【正文】 工廠用地規(guī)劃建設(shè)總用地面積約： 13338m2建筑占地面積約： 3250m2建筑面積： 3980 m2容積率： 建筑密度： 36％綠地率： 30％ 功能分區(qū)工廠主要功能分區(qū)分為廠前區(qū)；生產(chǎn)區(qū)；3動(dòng)力倉(cāng)貯區(qū)；生活區(qū)；工廠廠前區(qū)布置在上風(fēng)向，面向高坪區(qū)航空港工業(yè)集中區(qū)中心干道，結(jié)合廠前區(qū)辦公，集體宿舍、餐廳和集中綠化的布置，突出現(xiàn)代化工業(yè)項(xiàng)目的良好環(huán)境和景觀。生活區(qū)東南側(cè)。 主車間本工程主車間由鋼構(gòu)件加工生產(chǎn)一幢建筑物構(gòu)成，鋼構(gòu)件加工車間建筑面積2400平方米、采用層高8米的輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房，車間輔房采用混合結(jié)構(gòu)建筑。 倉(cāng)貯本工程倉(cāng)貯庫(kù)房主要是本期工程所使用的原料庫(kù)和成品庫(kù)，原料倉(cāng)庫(kù)和成品倉(cāng)庫(kù)均要求防風(fēng)雨，沒有溫濕度要求，故全部采用單板屋面和墻面的輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房。同時(shí)設(shè)置機(jī)物料庫(kù)，該類庫(kù)房無特殊要求，故全部采用單板屋面和墻面的輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房，共計(jì)面積180平方米。 動(dòng)力工程 本工程生產(chǎn)用水由高坪區(qū)航空港工業(yè)集中區(qū)的地下給水管網(wǎng)供應(yīng)。 生活管理用房 職工倒班宿舍本工程全廠估算定員230人，考慮部分職工需住廠倒班，在辦公樓三樓設(shè)置倒班集體宿舍，約230平方米。本項(xiàng)目位于高坪區(qū)航空港工業(yè)集中區(qū)，由國(guó)家電網(wǎng)供電?？蔀楸卷?xiàng)目提供10kV電源。變電站進(jìn)出線盡量采用同桿架設(shè)，以節(jié)約用地。本工程設(shè)備總裝機(jī)容量為820kW，計(jì)算有功功率430kW，計(jì)算無功功率190kvar，計(jì)算視在功率480kVA。本工程新建一座10kV高壓配電站。由10kV高壓配電站向各車間10/。各車間的動(dòng)力和照明配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的配電方式，380V電源由低壓配電室引出，采用電力電纜，沿電纜溝或電纜橋架敷設(shè)至各車間動(dòng)力配電箱或照明配電箱，配電箱出線采用電線穿鍍鋅鋼結(jié)構(gòu)或PVC管明敷設(shè)至各用電設(shè)備。本工程不設(shè)電話總機(jī)，電話外線由市電信網(wǎng)引來，在各車間內(nèi)設(shè)電話分線箱，車間內(nèi)的電話用戶均由電話分線箱配線引出。用于主要工藝的控制系統(tǒng)、二次儀表及控制柜隨主機(jī)設(shè)備配套，廠區(qū)公用工程選用可靠的數(shù)字式二次儀表，PLC系統(tǒng)。本項(xiàng)目生產(chǎn)廠房及原棉及成品庫(kù)房的火災(zāi)危險(xiǎn)性為丙類，按照《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5011698的要求，本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，系統(tǒng)形式選用集中報(bào)警控制系統(tǒng)，本項(xiàng)目根據(jù)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794 2000年版的要求，對(duì)各生產(chǎn)廠房及原棉及成品庫(kù)房按三類防雷建筑物設(shè)置避雷設(shè)施，防直擊雷、雷電感應(yīng)及雷電波的侵入，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。 給水 給水水源本項(xiàng)目在高坪區(qū)航空港工業(yè)集中區(qū)建設(shè)，工業(yè)集中區(qū)供水水源為嘉陵江地表水，由城市供水系統(tǒng)統(tǒng)一供水。給水管道一般布置在道路南側(cè)和東側(cè)的人行道或非機(jī)車道下面，～。 項(xiàng)目用水量本項(xiàng)目主要的用水為冷確生活用水和消防用水，消防用水是常備用水，只需有足夠的儲(chǔ)備量，可不計(jì)入正常的日用水量。工人生活用水：40L/人班 小時(shí)變化系數(shù)2 使用時(shí)數(shù)8h宿舍用水 ：150L/人次 使用時(shí)數(shù)12h生產(chǎn)工藝用水：, 使用時(shí)數(shù)24h淋浴用水：50L/人d其它用水：按用水量20％本項(xiàng)目人數(shù)按勞動(dòng)定員230人考慮,最大班人數(shù)為218人項(xiàng)目最高小時(shí)用水量總計(jì)約12m3/h。 排水 污水 本項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)糞便污水與洗滌污水合流排水系統(tǒng)，排至室外化糞池處理后與室外污水管網(wǎng)相連，設(shè)置鋼筋混凝土化糞池。 雨水本項(xiàng)目屋面雨水經(jīng)落水管排入雨水暗溝，暗溝內(nèi)雨水就近接入室外雨水口或雨水井。室外設(shè)排水管和檢查井。 2822(1+)(t+) 設(shè)計(jì)參數(shù)取值：P=2年，地面集雨時(shí)間t1=10分鐘，徑流系數(shù)Ψ=，－，排水圓管m值取2，鍋爐房建筑布置：鍋爐房由鍋爐間、水處理間、燃?xì)庹{(diào)節(jié)間和主控室等部門組成，為單層建筑，建筑面積450平方米?？照{(diào)除塵部分的水、電供應(yīng)，運(yùn)輸設(shè)備及生活福利設(shè)施，機(jī)修條件等，除必不可少的部分外，由全廠統(tǒng)一考慮，以簡(jiǎn)化空調(diào)除塵部分的管理和降低基建投資。車間空調(diào)除塵室：根據(jù)工藝布置空調(diào)除塵室，并根據(jù)具體位置及負(fù)荷大小采用混凝土空調(diào)室或金屬空調(diào)器。第九章 環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)依據(jù)及適用標(biāo)準(zhǔn)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838－2002）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095－1996）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096－93）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978－1996）污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（CJ3082－1999）大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297－1996）鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB13271－2001）工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GH12348－1990）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（GBZ1－2002）城市污水處理廠污水污泥排放標(biāo)準(zhǔn) （CJ－3025－93）環(huán)境保護(hù)是我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的根本，也是我國(guó)的基本國(guó)策，新建或擴(kuò)建企業(yè)都必須高度重視對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的保護(hù)，按照國(guó)家《環(huán)境保護(hù)法》和國(guó)家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的規(guī)定，必須將“三廢”處理設(shè)施的建設(shè)與主體工程“同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)”，以確保當(dāng)?shù)氐乃h(huán)境、大氣環(huán)境不致受到“三廢”的影響。生產(chǎn)過程中排出的廢水、廢氣、廢渣將采用合理的治理措施進(jìn)行綜合治理，達(dá)到國(guó)家的排放標(biāo)準(zhǔn)。均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行處理。噪聲主要來源于工藝設(shè)備、空壓設(shè)備等公用工程設(shè)備。生活污水先排至廠區(qū)內(nèi)部的化糞池，經(jīng)化糞池腐化沉淀處理后，溢流排至市政污水干管進(jìn)入市政集中污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。對(duì)噪聲較大的設(shè)備加裝消聲器或加裝減振臺(tái)座減振，從而起到降低噪聲的效果。將能夠用房間隔開的噪聲源完全設(shè)置在單獨(dú)的房間內(nèi)，這類設(shè)備主要是空壓機(jī)。在車間、廠區(qū)周圍建設(shè)一定高度的隔聲圍墻，減輕噪聲對(duì)廠區(qū)外環(huán)境的影響，并沿廠界種植高大的喬木、灌木林，也有利于減輕噪聲污染。經(jīng)治理后達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB12348－90）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求。第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 建設(shè)工期本項(xiàng)目為新建項(xiàng)目，為了保證項(xiàng)目按期建成投產(chǎn)，應(yīng)科學(xué)組織各階段的工作，抓緊項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、施工、安裝、調(diào)試投產(chǎn)等環(huán)節(jié)，盡量縮短項(xiàng)目的建設(shè)周期，使項(xiàng)目能早日見效，以便充分的發(fā)揮投資效益。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排2個(gè)月內(nèi)完成20畝土地征用工作及前期準(zhǔn)備工作。4個(gè)月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入試生產(chǎn)。該工程由某鋼結(jié)構(gòu)公司負(fù)責(zé)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也是本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析主體。 編制依據(jù)本經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的編制依據(jù)為項(xiàng)目可行性研究報(bào)告推薦的技術(shù)方案、產(chǎn)品方案、建設(shè)條件、建設(shè)工期、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）及國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅政策、會(huì)計(jì)制度與相關(guān)法規(guī)。 投資估算 建設(shè)投資 投資范圍。工程建設(shè)的其他費(fèi)用等。按建筑行業(yè)現(xiàn)行的概算指標(biāo)，并參照鋼結(jié)構(gòu)工程概算指標(biāo)，以及綜合預(yù)算定額和配套投資估算編制辦法計(jì)列。價(jià)格基年為2008年。采用平均年限法估算，投產(chǎn)第一年的流動(dòng)資金需要量為5600萬元，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的流動(dòng)資金需要量為1200萬元。投資估算見表13—1 形成資產(chǎn) 項(xiàng)目按建設(shè)投資、建設(shè)期利息、其他費(fèi)用等分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)。燃料及動(dòng)力費(fèi)，按各專業(yè)提供消耗參數(shù)計(jì)算。修理費(fèi)按折舊費(fèi)的30％計(jì)提。管理費(fèi)用按人均工資的250％計(jì)提。按平均年限法計(jì)算折舊，折舊年限為18年。項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用由固定資產(chǎn)貸款利息及短期貸款利息構(gòu)成。 銷售收入、利潤(rùn)及稅金 銷售收入產(chǎn)品售價(jià)按產(chǎn)品方案不同確定產(chǎn)品價(jià)格（見附表），售價(jià)均為不含稅價(jià)。 銷售稅金及附加銷售稅金及附加按國(guó)家規(guī)定的計(jì)稅方法和稅率計(jì)算。城市維護(hù)建設(shè)稅為增值稅額的5%，教育附加為增值稅額的3%。銷售收入及稅金估算見表13—7第十二章 研究結(jié)論與建議 研究結(jié)論通過對(duì)本項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)的必要性、有利條件、廠址選擇、產(chǎn)品市場(chǎng)分析、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝設(shè)備技術(shù)方案、原輔材料供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、投融資方案、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)分析等方面的研究分析，得出以下基本研究結(jié)論： 本項(xiàng)目建設(shè)具有充分的必要性。 本項(xiàng)目通過新建一萬噸鋼構(gòu)件加工生產(chǎn)項(xiàng)目,使企業(yè)由一個(gè)安裝工程企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)樯a(chǎn)加工安裝工程為一體的綜合性建筑工程施工企業(yè)。其擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模是主動(dòng)適應(yīng)鋼構(gòu)件產(chǎn)業(yè)由東中部向西部梯度轉(zhuǎn)移的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)律。 本項(xiàng)目場(chǎng)址選擇具有多方面的有利條件，具有比較好的公用工程基礎(chǔ)、供水、供電有充分的保證和很近的距離。 項(xiàng)目投資有較好的保證。 本項(xiàng)目建設(shè)方案中綜合規(guī)劃了生產(chǎn)管理、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能節(jié)水和環(huán)境保護(hù)的制度與措施，因此項(xiàng)目建設(shè)過程和投入運(yùn)行后不會(huì)對(duì)環(huán)境造成大的影響，生產(chǎn)過程產(chǎn)生的三廢都能得到有效的治理。項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)基本上能得到控制，具有較高的經(jīng)濟(jì)安全性。41