【正文】 120 機動車 尾氣 每小時 換氣 次數(shù) 達(dá) 到 6 次 的通風(fēng) 系統(tǒng) ， 地面 米 的排 放口 排放 地下車 庫廢 氣通 風(fēng)裝 置 臭氣 日清日 運 集中收 集， 每日 清運 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藝山南項目 竣工環(huán)境保護驗收 監(jiān)測報告 安徽廣利 評估 咨詢有限公司 17 運營期 廢水 生活污 水 設(shè)置雨 污分 流， 化糞 池等 ， 在接 入市 政污水管網(wǎng)后 進入 污水 處理 廠 125 雨污分 流， 設(shè)化 糞池 125 固廢 生活垃 圾 設(shè)垃圾 收集 系統(tǒng) ，每 日清 運 150 設(shè)垃圾 箱收 集， 每日 清運 150 噪聲 公建設(shè) 備 設(shè)備減震 隔 聲降 噪措施 ， 加強管 理 60 公建設(shè) 備選 用低 噪聲 設(shè)備 ， 隔聲降噪。實際用地面積2，實際總建筑面積為 2，項目總投資 12 億元，其中環(huán)保投資1100 萬元。 符 合城 市總體 規(guī)劃 根據(jù)淮南市人民政府批復(fù)的相關(guān)規(guī)劃， 本項目所在地屬于淮南市城市總體規(guī)劃中的居住區(qū)。 項 目選 址可行 性 擬建項目選址于淮南市 山南新區(qū)， 原地塊無建筑物 ， 四面均有市政規(guī)劃道路。從項目選址現(xiàn)狀和項目周圍規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)來看，項目外環(huán)境對本項目的建設(shè)無直接影響。 建 設(shè)項 目入住 期污 染狀 況及其 環(huán)境 影響及 對策 分析 (一)施工期要按照《淮南市揚塵污染防治管理辦法》、《淮南市建設(shè)工程文明施工管理辦法》和《淮南市 2017 年藍(lán)天行動實施方案》要求 做好揚塵防治措施。 因此， 從環(huán)境保護角度， 擬建項目的建設(shè)是可行的。 表 61 大 氣污染 物綜 合排 放標(biāo) 準(zhǔn) 污染物 無組織 排放 監(jiān)控 濃度 限（mg/m3） 監(jiān)控點 濃度 TSP 周界外 濃度 最高 點 SO2 周界外 濃度 最高 點 NOx 周界外 濃度 最高 點 廢水 排放 標(biāo)準(zhǔn) 污水排放執(zhí)行 《污水排入城鎮(zhèn)下水道 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T319622015）B 級標(biāo)準(zhǔn) 。 表 62 水 污染物 排放 標(biāo)準(zhǔn) 序號 污染因 子 濃度 1 pH 2 COD （mg/L) 500 3 BOD5 （mg/L) 350 4 SS（mg/L) 400 5 氨氮（mg/L) 45 6 動植物 油 100 噪聲 排放 執(zhí)行標(biāo) 準(zhǔn) 居住環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962008）中的2 類、4 類標(biāo)準(zhǔn)。 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藝山南項目 竣 工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告 安徽廣利 評估咨詢有限公司 21 表 營運 期廠 界噪聲 排放 標(biāo)準(zhǔn)單 位:dB(A) 區(qū)域 執(zhí)行標(biāo) 準(zhǔn) 晝間 夜間 住宅 商業(yè)區(qū) 《社會 生活 環(huán)境 噪聲 排放 標(biāo)準(zhǔn)》 （GB223372008 ） 中的 2 類標(biāo) 準(zhǔn) 《聲環(huán) 境質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn)》 （GB30962008） 中的 2 類 標(biāo)準(zhǔn) 60 50 道路沿線 《社會 生活 環(huán)境 噪聲 排放 標(biāo)準(zhǔn)》 （GB223372008 ） 中的 4 類標(biāo) 準(zhǔn) 《聲環(huán) 境質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn)》 （GB30962008） 中的 4 類 標(biāo)準(zhǔn) 70 55 固廢 執(zhí)行 標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)項目一般固廢處理及處置執(zhí)行 《一般工業(yè)固體廢物貯存、 處置場污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB185992001) 及修改單。 噪聲監(jiān)測點設(shè)置于小區(qū)邊界和 三處變電所。 噪聲監(jiān)測嚴(yán)格按照《環(huán)境監(jiān)測技術(shù)規(guī)范》（噪聲監(jiān)測部分）、 《社會生活環(huán)境噪聲排放 標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）的有關(guān)規(guī)定進行監(jiān)測。 采樣分析儀器及噪聲統(tǒng)計分析儀均經(jīng)過技術(shù)監(jiān)督部門計量檢定，并在有效期內(nèi)。 監(jiān)測分析方法及儀器來源見表 81。 驗收期間環(huán)保設(shè)施運行正常， 因房地產(chǎn)項目的特殊性，交付予住戶需要竣工驗收，現(xiàn)以實際現(xiàn)狀進行驗收。安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藝山南項目 竣 工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告 安徽廣利 評估咨詢有限公司 26 環(huán)境管理檢查 公 司 環(huán) 境 管理 體 系 、 制 度 、機 構(gòu) 建 設(shè) 情 況 為認(rèn)真執(zhí)行國家環(huán)境保護法律法規(guī)與行政規(guī)章， 做好環(huán)保工作， 項目由企業(yè)主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)環(huán)境管理， 包括對廢水、 廢氣和廢棄物的管理， 確保各項環(huán)保工作的正常開展； 保管新建項目的所有設(shè)備、 工藝及各項技術(shù)資料， 方便日常使用和查詢。 環(huán) 評 批 復(fù) 執(zhí)行 情 況 2017 年5 月，淮南市生態(tài)環(huán)境局 以淮環(huán)表批 〔2017〕34 號文對《淮南市 藝山南 項目環(huán)境影響報告 表》予以批復(fù)，環(huán)評批復(fù)要求及落實情況見表 。 施 工現(xiàn) 場出 入口 、 主要 道路全部硬 化； 施工 棄土 、 建 筑垃圾 等按照有關(guān) 規(guī)定 及時 清運 ； 工 地必須 設(shè)置圍擋， 施工 區(qū)域 四周 建設(shè) 圍堰防 止造成水土 流失 和粉 塵污 染； 運輸車 輛必須覆蓋 ， 設(shè) 置車 輛自 動沖 洗設(shè)施 ； 進行土石 方作 業(yè)時 必須 進行 噴霧噴 淋降塵措 施； 吊塔 臂或 腳手 架周邊 必須安裝噴 霧噴 淋設(shè) 施， 定期 噴淋； 施工道路定 期酒 水； 暫不 開發(fā) 土地必 須全部綠化 、 鋪 裝或 覆蓋 ； 施 工現(xiàn)場 禁燒易產(chǎn)生 有毒 有害 煙塵 和惡 臭氣體 物質(zhì) ； 要 在主 要揚 塵產(chǎn) 生點 安裝揚 塵在線監(jiān)測 和視 頻監(jiān) 控裝 置， 并與住 建部門聯(lián)網(wǎng) ， 實 現(xiàn)施 工全 過程 監(jiān)控； 要在進出口 安裝 視頻 監(jiān)控 并與 城管部 門聯(lián)網(wǎng)， 實時 監(jiān)控 建筑 垃圾 和土方( 泥漿) 運輸 情況 ； 劃定施 工范 圍 ； 施 工場 地 邊界設(shè) 置圍擋 ， 定 期酒 水， 沙、 石 等建筑 材料采用 封閉 式車 輛運 輸 。 根據(jù) 調(diào)查， 施 工期未 出現(xiàn)民眾 上訪 事件 。 完成 3 加強高 噪聲 設(shè)備 管理 ， 減 輕施工 噪聲影響， 禁止 夜問 進行 高噪 聲施工 ， 必使用低 噪聲 設(shè)備 ， 盡量 避 免夜間 施工， 合理 安排 設(shè)備 位置 并 采取減 噪完成 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藝山南項目 竣 工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告 安徽廣利 評估咨詢有限公司 27 須連續(xù) 施工 事先 向環(huán) 境保 護部門 申報使用 低噪 聲公 用設(shè) 備、 合理安 排設(shè)備位置 并采 取減 噪措 施。 4 商業(yè)經(jīng) 營活 動必 須遵 守國 家有關(guān) 法規(guī)， 禁止 噪聲 、 惡臭 ， 異 味擾民 ， 小區(qū)內(nèi)商 業(yè)用 房如 入駐 餐飲 及娛樂 行業(yè)須另 行辦 理環(huán) 保審 批手 續(xù)。 入 住后另行環(huán) 評。 目前無 餐飲 業(yè)入 駐 ， 后 期 若招商 餐飲業(yè)等 其他 商業(yè) 企業(yè) ， 配 套建設(shè) 環(huán)保設(shè)施 及履 行環(huán) 保手 續(xù) 未 完成 6 項目施 工之 前要 按照 相關(guān) 規(guī)定向 環(huán)保部門 進行 申報 ， 同 時就 揚塵污 染防治專項 措施 向區(qū) 環(huán)保 局進 行報備 。 完成 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藝山南項目 竣 工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告 安徽廣利 評估咨詢有限公司 28 1驗收監(jiān)測結(jié)論和建議 政策符合性 根據(jù) 《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》 （GBT47542017）， 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新建 藝山南項目屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營類 K7010 。 環(huán) 保 工 作 執(zhí)行 情 況 該項目執(zhí)行了國家有關(guān)環(huán) 境保護的法律法規(guī)，項目配套的環(huán)保設(shè)施執(zhí)行了“ 三同時 ”制度，執(zhí)行了環(huán)境影響評價制度，環(huán)保審查、審批手續(xù)完整。 ①地下車庫的排氣口高出地面， 排風(fēng)口設(shè)置避開建筑物背面的渦流區(qū)、 窗戶以及新鮮空氣入口等位置。 ③商業(yè)規(guī)劃餐飲油煙：設(shè)置專業(yè)煙道，引出建筑物排放。 ④惡臭氣體： 垃圾桶惡臭：設(shè)置有蓋垃圾桶收集，日產(chǎn)日清 。 垃圾收集站 ：分類收集，及時清運，日產(chǎn)日清 。 項目區(qū)道路設(shè)置限速、 禁鳴標(biāo)志。 根據(jù)監(jiān)測結(jié)果， 地塊場界 點位以及靠近變電箱住宅樓 的噪聲晝夜監(jiān)測結(jié)果均符合 《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB223372008）2 類標(biāo)準(zhǔn)、4 類標(biāo)準(zhǔn)。 固體廢物 項目 運營中居住區(qū)、 商業(yè)、 服管用房等 產(chǎn)生的固體廢物主要 是生活垃圾， 由垃圾箱定點分類收集，環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。 公司建立了環(huán)境管理制度， 但尚不完善， 未有專門的環(huán)境管理機構(gòu)， 環(huán)評報告 表及批復(fù)中提出的環(huán)保要求和措施基本得到了落實。 建議 加強環(huán)境設(shè)施管理與檢查，化糞池污泥定期清理，定期對污染物排放進行監(jiān)測，確保污染物長期、穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放； 加強對固廢的分類收集及管理，統(tǒng)一清運，做到日產(chǎn)日清。 加強對化糞池污泥的管理，嚴(yán)格按照國家的相關(guān)規(guī)定處置，建立相應(yīng)的臺賬記錄，做到有據(jù)可依。 待入住達(dá)到75% 負(fù)荷時跟蹤監(jiān)測生活污水；項目區(qū)域商業(yè)招商后需盡快完善環(huán)保審批手續(xù)。 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司藝山南項目 竣 工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告 安徽廣利 評估咨詢有限公司 30 結(jié)論 安徽省英迪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 新建藝山南 項目工程執(zhí)行了環(huán)評和“ 三同時 ”制度， 環(huán)保審批手續(xù)完備， 環(huán)保措施基本按環(huán)評與批復(fù)文件要 求落實， 主要污染防治措施落實， 小區(qū)地下車 庫設(shè)置獨立的送風(fēng)、 排風(fēng)系統(tǒng) ； 居民住宅廚房分別建有煙道， 油煙高空排放； 各 監(jiān)測點環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)排放 ， 符合 《建 設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收暫行辦法》 規(guī)定， 具備竣工環(huán)保 驗收條件， 建議通過環(huán)境保護驗收。 行業(yè)類別 （分 類管理名 錄） 房地產(chǎn) 開發(fā) 經(jīng)營 類K7010 建設(shè)性質(zhì) ? 新建□改 擴建 □技 術(shù)改造 項目廠區(qū)中心經(jīng)度/ 緯度 東經(jīng)117 176。58 ′01 ” 設(shè)計生產(chǎn)能 力 實際生產(chǎn)能 力 環(huán)評單位 安徽省 四維 環(huán)境 工程 有限 公司 環(huán)評文件審 批機關(guān) 淮南市 環(huán)境 保護 局 審批文號 淮環(huán)審復(fù) 【2018 】25 號 環(huán)評文件類 型 報告表 開工日期 2017 年8 月 竣工日期 排污許可證 申領(lǐng)時間 環(huán)保設(shè)施設(shè) 計單位 —— 環(huán)保設(shè)施施 工單 位 —— 本工程排污 許可證編號 公用排 許字 第【2020 】8 號 驗收單位 安徽省 英迪 房地 產(chǎn)開 發(fā)有 限公 司 環(huán)保設(shè)施監(jiān) 測單位 驗收監(jiān)測時 工況 入住率 未達(dá) 到75% ， 大氣 未監(jiān) 測 ，污水未 監(jiān)測 投資總概算 （萬元） 120000 環(huán)保投資總 概算（萬 元） 1100 所占比例（% ） 實際總投資 （萬元） 120000 實際環(huán)保投 資（萬元 ） 1100 所占比例（% ） 廢水治理（ 萬元） 175 廢氣治理 （萬 元） 190 噪聲治理（ 萬元） 195 固體廢物治 理（萬元 ） 115 綠化及生態(tài) （萬元） 380 其他（萬元） / 新增廢水處 理設(shè)施能 力 新增廢氣處 理設(shè)施能 力 年平均工作 時 運營單位 安徽省 英迪 房地 產(chǎn)開 發(fā)有 限公 司 運營單位社 會統(tǒng)一信 用代碼（ 或組織 機構(gòu)代碼） 91340400MA2N479Q2Q 驗收時間 2020 年5 月 污染 物排 放達(dá) 標(biāo)與 總量 控制（工 業(yè)建 設(shè)項 目詳填） 污染物 原有排 放量(1) 本期工程實 際排放濃度(2) 本期工程允許排放濃度(3) 本期工程產(chǎn)生量(4) 本期工程自身削減量(5) 本期工程實 際排放量(6) 本期工程核定排放總量(7) 本期工程“ 以新帶老 ”削減量(8) 全廠實際排放總量(9) 全廠核定排 放總量(10) 區(qū)域平衡替代削減量(11) 排放增減量(12) 廢水 0 化學(xué)需氧量 270 500 氨氮 45 石油類 廢氣 二氧化硫 —— —— 煙塵 與項目有關(guān)的其他特征污染物 —— —— 注：1 、排放增減量：（+ ） 表 示 增 加 ， （）表示減少。3 、計量單位：廢水排放量——萬噸/年；廢氣排放量——萬標(biāo)立方米/ 年 ； 工 業(yè) 固 體 廢 物 排 放 量—— 萬噸/ 年； 水污染物 排放 濃度 —— 毫克/