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酒店園林綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)與實(shí)施方案-閱讀頁

2025-05-21 01:31本頁面
  

【正文】 、徒長枝、病蟲枝的修剪不受季節(jié)的限制;雨天不宜修剪。a)修剪原則:遵循1/3原則[即剪掉部分不能超過葉片自然高度(即未剪前的高度)的1/3;b) 修剪的頻次要求:一般每月1次,生長旺季每星期1次;c)修剪后的高度要求:離地510厘米;d)修剪的質(zhì)量要求:修剪后整體效果平整,無明顯起伏和漏剪,剪口平齊;無明顯交錯(cuò)痕跡;現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,無遺漏草、雜物。.:預(yù)防為主,“治早、治小、治了”為原則。:a) 傳染性病害;b) 非傳染性病害?!恫∠x害防治作業(yè)指導(dǎo)書》進(jìn)行操作,并填寫《病蟲害防治登記表》。b)支撐保護(hù);c)圍隔保護(hù);d)巡視看護(hù);e)洗塵防污;f)苗木補(bǔ)栽、草坪補(bǔ)種。、審核、購買、入庫、出庫、領(lǐng)用按《采購控制程序》《庫房管理程序》進(jìn)行操作;,在配置過程中受班長的監(jiān)查;,并填寫《病蟲害防治登記表》。,機(jī)具每使用一次維保一次,另外由部門組織委托廠家每半年維保一次。,養(yǎng)護(hù)班長應(yīng)立即向主管匯報(bào),由主管提出方案并由班長組織實(shí)施,班長填寫《綠化巡視表》。養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守公司有關(guān)服務(wù)規(guī)范方面的制度及《員工手冊(cè)》;,并填寫《綠化巡視表》。a) 操作規(guī)范;b) 園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)狀況;c) 服務(wù)禮儀。:相關(guān)的記錄每月由養(yǎng)護(hù)班長收集,主管整理并存放于檔案柜中。2 范圍適用于管理區(qū)域植物的修剪。4. 工作程序:一觀察,二修剪,三處理。:a) 清除草坪地上的雜物、雜草;b) 選擇走向,不得與上次修剪路線一致,避免草坪長勢(shì)偏向一側(cè);9 c) 選擇適宜的機(jī)具按選定的路線開始剪草;d) 修剪完后清理現(xiàn)場(chǎng)。:a)棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2/3時(shí)應(yīng)剪除,其葉殼在底部開裂達(dá)1/3以上時(shí)剝除,修剪時(shí)應(yīng)保護(hù)主干頂芽;b)對(duì)折枝和枯黃枝葉應(yīng)及時(shí)剪除;c)每年12月至次年2月應(yīng)對(duì)喬木修剪,剪除徒長枝、萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲枝、交叉枝、枯枝等,并對(duì)樹冠適當(dāng)整形保持形狀;修剪作業(yè)指導(dǎo)書d) 修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹勢(shì)、完整樹冠和促進(jìn)生長的要求;e) 修剪后收拾好修剪工具,及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)。a) 所有的灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長枝的清理及株型修剪工作;b) 應(yīng)及時(shí)修剪非觀花的已成型造型灌木,保持其原有造型c) 每天的巡查中應(yīng)及時(shí)清除折斷枝和枯黃枝葉;d) 對(duì)棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)清剪枯黃葉;e) 觀花灌木應(yīng)在花期后進(jìn)行修剪。2. 范圍適用于綠化植物的病蟲害防治。4 .工作程序:、綜合防治為原則;,盡可能防止擴(kuò)散和蔓延。::白粉病、銹病等;:清枯病等;:,常用方法如下:a) 清除殘株、病蟲枝、雜草,保持綠化帶清潔;b) 加強(qiáng)日常的養(yǎng)護(hù)管理使植株生長健壯。:a)農(nóng)藥均具有毒性應(yīng)妥善保管;b)使用農(nóng)藥的濃度要正確,避免產(chǎn)生藥害;c)噴施農(nóng)藥時(shí)應(yīng)多考慮植物的物候期;d)噴施農(nóng)藥時(shí)要均勻以防出現(xiàn)藥害;e)噴施除草劑時(shí)應(yīng)全程壓低槍口,以防傷及其他植物; 在農(nóng)藥的使用過程中養(yǎng)護(hù)班長必須參與技術(shù)指導(dǎo);g) 在植物噴施農(nóng)藥后要定期觀察防治效果;為避免植物產(chǎn)生抗藥性,應(yīng)交叉使用農(nóng)藥。不能和波爾多液、石硫合劑混用。不能和銅制劑、堿性藥劑混用。:具有保護(hù)性和治療作用,可以防治白粉病、灰霉病、炭病、褐斑病、黑斑病等真菌性病害,其濃度700~1200倍。此藥易產(chǎn)生抗藥性。具有保護(hù)性的殺菌劑,可以防治銹病、葉斑病、褐斑病等真菌性病害,其濃度為400~600倍液噴霧。內(nèi)吸性的殺菌劑,具有保護(hù)性和治療作用。嚴(yán)格控制劑量具有高效的內(nèi)吸的殺菌劑,可以防治霜霉病和疫病等。此藥易產(chǎn)生抗藥性具有觸殺、胃殺和滲透作用,主要防治蚧殼蟲等。對(duì)核果類植物應(yīng)錯(cuò)開花期打藥具有觸殺和胃毒作用的殺蟲劑;主要對(duì)地下害蟲地老虎等進(jìn)行防治。不能和堿性藥劑混用,例如石硫合劑。九、項(xiàng)目投入的主要材料表編號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量備注有機(jī)肥噸注:上表中材料數(shù)量為一個(gè)管護(hù)年度使用材料量。(一)杜絕工程質(zhì)量重大、特大事故的發(fā)生。二、質(zhì)量保證措施根據(jù)我公司的質(zhì)量方針,為實(shí)現(xiàn)“確保全線達(dá)“合格”創(chuàng)精品工程”的目標(biāo),我公司將加強(qiáng)施工過程的管理。建立質(zhì)量管理體系,落實(shí)組織機(jī)械人員,明確規(guī)定質(zhì)量管理工作的具體任務(wù)、責(zé)任和權(quán)利。推行全面質(zhì)量管理,實(shí)行全員、全過程質(zhì)量管理,使每道工序都納入質(zhì)量監(jiān)控之中,嚴(yán)格執(zhí)行“技術(shù)交底”、“工人崗前技術(shù)培訓(xùn)”等制度。在本工程中,要求全體施工人員牢固樹立“質(zhì)量第一”的意識(shí),貫徹“質(zhì)量第一求效益,用戶至上為信譽(yù)”的企業(yè)宗旨,以“精心養(yǎng)護(hù)、嚴(yán)格要求、事前控制、杜絕返工”的指導(dǎo)思想,認(rèn)真對(duì)待每個(gè)施工環(huán)節(jié)。(一) 質(zhì)量目標(biāo)控制我公司將以優(yōu)良工程作為實(shí)施目標(biāo),在施工過程中實(shí)施目標(biāo)管理制度,把質(zhì)量目標(biāo)分解到各施工班組中去,層層簽訂責(zé)任書,加強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)教育,使質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)深入人心。(二) 組織保證建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的組織控制體系,并且層層落實(shí),在實(shí)施過程中,貫徹ISO9002系列標(biāo)準(zhǔn)。為保證養(yǎng)管質(zhì)量,在施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。由質(zhì)檢員具體負(fù)責(zé),實(shí)行全過程監(jiān)督,并強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)控和檢測(cè)手段。,制訂各部門、崗位質(zhì)量責(zé)任制,使責(zé)任到人。,并認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹招標(biāo)文件、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理規(guī)程,除平時(shí)自學(xué)外,項(xiàng)目經(jīng)理都要針對(duì)施工實(shí)際,定期進(jìn)行分層次的集中培訓(xùn)學(xué)習(xí)進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)素質(zhì),使之在施工過程中投標(biāo)人將以優(yōu)良工程作為實(shí)施目標(biāo),在施工過程中實(shí)施目標(biāo)管理制度,把質(zhì)量目標(biāo)分解到各施工班組中去,層層簽訂責(zé)任書,加強(qiáng)職工質(zhì)量意識(shí)教育,使質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)深入人心。以總工程師、施工技術(shù)員、施工管理部直到施工班組的各級(jí)技術(shù)負(fù)責(zé)人,從施工方案、施工工藝,技術(shù)措施上確保達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),從技術(shù)上對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。,進(jìn)行分層次的書面技術(shù)交底、交養(yǎng)護(hù)方案、交養(yǎng)護(hù)工藝設(shè)施意圖、交質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交安全措施、形成施工程序化、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量規(guī)范化、使每個(gè)施工人員做到目標(biāo)明確,心中有數(shù)。,運(yùn)用統(tǒng)籌法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)等現(xiàn)代管理方法,在周密調(diào)查研究取得可靠數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,編制切實(shí)可行的實(shí)施性施工組織計(jì)劃,并報(bào)業(yè)主(或監(jiān)理工程師)批準(zhǔn)。根據(jù)變化了的情況及時(shí)作為必要調(diào)整,使整個(gè)施工過程時(shí)時(shí)處于受控狀態(tài)(四)資料管理控制認(rèn)真管理養(yǎng)護(hù)資料和技術(shù)質(zhì)量資料,做好各種統(tǒng)計(jì)報(bào)表,對(duì)有關(guān)的質(zhì)量數(shù)據(jù)仔細(xì)復(fù)合,經(jīng)常性對(duì)檢驗(yàn)各班組的原始記錄,并進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo),同時(shí)要及時(shí)、準(zhǔn)備地將業(yè)主、監(jiān)理和項(xiàng)目部在施工中形成的文件進(jìn)行收集、管理、歸檔。本投標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后,立即組織投入本合同的人員認(rèn)真學(xué)習(xí)《技術(shù)規(guī)范》,并認(rèn)真做好質(zhì)量教育工作,提高質(zhì)量意識(shí),以便全體人員樹立質(zhì)量第一、用戶至上、預(yù)防為主的觀點(diǎn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料,要經(jīng)常不定期的抽查,檢查材料的各種質(zhì)量資料和外觀,如發(fā)如發(fā)現(xiàn)不合格材料,堅(jiān)決不投入使用。各養(yǎng)護(hù)班均建立自檢制度,認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量制度。,落實(shí)自檢、互檢、交接檢的三檢制。(七)經(jīng)濟(jì)保證利用經(jīng)濟(jì)手段激發(fā)職工的工作積極性,安排好資金計(jì)劃,保證急需材料、人工費(fèi)和日常開支。由總部派質(zhì)檢員和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員、施工員共同負(fù)責(zé)本工程試驗(yàn)、計(jì)量、施工的全面質(zhì)量管理,下屬各專業(yè)隊(duì)設(shè)有專職質(zhì)檢人員具體分工負(fù)責(zé)各項(xiàng)質(zhì)量工作,對(duì)質(zhì)量問題全權(quán)處理,所有工程項(xiàng)目經(jīng)質(zhì)檢員檢查合格后,方可向監(jiān)理工程師報(bào)監(jiān)。3.實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制和技術(shù)質(zhì)量雙向承包責(zé)任制,組成簽定技術(shù)質(zhì)量責(zé)任狀,以經(jīng)濟(jì)手段激發(fā)全體參與項(xiàng)目施工人員的積極性,促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。5.資料保證:嚴(yán)格材料進(jìn)場(chǎng)手續(xù),對(duì)質(zhì)保資料不符合設(shè)計(jì)要求不得使用,做好隱蔽工程等技術(shù)資料,各試塊按規(guī)定留取,及時(shí)養(yǎng)護(hù)送樣。防護(hù)和儲(chǔ)存期間應(yīng)確保計(jì)量器具的準(zhǔn)確度和適用性。計(jì)量器具一跋每一年檢定一次,檢驗(yàn)不合格或應(yīng)檢而未檢的計(jì)量器具不準(zhǔn)投入使用。10.在施工全過程中,實(shí)施質(zhì)量予控法。11.采取掛牌作業(yè)制度,以加強(qiáng)職責(zé),明確范圍,促進(jìn)聯(lián)系,方便監(jiān)督。定期對(duì)有關(guān)施工人員進(jìn)行技術(shù)訓(xùn)練,質(zhì)量教育,樹立典型以促進(jìn)職工“質(zhì)量第一”的思想意識(shí),并通過制定質(zhì)量管理制度,質(zhì)量獎(jiǎng)懲措施等加以保障。形成質(zhì)量管理工作系統(tǒng),明確每個(gè)人應(yīng)負(fù)的具體責(zé)任,各職能部門也責(zé)任明確,并受上級(jí)責(zé)任人的領(lǐng)導(dǎo)。把質(zhì)量管理的每項(xiàng)工作,每個(gè)環(huán)節(jié)具體落實(shí)至每個(gè)部門、每個(gè)人身上。,做到職責(zé)明確、工作內(nèi)容清楚,責(zé)任及具體工作落實(shí)到人。,并通過質(zhì)量監(jiān)督檢查工作確保貫徹落實(shí)。,先對(duì)供貨商進(jìn)行評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)合格后才能供貨。,由專人管理,選擇合適的方法。深入開展全面質(zhì)量管理教育,使參戰(zhàn)員工更深刻認(rèn)識(shí)人、機(jī)、料、法、環(huán)五大因素對(duì)工程質(zhì)量的重大影響,從而圍繞五大因素研究并實(shí)施不斷提高工程質(zhì)量的措施的辦法。本項(xiàng)目位置特殊,安全生產(chǎn)尤為重要,針對(duì)本工程特點(diǎn),重點(diǎn)采取以下安全保護(hù)措施,確保安全事故為零。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)承包有明確的安全指標(biāo)和包括獎(jiǎng)懲辦法在內(nèi)的保證措施,與各生產(chǎn)班組簽訂安全生的協(xié)議書。,實(shí)行“一把手”負(fù)責(zé)制。,配備專職安全員一名,兼職安全員四名,經(jīng)常對(duì)職工進(jìn)行安全教育,并做好安全記錄,在施工現(xiàn)場(chǎng)做到“一管、二定、三檢查、四不放過”。二定,即制定安全生產(chǎn)制度,制定安全技術(shù)措施。四不放過,即麻痹思想不放過,事故苗頭不放過,違章作業(yè)不放過,安全漏洞不放過。,在主要施工部位、作業(yè)點(diǎn)都必須掛有安全宣傳標(biāo)語和警告牌。,均進(jìn)行三級(jí)教育,增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識(shí),施工時(shí)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程,杜絕違章操作。,應(yīng)用編織袋裝好搬至地面,定期運(yùn)出場(chǎng)外。,對(duì)工地的機(jī)械及電線等方面進(jìn)行檢查和整改工作。照明用電和機(jī)械用電線路分開,配電箱要加鎖,并設(shè)防雨裝置。(二)治安保衛(wèi)工作,以項(xiàng)目經(jīng)理為組長,安全負(fù)責(zé)人為副組長,其他成員若干人。,消除治安隱患。、安全教育、文明施工教育,預(yù)防和減少違法犯罪活動(dòng)、治安災(zāi)害事故和治安糾紛。重點(diǎn)是倉庫、苗木棚、辦公室、成品、半成品保衛(wèi)。(3)非施工人員不得住在施工現(xiàn)場(chǎng),特殊情況要經(jīng)保衛(wèi)工作負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。(5)財(cái)務(wù)室及職工宿舍等易發(fā)案部位指定專人管理,制定防范措施,防止發(fā)生盜竊案件。(6)做好成品保護(hù)工作,制定具體措施,嚴(yán)防被盜、破壞和治安災(zāi)害事故的發(fā)生。(2)負(fù)責(zé)工地消防安全教育工作,普及消防知識(shí),確保消防安全制度的貫徹執(zhí)行。(3)建立消防檢查制度,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改,并報(bào)公司有關(guān)科室備案。(5)發(fā)生消防事故,應(yīng)立即上報(bào)公司和公安消防機(jī)關(guān),并提交事故報(bào)告和處理意見。(2)與各施工作業(yè)組簽訂 “消防管理責(zé)任書 ”,明確各工種消防責(zé)任,防患于未然。(4)考慮防火的有關(guān)規(guī)定,施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸游煙,禁止野外用火,并張貼有明顯警告字樣的標(biāo)志牌。(6)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)廢木及廢棄易燃易爆物等,每天應(yīng)及時(shí)清理。項(xiàng)目副經(jīng)理分管安全工程師和材料設(shè)備部,具體進(jìn)行安全措施的制訂落實(shí);主任工程師分管技術(shù)質(zhì)量部,從技術(shù)方案角度來落實(shí)安全生產(chǎn)措施;技術(shù)負(fù)責(zé)人分管核算部,主要考慮安全員責(zé)任制度,并由他們?nèi)プズ冒嘟M長和兼職安全人員,將安全生產(chǎn)落實(shí)到人,保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 施工安全保證體系詳見下表:安全目標(biāo):無重大事故,安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)、杜絕重大安全事故發(fā)生項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理安全生產(chǎn)管理制度安全生產(chǎn)管理體系安全教育: 公司安全教育。 新工藝安全教育。開工前準(zhǔn)備: 施工組織設(shè)計(jì)中有安全技術(shù)措施。 機(jī)械設(shè)備狀況良好。公司安全生產(chǎn)辦公室公司質(zhì)安部安全生產(chǎn)責(zé)任制及制度: 公司、項(xiàng)目部各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)為安全生產(chǎn)責(zé)任人。 班組安全生產(chǎn)制度。施工中監(jiān)控: 各級(jí)安全技術(shù)交底。 定期召開安全會(huì)議。項(xiàng)目經(jīng)理部材料設(shè)備管理人員各班組人員獎(jiǎng)罰制度:安全檢查評(píng)比制度。 找出薄弱環(huán)節(jié)。從場(chǎng)容場(chǎng)貌做起,帶動(dòng)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理納入標(biāo)準(zhǔn)化軌道,場(chǎng)容場(chǎng)貌是企業(yè)內(nèi)部管理水平的標(biāo)志,做到事事有標(biāo)準(zhǔn)、處處有標(biāo)準(zhǔn)、(一)實(shí)施項(xiàng)目內(nèi)外場(chǎng)地和軟硬件管理八個(gè)“化”1.規(guī)范化:做到整齊合一,杜絕工地臟、亂、差的面貌,使現(xiàn)場(chǎng)耳目一新。3.物料堆放定量化:定量、定點(diǎn)堆放材料,既利于現(xiàn)場(chǎng)文明管理,又不致于材料積壓過多,工地要加強(qiáng)對(duì)建筑材料、土方、混凝土、石料、砂漿等在生產(chǎn)中造成揚(yáng)塵的管理。5.班組“落手清”制度化:從檢查內(nèi)容、每天報(bào)表等串起來實(shí)施,形成專人專責(zé)制度管理,促使班組“落手清”天天做,工完料盡場(chǎng)清。:加強(qiáng)對(duì)合同的學(xué)習(xí)、理解和管理,樹立恪守合同的觀念。(二)具體措施若本工程由我公司中標(biāo),我公司進(jìn)場(chǎng)后在施工過程中做到如下幾點(diǎn)。2.現(xiàn)場(chǎng)砂、石、水泥均應(yīng)分別堆放,污水應(yīng)沉淀后方能進(jìn)出水口;混凝土澆搗后機(jī)具、管道均應(yīng)在指定地點(diǎn)清洗。3.成立達(dá)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組,根據(jù)該工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、建筑特點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)交通等實(shí)際情況,制訂具體的實(shí)施計(jì)劃,分階段加以落實(shí)。5.確保施工污水不外流,場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾集中堆放并及時(shí)清運(yùn),垃圾土在清運(yùn)過程中,防止有飛濺現(xiàn)象;嚴(yán)格按環(huán)境保護(hù)要求施工,盡量降低施工產(chǎn)生的噪聲。7.在整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一專職管理員,負(fù)責(zé)工地施工現(xiàn)場(chǎng)的布置、道路暢通、材料堆放、環(huán)境衛(wèi)生等工作。并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)罰措施。,對(duì)施工便道要經(jīng)常灑水,防止塵土飛揚(yáng)并做好施工用水的處理工作。,做好相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料。,檢查前期文明施工情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改,并做好記錄。,被褥統(tǒng)一、著裝統(tǒng)一、床桌凳統(tǒng)一、臉盆熱水瓶等日用品統(tǒng)一、統(tǒng)一布置床鋪?zhàn)酪蔚龋宦毠に奚嵋笞龅健拔寰€一方”,安全帽擺放一條線、毛巾掛設(shè)一條線、鞋子擺放一條線、臉盆一條線、茶杯擺放一條線、被子折成方形;同時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生值日輪流,開展宿舍間環(huán)境衛(wèi)生競賽活動(dòng),并實(shí)行獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。16.工地廁所每天不小于兩次安排專人沖洗,浴室采用淋浴噴頭。18.施工現(xiàn)場(chǎng)訂立、執(zhí)行各項(xiàng)管理制度:文明施工管理制度、食堂管理制度、宿舍管理制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度等;落實(shí)各項(xiàng)除害措施,控制杜絕“四害”孳生。2.在進(jìn)出口均設(shè)洗車臺(tái),駛離工
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