裝飾預算培訓講義-閱讀頁
2025-05-09 22:46本頁面
【正文】 ；昨天所講的重要內容，重點是裝飾材料和對施工圖的了解第十二課 用一 課時指導學生認識定額第十三課 定額的換算一、 定義：指某些定額項目的內容與設計內容要求不一致時，在定額范圍允許范圍內，將定額項目進行調整與設計內容要求完全一致，這樣的過程。某工程用波紋磚360 m2，單價90元/ m2，計算材料價格變更后的定額基價及預算價格。某工程用波紋磚360 m2，實際消耗量125 m2 /100 m2。解： m2 /100 m2 = （實際消耗量125 m2 /100 m2 —定額消耗量102 m2 /100 m2 )* =+= ：360 m2/100 m2 * 114 換例三：價格和消耗量全換算定額編號 21 墻面大理石100m2 定額基價 。計算材料價格變更后的定額基價及預算價格。解：=75元/ =*10工日= =+= =+= 2150 換例5．人工費調增換算。（解釋概算）、貸款和工程結算的依據(jù)。，進行“兩算”（指施工圖預算和工程預算）對比確定各種資源需要量的依據(jù)。1. 其他直接費：冬季施工增加費，二次搬運費，雨季施工增加費，夜間施工增加費，生產工具使用費，檢驗試驗費，特殊工種培訓費，工程定位復測、工程點交、場地清理費。⑴綜合費：施工管理費包括①工作人員工資②生產工人輔助工資③工資附加費④辦公費⑤差旅交通費⑥固定資產使用費⑦工具用具使用費⑧勞動保護費⑨檢驗試驗費⑩職工教育經費/ 利息支出/ 其他費用（指上述項目以外的其他必要的費用支出）⑵其他間接費的內容包括：①臨時設施費②勞保支出③施工機構遷移費⑶法定利潤：指按照國家規(guī)定的法定利潤率計取的利潤。五 勞動保險基金六 工程定額編制管理費勞動定額測定費七 稅金：營業(yè)稅，城市維護建設稅，教育費附加第十六課 費 用 定 額一、各類工程費用標準：1. 土建工程分四類計費標準主要是綜合費用和利潤計取不同。3. 市政工程分三類計費標準主要是綜合費用和利潤計取不同。裝 飾 工 程 取 費 計 算 程 序序號費用名稱計算式備注（一）直接費按定額（或估價表）計算的項目基價之和A人工費按定額（或估價表）計算的人工費之和（二）綜合費A50% ~ %（三）計劃利潤A51%（四）有關費用1遠地施工費A15%~23%大慶：%2特種保健津貼A5~10%3趕工措施增加費A5~10%4文明施工增加費A2~4%5集中供暖等費用（大慶：%，住房公積金：%）按各地、市規(guī)定6 地區(qū)差價同上7材料差價同上8其它按有關規(guī)定計算9工程風險系數(shù)[（一）+（二）+（三）]3~8%（五）勞動保險基金[（一）+（二）+（三）+（四）] %（六）定額測定費[（一）+（二）+（三）+（四）]%（七）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]%，%（八）單位工程費用[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]例1：裝 飾 工 程 取 費 計 算 表序號費用名稱計算式金 額（一）直接費A人工費（二）綜合費A50% （三）計劃利潤A51%（四）有關費用1遠地施工費A15%2特種保健津貼A5~10%3趕工措施增加費A5~10%4集中供暖等費用%5住房公積金%6 地區(qū)差價7材料差價8其它按有關規(guī)定計算9工程風險系數(shù)[（一）+（二）+（三）]3~8%（五）勞動保險基金[（一）+（二）+（三）+（四）] %（六）定額測定費[（一）+（二）+（三）+（四）]%（七）稅金[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]%（八）單位工程費用[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）]三 把定額直接費套入取費注意事項：1 全部采用整數(shù)計入 2 取費的計費依據(jù) 3 一定要把4，5項計入到（定額直接費+15項）的和再算稅金四 練習取費第十七課 裝飾工程施工圖預算編制和審查一、 施工圖預算編制的依據(jù)1. 經過審批的施工圖全部文件2. 批準的擬建工程初步設計概算文件3. 現(xiàn)行的定額及各項費用取費標準4. 施工組織設計 A 垂直機械 B 裝飾施工工藝二 編制內容1. 工程量計算書2. 工程預算書3. 工程取費表三 編制的步驟和方法1. 搜集編制裝飾工程施工圖預算的有關實料2. 熟悉施工圖紙l 整理圖紙l 核對施工圖是否齊全l 閱讀施工圖紙A 了解各種圖紙的說明等相應之間有無矛盾和錯誤B 各分項工程的構造尺寸與建筑材料規(guī)格之間的關系是否矛盾C 劃分的計算項目內容與相應定額項目內容是否一致D 新工藝、新材料是否需要補充定額3. 熟悉施工組織設計的有關內容4. 了解施工現(xiàn)場情況5. 確定工程量的計算項目6. 計算工程量（按工程計算規(guī)則進行）7. 套定額之前應注意的問題 A 一般定額中是以100平方米或10平方米（立方米）為單位，所以我們在計算工程量時一般直接得出整數(shù)，便于套定額之前進位，以免弄混。四 工程預算書的編制1. 填寫工程預算書的封面：填寫內容：工程名稱，工程面積，總造價，經濟指標（總造價247。其中建設單位，施工單位等下面的內容全部用名章，不允許手寫。 2.）本預算的編制是以施工圖2007by1026為依據(jù)，采用《2000年黑龍江省建設工程預算定額》（高級裝飾）為標準，按2000年黑龍江省建設廳頒發(fā)的《黑龍江省建筑安裝工程費用定額》為取費標準，根據(jù)本公司的資質等級按土建三級，裝飾一級的取費標準計取。3. 取費匯總表4. 工程預算書5. 工程量計算表五 簡單介紹投標的相關內容1 招標；由建設單位對一些有相關資質的施工單位提出邀請，有相關資質的施工單位也可以自行報名參加。3 施工方面要準備的材料：本單位施工的資質證明，對工程的預算報價，相關說明等。第一天 畫平面圖標尺寸和寫說明。第四天 輔導檢查前一天作業(yè)第五天 總結一周學過的內容，整理學生的作業(yè)，為下周套定額做準備。：找平層，墻面防水，貼墻磚（石材）；刮膩子——底漆——中漆——（乳膠
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