　　　回收流動資金　　　　　　　　　　　　　　　　間接收益　　　　　　　　　　　　　　　2費用流量 C 　固定資產(chǎn)投資 　　　　 　　　　 　　　　　流動資金　　　　　　　　　　　　　　　　年運行費 　間接費用　　　　　　　　　　　　　　　3凈效益流量（B－C)() 4累積凈效益流量()()()() 　(B－C)t(1+EIRR)t() 　(B－C)t(1+is)t() Bt(1+is)t 　Ct(1+is)t 財務內(nèi)部收益率FIRR= 　　　　　　　 財務凈現(xiàn)值ENPV= ＞0　　　　　　　 經(jīng)濟效益費用比 ＞1　　　　　　　　 投資回收期= 年　　　　　　　第九章 組織實施和運行管護 組織機構(gòu)設置為確保項目區(qū)建設的順利實施，新安鎮(zhèn)成立農(nóng)發(fā)項目建設領導小組，下設辦公室，由辦公室負責農(nóng)發(fā)項目的日常工作。長嶺縣新安鎮(zhèn)中低產(chǎn)田改造項目啟動后，要認真執(zhí)行由項目法人為主體的工程招標發(fā)包制，以施工和材料設備供應為主體的投標承包制，以及社會監(jiān)理單位為主體的技術咨詢服務制。項目區(qū)內(nèi)的水利工程建設實行項目招、投標制，由長嶺縣農(nóng)發(fā)辦及新安鎮(zhèn)農(nóng)發(fā)項目建設領導小組組織實施。在中低產(chǎn)田項目建設全過程中，實行監(jiān)理制，對工程建設過程進行技術、質(zhì)量、進度和資金等管理。技術領導小組由長嶺縣農(nóng)技中心等單位的專家學者組成，負責項目實施過程中的技術咨詢、培訓等工作。項目建設資金按農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)管理形式進行管理，在項目實施過程中，按省農(nóng)發(fā)辦的要求，大型工程采取招投標制度，各類工程均由行業(yè)施工單位進行施工。 運行管理與維護項目的運行管理與維護主要有機電井及其配套的灌溉系統(tǒng)、農(nóng)田防護林網(wǎng)，應結(jié)合各自的特點開展運行及管理工作；首先要嚴格按照設計生產(chǎn)能力進行生產(chǎn)操作，并按設計要求定期進行安全生產(chǎn)檢查與維修，建立健全各項規(guī)章制度和管理體制，機電井及灌溉設備交由受益農(nóng)戶個人承包使用，專人管護，以便使該項目產(chǎn)生巨大效益。項目區(qū)內(nèi)的主要環(huán)境問題是來源是農(nóng)田所施用的農(nóng)藥、化肥的面源污染和農(nóng)戶居住點垃圾等的點源污染。有利影響：完善了農(nóng)田防護林網(wǎng)體系，美化了環(huán)境，方便了交通，改善了農(nóng)業(yè)基礎設施，為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供有力保障,同時為當?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定堅實的基礎。通過落實中低產(chǎn)田改造措施后，土壤理化性質(zhì)發(fā)生變化，通過增施有機肥，增加農(nóng)田土壤有機質(zhì)，使土壤耕作性更好。這樣可以大大地改善農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。施工時要減少臨時工程占地和破壞植被,施工完成后，要對上述地區(qū)恢復植被。主要措施：制定和執(zhí)行土壤環(huán)境質(zhì)量標準，控制灌溉用水，控制化學農(nóng)藥的使用，合理施肥，土壤重金屬污染防治。該項目的建設符合長嶺縣的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，交通、水、電、通訊等基礎設施具備建設條件。 3．該項目所采用種植技術和方案成熟，項目建設規(guī)模、規(guī)劃與布局合理。該項目的財務評價是切實可行的。5．本項目對環(huán)保沒有不良影響，本項目可行。因此，長嶺縣新安鎮(zhèn)中低產(chǎn)田改造項目不僅經(jīng)濟上可行，而且生態(tài)、社會效益顯著，因此，應該盡快予以實施，以早日發(fā)揮其效益，為民謀利，為民造福。2．該項目以社會效益為主，以改造中低產(chǎn)田為目的，與經(jīng)濟開發(fā)項目不同，建議國家加大投資力度。建議更多的依靠國家投資，配套工程措施，同時當?shù)卣惨e極提升農(nóng)民的生產(chǎn)技能與素質(zhì)，扶持“公司+協(xié)會+基地+農(nóng)戶”的生產(chǎn)模式的發(fā)展與壯大，促進項目區(qū)的農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；l(fā)展，從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，增加農(nóng)民收入，促進可持續(xù)及和諧社會的發(fā)展。：“成功就是目標的達成，其他都是這句話的注釋。：“一次做好一件事的人比同時涉獵多個領域的人要好得多。培養(yǎng)重點思維從重點問題突破，是高效能人士思考的一項重要習慣。相反，如果他抓住了主要矛盾，解決問題就變得容易多了。正如微軟總裁兼首席軟件設計師比爾?！卑褑栴}想透徹把問題想透徹，是一種很好的思維品質(zhì)。不找借口美國成功學家格蘭特納說過這樣的話：“如果你有為自己系鞋帶的能力，你就有上天摘星星的機會！”一個人對待生活和工作是否負責是決定他能否成功的關鍵。要事第一創(chuàng)設遍及全美的事務公司的亨瑞。這兩種能力是：第一，能思想；第二，能按事情的重要程度來做事。運用20/80法則二八法則向人們揭示了這樣一個真理，即投入與產(chǎn)出、努力與收獲、原因和結(jié)果之間，普遍存在著不平衡關系。合理利用零碎時間所謂零碎時間，是指不構(gòu)成連續(xù)的時間或一個事務與另一事務銜接時的空余時間。凡事在事業(yè)上有所成就的人，幾乎都是能有效地利用零碎時間的人。一旦開始遇事推托，就很容易再次拖延，直到變成一種根深崹蒂固的習慣。如果沒有了對手，缺陷也不會自動消失。”習慣1善于借助他人力量年輕人要成就一番事業(yè)，養(yǎng)成良好的合作習慣是不可少的，尤其是在現(xiàn)代職場中，靠個人單打獨斗的時代已經(jīng)過去了，只有同別人展開良好的合作，才會使你的事業(yè)更加順風順水。習慣1換位思考在人際的相處和溝通里，“換位思考”扮演著相當重要的角色。樹立團隊精神一個真正的高效能人士，是不會依仗自己業(yè)務能力比別人更優(yōu)秀而傲慢地拒絕合作，或者合作時不積極，傾向于一個人孤軍奮戰(zhàn)。善于休息休息可以使一個人的大腦恢復活力,提高一個人的工作效能。,坦然面對批評,并且從中找尋有價值、可參考的成分,進而學習、改進、你將獲得意想不到的成功。不斷學習一個人,如果每天都能提高1%,很多時候,它們之間的區(qū)別就在于你是否每天都在提高你自己。一名高效能人士應當及時擺脫小事困擾,積極地面對工作和生活。有效溝通人與人之間的交往需要溝通,在公司,一個高效能人士絕不會是一個性格孤僻的人,相反他應當是一個能設身處地為別人著想充分理解對方能夠與他人進行桌有成效的溝通的人。積極傾聽西方有句諺語說：“上帝給我們兩只耳朵，卻只給了一張嘴巴。善于傾聽，是一個高效能人士的一項最基本的素質(zhì)。保持身體健康，遠離亞健康是每一名高效能人士必須遵守的鐵律。好的習慣是你的朋友，他會幫助你成功?！倍鴫牧晳T則是你的敵人，他只會讓你難堪、丟丑、添麻煩、損壞健康或事業(yè)失敗。在紛繁復雜的現(xiàn)代社會，只有保持內(nèi)心平靜的人，才能保證身體健康和高效能的工作。健康，尤其是心理健康，已成為職場人士和企業(yè)持續(xù)發(fā)展的必備保障。掌握工作與生活的平衡真正的高效能人士都不是工作狂，他們善于掌握工作與生活平衡。及時和同事及上下級交流工作正確處理自己與上下級各類同事的關系，及時和同事、上下級交流工作，是高效能人士的一項重要習慣。注重準備工作一個善于做準備的人，是距離成功最近的人。守時如果你想成為一名真正的高效能人士，就必須認清時間的價值，認真計劃，準時做每一件事。高效地搜集并消化信息當今世界是一個以大量資訊作為基礎來開展工作的社會。一個高效能人士應當對事物保持敏感，這樣才能在工作中贏得主動。結(jié)果發(fā)現(xiàn)，大家認同的杰出人物，其核心能力并不是他的專業(yè)優(yōu)勢，相反，出色的人際策略卻是他們成功的關鍵歷練說話技巧有人說：“眼睛可以容納一個美麗的世界，而嘴巴則能描繪一個精彩的世界?！钡拇_，精妙、高超的語言藝術魅力非凡，世界上歐美等發(fā)達國家把“舌頭、金錢、電腦”并列為三大法寶，口才披公認為現(xiàn)代職場人士必備素質(zhì)之一。善于集思廣益、博采眾議一件事物往往存在著多個方面，要想全面、客觀地了解一個事物，必須兼聽各方面的意見，只有集思廣益，博采眾長，才能了解一件事情的本來面目，才能采取最佳的處理方法。善于授權善于授權，舉重若輕才是管理者正確的工作方式：舉輕若重，事必躬親只會讓自己越陷越深，把自己的時間和精力浪費于許多毫無價值的決定上面。當然，同許多其他重要的事情一樣，執(zhí)行計劃并不是一件簡單容易的事。經(jīng)常和成功人士在一起心理學研究表明，環(huán)境可以讓一個人產(chǎn)生特定的思維習慣，甚至是行為習慣。和成功人士在一起，有助于我們在身邊形成一個“成功”的氛圍，在這個氛圍中我們可以向身邊的成功的人士學習正確的思維方法，感受他們的熱情，了解并掌握他們處理問題的方法。一個高效的決策者的價值在于“做正確的事”，同時幫助各管理層的主管“把事情做正確”，把決策落實。他們相信凡事都會有方法解決，而且是總有更好的方法。其含義主要是說高效能人士要充分重視時間的價值，不浪費時間會做那些不值得去做的事情。相反他們總是把所有的“失敗”都看作“尚未成功”在遭遇一次次失敗的時候，他們會始終以一種積極的心態(tài)來面對。保持一顆平常心無倫做事還是做人，除了要善于抓住時機，懂得運用必要的技巧之外，還需要保持一顆平常人的心態(tài)。給人留下好的第一印象外表漂亮的人更受人歡迎，更容易獲得他人的青睞，這就是“光環(huán)效應”的作用。擁有雙贏思維對于職場人士來講，這種雙贏的本質(zhì)是有感染力的。如果你的周圍充滿了對你的成功感興趣而又希望你成功的人，你在工作中就會充滿與別人合作的熱情。追求綽約，超越自我追求完美不僅是一種重要的工作態(tài)度，也是一種重要的生活標準，是我們工作效能和生活質(zhì)量的重要保