【正文】 ，及時掌握系統(tǒng)運行狀態(tài)。（我們針對系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，分別抽取不同的（水、電、）專業(yè)技術人員去解決問題，這是我公司的優(yōu)勢所在。我公司積累了十幾家的調試工程師和供貨渠道，并培養(yǎng)出自己的專業(yè)技術人才；一方面可以快速解決問題；另一方面可以保證以較低的價格供貨）。二、維保方案及內容巡查、設備保養(yǎng)、單項檢查、聯(lián)動檢查內容：Ⅰ、巡檢序號巡查項目巡查內容標準頻率記錄表格作業(yè)要領書1消防供配電設施消防電源工作狀態(tài)配電箱上的儀表、指示燈的顯示正常。報警控制器、聯(lián)動控制柜不應長期有故障顯示信號。1次/月　　手動報普按鈕外觀手動按鈕玻璃不能有裂縫、破碎。(甲方檢查)1次/日　　消防控制室工作環(huán)境消防控制室。(甲方檢查)1次/日　　3消防供水設施消防水箱外觀水箱無損傷、無變形、無銹跡等異常；水泵及控制柜1次/季　　消防水泵及控制柜工作狀態(tài)正常情況水泵不啟動，控制柜顯示正常。1次/季　　泵房工作環(huán)境泵房良好1次/季　　4消火栓滅火系統(tǒng)室內消火栓外觀 設備齊全完好，外觀無損傷、銹跡等異常1次/季　　室外消火栓外觀 設備齊全完好，外觀無損傷、銹跡等異常1次/季　　5自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭外觀噴頭無損傷、無銹跡、無遮擋物；1次/季　　報警閥組外觀閥門處于正常的開啟狀態(tài)，外觀無損傷。1次/季 　　送風機工作狀態(tài)符合圖紙設計要求。1次/季　　電動排煙窗外觀無損傷等異常1次/季　　自然排煙窗外觀無損傷等異常1次/季　　送風、排煙機控制柜周圍環(huán)境周圍4S良好，通道暢通。1次/月　　可燃氣體探測器氣敏元件超過生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后由相關資質的機構根據(jù)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的要求進行更換。1次/年　　2消 防 供 水 設 施水箱浮球控制閥無變形、生銹、損傷等異常1次/季　　管式過濾清除管式過濾器雜物1次/季　　消防水泵配電柜各元件及線路正常，無損壞、松動、老化等現(xiàn)象；線路聯(lián)接牢固，電線、電纜無老化、碳化、發(fā)熱等現(xiàn)象1次/季　　水泵加潤滑油，水泵運轉靈活1次/年　　添加盤根，點動時不漏水1次/年　　清洗吸入過濾器，無堵塞1次/年　　接合器檢查接合器接口及附件完整齊備、無缺陷，接合器接口嚴密良好無滲漏1次/季　　控制閥門各閥的工作狀態(tài)正常，操作靈活可靠，無滲漏，標牌清晰明確，絲桿部位潤滑油是否足夠。1次/季　　給水管道管道無暗裂、碰損等，各接口的連接牢靠，墊片、密封件無老化變質、破損或分層現(xiàn)象，無滲漏等，各支墩、支架、支座的牢固，各固定螺栓、管碼無松脫、生銹、打滑1次/季　　3消 火 栓 滅 火 系 統(tǒng)室外消防栓手輪無崩缺，轉動靈活；接口密封完整，無老化、硬化和滲水現(xiàn)象。消防卷盤轉動靈活，膠管無穿孔存破損，無老化，無漏水。1次/年　　5防 煙 排 煙 系 統(tǒng)控制柜檢查各電器元件有無損壞，啟動和運行是否正常，線路聯(lián)接是否牢固，電線、電纜有無老化、碳化、發(fā)熱等現(xiàn)象1次/季　　風機檢查風機有無異響等異常情況，保證風機能正常運行。1次/月　　功放檢查電線、電纜有無老化、碳化、發(fā)熱等現(xiàn)象，保證功放正常運行。檢查數(shù)量不少于總數(shù)量的25%，1次/季　　末端試水裝置試驗末端放水及壓力開關動作信號1次/季　　水流指示器核對反饋信號信號正常反饋1次/季　　6防煙排煙系統(tǒng)送風機試驗聯(lián)動啟動送風機測試功能符合設計要求1次/季　　送風口核對送風口風速測試功能符合設計要求1次/季　　排風機試驗聯(lián)動啟動排風機測試功能符合設計要求1次/季　　排煙閥、電動排煙閥試驗聯(lián)動啟動排煙閥，電動排煙窗；核對風口風速。每 12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。對消防設施上的儀器儀表進行校驗。功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年　　6氣體滅火系統(tǒng)通過報警聯(lián)動，檢驗系統(tǒng)功能，進行模擬噴氣試驗。功能符合設計及相關規(guī)范要求1次/年　　7防煙排煙系統(tǒng)通過報警聯(lián)動，檢查正壓送風或者機械排煙系統(tǒng)功能，并測試風速、風壓值。派專業(yè)維修人員，專人負責，進行巡檢工作，并定期維護保養(yǎng)、測試，故障時隨CALL隨到，全天候服務。`設備購買原則上由貴方自行解決，貴方亦可委托乙方購買，其采購費用由甲方支付。出具年度維保計劃書 制定月度、年度維修計劃及維保目標派出經(jīng)驗豐富的培訓工程師負責對貴單位相關人員的培訓工作，包括設備的操作、維修、日常保養(yǎng)，使相關人員能夠全面掌握系統(tǒng)的操作、維護及擴展等技能，每年不少于兩次。1故障維修響應時間：我公司將盡快解決，確實無法在規(guī)定時間內完成的，我司將出專門報告，說明原因和方法，并妥善做足善后措施，確保貴單位的防火安全。1維修保養(yǎng)過程中，更換的設備配件必須是合格產(chǎn)品。1每次保養(yǎng)后，我方向貴方管理部門提供一份實事求是的且由我方技術人員簽名認可的保養(yǎng)記錄，并由貴方的監(jiān)管人員簽字認可。1當我方檢測、調試或維修保養(yǎng)消防系統(tǒng)將可能影響到貴方人員的日常生產(chǎn)生活辦公時，將提前報請貴方批準后方可進行。1協(xié)助貴方組織和完成定期消防演習。2我方每個月定期進行月檢，在第二個月的1015號，季檢應在第二季度的第一個月5號前，年檢應在次年的第一個月15號之前完成，每次檢查前提前通知貴方，并給貴方提供相應檢查報告。2. 若不是心寬似海，哪有人生風平浪靜。用一些事情，總會看清一些人。既糾結了自己，又打擾了別人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。你必須努力，當有一天驀然回首時，你的回憶里才會多一些色彩斑斕，少一些蒼白無力。學習參考