【正文】 禁止隨意堆放；對施工場地人員產(chǎn)生的生活垃圾，應(yīng)當(dāng)天收集好，由環(huán)衛(wèi)部門送至城市垃圾處處理，避免對施工場地周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。（5）噪聲①項目使用超過城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的機械作業(yè)，不得在中午（北京時間12時至14時30分）和夜間（北京時間22時至次日早晨6時）進(jìn)行。中午或夜間作業(yè)，建設(shè)施工單位必須公告附近居民。必須加強施工機械的維護(hù)保養(yǎng)，使機械處于最佳工作狀況；對一些固定的、噪聲強度較大的施工設(shè)備，如卷揚機、電鋸、切割機等單獨搭建隔音棚，或建一定高度和寬度的空心墻來隔聲降噪，設(shè)置地點應(yīng)遠(yuǎn)離附近住宅及與項目相鄰的居民，操作工人配戴好個人勞動防護(hù)用具（如耳塞、耳罩等）。（6）生態(tài)保護(hù)對策工程中開挖的土石方統(tǒng)一規(guī)劃，棄土棄渣隨挖隨走，選擇合理地點堆放（如施工場地附近低洼溝谷地帶），并分散小面積堆放，棄渣要夯實。（二）運營期間的污染防治廢水設(shè)計采用雨水、污水分流排放系統(tǒng)，以減少污水的總排放量。噪聲項目區(qū)內(nèi)無強噪聲源，主要是空調(diào)、車輛產(chǎn)生的噪聲，源強一般都低于60dB(A)。消防站內(nèi)車輛嚴(yán)禁鳴喇叭。固體廢棄物按功能區(qū)域或建筑區(qū)域劃分垃圾清理服務(wù)區(qū)，設(shè)置不影響室內(nèi)景觀的密封式垃圾收集器，采用全密閉式的垃圾收集運送小車和運輸車，量運送至指定的清潔樓或垃圾壓縮中轉(zhuǎn)站。在土建工程中，采用環(huán)保型建材，如非粘土砌塊、JQT板等代替實心粘土磚，以減少土地資源的破壞。項目建設(shè)將建筑節(jié)能作為重要原則，廣泛采用節(jié)能器具，設(shè)計中充分利用自然采光、通風(fēng)等技術(shù)手段。（二）給排水環(huán)保措施給水管全部采用防銹蝕、耐強壓、滿足飲用水輸送標(biāo)準(zhǔn)的鋼骨架PE塑料復(fù)合管和方暴曬、抗老化、抗接口滲漏的室內(nèi)用PPR塑料熱熔管。采用場地、綠地給水栓供水點，對噴灑、澆灌起到了良好的綠化輔助作用，美化了環(huán)境。（三）電氣環(huán)保措施選用低噪音、低閃爍、電磁輻射和電磁干擾滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的電氣設(shè)備及照明燈飾，提倡綠色照明，確保環(huán)境清潔。九、環(huán)境評價環(huán)境保護(hù)是一項基本國策，關(guān)系到落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧社會和經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展，建設(shè)項目必須嚴(yán)格貫徹落實國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，做到污染物達(dá)標(biāo)排放、收集處理和進(jìn)行總量控制。第七章 節(jié)能一、編制依據(jù)《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》GBJ6—85《公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》DB45/T3922007《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》GB50176—93《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ752003《延時節(jié)能照明開關(guān)通用技術(shù)條件》JG/T7—1999《污水再生利用工程設(shè)計規(guī)范》GB50335—2002《節(jié)水型生活用水器具》CJ164—2002《非接觸式給水器具》CJ/T194－2004《湖南公共建筑節(jié)能設(shè)計規(guī)范》DB45IT392—2007《湖南建筑節(jié)能管理條例》《湖南民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量檢測及驗收暫行規(guī)定》《岳陽公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《湖南建筑節(jié)能文件匯編》《湖南建筑節(jié)能工程施工技術(shù)規(guī)程》二、概述節(jié)約資源是我國的一項基本國策，是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。落實科學(xué)發(fā)展觀，提高能源利用效率，節(jié)約能源是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的一項長期戰(zhàn)略任務(wù)。節(jié)約能源重點領(lǐng)域：工業(yè)、交通、建筑、商用和民用，包括燃煤工業(yè)鍋爐（窯爐）改造，區(qū)域熱電聯(lián)產(chǎn)，余熱余壓利用，節(jié)約和代替石油，電機系統(tǒng)節(jié)能，能量系統(tǒng)優(yōu)化，建筑節(jié)能、綠色照明、政府機構(gòu)節(jié)能及節(jié)能監(jiān)測和技術(shù)服務(wù)體系建設(shè)等，使用節(jié)能設(shè)備（產(chǎn)品）目錄所列節(jié)能產(chǎn)品。三、能源供應(yīng)條件供電本建設(shè)項目電力由華能城市電網(wǎng)供應(yīng)，可滿足本項目的用電需求。室外給水干管在用地范圍內(nèi)成環(huán)狀布置。項目能耗主要為電能和水，由華能電網(wǎng)及市政自來水管網(wǎng)供應(yīng)。本項目節(jié)能具體措施包括：通過合理總平面設(shè)計，利用夏季主導(dǎo)風(fēng)向，因地制宜布置綠化帶，改善氣候；外墻采用頁巖燒結(jié)多孔磚；屋頂采取保溫隔熱措施；選用高效節(jié)能的設(shè)備、制定合理的運行和控制方式充分提高能源利用率；選用高效節(jié)能的燈具產(chǎn)品，充分利用自然光照明，優(yōu)化照明控制的方式，減少照明能耗；使用智能系統(tǒng)，使系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)運行，節(jié)約能耗。擬建建筑物基本呈南北向布置，利用自然通風(fēng)采光，建筑物之間形成自然通風(fēng)通道，改善室外自然通風(fēng)環(huán)境。適宜的建筑體形系數(shù)和窗墻比；。建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料的選擇，要考慮夏熱冬暖地區(qū)的氣候特點，以隔熱為主，外墻采用頁巖燒結(jié)多孔磚（岳陽建設(shè)廳重點推廣的10項技術(shù)之一）做保溫隔熱措施，能有效地改變夏熱冬冷的狀況。（二）電氣節(jié)能選用節(jié)電型電器和選用高效率電動機。嚴(yán)格控制照明用電指標(biāo)，采用光通利用系數(shù)較高的照明方案。選用高效節(jié)能燈具。合理安排，控制儀器設(shè)備啟閉頻率。綠化道路用水采用節(jié)水性灌溉措施。二、勞動安全衛(wèi)生保護(hù)（一）主要隱患部位用電設(shè)備在使用過程中，由于使用、老化或管理不當(dāng)?shù)仍?，可能存在漏電的危險。（二）安全保護(hù)措施本項目在勞動安全工作中將采取以下防范措施：選用設(shè)備均考慮靜電接地，并加強管理和維護(hù)，保證操作人員的人身安全。建筑物按規(guī)范要求設(shè)置疏散通道，樓梯間設(shè)安全出入口。項目位于主要道路旁，交通方便。選用磷酸銨鹽干粉滅火器。第九章 項目組織管理為確保項目的順利實施和按期完成，本項目將嚴(yán)格實行招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制和質(zhì)量終身制，確保項目的順利實施。二、質(zhì)量管理項目將按《建筑法》、《建設(shè)工程管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，委托有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)項目施工監(jiān)理，并接受工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。四、工程招投標(biāo)方案（一）招標(biāo)編制依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》；中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第9號關(guān)于《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項暫行規(guī)定》；中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會令第3號《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》；國家發(fā)改委等七部委令第30號《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》。（三）招標(biāo)組織形式招標(biāo)工作機構(gòu)由下列人員組成：建設(shè)單位將在有關(guān)建設(shè)主管部門的監(jiān)督和指導(dǎo)下，委托有資質(zhì)的專業(yè)咨詢機構(gòu)承辦招標(biāo)的技術(shù)性和事務(wù)性工作，決策仍由建設(shè)單位做出。按照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和投標(biāo)人均需遵循招標(biāo)投標(biāo)法律和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。本項目的招標(biāo)具體要求見表111。在設(shè)計的過程中，如有必要還需要進(jìn)行詳勘，勘測精度要與設(shè)計階段相適應(yīng)。在招標(biāo)工作展開之前，應(yīng)對主要供配電設(shè)備等的供貨商進(jìn)行市場調(diào)查和詢價。通過投標(biāo)方式確定施工單位。七、工程施工施工階段是項目實施時期的主要階段。土建施工和設(shè)備的驗收、發(fā)運、運輸以及設(shè)備的安裝都要作適當(dāng)?shù)陌才牛ＷC合理交叉進(jìn)行。這時，由施工單位向項目承辦單位辦理移交固定資產(chǎn)手續(xù)，交付使用。第十章 項目實施方案及進(jìn)度計劃項目實施進(jìn)度包括項目前期工作階段和項目建設(shè)階段。工程建設(shè)階段包括建筑施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、竣工驗收等。表61 項目實施進(jìn)度表序號內(nèi) 容201520161112123451項目建議書編制及審批2項目可行性研報告編制及審批3施工圖設(shè)計、招投標(biāo)及報建5工程施工6竣工驗收第十一章 投資估算及資金籌措一、投資估算（一）投資估算依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》岳陽實施細(xì)則； 《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》；《湖南省園林綠化及仿古建筑工程消耗量定額》； 《湖南省安裝工程消耗量定額》；5. 2014年《湖南省市政工程消耗量定額》；6.《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和管理費費率的調(diào)整》（湘建價[2014]112號）；7.《湖南省工程建設(shè)其他費用定額》（湘建管【2010】87號）；8.《投資項目可行性研究指南》9.《機電設(shè)備報價手冊》2010；。（三）投資估算范圍本項目投資估算范圍包括工程建安費用、工程建設(shè)其他費用及工程建設(shè)基本預(yù)備費。（四）總投資估算本項目總投資估算260萬元，其中：建安工程費220萬元；其他費用40萬元。二、資金籌措項目總投資260萬元，資金來源為財政撥款。（一） 社會效益評價消防安全承擔(dān)著保護(hù)人民利益、維護(hù)社會治安穩(wěn)定的重要職責(zé)。白石嶺工業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地消防基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)十分重要。 本項目的建設(shè)是回應(yīng)人民群眾期待，滿足人民群眾需要，實現(xiàn)人民群眾滿意，直接面向群眾，直接服務(wù)群眾，是一項便民、利民、惠民的舉措，為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定具有積極地現(xiàn)實意義。保證工業(yè)園的社會秩序穩(wěn)定，安居樂業(yè)，切實為當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姺?wù)打下了堅實的基礎(chǔ)。同時，項目的建設(shè)過程中，也相應(yīng)解決了建筑施工隊伍中大量農(nóng)民工的就業(yè)問題，使建筑業(yè)農(nóng)民工得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)收入，從而也相應(yīng)解決了這部分人的家庭生活的困難，并促進(jìn)社會的和諧穩(wěn)定發(fā)展。資金風(fēng)險：本項目資金主要為地方財政基礎(chǔ)建設(shè)業(yè)務(wù)資金，如出現(xiàn)特殊情況，中斷或延誤資金供應(yīng)，將會影響項目建設(shè)。工程風(fēng)險是本項目的一般性風(fēng)險。 社會評價結(jié)論綜上所述，該項目建設(shè)對社會的影響因素主要為正面效應(yīng)，沒有負(fù)面影響。且具有較強的適應(yīng)性和較小的社會風(fēng)險，社會可行性較好。白石嶺工業(yè)園創(chuàng)業(yè)基地消防設(shè)備水平不高、消防通訊體系落后等問題，已經(jīng)制約著消防工作的發(fā)展。本項目建設(shè)符合岳陽的消防事業(yè)規(guī)劃要求，是完善消防設(shè)施薄弱的具體措施，是最終實現(xiàn)《岳陽消防發(fā)展“十二五”規(guī)劃》目標(biāo)的組成部分。項目的建設(shè)也是可行的。項目的設(shè)計理念和與之配套的建設(shè)方案是可行的。本項目結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂?、環(huán)境特點進(jìn)行方案設(shè)計，項目建設(shè)方案應(yīng)該是可行的。環(huán)境保護(hù)關(guān)系到全球可持續(xù)發(fā)展，盡管項目對環(huán)境的影響十分有限，但在研究過程中仍然將環(huán)境保護(hù)擺在重要位置，進(jìn)行了環(huán)境影響的分析和評價。建議項目建設(shè)單位盡快完善辦理各項批復(fù)手續(xù)，并抓緊時間進(jìn)一步完善初步設(shè)計和施工圖設(shè)計。建議項目承辦單位在項目實施階段要統(tǒng)籌安排處理好質(zhì)量、進(jìn)度、安全關(guān)系，節(jié)約和合理使用資金。建議有關(guān)政府部門給予大力支持，盡快