【正文】 ，為某市城市建設(shè)做出貢獻。墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑，是國家推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、提高住宅質(zhì)量，節(jié)約土地和能源資源，保護生態(tài)和環(huán)境的重要舉措。為了扶持新墻材企業(yè)的發(fā)展，國家出臺了一系列扶持政策。同時，嚴格遵循市場運行規(guī)則，切實做到市場定位合理，行政推動有力和市場化運作機制完善，實現(xiàn)三者有機結(jié)合。堅持高標準起步，按照國家新型墻體項目建設(shè)的要求，實行統(tǒng)一標志形象、統(tǒng)一商品配送、統(tǒng)一信息聯(lián)網(wǎng)、統(tǒng)一銷售價格、統(tǒng)一服務(wù)標準。堅持誠信為本，合法經(jīng)營，通過集中采購、規(guī)模經(jīng)營、廠家讓利等途徑讓利于民，樹立品牌形象，拓展經(jīng)營領(lǐng)域。一是抓禁粘源頭，限制粘土磚，發(fā)展新墻材；一是抓設(shè)計龍頭，加快建筑應(yīng)用。三、建設(shè)方案充分利用原倉窖村三磚廠的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)輕體磚和輕型輕體生產(chǎn)車間，最大限度滿足生產(chǎn)需要，引進國內(nèi)先進的生產(chǎn)工藝，加大科技投入，生產(chǎn)出符合節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟適用的環(huán)保型墻體材料，逐步替代粘土磚，提高施工效率，改善建筑功能，增加建筑物使用面積，加速建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化步伐。項目建成后，生產(chǎn)能力達到年產(chǎn)輕體磚3萬立方米、輕型墻板3，000立方米。五、 規(guī)劃設(shè)計原則 建設(shè)合理化原則。節(jié)約用地原則。生產(chǎn)車間建設(shè)標準：按照我國現(xiàn)行輕體磚和新型墻體通用規(guī)格，合理設(shè)計生產(chǎn)車間格局，使其最大程度的滿足生產(chǎn)需要，保證流程科學(xué)、成本最小、線路最佳。為此，需注意以下設(shè)計原則：符合行政區(qū)域規(guī)劃的整體要求。確保結(jié)構(gòu)堅固、安全。七、工藝流程和技術(shù)指標新型墻體材料是利用粉煤灰、爐渣、建筑垃圾等工業(yè)固體廢棄物，生產(chǎn)建筑用空心砌塊、加氣混凝土砌塊、建筑垃圾擠壓成型建材磚以及粉煤灰頁巖燒結(jié)多孔磚。新型墻體材料企業(yè)的發(fā)展，真空制磚機不僅可以大量消耗工礦固體廢物，減少環(huán)境污染，還有效地保護了耕地，其占地面積也較原粘土磚瓦窯廠減少40%以上。輕體磚和新型墻體是一種完全不燃材料，耐火度高達800℃以上，能滿足一級防火要求。新型墻體材料內(nèi)部氣孔是密閉獨立球狀結(jié)構(gòu)，經(jīng)放入水中浸泡24小時，該產(chǎn)品仍可在水上漂浮，其滲透深度僅為68CM，吸水率15%完全符合輕質(zhì)墻材的要求。它的保溫效果是粘土磚的4倍，水泥空心磚的3倍，因此它能提高房屋居住的適度，炎熱的夏天和寒冷的冬天，可大大減少空調(diào)遠行時間，節(jié)約電耗3050%，是實現(xiàn)建筑節(jié)能的首選墻體材料。多孔結(jié)構(gòu)使其具備了良好的吸音、隔音性能，提供給人們一個寧靜的舒適生活環(huán)境，按隔音性能120MM厚隔音量為46dB,180MM厚墻隔音量為53dB，240MM厚隔音量為58dB,完全可以達到共墻分戶的隔音要求。輕質(zhì)砌塊，主要是由水泥、河砂、發(fā)泡劑和水為主要原料，經(jīng)科學(xué)配制，混全和高壓發(fā)泡而制成的一種環(huán)保新型墻材，放射性素符合GB6566標準要求，其使用范圍不受限制。降低了建筑物自重，提高了抗震性能，同樣的建筑結(jié)構(gòu)使用粘土磚能提高二個震級別。使用時，可安設(shè)計和施工要求，可進行任意加工切割(鋸、切、釘、粘均可)，給你的水電安裝，家庭裝修帶來很大方便?！睹裼媒ㄖO(shè)計通則》 （JBJ37—87）；《建筑設(shè)計規(guī)范》 （JBJ96—86）；《網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計》 （JGJ 7—91）；《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB500045—95）；《房屋建筑制圖統(tǒng)一標準》 （GBJ 1—86）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GBJ 16—87）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （GBJ50003—2001）。根據(jù)主要業(yè)務(wù)功能及需要，某市環(huán)保型墻體材料廠定員320人，其中：管理人員20人，生產(chǎn)人員300人。組織機構(gòu)圖如下： 總經(jīng)理生產(chǎn)技術(shù)部質(zhì)量管理部物資管理部生產(chǎn)副總財務(wù)副總市場營銷部運輸部計劃財務(wù)部二、部門職能和勞動定員。主要負責(zé)新市場拓展、客戶維護、產(chǎn)品銷售、市場調(diào)查和跟蹤服務(wù)等工作。主要負責(zé)業(yè)務(wù)的資金結(jié)算、公司的經(jīng)營業(yè)績評估、財務(wù)管理、成本核算、計劃統(tǒng)計、納稅申報等工作。主要負責(zé)生產(chǎn)車間流程管理、生產(chǎn)組織實施。運輸部，人員編制20人，負責(zé)原材料和產(chǎn)品運輸。三、生產(chǎn)技能培訓(xùn)。第七章 項目實施進度一、實施進度安排。完成廠區(qū)施工的設(shè)計和審批。④2010年11月，完成人員培訓(xùn)、廣告宣傳等工作。二、工程建設(shè)進度表 工程建設(shè)進度表時間/進度項目實施準備勘察設(shè)計土建工程人員培訓(xùn)、廣告宣傳生產(chǎn)運營2010年67月2010年810月2010年11月2010年12月第八章 環(huán)境影響評價一、環(huán)境影響本項目為國家推廣的環(huán)保型新型墻體生產(chǎn)項目，整個生產(chǎn)過程中無廢水、廢氣、廢渣等污染物。儲存、銷售和運輸過程中，注意廢棄物的回收和集中處理。地腳都應(yīng)放置減振器或橡皮墊，并使設(shè)備運轉(zhuǎn)時經(jīng)常處于良好的潤滑狀態(tài).三、評價與審批根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，項目符合我國環(huán)境保護的要求，能夠達到國家規(guī)定的環(huán)境保護、防止污染、改善生產(chǎn)的標準。節(jié)能措施杜絕使用國家明文淘汰的機電產(chǎn)品和設(shè)備以及不符合國家節(jié)能要求的產(chǎn)品。如：墻體采用空心磚、加氣混凝土墻、多排孔輕骨料混凝土砌塊墻等；推廣使用塑料窗、中空玻璃窗、門窗密封條；在污水和雨水排放上，首先是優(yōu)化選線，充分利用地形地勢，以減少污水提升而導(dǎo)致的電能消耗和管道布設(shè)施工工程量；采用高效節(jié)能型燈具。三、勞動安全依據(jù)《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》（JJ3679）《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準》（JJ3479）《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》（GB508385）《工業(yè)企業(yè)采暖通風(fēng)設(shè)計規(guī)范》（GB1987）安全措施建立健全各項操作規(guī)章制度，設(shè)專職人員，定期進行安全教育和安全檢查。第十章 投資估算與資金來源一、 投資估算依據(jù)設(shè)備費按詢價或類似工程設(shè)備投資估列。安裝工程費費依據(jù)《全國統(tǒng)一安裝概算定額單位估價表》及類似工程造價調(diào)整。不同年份的價格資料均調(diào)整至2009年價格水平。二、投資估算某市環(huán)保型墻體材料廠建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資1169萬元。自籌資金來源和融資合作意向明確，資金能夠及時足額到位?；鶞守攧?wù)內(nèi)部收益率12%，增值稅率25%，稅金及附加7%。二、銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算 銷售（營業(yè)）收入某環(huán)保型墻體材料廠設(shè)計生產(chǎn)能力為：年產(chǎn)輕體磚3萬立方米、輕型墻體3000立方米。其中：輕體磚產(chǎn)量3萬立方米，單價180元/立方米，銷售額540萬元；輕型墻體產(chǎn)量3000立方米，單價360元/立方米，銷售額108萬元。 經(jīng)測算。主要原材料為工業(yè)鍋爐廢渣、淤泥、粉煤灰、煤矸石等，其采購價格按產(chǎn)成品銷售價格的10%計算，其余輔助材料按到廠價格計算。參照國內(nèi)同類企業(yè)經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算，燃煤價格為320元/噸。固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法計算，土建工程折舊年限20年，機器設(shè)備折舊年限10年，遞延資產(chǎn)攤銷年限5年，遞延資產(chǎn)攤銷10萬元。企業(yè)管理費。經(jīng)測算，其中：，符合建材生產(chǎn)企業(yè)的平均成本水平。全部投資利潤率＝年平均利潤總額/總投資╳100％＝％財務(wù)內(nèi)部收益率： FIRR=I1+(I2I1)NPV1/│NPV1│+│NPV2│ = %五、 盈虧平衡分析盈虧平衡點在財務(wù)上也叫保本經(jīng)營點，本項目僅以生產(chǎn)能力利用率進行盈虧平衡點分析，結(jié)果表明，該項目生產(chǎn)能力達到65％就可實現(xiàn)盈虧平衡，說明具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。第十二章 社會效益分析加強國家產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)，著力于新型墻體材料產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進新型墻體材料產(chǎn)業(yè)的健康、有序、快速發(fā)展，是“十一五”期間墻材革新工作中的主要任務(wù)。粘土磚的弊端。粘土磚生產(chǎn)對環(huán)境的危害是眾所周知的。據(jù)說這些磚的總長度可繞地球1600圈。每年燒磚用煤約7000萬噸，這些煤被稱為粗煤，其燃燒生產(chǎn)的廢氣造成空氣污染和酸雨。由于生產(chǎn)實心磚需要大量的黏土，這就造成大量的耕地被破壞；生產(chǎn)實心磚需要大量燃燒煤，這又會造成大量的能源浪費，且嚴重污染了環(huán)境。有關(guān)部門提供的數(shù)字顯示，每燒一立方米的實心粘土磚需要耗費120公斤的煤。由于磚的產(chǎn)生給我國帶來極大的危害，政府已下令禁止生產(chǎn)，并尋找代替粘土磚的新型建筑材料。據(jù)了解，從上世紀80年代初期，國家就開始實施墻體材料革新和推廣新型建材。據(jù)介紹，目前在社會上出現(xiàn)的新型墻材有加氣混凝土砌塊、陶粒砌塊、小型混凝土空心砌塊、新型隔墻板等，這些新型墻材以粉煤灰、海泥、石粉等廢料為主要原料。禁止生產(chǎn)使用粘土實心磚是我國一項長期堅持的產(chǎn)業(yè)政策。1992年，國務(wù)院下發(fā)了《關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的意見》，要求禁止或限制高能耗的實心粘土磚的生產(chǎn)，發(fā)展低能耗、保溫隔熱性能好的新型墻體材料。2005年，國務(wù)院辦公廳又下發(fā)了《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》，要求到2010年底，全國所有城市禁止使用實心粘土磚。第十三章 結(jié)論及建議一、評價結(jié)論推廣使用非粘土類新型墻體材料和節(jié)能建筑，不僅能保護生態(tài)環(huán)境、節(jié)約大量的能源和土地資源，而且能夠消化大量的工業(yè)廢渣，解決大量的農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)問題，同時可以改善建筑物使用功能、滿足抗震保安要求、發(fā)展環(huán)保和生態(tài)建筑、節(jié)約建筑工程造價，促進經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟,實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展的一條具體措施。項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。該項目的建設(shè)可以大大推動建筑業(yè)、倉儲運輸?shù)犬a(chǎn)業(yè)部門的健康發(fā)展，為社會提供一定的就業(yè)機會，為緩解當前社會的就業(yè)壓力能起到重要作用，有利于改善環(huán)境，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益，項目建設(shè)是必要的，也是可行的。經(jīng)測算，該項目各項財務(wù)指標合理，具有較強的盈利能力，各項經(jīng)營指標都處于良好狀態(tài)，高于其他行業(yè)平均收益水平，期限合理，具有較強的抗風(fēng)險能力。綜上所述，本項目各方面的分析預(yù)測是合理的，項目市場前景可觀，技術(shù)線路以及設(shè)備選型都有可靠的科學(xué)依據(jù)，廠址選擇合理，廠區(qū)內(nèi)總圖布置科學(xué)。該項目的建設(shè)具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益。二、評價建議建議項目建設(shè)單位科學(xué)設(shè)計，嚴格管理，確立切實可行的經(jīng)營目標和經(jīng)營戰(zhàn)略，建立現(xiàn)代企業(yè)制度，力爭在最短的時間內(nèi)將項目投