【正文】 。但設(shè)計結(jié)構(gòu)安全或者嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，應(yīng)當立即到達現(xiàn)場保修。 四、 建設(shè)工程質(zhì)量保證金 a) 從應(yīng)付工程款中預(yù)留。 發(fā)包人原因的，在承包人提交竣工驗收報告 90 天后，自動進入缺陷責任期。政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額 5%左右的比例預(yù)料保證金。 d) 質(zhì)保金的返還： 14+14，核實后 14 日內(nèi)返還。 c) 解釋設(shè)計文件 d) 參與質(zhì)量事故分析，提出技術(shù)處理方案。 熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理 一、 建設(shè)工程質(zhì)量 監(jiān)督 主體 a) 主管部門權(quán)利： i. 要求檢查單位提供文件資料 ii. 進入現(xiàn)場檢查 iii. 發(fā)現(xiàn)問題，責令改正 b) 政府省級以上建設(shè)行政主管部門認可的第三方：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。主要工作： i. 制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案：對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位和關(guān)鍵工序，做出實施監(jiān)督的詳細計劃安排。 ii. 檢查現(xiàn)場各方主體質(zhì)量行為：檢查人員資質(zhì)和資格；檢查質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制落實情況；檢查文件資料。 iv. 監(jiān)督工程竣工驗收 v. 竣工驗收后 5 日內(nèi)，報送監(jiān)督報告 vi. 對預(yù)制建筑構(gòu)件和商品混凝土的質(zhì)量進行監(jiān)督 vii. 按規(guī)定收取工程 質(zhì)量監(jiān)督非 二、 竣工驗收備案制度：竣工驗收合格 15 日內(nèi)，將竣驗報告、規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等認可文件報建設(shè)行政主管部門備案。特別重大質(zhì)量事故的調(diào)查程序按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理。 二、 生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責任和義務(wù)材料構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)商。 b) 確保標志規(guī)范： 檢驗合格證明；中文標明的名稱、廠名和廠址；產(chǎn)品規(guī)格、等級以及主要成 分名稱和含量；限期使用的產(chǎn)品；有條件適用的產(chǎn)品 警示標志。 c) 確保包裝質(zhì)量合格 ： 標明儲運注意事項。 b) 特殊情況：新技術(shù)工藝材料不符合標準的， 擬 采用單位提請建設(shè)單位組織專題技術(shù)論證，報 批準標準的建設(shè)行政主管部門或者國務(wù)院有關(guān)主管部門審定 c) 國 際標準或者國外標準，現(xiàn)行標準無規(guī)定的，建設(shè)單位備案。 b) 監(jiān)督檢查的方式：工程建設(shè)批準部門采取重點檢查抽檢和專項檢查，并將結(jié)果在一定范圍內(nèi)公告。 熟悉工程建設(shè)標準的分類 一、 工程建設(shè)標準的分類：國家、行業(yè)、地方和企業(yè)標準 （前三項若無，則應(yīng)當制定，作為組織生產(chǎn)的依據(jù)） 。 三、 環(huán)境影響的后評價和跟蹤管理 a) 產(chǎn)生不符合環(huán)境影響評價文件情形的，建設(shè)單位 組織后評價，并報批和備案；原審批部門也可以責成建設(shè)單位進行后評價； b) 環(huán)保行政主管部門進行跟蹤檢查 掌握環(huán)境保護三同時制度 同時設(shè)計、同時施工和同時投產(chǎn) 設(shè)計階段；試生產(chǎn)； 竣工驗收和投產(chǎn)使用階段：環(huán)保設(shè)施竣驗應(yīng)與主體工程竣驗同時進行。若分期建設(shè)投入的，則分期驗收。 ii. 禁止向水體排放油類酸 液等廢液 ， 禁止在水體清洗裝貯油類或者有毒污染物的車輛和容器。 iv. 向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水，必須符合有關(guān)放射防護規(guī)定。排放含病原體污水必須經(jīng)過消毒處理。 ii. 開采多層地下水，各含水層水質(zhì)差一大，應(yīng)分層開采，對已受污染的潛水承壓水，不得混合開采。 c) 人口集中區(qū)和其他依法需要特殊保護的區(qū)域內(nèi)，禁止焚燒瀝青以及其他產(chǎn)生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質(zhì)。 b) 禁止夜間進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和生產(chǎn)工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的除外。 c) 經(jīng)過噪聲敏感建筑物（學校、醫(yī)院、機關(guān)、科研、單位、住宅）集中區(qū)域的高速公路和城市高架、輕軌道路，應(yīng)當設(shè)置聲屏障或者其他措施。 五、 危險廢棄污染環(huán)境防治的 特別規(guī)定 a) 對容器、包裝物以及設(shè)施、場所，必須設(shè)置危險廢棄物識別標志。 c) 危險廢物經(jīng)營活動單位，必須向縣級以上人民政府環(huán)保部門申請領(lǐng)取經(jīng)營許可證。 節(jié)約能源法 掌握民用建筑節(jié)能的有關(guān)規(guī)定 不符合民用建筑節(jié)能強制性標準的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 不符合民用建筑節(jié)能強制性標準，不得出具竣驗合格報告。 熟悉建設(shè)工程項目的節(jié)能管理 1. 節(jié)能管理的基本思路 編制節(jié)能計劃、節(jié)能考核評價、節(jié)能產(chǎn)業(yè)政策、節(jié)能技術(shù)創(chuàng)新、節(jié)能監(jiān)督 2. 建筑節(jié)能 a) 建筑節(jié)能的監(jiān)督管理：國務(wù)院建設(shè)主管部門負責建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。 b) 建設(shè)主體的節(jié)能義務(wù)：不符合標準，建設(shè)主管部門不得批準開工建設(shè)；已經(jīng)開工建設(shè)的，應(yīng)當責令停止施工，限期改正。 了解建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定 鼓勵發(fā)展的建筑節(jié)能技術(shù)及產(chǎn)品 1. 新型節(jié)能墻體和屋面 、 節(jié)能門窗 2. 集中供熱和熱電冷聯(lián)產(chǎn)聯(lián)供技術(shù) 、 供熱采暖系統(tǒng)溫度調(diào)控和分戶熱量計量技術(shù)與裝置 3. 可再生能源應(yīng)用技術(shù)及設(shè)備 4. 建筑照明節(jié)能 、 空調(diào)制冷節(jié)能 消防法 掌握消防設(shè)計的審核與驗收 一、 消防設(shè)計的審核：建設(shè)單位將消防設(shè)計圖紙資料報送公安消防機構(gòu)審核。 b) 建筑構(gòu)件和建筑材料的防火性能必須符合國家標準或者行業(yè)標準。 三、 法律責任 a) 未進行消防設(shè)計、 未經(jīng)消防驗收或者驗收不合格 ：設(shè)計為經(jīng)審核或者審核不合格，擅自施工的，責令限期改正，逾期不改正，責令停止施工、使用或者停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款。 掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施 一、 應(yīng)當采取的消防安全措施 a) 設(shè)有車間或者倉庫建筑物不得設(shè)置員工集體宿舍。 b) 進行電焊氣焊等作業(yè)人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須持證上崗。 二、 法律責任 a) 單位未履行消防安全職責： i. 責令限期改正，逾期不改正，對主管人員給予行政處分或者警告。 b) 不當處理易燃易爆危險物品： 責令停止違法行為，可以處警告、罰款或者 15 日以下拘留 c) 其他 i. 警告、罰款或者 10 日以下拘留： 1. 違反消防安全規(guī)定進入生產(chǎn)、儲存易燃易爆危險物品場所 ； 違法使用明火、吸煙 2. 阻攔報火警或者謊報火警 ；故意阻礙消防車救災(zāi)；拒不執(zhí)行火場指揮員指揮 3. 過失引起火災(zāi)，尚未造成嚴重損失。勞 d) 動者必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，對用人單位管理人員違章指揮、強令保險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行，對危害生命安全和身體健康的行為，有 權(quán)提出批評檢舉和控告。 ii. 經(jīng)期，從事高處、低溫、冷水作業(yè)和三級體力勞動強度 iii. 懷孕期間：三級體力勞動。（與哺乳未滿一周歲的嬰兒期間相似。 b) 未成年工特殊保護 i. 礦山井下、有毒有害、四級體力勞動強度。非法雇用童工，責令改正，處以罰款，情節(jié)嚴重，吊銷營業(yè)執(zhí)照。 b) 調(diào)解協(xié)議書： 15 日內(nèi)未達成協(xié)議，依法申請仲裁。 二、 通過勞動爭議仲裁委員會進行裁決 a) 勞動爭議仲裁的特點：仲裁主體上由 勞動行政部門代表、工會和企業(yè)代表 。 b) 勞動爭議仲裁的原則： 一次裁決 （ 對仲裁裁決不服的，可以向法院起訴。） 三、 勞動爭議仲裁委員會與仲裁庭 a) 勞動爭議仲裁委員會 ：縣以上應(yīng)當設(shè)置，組成人員應(yīng)當是單數(shù)。 首席仲裁員由仲裁委員會負責人指定。申請時效中止；勞動關(guān)系終止的，自勞動關(guān)系終止之日起 1 年內(nèi)提出。如勞動爭議仲裁委員會不予受理或者逾期未作出決定，可以向人民法院起訴 iii. 審理：開庭 5 日前通知。 （最多延長期限 15 日） iv. 執(zhí)行：不服的，收到裁決書 15 日內(nèi)，想人民法院起訴。 終局裁決的： 1. 追索 勞動報酬、 工傷醫(yī)療費 、經(jīng)濟補償或者賠償金。 四、 通過人民法院處理勞動爭議 勞動合同法 掌握勞動合同的訂立 一、 勞動關(guān)系的建立與勞動合同的訂立 a) 勞動關(guān)系的 含義和 建立：用工之日 （如大學生報到） 起建立勞動關(guān)系。 b) 勞動合同的訂立 ： 訂立時間限制，自用工之日起 一個月內(nèi) 訂立書面勞動合同。 三、 試用期： a) 3 個月到 1 年的，不得超過 1 個月； 1 年到 3 年的，不得超過2 個月； 3 年以上固定期限和無固定期限合同不得超過 6 個月。 ii. 完成一定任務(wù)為期限的的勞動合同或者合同期限不滿 3 個月的，不得約定試用期。 c) 試用期內(nèi)合同解除條件的限制 ：勞動者患病或者非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能勝任工作。 四、 服務(wù)期 a) 服務(wù)期即培訓，合同期滿應(yīng)當續(xù)延至服務(wù)器滿。不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分攤的培訓費用。 六、 勞動合同的無效：違背 真實 意思；用人單位免除 責任 、排除勞動者權(quán)利 ；違反強制性規(guī)定。不得強迫或者變相強迫勞動者加班。 二、 勞動合同的變更 ：單位名稱、法人、主要 負責人或者投資人變更不影響。 掌握勞動合同的解除和終止 勞動者在提前 30 日書面形式通知用人單位解除勞動合同。 一、 勞動者可以解除勞動合同的情形 ：用人單位支付經(jīng)濟補償。 二、 用人單位可以解除勞動合同的情形：單方解除的，應(yīng)當事先將理由通知工會。 b) 預(yù)告解除 ：提前 30 日書面通知或者 額外支付一個月工資 c) 經(jīng)濟性裁員 ： 20 人以上或者占職工總數(shù) 10%以上，用人單位提前 30 日向工會或者全體職工 說明情況。 d) 用人單位不得解除勞動合同的情形 i. 接觸職業(yè)病，未進行離崗前職業(yè)健康檢查； ii. 因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力； iii. 患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)； iv. 女職工在孕期、產(chǎn)期或者哺乳期； v. 連續(xù)工作滿 15 年，且距法定退休不足 5 年。 ii. 工傷職工的勞動合同終止補償，除經(jīng)濟補償外，還支付一次性工傷醫(yī)療補助金和傷殘就業(yè)補助金。 b) 補償標準： i. 按本單位工作年限， 6 個月以上的支付 1個月工資標準。年限最高不超過 12 年 iii. 月工資指解除或終止前 12 個月的平均工資，不低于當?shù)刈畹凸べY標準，不滿 12 個月，按實際月數(shù)計算。 2. 未及時足額支付報酬 3. 未依法為勞動者繳納社會保險費 4. 用人單位違反法律法規(guī)，損害勞動者權(quán)益 ii. 用人單位預(yù)告解除 1. 不能勝任工作（或者在勞動者患病或者非因工負傷，規(guī)定醫(yī)療期滿后） 2. 訂立合同客觀情況發(fā)生重大變化，合同無法履行，變更協(xié)議不成。 2. 用人單位宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或者提前解散的。 集體合同文本報送勞動行政部門 15 日內(nèi)未提出異議生效。 二、 勞務(wù)派遣 勞務(wù)派遣單位應(yīng)當與被派遣勞動者訂立 2 年以上的固定期限勞動合同。 三、 非全日制用工 a) 非全日制用工，（計時工資）平均日工作時間不超過 4 小時，每周不超過 24 小時。 d) 勞動報酬結(jié)算支付周期最長不得超過 15 日。 二、 監(jiān)理文件：監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理總結(jié)等工程監(jiān)理過程中的文件?？辈樵O(shè)計在任務(wù)完成時施工監(jiān)理在竣驗前，移交建設(shè)單位。 二、 列入城建檔案館接收范圍的工程，建設(shè)單位，竣驗 3 個月后移交。 b) 驗收申請 10 個工作日內(nèi)答復(fù)。 d) 檔案驗收方式：質(zhì)詢、現(xiàn)場查驗和抽查案卷。 稅 法 熟悉納稅人的權(quán)利和義務(wù) 1. 納稅人的權(quán)利 a) 特殊情況延期納稅： 不超過 3 個月。 b) 收取完稅憑證 2. 義務(wù)：依法納稅、出境清稅（否則可以通知出境管理機關(guān)阻止其出境）和納稅人報告制度（欠稅款較大，企業(yè)處分不動產(chǎn)或者大額資產(chǎn)前，應(yīng)向 稅務(wù)機關(guān) 報告。變更（或注銷的），自變更登記之日起 30 日內(nèi)（或辦理工商注銷登記前），辦理變更（或注銷） b) 稅務(wù)登記證件：辦理必備 i. 開立銀行賬戶 ii. 申請辦理稅務(wù)，開具外出經(jīng)營活動稅收管理證明 iii. 領(lǐng)購發(fā)票，辦理停業(yè)歇業(yè)。 ii. 程序種類： 1. 簡易程序：公民 50 以下罰款，阻止或者法人 1 千元以下罰款和警告。當事人不承擔聽證費用 b) 行政處罰的執(zhí)行程序：具有法律效力。犯罪的主觀方面表現(xiàn)為過失：疏忽大意或者過于自信。 二、 重大勞動安全事故罪 a) 安全生產(chǎn)設(shè)施或者安全生產(chǎn)條件 不符合國家規(guī)定 b) 主觀方面表現(xiàn)為過失。 合同法 合同法原則及合同分類 熟悉合同法原則及調(diào)整范圍 一、 合同法的基本原則：平等（法律地位一律平等、權(quán)利義務(wù)對等和條款充分協(xié)商一致）、自愿（訂立合同自愿 ，但不是絕對的自由，也就是要合法 ） 、公平（公平合理，即負擔風險合理分配） 、誠實信用原則、 不得損害社會公共利益原則 二、 了解合同的種類 a) 有名與無名 b) 雙務(wù)（當事人互負義務(wù)）與單務(wù) c) 有償與無償（也就是單務(wù)合同） d) 諾成 （委托合同） 與實踐 （需要交付標的物才成立的合同，如保管合同） e) 要式合同與不要式合同 f) 格式 （定式合同、附和合同或一般交易條件） 與非格式 g) 主合同與從合同 合同的訂立 掌握要約 一、 要約是希望要合同他人訂立合同的意思。 掌握承諾 同意要約。如果做出非實質(zhì)性變更，要約人及時表示反對才則無效。 承諾的撤回，不可以撤銷。 違約責任：不一定通過合同約定。 掌握合同的形式 口頭形式（買賣合同、租賃合同）、書面形式（規(guī)定建設(shè)工程施工合同）、其他形式（行為推定形式） 掌握締約過失責任 一、 一方違背義務(wù)致使合同不成立，或者合同無效被撤銷時，當事人信賴利