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北京某高檔辦公樓裝飾工程施工組織設計方案-閱讀頁

2025-05-13 04:32本頁面
  

【正文】 件要求,本工程投標工期為175 天,具體開工日期依據業(yè)主發(fā)出的書面通知書為準,施工工期175 天不變。 保證工程進度的組織措施 在175 天工程全部竣工,我公司充分認識到本工程項目的重要性與工期的緊迫性,為此必須組建具有豐富現(xiàn)場管理經驗的、強有力的項目經理部。提倡前道工序為后道工序服務、與其他分包方互相協(xié)調的思想,在保證工期質量的前提下,用下列措施來保證投標工期的實現(xiàn)。在施工高峰時,視具體情況統(tǒng)一調度機械設備與勞動力。由公司制定一級進度進劃(施工總進度控制講劃表)、項目經理部編制二級進度進劃表(旬工作計劃)、各專業(yè)施工隊組編制三級進度計劃(各分部分項工程每周進度計劃)。月計劃和周計劃的編制,必須具體、詳細,具體實際性和可操作性。對反饋的信息必須立即作出正確的處理,并對旬、周計劃加以調整。為有效地縮短工期,原則上應經常加班作業(yè),根據工程進度安排,全體施工人員與管理人員取消節(jié)假日、休息日。利用經濟規(guī)律及其杠桿作用,有效地調動工人生產積極性,所有施工人員的經濟效益按實際進度的完成情況進行分段兌現(xiàn)獎罰。 保證工程進度的管理措施項目部管理人員認真學習與業(yè)主簽訂的合同文本,全面理解和掌握合同文本規(guī)定的要求。以合同規(guī)定的承包施工范圍的工程質量、工期、安全、文明施工等要求為原則,項目部編制詳細、完善的施工組織設計,經業(yè)主、監(jiān)理單位審核后,進行實施。以總工期為依據,項目部根據現(xiàn)場實際情況編制分階段實施計劃(施工準備計劃、勞動力進場計劃、施工材料、設備、機具進場計劃、分部分項施工進度計劃等。施工過程中各類工作聯(lián)系,除必要口頭通知外,項目部一律以書面指示,及時發(fā)給工作班組執(zhí)行。 保證工程進度的材料供應措施及時準確地向業(yè)主提出供料計劃且有超前意識,計劃及時準確,關系到工程進度的順利進行,也能充分發(fā)揮資金效益。在時間及數(shù)量上慎之又慎,決不因我方工作造成供料混亂。供料組織供應是項目部物資管理的中心任務,供應質量的優(yōu)劣與供應速度的及時準確是關系到項目部各項工作能否順利進行的決定因素,所以在做好日常工作管理方面重點抓好如下幾點:(1)加強材料計劃的及時性、準確性、嚴肅性:項目部將執(zhí)行規(guī)范化的計劃編制、審核、采購制度,做到供應工作的不同階段有不同的人負責,堅決杜絕計劃盲目性,鋪張浪費的不嚴肅工作作風。項目部將堅持材料采購以“三比一算”為基礎的采購基礎的采購制度。(3)堅持審批的環(huán)節(jié):項目部在做好自身計劃的審批工作的基礎上,同時也做好對業(yè)主的報批工作,對實行調整的大宗材料應事先報送業(yè)主方進行價格、廠家的審批,在審批的基礎上進行采購,未經審批的材料決不自行采購,決不先斬后奏。保證倉庫的材料不變質、不受損。 保證工程進度的資金措施項目財力的合理使用是工程按進度計劃順利施工的保障,做好項目成本的控制和使用是項目降低成本、提高綜合效益的基礎。統(tǒng)計工作的基礎是實事求是,決不高估冒算,對設計變更增加的工作量實事求是地經過監(jiān)理工程師、業(yè)主審核,在審核的基礎上結算價款。(2)在抓計劃的基礎上做好調度工作,決不因計劃不周導致物資積壓,使資金無法發(fā)揮效益。我方將千方百計調度項目外資金確保工程順利進行,這也是我公司“為業(yè)主服務”的一種實實在在的體現(xiàn)。施工進度的跟蹤檢查,及時反饋進度計劃的實施情況是進度控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng),故在施工組織中應尤為重視。項目工程師每日進行現(xiàn)場檢查,并將檢查的結果每日以書面的形式匯報項目經理,以便及時了解施工動態(tài),監(jiān)督和督促各施工班組按計劃完成工作,及時進行必要的調整。匯報分析會由項目經理主持,項目經理參加檢查、落實一周工作情況,并將檢查分析的結果書面匯報監(jiān)理單位、業(yè)主及存檔。旬分析調整制度項目部按旬進行分析、總結,對進度的個別節(jié)點調整,進行必要的生產要素調動。施工日志施工日志是項目施工中每一天所發(fā)生有關事宜的真實記錄,也是項目日常管理的工作要點。如前所述,在建立各級檢查制度的基礎上有效的控制施工進度,這是目的所在。調整進度計劃由于外部因素影響造成進度無法實施或是計劃與現(xiàn)場狀況不符,就應及時調整進度講劃,同時也要及時積極的進行施工協(xié)調,此項計劃一般在分析會上做出。 保持良好工作循環(huán)嚴格班組的任務下達、結算及承包制度,充分體現(xiàn)多勞多得的分配原則。做好安全工作、消防工作、文明施工工作。放樣項目包括:A、樓層建筑標高; B、墻面材料分割線C、櫥柜位置 D、龍骨定位E、門位置線 F、地面材料分割線在地坪放樣確定后,應于施工范圍內設置標準水平線,同時,完成地坪高程差校對、墻面龍骨定位線及天花板高程彈線作業(yè),以提供施工人員做為地坪及立面施工的微調依據。 輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程施工工藝放線吊筋龍骨安裝隱蔽驗收面板安裝(涂料施工方法與技術措施(1)根據施工圖先在墻、柱上彈出頂棚標高水平墨線,在頂棚上劃出吊桿位置,彈線時,既要保證螺釘?shù)拈g距保持在8001200mm 之間,又要與燈具發(fā)生沖突。(3)安裝主龍骨,劃出次龍骨位置,將次龍骨用卡連于主龍骨,主龍骨與主掛件,次龍骨與主龍骨應緊貼密實且間距不大于1mm,安裝橫撐龍骨,水平調正固定后,進行中間驗收檢查,待設備及電氣配置的安裝,全部該做的隱蔽工程完成后關驗收后方可封板。(5)吊桿與結構連接應牢固,凡在燈具、風口等處用附加龍骨加固、龍骨吊桿不得與水管、燈具、通風等設備吊桿共用。(7)紙面石膏板一般用螺釘固定在龍骨上,施工紙面石膏板應注意以下事項:A、紙面石膏板在無應力狀態(tài)下進行固定,防止出現(xiàn)彎棱,凸鼓現(xiàn)象。C、自攻螺釘與紙面石膏板邊距離:面紙包封的板邊以1015mm 為宜,切割的板邊以1520mm 為宜。E、釘距以150mm170mm 為宜,螺釘應與板面垂直。F、安裝雙層石膏板時,面層板與基層板的接縫應錯開,不允許在同一根龍骨上接縫。H、紙面石膏板與龍骨固定,應從一塊板的中部向板的四邊固定,不允許多點同時作業(yè),以免產生內應力,鋪設不平。J、拌制石膏膩子必須用清潔水和清潔容器。(8)在吊頂施工中各工種之間配合十分重要,避免其他分項工程施工、返工、拆裝損壞龍骨及板材。石膏板縫處理(1) 用紙面石膏的配套的嵌逢內填刮平,寬度為340mm, 用玻璃纖維網格膠帶封住接縫并用底層膩子薄覆,同時用底層膩子蓋住所有的螺釘,在常溫下,底層膩子凝固時間至少1h.。 鋁板吊頂工程施工工藝流程彈線劃吊標位置線釘鋁板龍骨吊筋安裝龍骨安裝隱蔽驗收鋁板安裝驗收施工要點(1) 施線要根據設計圖紙進行,由于龍骨都是與成品裝飾板配合使用的,所以在設計時應先確定龍骨的標準尺寸,然后再根據吊頂面積,對分格位置進行布置。吊桿的間距不宜過大, 。吊桿的上部都不固定在設備管道上,以免管道變形或局部維修使棚面變形,影響吊頂?shù)钠秸烙^。釘距以3040cm 為宜,邊龍骨應釘平直,牢固。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調在一直線上并應拉通線控制孔位。(6)安裝次龍骨時,當采用腹部帶孔槽的主龍骨,次龍骨則控制主龍骨的間距。第二根次龍骨可用兩端不帶鉤的交錯安裝。安裝時,應將次龍骨兩端擱置在主龍骨翼緣上,其擱置方向必須與主龍骨垂直。先將吸聲板側面凹槽對準龍骨的翼緣輕輕插入,然后再安插片和另一塊吸聲板。(8)在安裝吸聲板的同時,應按設計要求進行保溫填料的鋪設。5mm 以內。(3)次龍骨安裝,采用50mm*50mm 或40mm*60mm 方木。(4)次龍骨與主龍骨垂直安裝,沿墻龍骨用木楔固定墻面,安裝后底面的刨光面應位于同一標高。10mm 以內。次龍骨間距一般控制在400mm500mm 。(8)罩面板鋪釘A、安裝時在龍骨上彈好線,由中間順線向兩邊釘。木壓條、裝飾條應平直、寬窄一致、轉角處須割角拼接流暢、美觀。 礦棉板吊頂工程施工工藝流程彈線定位吊筋安裝主龍骨安裝、調平次龍骨安裝固定隱蔽驗收礦棉板安裝驗收施工方法與技術措施(1)根據設計標高沿墻面四周彈線,彈線應清楚、位置準確,然后沿標高線固定吊頂骨架的邊部材料。為此要求在繪制組裝平面圖時盡可能精確計算,以避免在吊頂施工過程中對龍骨過多地進行調整和鋸割。以組裝平面圖為依據,統(tǒng)計出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機分別截取必要的龍骨段備用。(3)吊點與主龍骨必須垂直,吊點間距在600800mm 之間。以組裝平面圖為依據,統(tǒng)計出所需龍骨及其配套件的數(shù)量,然后用型材切割機分別截取必要的龍骨段備用。(6)T 型金后吊頂龍骨的吊點緊固方式、承載(主)龍骨與吊桿的連接,以及吊桿與主體結構懸吊點的連接,基本上同于U 型輕鋼龍骨的做法。(7)對于安裝企口邊吊頂板的暗裝式(或半明或半暗式)龍骨骨架,在覆面T 型主龍骨安裝后,其插入件(或稱插片)可由T 型小龍骨取代,需與吊頂板同步安裝,先順T 型主龍骨插入企口板塊,再插裝T 型橫撐,同時嵌入插片使之一端搭接在T 型橫撐龍骨上,再安裝下一條橫撐龍骨、插裝企口板及插片,如此逐格進行而構成吊頂整體。齊邊板和榫邊板的平放搭裝:將礦棉板的齊邊板塊或榫邊板平格于T 型金屬龍骨的做法,操作簡易,拆裝方便,在吊頂面所形面的裝飾效果取決于板材表面及其明露龍骨。企口邊板的嵌裝: 帶企口棱邊的礦棉板,采用T 型金屬龍骨嵌裝的方法,安裝后吊頂面可以不露骨架,使吊頂封閉,從而增加吸聲效果。 輕鋼龍骨隔墻的施工安裝工藝流程墻位放線墻基施工安裝沿地、沿頂龍骨安裝豎向龍骨(包括門口加強龍骨)、橫撐龍骨、通貫龍骨各種洞口龍骨加固施工方法與技術措施(1)在沿地、沿頂龍骨與地、頂面接觸處要鋪填橡膠條或瀝青泡沫塑料條,再按規(guī)定間距用射釘(或用電鉆打眼塞膨脹螺栓)將沿地、沿頂龍骨固定于地面和頂面。射釘射入基體的最佳深度,混凝土為2232mm,磚墻為3050mm 。紙面石膏板安裝(1)石膏板用十字頭自攻螺絲固定于輕鋼龍骨上,螺絲沉入板面,不能破壞面紙,螺絲間距四邊為200mm ,中間為300mm ,如為四層石膏板,底層板用膩子嵌縫抹平,然手用自攻螺絲或膠粘劑固定面板。(2)大樣圖中包括以下內容A、石材的規(guī)格尺寸和質量標準;B、裝飾面的加工形式及部位,并用特殊記號注明。D、石材成品的保護方法。(2)其主要內容包括以下幾點:A、幾何尺寸的檢驗:根據設計圖紙并結合石材施工大樣圖,認真核實結構的實際偏差。B、在安裝石材前,根據圖紙要求在基體上設置12 膨脹螺栓。(2)墻面彈好50cm 水平控制線,柱子彈好立面的中心線。根據加工單、施工大樣圖核對石材的數(shù)量、規(guī)格,并預鋪、配花、編號,以備正式安裝時順序取用。(2)對符合外觀要求的進行邊角垂直測量、平整度檢驗、裂縫和棱角缺陷檢查。亦可根據需要彈出石材的位置線和分塊線。石材背面刷膠粘劑,貼玻璃纖維網格布。(4)安裝鋼骨架,調節(jié)并暫時固定。(6)安裝石材,用嵌縫膠嵌下層石材的上孔,插連接鋼針,嵌上層石材下孔。(8)重復工序(6)和(7)直至完成全部石材安裝,最后鑲頂層石材。 歐風吸音板安裝根據設計圖紙要求及吸音板尺寸限制,預先在墻面上放樣,排出最佳組合并彈出分格線。順序插入吸音板,并封最后一條邊。根據分格線在墻上加木橛或在砌墻時預埋木磚。木橛的位置應符合龍骨分檔的尺寸,橫豎間距一般為300mm, 不大于400mm 。防潮層的做法一般是在基層板或龍骨刷二道水柏油。B、根據設計要求,制成木龍骨架,整片或分片拼裝。本工程采用30mm*40mm 截面龍骨,龍骨網格為300mm*300mm 。同時要檢查骨架與實體墻是否有間隙, 如有間隙也應用木塊墊實,沒有木磚的墻面可用電鉆打孔釘木橛,孔深應在4060mm 之間。龍骨必須與每一塊木磚釘牢,在每塊木磚上用兩枚釘子上下斜角錯開與龍骨固定。木紋對接要自然、協(xié)調,毛邊不整齊的板材應將四邊修正刨平,微薄板應做基層板,然后再粘貼,清水油漆飾面板應避免頂頭密拼連接。B、封釘膠合板,可用氣泵氣釘槍將15mm 槍釘,把木夾板固定在木龍骨上。C、固定木夾板,如仍用鐵釘釘入,則必須對釘頭進行處理,處理方法有兩種:一種是先將釘頭用錘敲扁,再將釘頭釘入木夾板內;另一種是先將釘頭釘入木夾板,再用尖頭沖,將釘頭沖入木夾板內1mm. 木線安裝工程木線固定(1)木裝飾工線在條件允許時,應盡量采取膠粘固定。(3)如用圓釘,應將釘頭打扁再釘。(4) 半圓木裝飾線, 時,釘在木線中點偏下部, 時,釘在木線中點偏上部,以避開人的視線。木裝飾陰角線的固定(1) 在墻面加木楔或用鋼釘直接釘入混凝土中固定,陰角線條以45 度夾角接接,陰、陽夾角接接和順。木線拼接(1) 直拼:木裝飾線在對口處應開成30 度或45 度角,截面加膠后拼口,拼口處要求光滑順直,不得有錯位現(xiàn)象。兩條角拼的木線截好口后,在截面上涂膠后進行對拼,對拼口處不得有錯位和離縫現(xiàn)象。圓弧收回的做法(1)截面為半圓的木線條用牙槽法來直木線彎曲成圓弧木線,即在水線條背面細鋸間隔一定距離開出一條條細槽口。(2)圓弧半徑大的,開槽間距離可大一些,槽口深度可淺一些。深度最大為木線厚度的2/5 ,間距最小為5mm 。連貫:要求收回線在轉角、轉位處能連接貫通,圓順自然。要求一種線型從頭至尾封閉交圈。協(xié)調:收口裝飾線協(xié)調一致,間隔寬度、位置、粗細比例適度有韻律,相互平行或垂直的應平行、垂直,色彩也應搭配適當。(2)墻面、柱面陽角線:墻、柱面陽角線收口。 墻面磚粘貼工程施工工藝流程基層處理→彈線→墻面磚粘貼→擦縫→修理保護施工方法與技術措施(1)基層處理A、為加強面磚與基體粘結,應將墻面的松散混凝土、砂漿雜物等清理干凈,明顯凸出部分應鑿去。C、面墻如有油污,可用燒堿溶液清洗干凈。(2)彈線:按照設計要求,根據門窗洞口,橫豎裝飾線條的布置,首先明確墻角、墻垛、線條、分格(或界格)、窗臺等節(jié)點的細部處理方案,彈出控制尺寸,以保證墻面完整和粘貼各部位操
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