文化藝術中心運營管理建議方案-閱讀頁
2025-05-25 06:02本頁面
【正文】 和未來城市發(fā)展方向。二、文化宮。文化宮一層建筑面積9820㎡。三、青少年宮。青少年宮一層建筑面積6822㎡，包括4個舞蹈廳，面積1390㎡，2個聲樂廳，面積286㎡，1個少兒排練廳，面積989㎡，2間辦公室，面積205㎡，2個接待室，面積177㎡；二層建筑面積5684㎡，包括2間辦公室，面積192㎡，計算機教室3間，面積487㎡，器樂室9間，面積883㎡，電子閱覽室2間，面積365㎡，實驗室1間，面積383㎡，勞技教室1間，面積143㎡；三層建筑面積5646㎡，包括1個籃球館，面積945㎡，2個羽毛球館，面積786㎡，1個乒乓球館，面積436㎡，1個擊劍館，面積610㎡，1個跆拳道館，面積485㎡，1間棋院，面積143㎡，1間辦公室，面積143㎡；四層建筑面積1020㎡，有1個棋院，面積206㎡，1個健身房，面積206㎡；負一層建筑面積5199㎡，包括1個游泳館，面積1012㎡，2個辦公室面積136㎡，美術教室2間，面積207㎡，書畫室3間，面積334㎡，1間攝影室，面積104㎡，電子鼓教室1間，面積104㎡，電鋼琴室2間，面積211㎡。圖書館位于藝術中心西部，地上四層，地下一層，總建筑面積48984㎡，其中地上建筑面積22411㎡，地下建筑面積26573㎡，其主要功能為圖書閱覽、精品文獻展覽、閱讀休閑等。五、科技館?？萍拣^一層建筑面積5603㎡，包括233個觀眾座的萬象館，1個展區(qū)，面積1000㎡，1個貴賓接待室，面積155㎡，精品店，面積200㎡；二層建筑面積4849㎡，包括1個展廳，面積1480㎡，1個活動室，面積285㎡，餐飲區(qū)367㎡，1個多功能廳，面積110㎡；三層建筑面積3218㎡，包括休息區(qū)，面積854㎡，實驗室面積630㎡，屋頂花園面積544㎡；負一層建筑面積7272㎡，包括116座的感官模擬廳，農(nóng)機展廳，面積437㎡和各類設備間，面積455㎡。位于中心西南部，大劇院地上四層，地下一層，總建筑面積39984㎡，其中地上建筑面積27989㎡，地下建筑面積11995㎡，主要功能為演藝演出和會議中心。七、音樂廳。主要功能是舉辦音樂會、樂隊演出等。附件2擬入駐單位基本情況及使用建議一、擬入駐單位基本情況市文化宮。市青少年宮。市婦聯(lián)。市藝術館。主要從事群眾文化藝術創(chuàng)作，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護等工作。市圖書館現(xiàn)有職工56人，目前辦公地點在原高專院內(nèi)，借用原高專的圖書館，建筑面積約30000㎡，目前面臨拆遷。二、場館使用建議根據(jù)文化藝術中心的現(xiàn)狀以及各個入住單位的具體情況，按照資源統(tǒng)一配置，充分發(fā)揮藝術中心的功能，本著“業(yè)務自主、有償使用”的原則，針對現(xiàn)有的資源提供以下分配方案，以供參考。掛“濰坊市城市規(guī)劃館”和“濰坊市藝術館”兩塊牌子。文化宮。市文化宮使用一樓多功能廳及化妝間、二樓東區(qū)影城、KTV、夾層辦公間，總建筑面積約17993㎡；市婦聯(lián)使用四樓階梯教室、綜合辦公區(qū)以及舞蹈廳和培訓教室，總建筑面積約8976㎡，主要是婦聯(lián)開展培訓和辦公場所。掛“濰坊市青少年宮”、 “濰坊市關工委”、“濰坊星光少兒藝術團”三塊牌子。圖書館。美術館可設在圖書館一層，由兩個展廳作為書畫交流、創(chuàng)作和展覽使用，使用面積約2000㎡，其余樓層為圖書館閱覽、藏書使用。目前對觀光塔有意向投資經(jīng)營的單位和個人有三家，經(jīng)過市場調(diào)研和溝通，意向單位和個人具體情況如下。對西觀光塔有意向，擬投資1500萬元左右，主要用于裝修和飾品擺設，運營方向是以奢侈品店的經(jīng)營模式，在經(jīng)營過程中不斷更換主題，以其現(xiàn)有的資源為依托，打造濰坊一流的觀光會所，合作方式是全部由對方投資，政府出臺政策，三年免租或者合作經(jīng)營，經(jīng)營費用逐年遞增。對東觀光塔有投資經(jīng)營意向，擬投資800萬元，主要用于裝修和收藏品的擺放，其運營模式是以收藏品展覽、鑒定與藥禪膳相結合，弘揚中國傳統(tǒng)文化，打造濰坊文化交流平臺，合作方式由政府決定。對東觀光塔有投資意向，擬投資1500萬元，主要用于裝修和收藏品擺放，裝修風格為明清風韻建筑為主要格調(diào)，展示中國古典文化；以紅木家具，紅木藏品、書畫展覽為主；以“魯菜第一館”為主題，展示魯菜文化；紅酒坊，企業(yè)家聯(lián)合會、企業(yè)家年會、拍賣行為交流平臺，打造濰坊私密性強的高檔會所；合作方式是與政府聯(lián)合運營，政府出臺政策，對方負責投資。（二）根據(jù)目前工程進度和招商進展情況，在沒確定招商人選和經(jīng)營業(yè)態(tài)以前，建議對雙塔底層及使用層先進行一般性裝修，保留使用層公共區(qū)域活動場所，預留裝修空間，既不耽誤工程進度，又不影響將來的招商。 WORD格式整理
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