【正文】 保證充足供水用水。為保證雨水排放暢通及便于以后運(yùn)行維護(hù)，規(guī)劃在項(xiàng)目區(qū)主干道下埋設(shè)雨水干管，其它路下埋設(shè)雨水支管。雨水口選用平箅式單箅雨水口及偏溝式單箅雨水口，采用鑄鐵篦蓋。雨水管道采用DN600、DN800、DNl000鋼筋混凝土圓管。污水管道采用DN300、DN450、DN600的鋼筋混凝土圓管，水泥沙漿接口。沿梁、墻、柱安裝的管道盡量貼近梁、墻、柱安裝，當(dāng)管道避讓障礙物或改變高差時(shí)，采用乙字管過渡。管道施工技術(shù)要求嚴(yán)格按照《給水排水管道施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502682008）及本地區(qū)管道技術(shù)規(guī)程中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。送至項(xiàng)目區(qū)配電房，降壓后再埋地敷設(shè)送到本項(xiàng)目的其它用電單位。電力線均采用電纜溝暗敷設(shè)方式，埋在道路的人行道下，與電信線分側(cè)敷設(shè)。 綠化、道路及其它為使示范基地環(huán)境景觀更加協(xié)調(diào)，與周圍建筑形成一個(gè)有機(jī)的整體。選擇鄉(xiāng)土景觀樹的基礎(chǔ)上運(yùn)用豐富的植物來達(dá)到色、形、味上的變化。入口處花壇內(nèi)用色彩豐富、對比強(qiáng)烈的小灌木和草花組成流線形圖案。次干道行道樹選用銀杏、櫸樹和欒樹組成。停車場采用生態(tài)植草磚。 工藝技術(shù)方案超臨界CO2 萃取技術(shù)是一種新型分離技術(shù)，該技術(shù)適用于脂溶性，高沸點(diǎn)，熱敏性物質(zhì)的提取，在生物、食品、藥物等許多產(chǎn)物的提取和純化中有著廣泛應(yīng)用。%，%。(2) ) 將干燥粉碎后的牡丹籽投入萃取釜中，抽真空降至1火10理Pa以下，排出萃取釜內(nèi)空氣。(4) 啟動攪拌，開始萃取，溫度范圍為40一50℃，每次萃取時(shí)間30一45min，共萃取3次。（6) 亞臨界萃取后，毛油經(jīng)過高速離心機(jī)離心分離、過濾，得到最終的牡丹籽油。（2）脫酸：根據(jù)原油酸價(jià)，選擇不同濃度的酸液，按原油重量的一定比例加入堿煉鍋內(nèi)中和油酸，使之形成皂粒，經(jīng)過沉淀后排出。（4）脫臭：將脫色油在真空的脫臭鍋中加熱到150℃以上，注入適量的水蒸氣，在氣——液相接觸的表面，水蒸汽被揮發(fā)出的臭味所飽和，并按其分壓出的比率逸出，被真空泵抽出。第五章 環(huán)境保護(hù)及其它 環(huán)境保護(hù)牡丹籽生產(chǎn)加工油附近無污染源，生產(chǎn)過程不會產(chǎn)生太多廢氣，無粉塵，無噪音。生產(chǎn)廢水和生活污水不直接排入稻田，而是通過沉淀池沉淀后再過溝渠滲入地下，通過自然過濾凈化。鍋爐灰及時(shí)清理，按合肥市要求統(tǒng)一運(yùn)送至垃圾堆放地點(diǎn)，如采用天然氣鍋爐，更加安全、環(huán)保。 總平面布置把廠區(qū)按功能進(jìn)行分區(qū)，各區(qū)之間盡量采用喬木綠化等措施進(jìn)行隔離，減少交叉干擾。 防爆、防火油類是易燃易爆物，必須采取以下措施嚴(yán)加防范。 工業(yè)衛(wèi)生 采購、儲存、生產(chǎn)、包裝牡丹籽油均應(yīng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 節(jié)能 按照國家規(guī)定，做到合理利用能源和節(jié)約能源。（3）精心操作，提高設(shè)備利用率。 土建要求在設(shè)計(jì)、建設(shè)過程中，注意合理性與節(jié)能相結(jié)合。如下圖： 總經(jīng)理財(cái)務(wù)副總經(jīng)理 生產(chǎn)副總經(jīng)理 總經(jīng)理助理研 品 業(yè) 公 辦公室 財(cái) 基 保發(fā) 管 務(wù) 關(guān) 務(wù) 地 衛(wèi)處 處 處 部 處 辦 處1車間 2車間 定員 編制原則 （1）工序要求；（2）生產(chǎn)車間、鍋爐房等生產(chǎn)工作按3班倒計(jì)算；（3）非一線生產(chǎn)人員按正常班計(jì)算；（4）基地員工按出工日200天計(jì)，不足200天臨時(shí)工補(bǔ)足后計(jì)算； 實(shí)際定員 企業(yè)勞動定員240名，其中生產(chǎn)工人46人，業(yè)務(wù)員18人，管理人員18人（其中研發(fā)6人），后勤服務(wù)8人，基地150人。其中新建生產(chǎn)線上設(shè)備操作人員由設(shè)備制作廠家負(fù)責(zé)培訓(xùn)，基地工人由各基地進(jìn)行現(xiàn)場培訓(xùn)。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表如下：日期項(xiàng)目名稱2012年2013年1011121234567891011項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)初設(shè)與審批施工圖設(shè)計(jì)主體土建施工附屬土建設(shè)備采購設(shè)備安裝竣工驗(yàn)收第八章 投資估算與資金籌措 投資估算 編制方法 根據(jù)江西省建筑工程概算定額，結(jié)合豐城市目前建筑市場價(jià)格，參與相關(guān)類似工程對本項(xiàng)目工程進(jìn)行初步估算。 估算投資范圍 包括新擴(kuò)建生產(chǎn)線及其配套生產(chǎn)性、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和新建茶油基地4處。 資金籌措企業(yè)自籌 第九章 經(jīng)濟(jì)效益評價(jià) 基本數(shù)據(jù) 銷售收入估算根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度安排，該項(xiàng)目一期工程建設(shè)期為一年，第一年達(dá)產(chǎn)率為30%，第二年開始投入運(yùn)行，達(dá)產(chǎn)率50%，第三年達(dá)產(chǎn)率75%，第四年及以后達(dá)產(chǎn)率100%。副產(chǎn)品收入暫時(shí)不計(jì)，二期工程在第三年開始新建，當(dāng)年達(dá)產(chǎn)50%，次年形成1萬噸的生產(chǎn)規(guī)模。 山地租賃費(fèi)：10元/畝/年200000畝50年=10000萬元； （項(xiàng)目實(shí)施后，可獲得上級各類扶持、補(bǔ)助資金或貸款貼息約13000萬元（650X200000），實(shí)際投入約6400萬元）項(xiàng)目總概算為:19400萬元。 成本估算（1）基地收益已單獨(dú)計(jì)算，故成本計(jì)算中原料全部按外購計(jì)算，外購價(jià)目前為牡丹籽每噸10400元，消耗量為每4噸籽精制成1噸精制油。（3）財(cái)務(wù)費(fèi)用中僅計(jì)算精制加工流動資產(chǎn)部分，基地投資已獨(dú)立核算不計(jì)在內(nèi)。（5）銷售費(fèi)用和管理費(fèi)用按銷售成本3%和1%計(jì)。 利潤預(yù)算經(jīng)測算，企業(yè)擴(kuò)建項(xiàng)目第二年凈利潤2539萬元，第三年4470萬元，第四年6371萬元，第五年6401萬元，第六年6431萬元，第七年開始穩(wěn)定在52985萬元：詳細(xì)見企業(yè)利潤計(jì)算表。 投資利潤率%，大于基準(zhǔn)投資利潤率指標(biāo)，項(xiàng)目可行。 投資回收期靜態(tài)投資回收期=，即五年五個(gè)月。 內(nèi)部收益率經(jīng)計(jì)算，%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于食品行業(yè)基準(zhǔn)收益率16%，項(xiàng)目可行。一是企業(yè)得利，新增利潤；農(nóng)民受益，可增收；國家增稅收。三是彌補(bǔ)市場高檔烹調(diào)油不足，改善人們生活。年產(chǎn)值由擴(kuò)建前2億元左右增加到8億元以上。牡丹籽出油率高，%的出油率計(jì)算，可以產(chǎn)生9210噸牡丹油, 產(chǎn)品奇缺。效益分析新 增 銷 售 收 入36000新 增 利 潤3167新 增 稅 金6760新 增 出 口 創(chuàng) 匯其 它除產(chǎn)品增值提高效益外，還有茶山套種，茶籽殼生產(chǎn)活性炭，枝葉生產(chǎn)茶薪菇以及水土保持等綜合效益。農(nóng)民增收情況。環(huán) 保 情 況加工廠生產(chǎn)過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，無污染。其 它除集中力量搞好精制加工外，還要建設(shè)一批標(biāo)準(zhǔn)化毛油初加工廠，做好原料初級加工基地建設(shè)情況項(xiàng)目進(jìn)展情況正在申辦表一農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)示范工程項(xiàng)目情況表（單位：萬元）