【正文】 供水、供電及供暖條件將根據(jù)鐵西區(qū)整體規(guī)劃要求進(jìn)行配套，完全可以滿(mǎn)足施工和生產(chǎn)需求，新建比 較 完 善 的 生 活 服務(wù) 設(shè) 施 ， 完 全 可 以 滿(mǎn) 足 建 成 后 工 作 人 員 的 日 常 生 活 需 要 。環(huán)境保護(hù)條件擬建項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi)無(wú)特殊生態(tài)保護(hù)物種，在以該場(chǎng)區(qū)為中心 公里的范圍內(nèi)無(wú)名勝古跡和自然保護(hù)區(qū)。本項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程對(duì)周?chē)h(huán)境將產(chǎn)生噪音、粉塵等影響，但是，由于項(xiàng)目地址位于 xx 鐵西區(qū)八家子街 2 號(hào)，北鄰鞍鋼鐵道、西鄰八家子街、東南兩向與綠化樹(shù)林毗鄰，周邊 500 米范圍內(nèi)沒(méi)有居民區(qū)，因此項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)均不會(huì)給周邊帶來(lái)負(fù)面影響，周?chē)h(huán)境可以接受本..項(xiàng)目建設(shè)。施工條件xx 地區(qū)能夠勝任項(xiàng)目建設(shè)的勘探、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)輸?shù)葐挝环浅６啵┕ぜ夹g(shù)成熟，同時(shí)盛產(chǎn)鋼材、水泥、砂子、石子等各種建筑材料和裝飾裝修材料供應(yīng)充足，而且施工機(jī)械種類(lèi)齊全，地勢(shì)平緩，對(duì)保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和降低工程造價(jià)起到了保證作用。xx 公交總公司修理分公司汽車(chē)五公司原有的汽車(chē)修理技術(shù)嫻熟、先進(jìn)，完全能夠滿(mǎn)足行業(yè)需求。汽車(chē)公司發(fā)動(dòng)機(jī)廠大修工藝流程圖..（車(chē)間一）車(chē)輛進(jìn)場(chǎng) 入廠鑒定 發(fā)動(dòng)機(jī)從車(chē)上抬下 發(fā)動(dòng)機(jī)解體、鑒定配件電氣、氣路等附屬工種交叉作業(yè)清洗發(fā)動(dòng)機(jī)基礎(chǔ)件及附屬配件 領(lǐng)用大修配件 發(fā)動(dòng)機(jī)總成鏜缸、磨軸、研氣門(mén)裝配 冷磨、熱試 發(fā)動(dòng)機(jī)抬上車(chē)電氣、氣路、水箱、鈑金工種交叉作業(yè)發(fā)動(dòng)汽車(chē)排出故障 路試、交車(chē)汽車(chē)修理公司車(chē)身整容（項(xiàng)修）作業(yè)工藝流程圖（車(chē)間二）車(chē)輛進(jìn)廠 入廠鑒定 全車(chē)除塵、沖洗整車(chē) 全車(chē)除廣告紙、鈑金按車(chē)輛鑒定作業(yè) 噴漆工種作業(yè)，處理底活打磨膩?zhàn)? 全車(chē)噴漆電氣、內(nèi)燃按規(guī)范要求作業(yè)全車(chē)首尾工序 （鈑金、噴漆、氣路、電氣、內(nèi)燃、縫紉交叉作業(yè)） 檢查、驗(yàn)..收、交車(chē)（三）工程方案主要工程內(nèi)容為了滿(mǎn)足本項(xiàng)目發(fā)展的需要，生產(chǎn)設(shè)備的安裝和運(yùn)行必須滿(mǎn)足汽車(chē)修理的基本條件，并要為工作人員創(chuàng)造較好的工作條件和休息環(huán)境，從而確保汽車(chē)修理的服務(wù)質(zhì)量。 辦公樓建筑面積 4, m2，L 型，長(zhǎng)度為 46 m，寬度為 12 m，五層。在廠區(qū)入口。 供暖系統(tǒng)擬由市政集中供暖系統(tǒng)管道連接引入辦公樓和汽修車(chē)間及門(mén)衛(wèi)房冬天取暖供熱。 給排水系統(tǒng)..本項(xiàng)目所需的生產(chǎn)、生活用水（包括消防用水）可直接與 xx鐵西區(qū)供水管網(wǎng)連接。生活和工業(yè)生產(chǎn)污水排放采用沉淀池、化糞池、油污隔離池進(jìn)行充分沉淀、隔離后排入城市污水排水管網(wǎng)?？偨ㄖ娣e為 17, m178。（ 2） 設(shè) 計(jì) 原 則? 建筑設(shè)計(jì)結(jié) 合 實(shí) 地 環(huán) 境 、 使 用 功 能 ， 依照適用、經(jīng)濟(jì)、美觀原則，以滿(mǎn)足建設(shè)要求為前 提 。? 從工程實(shí)際出發(fā)，考慮 xx 地區(qū)的建筑材料供應(yīng)條件和施工隊(duì) 伍 的 生 產(chǎn) 能 力 ， 合 理 選 用 材 料 、 結(jié) 構(gòu) 方 案 、 構(gòu) 造 措 施 ，以 滿(mǎn) 足 使 用 及 檢 修 要 求 。..? 符合現(xiàn)行的國(guó)家和有關(guān)部委的設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（ 3） 設(shè) 計(jì) 依 據(jù)? 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T50105—2022）? 《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》 （GB50009—2022）? 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （GBJ16—87(2022 版)）? 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 （GB50207—94）? 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50003—2022）? 《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50017—2022）? 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50010—2022）? 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50007—2022）? 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50011—2022）? 《構(gòu)筑物抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50191—93）? 其他專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)資料。 主 體 結(jié) 構(gòu) 采 用 單 層 （ 局 部 有 夾 層 ）多 跨 鋼 結(jié) 構(gòu) 門(mén) 式 剛 架 廠 房 ， 跨 度 分 別 為 米 和 21 米 ； 柱 距 均為 6 米 ； 檐 口 高 度 均 為 米 ； 內(nèi) 地 面 采 用 細(xì) 石 砼 壓 光 ； 屋 面 采 用彩 鋼 夾 芯 板 ； 墻 體 標(biāo) 高 在 米 以 下 為 磚 墻 ， 米 以 上 為 彩 鋼 夾..芯 板 ； 基 礎(chǔ) 形 式 為 柱 下 獨(dú) 立 基 礎(chǔ) 及 墻 下 條 形 基 礎(chǔ) 。 每 單 元 設(shè) 置 有 對(duì) 外 出 口 2處 ， 滿(mǎn) 足 消 防 規(guī) 范 對(duì) 車(chē) 間 安 全 疏 散 距 離 的 控 制 要 求 。 車(chē) 間 內(nèi) 設(shè) 有 消 火 栓 。 建 筑 結(jié) 構(gòu) 采 用 框 架 結(jié) 構(gòu) 、 獨(dú) 立 基 礎(chǔ) ； 外 墻 保 溫 、 抹 灰 刷 涂 料（ 涂 料 顏 色 由 業(yè) 主 選 定 ） ， 塑 鋼 門(mén) 窗 。 衛(wèi) 生 間 采 用 防 滑 瓷 磚 ， 天 棚 和 墻 壁 采 用 刮大 白 。 樓 梯扶 手 采 用 白 鋼 藝 術(shù) 扶 手 ， 踏 步 鑲 嵌 防 滑 銅 條 。 四 周 上 卷500 mm 高 。地 面 ： 40 mm 厚 細(xì) 石 混 凝 土 。? 辦 公 樓 屋面梁采用搗制鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。（2） “三縫”的設(shè)計(jì)伸縮縫、抗震縫、沉降縫等均按有關(guān)規(guī)范要求設(shè)置，并結(jié)合起來(lái)統(tǒng)一考慮，高、低跨荷載相差較大者，均設(shè)沉降縫。 （4）抗震設(shè)計(jì)擬建廠區(qū)地震基本烈度為 7 度，按 7 度設(shè)防，建筑場(chǎng)地為Ⅱ 類(lèi) ?？紤]到安全和環(huán)保的重要性，所有建筑物按抗震防烈度 8 度采取抗震構(gòu)造措施。鋼結(jié)構(gòu)采用 Q235B 鋼。第六章 環(huán)境影響分析（一）項(xiàng)目廠址與環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目建設(shè)地址擬選在 xx 鐵西區(qū)八家子（位于千山西路北、八家子街東） 。鄰近道路既有客運(yùn)線路，又有貨運(yùn)線路，地理位置優(yōu)越，交通方便，自然條件得天獨(dú)厚，是汽車(chē)修理的最佳用地。xx 鐵礦保有儲(chǔ)量 100 億噸，占全國(guó)25%；菱鎂礦保有儲(chǔ)量 23 億噸，占全國(guó) 80%，約占世界 25%；滑石保有儲(chǔ)量 6000 萬(wàn)噸，占全國(guó) 40%，品位世界之最；岫玉為中國(guó)三大名玉，玉石保有儲(chǔ)量 26 萬(wàn)噸。地?zé)岷偷V泉資源豐富，..探明和開(kāi)采的礦泉有二十多處。采礦、煉鋼、軋鋼熱能、焦化耐火、礦山設(shè)備、靜電、鍋爐技術(shù)處于全國(guó)領(lǐng)先水平。2022 年，我市新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 400 戶(hù)，是 2022 年以前規(guī)模以上企業(yè)總和的 50%，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)突破 1400 戶(hù)，使我市工業(yè)規(guī)模實(shí)力大大增強(qiáng)。 “一個(gè)基地、三大產(chǎn)業(yè)”完成工業(yè)增加值 465 億元，同比增長(zhǎng) 21%。 規(guī)模工業(yè)的大幅擴(kuò)張，有力地促進(jìn)了工業(yè)效益的大幅度提高。其中：地方工業(yè)完成 580 億元，增長(zhǎng) %；鞍鋼完成 800億元，增長(zhǎng) 15%。其中：地方工業(yè)完成 32 億元，增長(zhǎng) %；鞍鋼完成 125 億元，增長(zhǎng) %。（二）項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)期對(duì)環(huán)境的影響1．施工期對(duì)環(huán)境的影響.. 大氣環(huán)境影響施工期對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是施工揚(yáng)塵，其次為運(yùn)輸及一些動(dòng)力設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的 NOX,CO 和 THC。在物料運(yùn)輸過(guò)程中，會(huì)造成物料沿路撒落或風(fēng)吹起塵。施工期起塵量的多少會(huì)隨風(fēng)力的大小、物料的干濕程度、作業(yè)的文明程度等因素發(fā)生變化，影響范圍 150300 米。 水環(huán)境影響施工對(duì)水環(huán)境的影響包括兩個(gè)方面：一是排除地表水和雨水；二是排放少量生活污水。本項(xiàng)目的施工人員宿營(yíng)地配有專(zhuān)門(mén)的污水排放系統(tǒng)，排入市政污水管網(wǎng)。 固體廢物的影響本項(xiàng)目拆除物、殘土要外運(yùn)到管理部門(mén)規(guī)定的排放地點(diǎn)，生活垃圾外運(yùn)到垃圾排放地點(diǎn)。運(yùn)行期對(duì)環(huán)境的影響 水環(huán)境的影響項(xiàng)目建成后，生產(chǎn)和生活用水經(jīng)過(guò)油污隔離池、化糞池初步處理后，排入市政污水管網(wǎng)。 本工程完成后，只有汽車(chē)扳金和發(fā)動(dòng)機(jī)、壓縮機(jī)產(chǎn)生少量噪音，對(duì)周?chē)h(huán)境基本無(wú)影響。故采取如下措施：，道路暢通，夜間燈光集中照射，避..免干擾附近他人休息。建筑垃圾封閉管理，做到日集日清，集中堆放，專(zhuān)人管理，統(tǒng)一搬運(yùn)。為防止施工塵土和污水污染，施工臨時(shí)道路要灑水。，禁止在現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)“門(mén)前三包” 。，將施工產(chǎn)生的噪聲跟外界最大限度隔離開(kāi)來(lái)。10．在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)一個(gè)降噪觀測(cè)點(diǎn)，采用專(zhuān)業(yè)噪聲測(cè)量?jī)x進(jìn)行噪聲測(cè)量。12．對(duì)攪拌站進(jìn)行全封閉圍擋。13．塔吊指揮配對(duì)講機(jī)。15．主動(dòng)與當(dāng)?shù)卣?lián)系，申請(qǐng)政府予以協(xié)助，處理好噪聲污染問(wèn)題。評(píng)價(jià)單位在詳細(xì)收集和分析與工程有關(guān)的各項(xiàng)資料的基礎(chǔ)上，通過(guò)大量調(diào)查，對(duì)工程的環(huán)境影響開(kāi)展了系統(tǒng)深入的研究和評(píng)價(jià)，認(rèn)為該項(xiàng)目的在施工期和運(yùn)營(yíng)期對(duì)大氣環(huán)境、地下水、地表水等基本無(wú)影響，聲環(huán)境符合排放標(biāo)準(zhǔn)。（二）安全保證體系和措施（1）認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)家和市企業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)、規(guī)程，建立建全安全檢查、監(jiān)督網(wǎng)絡(luò)體系，建立安全規(guī)章制度，不斷完善和規(guī)范各種規(guī)章制度，分段分部位做好安全檢查與防護(hù)，使之做到經(jīng)?；?、制度化、標(biāo)準(zhǔn)化。檢查內(nèi)容包括：一是特種設(shè)備是否超檢驗(yàn)周期使用。三是安全防范措施是否到位，是否建立各項(xiàng)安全規(guī)章制度。定期與不定期開(kāi)展防火檢查，整治隱患。請(qǐng)專(zhuān)職消防員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有管理人員進(jìn)行消防常識(shí)教育，演習(xí)滅火器的操作?，F(xiàn)場(chǎng)可燃?xì)怏w及助燃?xì)怏w不得混亂堆放，防止露天曝曬。為了防止汽車(chē)修理時(shí)引發(fā)的火災(zāi)事故，修理操作時(shí)必須采取以下措施：修理汽車(chē)時(shí)，應(yīng)選擇一個(gè)比較安全和無(wú)火源的場(chǎng)所；在修理操作時(shí)，一定要遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，嚴(yán)禁一切明火，嚴(yán)禁吸煙、亂扔煙頭和火柴梗；如果發(fā)現(xiàn)油箱滲漏，必須動(dòng)用明火焊修時(shí)，一定要把油箱從車(chē)上拆下來(lái)，將存留的殘油全部倒完，用熱堿水清洗幾遍，再用清水洗干凈，直到?jīng)]有油蒸汽方可動(dòng)火焊修；嚴(yán)禁用汽油清洗發(fā)動(dòng)機(jī)或其他零部件，車(chē)上的油污可用金屬洗滌劑或柴油、煤油等清洗劑進(jìn)行清洗；檢修進(jìn)，必須把蓄電瓶上的電源線拆下來(lái)，并將導(dǎo)線接頭固定好，如需要照明燈時(shí)，應(yīng)使用低壓保險(xiǎn)燈具；在清洗和除銹時(shí)，盡可能不使用鋼絲刷擦拭機(jī)件，以防產(chǎn)生火星而燃燒；汽車(chē)噴漆和刷漆時(shí)，應(yīng)在較通風(fēng)的地方施工，并嚴(yán)禁一切明火。雷擊：本工程的建筑物均屬三級(jí)工業(yè)防雷建筑，因此考慮防雷保護(hù)。操作間、休息室等均應(yīng)設(shè)置風(fēng)扇或空調(diào)作為夏季防暑降溫之用，盡量做好通風(fēng)設(shè)施。本項(xiàng)目根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，組織進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)；通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以在..較廣的范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)良好、技術(shù)過(guò)硬、具有專(zhuān)業(yè)特長(zhǎng)及豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)和生產(chǎn)供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，提高工程項(xiàng)目的社會(huì)效益和影響。（二）建設(shè)方式根據(jù)建設(shè)單位提供的資料及本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，參考本地區(qū)自然條件和類(lèi)似工程項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，安排本項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃如下：項(xiàng)目計(jì)劃在半年內(nèi)建設(shè)完成。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第 3 號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》 ，使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目，必須全部采用公開(kāi)招標(biāo)方式，取得具有較強(qiáng)實(shí)施能力的施工單位，..并委托具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的工程監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理，有效地控制項(xiàng)目的工期、成本、質(zhì)量和安全。為了保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和按期竣工，項(xiàng)目單位抽調(diào)了相關(guān)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的行政管理、計(jì)劃財(cái)務(wù)、施工管理、設(shè)備材料管理、技術(shù)管理等工作。計(jì)劃財(cái)務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)計(jì)劃和實(shí)施計(jì)劃安排與項(xiàng)目履行單位暴力合同，協(xié)調(diào)等手續(xù)。設(shè)備材料管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備才力的定貨、采購(gòu)和保管、調(diào)撥等項(xiàng)工作。待項(xiàng)目實(shí)施后，管理機(jī)構(gòu)視施加情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排由于本項(xiàng)目是利用原有場(chǎng)地建設(shè)，建設(shè)條件較好，因此可加快前期準(zhǔn)備工作速度。投資估算詳見(jiàn)表。本估算包括實(shí)驗(yàn)樓及附屬設(shè)施的全部投資。（三）投資及其構(gòu)成第一類(lèi)工程費(fèi)用:2, 萬(wàn)元第二類(lèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用: 萬(wàn)元第三類(lèi)預(yù)備費(fèi): 萬(wàn)元詳見(jiàn)后投資估算表第十一章 社會(huì)影響評(píng)價(jià)一、社會(huì)影響效果分析本項(xiàng)目的地理位置在 xx 鐵西區(qū)八家子（位于千山西路北、八家子街東） ，即位于 xx 城區(qū)和鞍鋼廠區(qū)的西側(cè)交通要道交界處，南與市區(qū)相連，距市政交通路線不到一公里，北與鞍鋼廠區(qū)臨近。該項(xiàng)目建成后，既可以填補(bǔ)項(xiàng)目所在地沒(méi)有大型汽車(chē)修理廠的空白，利用閑置土地，又可以確保 xx 區(qū)主干道—千山西路上公交車(chē)的維修及時(shí)、周到，也可以為進(jìn)出鞍鋼廠區(qū)的運(yùn)輸車(chē)輛做修理服務(wù)業(yè)務(wù)，為 xx 公交總公司修理分公司汽車(chē)五公司的振興和發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；同時(shí)，原有場(chǎng)地上交市政府后，政府可以按照 xx 新的..城市規(guī)劃進(jìn)行重新安排，改建為商住小區(qū)，改善當(dāng)?shù)鼐用窬幼…h(huán)境，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮，不能給兩個(gè)地段的任何方面造成不利的影響。項(xiàng)目的建設(shè)還有利于改善 xx 鐵西區(qū)的投資環(huán)境，為城市建設(shè)拓寬融資渠道，促進(jìn)城市總體規(guī)劃的早日實(shí)現(xiàn)，社會(huì)效益巨大。該項(xiàng)目規(guī)劃方案、功能組織和整體結(jié)構(gòu)合理、環(huán)境綠化、市政道路以及供暖、自來(lái)水、煤氣、排水設(shè)施配套均按《xx 城市規(guī)劃管理技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)（暫行） 》辦法要求實(shí)施，且市政設(shè)施配套到位，同時(shí)該項(xiàng)目的建設(shè)與管理，也都將達(dá)到國(guó)家、地方的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)而，對(duì) xx 經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城市功能的拓寬，城市面貌的改變，城市品位的提高產(chǎn)生積極、深遠(yuǎn)的影響意義。三、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析本項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)主要有業(yè)務(wù)量下降，服務(wù)質(zhì)量降低，汽車(chē)修理技術(shù)落后等三方面。隨著汽車(chē)制造技術(shù)和生產(chǎn)工藝的不斷改進(jìn)，汽車(chē)質(zhì)量不斷提高，汽車(chē)的完好率、使用率不斷上升。（二）公司員工服務(wù)意識(shí)淡薄，造成服務(wù)質(zhì)量降低。相應(yīng)對(duì)策分析；公司領(lǐng)導(dǎo)要時(shí)刻掌握行業(yè)動(dòng)態(tài)，強(qiáng)化員工服務(wù)意識(shí)，拓展服務(wù)渠道，開(kāi)源節(jié)流，緊跟時(shí)代的步伐，搞好技術(shù)的更新?lián)Q代，