小區(qū)住宅樓工程監(jiān)理提案-閱讀頁
2025-05-09 22:18本頁面
【正文】 面嚴重劃傷等缺損。所穿導線的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求。凡接頭處必須做掛錫處理。接地（接零）線截面選用正確，連接牢固可靠，相線、零線及保護接地線的顏色應加以區(qū)分。②衛(wèi)生間及廚房采用S字形敷設方式，其余房間采用回字型敷設。預留孔、預埋件：監(jiān)理人員在控制該項工作時，第一要求安裝單位與承建單位就預留預埋事宜協(xié)商劃分范圍；第二是督促安裝人員對所做的預留工作進行復核；第三要求安裝人員在砼澆過程中，有專人看護；第四是將管道圖與結(jié)施、建施圖相對照，做好事前控制；第五是在隱檢時，對它們的位置、尺寸進行復核，確認無誤 簽署隱蔽記錄，同意下道工序施工。④加熱管在直線管段每隔1m設3個固定管卡，敷設S形時，在彎曲部位設兩處固定管卡，應采用同材質(zhì)的標準固定卡。⑥車庫采用內(nèi)涂塑鑄鐵M—132型散熱器。②消防管道采用涂塑鋼管，溝槽式連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。每層設一個伸縮節(jié)，通氣管高出屋面700mm，排水通氣帽為傘型。八、工程質(zhì)量控制的措施(一)事前控制施工準備階段是施工單位為正式施工進行各項準備、創(chuàng)造開工條件的階段。因此，項目監(jiān)理部在進行質(zhì)量控制時，將十分關注施工準備階段各項準備工作的落實情況。在施工準備階段，項目監(jiān)理部采取預控制方法進行監(jiān)理，具體控制要點及手段主要有：(1) 檢查和督促施工單位健全質(zhì)量及安全保證措施每個施工承包單位都應有項目經(jīng)理全面負責，并設施工員、質(zhì)量員和資料員、安全員，在施工現(xiàn)場進行全過程質(zhì)量管理和質(zhì)量控制。(2) 對施工隊伍及人員控制審查承包單位施工隊伍及人員的技術資質(zhì)與條件是否符合要求，項目監(jiān)理部審查認可后，方可上崗施工；對不合格人員，項目監(jiān)理部有權要求承包單位予以撤換。對于分部工程的開工，監(jiān)理工程師要著重從工程質(zhì)量保證角度逐項審查。(4)施工組織設計和技術措施的審批項目監(jiān)理部進駐施工現(xiàn)場后，將嚴格審查施工承包單位編寫的施工組織設計和技術措施，審查應以確保工程質(zhì)量為前題。九、現(xiàn)場安全文明施工監(jiān)理監(jiān)理安全控制工作主要是控制施工人員的不安全行為，控制物的不安全狀態(tài)，督促施工單位做好作業(yè)環(huán)境的防護工作，其具體工作有：貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的方針，國家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設行政主管部門的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標準。督促施工單位對工人進行安全生產(chǎn)教育及分部分項工程的安全技術交底。檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規(guī)范要求，落實分部、分項工程或各工序、關鍵部位的安全防護措施。不定期組織安全綜合檢查，按《建筑施工安全檢查標準》(JGJ5999)進行評價，提出處理意見并限期整改。內(nèi) 容監(jiān) 理 督 促 檢 查 內(nèi) 容現(xiàn)場安全管理現(xiàn)場安全首先應建立總包單位專職管理，應在施工組織設計中明確，設立現(xiàn)場安全保衛(wèi)的專職崗位及人員。安全用具督促檢查安全帽、安全帶、安全網(wǎng)是否齊全。臨邊防護施工卸料臺周邊、斜道周邊等有否防護措施。龍門架、井架、塔吊等塔吊的避雷接地，纜風繩、錨固保險可靠。施工用電現(xiàn)場周圍高壓線是否有防護措施，有否電線破皮漏電現(xiàn)象，現(xiàn)場照明是否使用安全電壓。十、監(jiān)理人員工作守則及職責（一）監(jiān)理人員工作守則維護國家的榮譽利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)；執(zhí)行有關工程建設的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī)定的義務和職責；努力學習專業(yè)技術和建設監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務能力和監(jiān)理水平；不以個人名義，承攬監(jiān)理業(yè)務；不得是施工、設備制造和材料構配件單位的合伙經(jīng)營者；不收受施工單位的任何禮金。十一、監(jiān)理人員的責任和權力(一)總監(jiān)理工程師的責任和權力委托總監(jiān)理工程師代表，指派監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員，確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責。審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令。有權對工程所有部位的任何一項工藝、材料和設備進行檢查和檢驗，并可隨時發(fā)出整頓、整改及采取補救措施的指令。向甲方建議更換不符合工程建設要求的施工單位和撤換不能勝任本職工作或行為不端或玩忽職守的施工人員。1審查和處理工程變更，審核工程量和工程款的變更。1除合同另有規(guī)定外，總監(jiān)理工程師無權免除施工承包合同規(guī)定的施工承包人的權利和義務。1總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：(1) 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃，審批項目監(jiān)理實施細則。(3) 審核簽認竣工結(jié)算。(5) 根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。按總監(jiān)理工程師的授權，行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權力。由總監(jiān)理工程師代表按此委托送交承包單位的函件應與總監(jiān)理工程師送交的函件具有同等效力。建設單位或承包單位對總監(jiān)理工程師代表的處理方式或函件如有疑問，可向總監(jiān)理工程師提出，總監(jiān)理工程師應進行確認、否定或更改。(三)專業(yè)監(jiān)理工程師的責任和權力負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。核查進場材料、設備、構配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設備、構配件進行平行檢驗，合格時予以簽認。
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