【正文】 目建筑照明功率密度值序號(hào)房間或場(chǎng)所照明功率密度（W/m2）建筑面積（m2）照明面積（m2）照明功率（KW）日照明時(shí)數(shù)（h）年工作日數(shù)（d）年耗電量（KWH）1生產(chǎn)車間1140000320003521230012672002原料庫(kù)430000240009643001152003成品倉(cāng)庫(kù)4280002240043001075204化驗(yàn)室151000800125300180005辦公樓912009605300129606宿舍6150012006300129607食堂61000800530072008浴室6600480430034569車棚3200160430057610配電室76048436511警衛(wèi)室66048636512室外6365合計(jì)1575276 。A、選擇節(jié)能燈具。B、選用電子型鎮(zhèn)流器。按單燈平均功率40W計(jì)算，鎮(zhèn)流器自身消耗占燈具功率的百分比為4%，比普通型電感鎮(zhèn)流器平均節(jié)電約5個(gè)百分點(diǎn)。采取上述節(jié)能措施后。 空調(diào)節(jié)能 根據(jù)《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DB13（J）632011）的規(guī)定，本項(xiàng)目空調(diào)換氣體積為10380m3，其中，職工宿舍2700m3，辦公樓2880 m食堂2400m3，化驗(yàn)室2400 m3，警衛(wèi)室144 m3。℃，室內(nèi)控制溫度28℃，室內(nèi)空氣平均每小時(shí)循環(huán)一次的情況下，按國(guó)家和省規(guī)定的居住建筑65%和公建建筑節(jié)能率50%。其中：職工宿舍（Q′）＝％（%）=（KW）辦公樓（Q′）＝％（%）＝（KW）食堂（Q′）＝％（%）＝（KW）化驗(yàn)室（Q′）＝％（%）＝（KW）警衛(wèi)室（Q′）＝％（%）＝（KW）9. 。其輸入功率（N′）為：N′=制冷量Q′/4=（kw）。按照GB195762004標(biāo)準(zhǔn)，居住建筑65%和公共建筑節(jié)能50%計(jì)算的空調(diào)耗電量為：908=%%、%、%，空調(diào)能效比提高到4的情況下，空調(diào)耗電量為：908=，空調(diào)節(jié)電量為=3312（KWh）節(jié)電率為31﹪。設(shè)備訂貨選用安裝交流調(diào)速和變頻調(diào)速電機(jī)設(shè)備，按電機(jī)能效標(biāo)準(zhǔn)87%計(jì)算，平均按16小時(shí)計(jì)算，年用電量為：30016節(jié)能后，按電機(jī)能效標(biāo)準(zhǔn)92%計(jì)算，年用電量為：30016=，%。根據(jù)《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T34851998）和《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB200522006）標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目采用的供電變壓器負(fù)荷率、能效限定值見下表。容量為500KVA的變壓器，空載損耗1310W，負(fù)載損耗為4860W。容量為500KVA的變壓器，空載損耗1160W，負(fù)載損耗為4590W。根據(jù)本項(xiàng)目用電需求，本項(xiàng)目非工作日啟動(dòng)一臺(tái)500 KVA的變壓器，（KWh），其中：（+）30024+6524=（KWh）年節(jié)電量為：－＝（KWh），%。當(dāng)流量在90%100%范圍變化時(shí)，風(fēng)門控制器自動(dòng)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)調(diào)速。年用電量為：40/85%8300=112941KWh年節(jié)電量為：120000112941=7059KWh，%。本項(xiàng)目在太陽(yáng)能熱利用方面，設(shè)計(jì)在每年4月中旬至10月中旬180天內(nèi)，利用太陽(yáng)能熱水器加熱水，用于居民洗浴。本項(xiàng)目員工500人，根據(jù)《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》公布數(shù)字，目前我國(guó)燃?xì)庠钚蕿?065%，在以天然氣為能源的情況下，本項(xiàng)目年用能源量折標(biāo)煤為：1. ，風(fēng)機(jī)用電120000KWh照明用電1575276KWh其他設(shè)備用電144000KWh2. 天然氣 本項(xiàng)目年用天然氣30000Nm3。 本項(xiàng)目年用蒸汽量3000噸。采取節(jié)能措施后。 本項(xiàng)目年用柴油294升。 本項(xiàng)目年用水量為165143m3。=，%。本項(xiàng)目建成后以年產(chǎn)HDPE雙壁波紋管116萬(wàn)米，水泥制品鋼筋混凝土排水管30萬(wàn)米，加氣輕體磚15萬(wàn)立方米為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，綜合年常規(guī)能源消耗量為：,其中：HDPE雙壁波紋管耗能為480噸標(biāo)準(zhǔn)煤，加氣輕體磚耗能為500噸標(biāo)準(zhǔn)煤。磚瓦、。因此，項(xiàng)目使用的主要能源種類合理，能源供應(yīng)有保障，從能源利用和節(jié)能角度考慮，項(xiàng)目可行。（2）《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》（中華人民共和國(guó)主席令第31號(hào)）2004年修訂；（3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)。（5）《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 30962008）。（合245畝），總建筑面積103620平方米。購(gòu)置主要生產(chǎn)設(shè)備725臺(tái)（套、條）。揚(yáng)塵對(duì)施工工地周圍的影響及對(duì)策施工車輛的進(jìn)出攜帶泥土抖落在道路上，施工現(xiàn)場(chǎng)裸露的土堆、地表，在遇風(fēng)吹揚(yáng)和遇雨的情況下，將造成泥土污染。施工期間對(duì)周圍環(huán)境的影響及對(duì)策為減少施工期運(yùn)輸車的喇叭、發(fā)動(dòng)機(jī)聲等噪聲對(duì)附近居民的影響，一方面工程承包商盡量采用低噪聲的機(jī)械和采取降噪聲措施，另一方面在夜間少開或不開大的機(jī)械。對(duì)于各生產(chǎn)車間設(shè)備噪聲。廢水影響對(duì)策本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要為生活污水及生產(chǎn)廢水。 固體廢物生活垃圾、生產(chǎn)清理中得到的泥沙雜物交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理；該項(xiàng)目固體廢物均能得到合理利用和處置，對(duì)環(huán)境無明顯影響。綠化面積約占廠區(qū)18%。第十一章 企業(yè)機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)定員及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度本項(xiàng)目采取董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，下轄五個(gè)科室，即：辦公室、生產(chǎn)部、供應(yīng)銷售部、安全保衛(wèi)科、財(cái)務(wù)科。生產(chǎn)車間的工作制度為兩班制，全年工作300天。本項(xiàng)目招聘的下崗職工和農(nóng)村貧困戶子女在上崗前都要經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，時(shí)間暫定一個(gè)月，培訓(xùn)內(nèi)容主要是專業(yè)知識(shí)和安全規(guī)定，不參加培訓(xùn)的人員不允許上崗。第十二章 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 貫徹“安全第一。 （1）總圖布置應(yīng)滿足各裝置安全間距要啟用； （2）建筑物通風(fēng)良好，保證操作環(huán)境衛(wèi)生要求； （3）各建筑物按要求設(shè)置防雷。外露的傳動(dòng)件應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)罩； （5）對(duì)重要生產(chǎn)場(chǎng)所設(shè)置事故照明和應(yīng)急燈； （6）制定嚴(yán)格的安全操作制度并嚴(yán)格考核； （7）所有操作人員應(yīng)經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。 消防 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162006年版）； 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB501402005） 總圖運(yùn)輸 （1）各車間按工藝要求進(jìn)行設(shè)置，周圍無民用建筑。 （2）廠區(qū)大門人貨分流。主干道寬6m，次要道寬4m，轉(zhuǎn)彎半徑9m。防消結(jié)合”的方針。 （2）根據(jù)火災(zāi)危險(xiǎn)性分類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收。第13章 投資估算及資金籌措 (1)估算依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格[1999]1283號(hào)）《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）《工程建設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)文件）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)保局計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)）(2)投資范圍本項(xiàng)目投資估算包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)及安裝工程費(fèi)，基本預(yù)備費(fèi)和鋪底流動(dòng)資金。（2）基本預(yù)備費(fèi)按中國(guó)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，其費(fèi)用等于設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用之和的8%。（4）鋪底流動(dòng)資金估算參照該類產(chǎn)品生產(chǎn)過程中鋪底流動(dòng)資金的需要量估算。其中：。建設(shè)投資費(fèi)用一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱費(fèi)用（萬(wàn)元）備注1建筑工程費(fèi)2設(shè)備購(gòu)置費(fèi)90413設(shè)備安裝費(fèi)13564其他費(fèi)用5基本預(yù)備費(fèi)6合計(jì)。其中：。第十四章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）有關(guān)規(guī)定及現(xiàn)行財(cái)稅制度，對(duì)本項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)。參照同行業(yè)平均水平并考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，本項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率確定為8％。其中：原輔材料費(fèi)用為25956萬(wàn)元，燃料及動(dòng)力費(fèi)用為913萬(wàn)元。本項(xiàng)目不涉及無形資產(chǎn)，故不在此計(jì)算攤銷額。其他費(fèi)用包括銷售費(fèi)用，管理費(fèi)用，制造費(fèi)用。其中，銷售費(fèi)用=432601%=管理費(fèi)用=43260%=制造費(fèi)用=43260%=經(jīng)計(jì)算。 銷售收入、銷售稅金及附加本項(xiàng)目銷售收入主要為生產(chǎn)HDPE雙壁波紋管116萬(wàn)米，其中DN500mm的波紋管76萬(wàn)米，每米銷售價(jià)格為300元，DN400mm的波紋管，20萬(wàn)米每米銷售價(jià)格為200元，DN300mm的波紋管20萬(wàn)米，每米銷售價(jià)格為133元。水泥制品鋼筋混凝土排水管30萬(wàn)米，Ф600的鋼筋混凝土排水管5萬(wàn)米，每米銷售價(jià)格為200元。Ф1000的鋼筋混凝土排水管20萬(wàn)米，每米銷售價(jià)格為350元。加氣輕體磚15萬(wàn)立方米，其中600mm240mm60mm的加氣輕體磚10萬(wàn)立方米，每立方米300元。銷售收入為4250萬(wàn)元。本項(xiàng)目銷售稅金及附加包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、。其中：增值稅=銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額 =（4326026869）17%　　 =城市維護(hù)建設(shè)稅=5%=教育費(fèi)附加=5%= 損益計(jì)算(1)經(jīng)計(jì)算，所得稅稅率為25%?？偼顿Y收益率=年息稅前利潤(rùn)/總投資=100%=17%上述評(píng)估指標(biāo)表明，本項(xiàng)目總投資收益率大于行業(yè)基準(zhǔn)收益率。，其中：，可變成本為26869萬(wàn)元，年銷售收入為43260萬(wàn)元，所得稅前以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)為：盈虧平衡點(diǎn)（BEP）=年固定成本/（年產(chǎn)品銷售收入—年可變成本—年銷售稅金附加）100%=（）100%=100%=%通過各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可以看出：本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好， 風(fēng)險(xiǎn)較低，項(xiàng)目投資回收期較短。財(cái)務(wù)評(píng)估主要指標(biāo)表明，企業(yè)利潤(rùn)、上繳稅金、投資利潤(rùn)率、利稅率、等指標(biāo)都達(dá)到較好水平，項(xiàng)目的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是可行的。在繁榮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的同時(shí)，可創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分顯著，項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的?？偼顿Y估算表 序號(hào)項(xiàng)目名稱數(shù)量（建設(shè)規(guī)模）單位單價(jià)（元）總價(jià)（萬(wàn)元）合計(jì)51500一建筑工程1土建工程107920平方米二設(shè)備購(gòu)置安裝費(fèi)103971設(shè)備購(gòu)置費(fèi)87192設(shè)備安裝費(fèi)1678三其他費(fèi)用1勘察設(shè)計(jì)費(fèi)萬(wàn)元%2工程管理費(fèi)萬(wàn)元2%3工程監(jiān)理費(fèi)萬(wàn)元2%4規(guī)劃管理費(fèi)103620平方米25消防費(fèi)103620平方米46環(huán)保噪音費(fèi)103620平方米47工程質(zhì)檢費(fèi)萬(wàn)元%8招投標(biāo)費(fèi)萬(wàn)元%9圖紙審查費(fèi)103620平方米210工程交易費(fèi)103620平方米111城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)103620平方米3012建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)3013土地使用費(fèi)245畝800019614環(huán)境影響咨詢費(fèi)15臨時(shí)設(shè)施費(fèi)萬(wàn)元%16聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)8719萬(wàn)元%四基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元10%五鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元67年總成本費(fèi)用估算表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目345678910111213一原輔材料及燃料動(dòng)力26869268692686926869268692686926869268692686926869二折 舊三攤 銷00000000000四其它費(fèi)用五修理費(fèi)六工資及福利七總 成 本八經(jīng)營(yíng)成本九可變成本26869268692686926869268692686926869268692686926869十固定成本損 益 表 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng) 目3456789101112131銷售收入389344326043260432604326043260432604326043260