【正文】 ，雖然規(guī)模、檔次不等，但經(jīng)營狀況相對都還不錯。一方面在孩子玩耍的同時，家長也可以借此進(jìn)行社交，另一方面，現(xiàn)在的家長都忙于工作和事業(yè)，孩子基本都交由老人照顧，這就使得很多孩子和父母的關(guān)系日漸疏遠(yuǎn)，而恰恰，這些家長可以借和孩子一起在游樂園玩的互動過程中增加了親子感情。優(yōu)勢(Strengh)（1）合適的定位。（2）別具一格的項目賣點(diǎn)。 2）歡樂谷美食風(fēng)情街： 名餐大點(diǎn)與名優(yōu)小吃高中低檔餐飲薈萃共處，集美食、酒吧、咖啡吧、文化休閑為一體。 4）歡樂谷高端住宅 歡樂谷高端住宅社區(qū)，配有會所、恒溫泳池、休閑商業(yè)街等社區(qū)內(nèi)部配套。 5）兒童職業(yè)體驗(yàn)館 在這封閉的環(huán)境里，孩子們有自己的銀行、護(hù)照、卡，孩子們要賺錢要花錢，體驗(yàn)社會各行各業(yè)的工作。（2）游樂設(shè)施的競爭，一些商場、公園也有一些類似的兒童游樂設(shè)施，有些游客可能會根據(jù)就近原則選擇去商場或者公園。隨著社會的發(fā)展和時代的進(jìn)步，群眾需要有高品味、高水準(zhǔn)的更加側(cè)重于互動體驗(yàn)式的新型樂園，尤其對于現(xiàn)代化主題樂園的期望值日趨高漲。綜合上面的SWOT分析，得出本項目機(jī)會大于威脅，機(jī)會主要是行業(yè)的發(fā)展所帶來的，而威脅主要是由于競爭和壁壘帶來的；但新建項目明顯有著各大綜合優(yōu)勢，可以滿足家長和孩子多方位需求，選擇空間相對較大。綜合評價，本項目是可以進(jìn)行迅速投入的項目，只要能夠抓住有利時機(jī)，充分考慮各種風(fēng)險，發(fā)揮項目和公司優(yōu)點(diǎn)，組建高效率團(tuán)隊，將劣勢逐步消除甚至轉(zhuǎn)化為優(yōu)勢，本項目將會取得預(yù)想的效果。同時，隨著中國消費(fèi)水平的日益提高，同時社會競爭日益激烈，新生代父母對培訓(xùn)下一代有非常強(qiáng)烈的消費(fèi)意愿。調(diào)查顯示，5城市兒童人均月消費(fèi)額相當(dāng)高，平均每戶家庭的兒童月消費(fèi)高達(dá)897元。調(diào)查還顯示，4歲6歲的兒童在“教育”和“娛樂”方面的花費(fèi)較高，在“教育”％，用于“娛樂”％； 7歲12歲兒童零用錢花費(fèi)較大，家庭給7～12歲孩子的“零用錢”％，是4歲～6歲孩子的3倍以上。中國社會科學(xué)院一位專家指出，我國目前所處生育高峰期的主要群體是改革開放初期出生的第一代獨(dú)生子女，他們的思維方式、受教育程度、生活觀念以及消費(fèi)觀念和父輩差異很大，“這決定了他們在孩子成長的花費(fèi)方面表現(xiàn)出兩個特點(diǎn)：一是舍得花錢，二是在花錢趨向上越來越重視孩子的素質(zhì)教育”。 孩子，是父母們捧在掌心的寶，兒童事業(yè)，更是燦爛未來的產(chǎn)業(yè)。十三、社會效益分析 為了游樂場更好的經(jīng)營與運(yùn)行，游樂場項目的組織機(jī)構(gòu)主要設(shè)立行政管理部門（20人）、采購部（10人）、技術(shù)部與維修部門（25人）。此就業(yè)人口并不包括本項目運(yùn)作后導(dǎo)致本片區(qū)提前發(fā)展而解決的就業(yè)人口。十四、項目地點(diǎn)選擇分析1. 蘭州市概況甘肅省省會，是中國西北區(qū)域中心城市，位于中國陸域版圖的幾何中心，是中國七大軍區(qū)之一的蘭州軍區(qū)本部，中國 18 個鐵路局之一的蘭州鐵路局本部，市區(qū)南北群山環(huán)抱，東西黃河穿城而過，具有帶狀盆地城市的特征，地處黃河上游，屬中溫帶大陸性氣候。蘭州是唯一黃河穿城而過的省會城市，市區(qū)依山傍水，山靜水動，形成了獨(dú)特而美麗的城市景觀。蘭州市處在北緯 36176。 ，東經(jīng) 103176。距西北其他四?。ㄗ灾螀^(qū)）的省會平均距離最近。蘭州地處內(nèi)陸，大陸性特點(diǎn)明顯，屬溫帶大陸性氣候。年日照時數(shù)為 2600 小時，無霜期為 180 天，年平均降水量在 250350 毫米，主要集中在 69 月。目前蘭州境內(nèi)已探明各類礦床、礦點(diǎn) 156 處，35 ,有石灰?guī)r、熔劑白云巖、熔劑石英巖、硅鐵石英巖、耐火粘土。煤炭保有儲量為 億噸，主要開采地為窯街和阿干鎮(zhèn)兩礦，基本滿足蘭州的近期要求，水電資源，黃河上游甘肅段積石峽至黑山峽有 8 個梯級電站可供開發(fā)，此外湟水及其支流大通河也可供開發(fā)。初測全市每年地下水 億立方米。天然草場面積為 77 萬公頃。野生植物總數(shù)約 600種，有明顯經(jīng)濟(jì)利用價值的種類占總數(shù)的 40%，飲譽(yù)全國的甘肅特產(chǎn)甘草、當(dāng)歸、黨參、麻黃、秦艽、鬼臼、祖師 麻等中藥材，在蘭州地區(qū)均有分布。全市土地面積為 公頃。土地資源可分 3 個類型，即：中低山林牧區(qū)，位于蘭州西部，西南部和南部；河谷川臺蔬菜瓜果區(qū)，位于各河流的河谷階地；低山丘陵糧油區(qū)，分布于榆中北山，皋蘭縣西北部，永登縣秦正川等地帶。蘭州已形成以石油、化工、機(jī)械、冶金、四大行業(yè)等主體，門類比較齊全的工業(yè)體系，成為我國主要的重化工，能源和原材料生產(chǎn)基地之一。蘭州是黃河上游最大的工業(yè)城市和西部重要的原材料工業(yè)基地，作為新中國成立后重點(diǎn)布點(diǎn)建設(shè)的老工業(yè)基地之一，經(jīng)過幾十年特別是改革開放以來的建設(shè)與發(fā)展，工業(yè)化水平迅速提高，初步形成了以石油化工、冶金有色、裝備制造、能源電力、醫(yī)藥生物、農(nóng)產(chǎn)品加工、高新技術(shù)為主體，門類比較齊全的工業(yè)體系，成為全國重要的石油化工、冶金有色和裝備制造業(yè)基地。蘭州是享有盛名的瓜果城，瓜果年產(chǎn)量達(dá)到 8 萬多噸，白蘭瓜、黃河密瓜、西瓜、籽瓜等瓜果久負(fù)盛名，百合、玫瑰、黑瓜子、水煙等土特產(chǎn)品蜚聲海內(nèi)，遠(yuǎn)銷許多地區(qū)。2011 年，蘭洲地區(qū)實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額 億元，增長 %；地區(qū)性財政收入達(dá)到 億元，增長 %。 蘭州新區(qū)概況 蘭州新區(qū)，第五個國家級新區(qū)。規(guī)劃面積806平方公里，轄永登、皋蘭兩縣五鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，現(xiàn)有總?cè)丝?0萬人。無霜期約在150天左右。新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，座中四聯(lián)，承東啟西，連接南北，是西隴海蘭新經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)；土地和水利資源豐富，地勢開闊，適宜大規(guī)模集中連片開發(fā)建設(shè)，引大入秦水利工程橫穿新區(qū)，水資源完全能滿足新區(qū)未來發(fā)展需求；交通便利，連霍高速、京藏高速以及中川機(jī)場構(gòu)成了立體綜合的交通網(wǎng)絡(luò)體系；國家石油戰(zhàn)略儲備庫、吉利汽車等一批產(chǎn)業(yè)項目入駐，初步形成了產(chǎn)業(yè)集聚的良好態(tài)勢。規(guī)劃建設(shè)石化、高端裝備、新能源新材料等七大產(chǎn)業(yè)集群以及高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等五大片區(qū)。1 項目承擔(dān)單位概況及發(fā)展現(xiàn)狀 甘肅某投資管理有限公司專注于高端人群信托財富管理的第三方機(jī)構(gòu)，在信托產(chǎn)品采集、風(fēng)險控制、資產(chǎn)管理、商業(yè)運(yùn)營等方面均有專業(yè)的操作經(jīng)驗(yàn)。 公司堅持“以市場為導(dǎo)向、以客戶為中心”的公司理，獲取更廣泛的合作，進(jìn)行多元化的產(chǎn)品采集與篩，滿足客戶多樣化、個性化的需求。公司擁有100余人的優(yōu)秀的投資管，高管來自國內(nèi)知名券商、銀行、理財人員具有銀行、證券等金融機(jī)構(gòu)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)背景。產(chǎn)品采集以客戶需求為導(dǎo)向、優(yōu)選產(chǎn)品供應(yīng)商、采用全流程的嚴(yán)格風(fēng)險控制、由投資專家、風(fēng)控專家、法務(wù)專家進(jìn)行對項目進(jìn)行風(fēng)險把控，讓客戶安心，放心。它的建立不僅為蘭州新區(qū)商貿(mào)市場的發(fā)展開創(chuàng)一個全新的局面，也可以彌補(bǔ)蘭州商圈沒有大型兒童游樂場的遺憾；整個兒童游樂場建成以后，將集室內(nèi)外游樂場、兒童職業(yè)體驗(yàn)館、兒童商業(yè)街、美食街、高端住宅為一體的完整的綜合主題公園。 27