【正文】 在下列手續(xù)完備且報(bào)工作站核實(shí)之后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)暫定金支付證明。  監(jiān)理工程師認(rèn)為必要或可取，送工作站核實(shí)后，報(bào)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，可指令按計(jì)日工完成特殊的、較小的的變更工程或附加工程。  (1)監(jiān)理工程師簽發(fā)變更工程支付證明，必須以工程變更令及其修改的工程量清單為依據(jù)。  (1)監(jiān)理工程師對(duì)保留金的保留應(yīng)按合同有關(guān)規(guī)定辦理。 ，按合同規(guī)定的退還比例簽發(fā)支付證明。 ，簽發(fā)退還剩余保留金的支付證明。  （1）監(jiān)理必須依據(jù)《索賠時(shí)間/金額審批表》，送工作站核實(shí)后報(bào)總監(jiān)理工程師審定、業(yè)主簽發(fā)索賠支付證明。  （1）監(jiān)理工程師必須根據(jù)合同規(guī)定的價(jià)格調(diào)整方式，通過(guò)《中期支付證書(shū)》辦理因價(jià)格調(diào)整引起的費(fèi)用支付。  監(jiān)理工程師確認(rèn)業(yè)主收到監(jiān)理工程師簽發(fā)的支付證書(shū)后，沒(méi)有在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包人付款，應(yīng)同業(yè)主商定后由總監(jiān)理工程師簽發(fā)遲付款利息的支付證明。 （2）監(jiān)理工程師可要求承包人出示指定分包人得到承包人付款的證明。 （1）工程遇到戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、騷亂等合同規(guī)定的特殊風(fēng)險(xiǎn)。 (2)承包人違約 監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人違約后，應(yīng)對(duì)由于承包人的過(guò)失而使業(yè)主產(chǎn)生和隨之引起的所有費(fèi)用的增加按照合同文件的規(guī)定，進(jìn)行估價(jià)。 （3）業(yè)主違約 當(dāng)監(jiān)理工程師確認(rèn)業(yè)主不能繼續(xù)履行合同，或因業(yè)主干涉、阻撓、拒絕監(jiān)理工程師的支付證書(shū)致使承包人提出中止合同受阻時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)澄清下述內(nèi)容，同業(yè)主和承包人協(xié)商，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，簽發(fā)合同中止的支付證書(shū)。 工程交工支付 監(jiān)理工程師收到承包人交工財(cái)務(wù)報(bào)告后，應(yīng)完成對(duì)其報(bào)告下列內(nèi)容的審查，確認(rèn)后由業(yè)主簽發(fā)《中期支付證書(shū)》。   (1)監(jiān)理工程師必須處理有關(guān)工程和合同方面的一切遺留事宜； ，送工作站核實(shí)后報(bào)總監(jiān)簽發(fā)該工程的支付證明； 《工程缺陷責(zé)任期終止證書(shū)》，送工作站核實(shí)后報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)解除承包人履約擔(dān)保責(zé)任的證明及退回或解除承包人剩余保留金。 (2)監(jiān)理工程師必須澄清整個(gè)工程各個(gè)階段的計(jì)量與支付，并完成下列工作： ，防止漏項(xiàng)和重復(fù)； ； ，并與業(yè)主和承包人協(xié)商確定最終的處理辦法。 （3）最終結(jié)算清單的附件 由一系列圖紙、計(jì)算資料、文件、發(fā)票等組成，(2)相對(duì)應(yīng)。監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成以下幾個(gè)方面的審定： (1)申請(qǐng)的格式和內(nèi)容應(yīng)滿足合同規(guī)定和監(jiān)理工程師要求。 (3)所有款項(xiàng)計(jì)算與匯總無(wú)誤。 （4）當(dāng)工程支付款小于合同規(guī)定的限額時(shí)，監(jiān)理工程師可以不按月簽發(fā)《中期支付證書(shū)》 監(jiān)理工程師受理承包人在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交最終支付申請(qǐng)。（2）相應(yīng)的系列結(jié)算清單，必須齊全、完整，相互關(guān)系清晰。 （4）確認(rèn)所有的計(jì)量與支付均沒(méi)有遺漏、重復(fù)且計(jì)算準(zhǔn)確，匯總無(wú)誤。 ，由總監(jiān)理工程師向業(yè)主簽發(fā)最終支付證書(shū)，并將副本擋送承包人。、質(zhì)量、數(shù)量和內(nèi)容上的變動(dòng)，必須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)修改后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令，并由監(jiān)理工程師監(jiān)督承包人實(shí)施。，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定辦理。，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，報(bào)業(yè)主同意。 監(jiān)理工程師根據(jù)合同規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出變更意向通知。 （2）變更的原因、依據(jù)及有關(guān)的文件、圖紙、資料。 （4）要求承包人提交此項(xiàng)變更給其費(fèi)用帶來(lái)影響的估價(jià)報(bào)告。變更意向通知發(fā)出的同時(shí)，必須著手搜集有關(guān)資料。監(jiān)理工程師必須根據(jù)掌握的文件資料和實(shí)際情況，按照合同的有關(guān)條款，考慮綜合影響、完成下列工作之后對(duì)變更費(fèi)用做出評(píng)估。(2)確定變更工程的單價(jià) 監(jiān)理工程師宜按下列順序，選用確定變更工程變價(jià)的方法。 由于承包人責(zé)任造成的或承包人為方便其施工而提出的變更，原則上所增加的費(fèi)用不予補(bǔ)償，所節(jié)省的費(fèi)用歸業(yè)主，也可由業(yè)主與承包人協(xié)商確定。監(jiān)理工程師應(yīng)與承包人和業(yè)主就其對(duì)工程變更費(fèi)用評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行磋商，在意見(jiàn)難以統(tǒng)一時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)確定最終的價(jià)格，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)?！?工程變更令》主要包括以下文件： (1)文件目錄； (2)工程變更令； (3)工程變更說(shuō)明； (4)工程變更費(fèi)用估計(jì)表； （5）附件：變更前后的圖紙；業(yè)主、承包人、監(jiān)理方面的會(huì)議、會(huì)談?dòng)涗浥c文件；有關(guān)設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)變更的意見(jiàn)；有關(guān)行業(yè)部門(mén)、上級(jí)主管部門(mén)的文件；承包人的預(yù)算報(bào)告；確定工程量及單價(jià)的證明資料等。 ，承包人在合同規(guī)定期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交工程延期意向。 ，承包人在合同決定的期限內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交正式的延期申請(qǐng)報(bào)告。 。 、違約或由其負(fù)責(zé)的其它特殊情況。如果影響延期的事件有連續(xù)性，監(jiān)理工程師可在收到并確認(rèn)承包人提交的臨時(shí)報(bào)告報(bào)總監(jiān)批準(zhǔn)后可先給予臨時(shí)延期。但最終延期不準(zhǔn)少于累計(jì)的臨時(shí)延期。  監(jiān)理工程師收到承包人正式的延期申請(qǐng)后，應(yīng)主要從以下幾方面進(jìn)行審查： （1）延期申請(qǐng)的格式滿足監(jiān)理工程師的要求。 審查通過(guò)后，可開(kāi)始下一步評(píng)估。 應(yīng)主要從以下幾方面進(jìn)行評(píng)定： （1）承包人提交的申請(qǐng)資料必須真實(shí)、齊全，滿足評(píng)審需要； （2）申請(qǐng)延期的合同依據(jù)必須準(zhǔn)確； （3）申請(qǐng)延期的理由必須正確與充分； （4）申請(qǐng)延期天數(shù)的計(jì)算原則與方法應(yīng)恰當(dāng)。審查報(bào)告主要由以下文件組成： (1)正文 受理承包人延期申請(qǐng)的工作日期；工程簡(jiǎn)況；確認(rèn)的延期理由及合同依據(jù)；經(jīng)調(diào)查、討論、協(xié)商、確認(rèn)的延期測(cè)算方法及由此確認(rèn)的延期天數(shù)、結(jié)論等。 監(jiān)理工程師應(yīng)在確認(rèn)其結(jié)論之后，送工作站核實(shí)，并報(bào)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《索賠時(shí)間/金額審批表》。（1）承包人必須依據(jù)合同有關(guān)規(guī)定索取額外的費(fèi)用； （2）承包人在出現(xiàn)引起索賠的事件后，按合同規(guī)定的期限向監(jiān)理工程師提交索賠意向，并同時(shí)抄送業(yè)主； （3）承包人承諾繼續(xù)按規(guī)定向監(jiān)理工程師提交說(shuō)明索賠額和索賠依據(jù)等的詳情材料，并根據(jù)監(jiān)理工程師需求隨時(shí)提供有關(guān)證明； （4）承包人在索賠事件終止后，按合同規(guī)定的期限，向監(jiān)理工程師提交正式的索賠申請(qǐng)。 （3）戰(zhàn)爭(zhēng)入侵、叛亂、暴亂等。 （1）未按合同規(guī)定和承包人合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，提供對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的占有權(quán)。 （3）延誤提供圖紙。 （5）因工程設(shè)計(jì)不當(dāng)而造成的損失與損害。  （1）延誤簽發(fā)圖紙、指令。、做好記錄監(jiān)理工程師應(yīng)在收到承包人索賠意向后，立即通知有關(guān)的監(jiān)理人員，做好工地實(shí)際情況的調(diào)查和日常記錄，收集來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)以外的各種文件資料與信息。 （2）索賠申請(qǐng)的內(nèi)容符合要求。 審查通過(guò)后，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，可開(kāi)始下一步的評(píng)估，否則應(yīng)對(duì)承包人的申請(qǐng)予以退回。 （3）申請(qǐng)索賠的理由必須正確與充分。否則應(yīng)修訂承包人的計(jì)算方法與索賠數(shù)額并與業(yè)主和承包人進(jìn)行協(xié)商。 （2）附件 ； ，包括涉及的文件、資料、證明等。 爭(zhēng)端與仲裁 ，按合同規(guī)定的期限，完成對(duì)爭(zhēng)議事件的全面調(diào)查與取證。 ，如果業(yè)主或承包人未在合同規(guī)定的期限內(nèi)要求仲裁，其決定為最終決定。  ，監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)，對(duì)爭(zhēng)議設(shè)法進(jìn)行友好調(diào)解，同時(shí)督促業(yè)主和承包人繼續(xù)遵守合同，執(zhí)行監(jiān)理工程師的決定。 。 （1）由于不可予見(jiàn)的理由，而不可繼續(xù)履行其合同義務(wù)。 （1），應(yīng)盡快深入調(diào)查，搜集掌握有關(guān)情況，澄清事實(shí)。 承包人的違約 （1）當(dāng)承包人有下列事實(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)確認(rèn)承包人一般違約。 （2）當(dāng)承包人有下列事實(shí)時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)確認(rèn)承包人嚴(yán)重違約。 (1)監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人屬一般違約后，應(yīng)采取如下措施： ，予以彌補(bǔ)與糾正； ； ，書(shū)面通知業(yè)主； ，辦理扣除相應(yīng)費(fèi)用的證明。 ，辦理并簽發(fā)部分或全部中止合同的支付證明。(2)必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，并按合同規(guī)定辦理分包工程手續(xù)，承包人才能將部分工程分包出去。 (3)監(jiān)理工程師對(duì)分包的批準(zhǔn)不解除承包人根據(jù)合同規(guī)定所應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。 (1)分包人的資格情況及證明。 監(jiān)理工程師完成上述審查報(bào)請(qǐng)業(yè)主審批之后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)《分包申請(qǐng)報(bào)告單》。監(jiān)理工程師更應(yīng)注意分包工程的檢查，發(fā)現(xiàn)涉及分包工程的各類問(wèn)題，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)處理。 監(jiān)理工程師應(yīng)注意，只有業(yè)主書(shū)面同意，承包人才能進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓。 。。確認(rèn)反對(duì)合理時(shí)，建議業(yè)主對(duì)承包人的反對(duì)予以考慮，反之則應(yīng)幫助業(yè)主說(shuō)服承包人接受指定分包人。 保險(xiǎn)  監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定，從以下方面對(duì)承包人的保險(xiǎn)進(jìn)行檢查。 ，應(yīng)與實(shí)際價(jià)值相符。 ，確認(rèn)承包人已在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交給業(yè)主，并保留一份復(fù)印件備查。8 交工及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理 交工與交工證書(shū)  合同范圍內(nèi)的全部工程已基本完成。若不符合合同文件要求，監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面指出承包人尚應(yīng)完成哪些工作。   監(jiān)理工程師收到承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告。  （1）監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，證明該工程確實(shí)符合規(guī)范要求，且各項(xiàng)資料齊全。  監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人對(duì)其申請(qǐng)交工的工程已進(jìn)行了全面的現(xiàn)場(chǎng)清理，包括臨時(shí)用地和材料場(chǎng)、取土場(chǎng)、棄土場(chǎng)。   監(jiān)理工程師收到承包人遞交的交工申請(qǐng)，并成立有關(guān)監(jiān)理工程師、業(yè)主參加的交工檢查小組。 監(jiān)理工程師還應(yīng)指示承包人列席參加并負(fù)責(zé)提供小組檢查工程時(shí)所需要的情況、資料、人力和設(shè)備，為交工檢查活動(dòng)提供服務(wù)。  （1）檢查小組應(yīng)確認(rèn)承包人交工申請(qǐng)報(bào)告，對(duì)申請(qǐng)交工的工程范圍、交工工程的外觀質(zhì)量、質(zhì)量缺陷的處理、交工資料的完成情況等描述全面、準(zhǔn)確；剩余工程及計(jì)劃安排合理可行。 （2）對(duì)符合合同有關(guān)條款規(guī)定的交工申請(qǐng)報(bào)告，檢查小組方可接受，且必須在審查意見(jiàn)中明確指出存在的問(wèn)題及修改的建議。 （1） 檢查小組接受承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)對(duì)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。并應(yīng)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的所有工程缺陷做詳細(xì)描述及記錄； （2）檢查小組對(duì)檢查情況進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。  無(wú)論檢查小組是否同意簽發(fā)交工交接證書(shū)應(yīng)提交一份交工檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括： （1）概述：承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收的工程范圍，工程完成情況及提出申請(qǐng)的過(guò)程。 （3）檢查小組人員名單。 （5）現(xiàn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容。 ； ； 。 （7）附件 主要內(nèi)容為承包人的交工申請(qǐng)報(bào)告；組成交工檢查小組的文件；檢查活動(dòng)計(jì)劃；現(xiàn)場(chǎng)檢查的工程缺陷一覽表及被批準(zhǔn)的承包人剩余工程計(jì)劃。  工程交工的日期以檢查小組決定的簽發(fā)交工證書(shū)的日期為準(zhǔn)。8．2陷責(zé)任期的監(jiān)理與《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的簽發(fā)  ，規(guī)定交工工程的缺陷責(zé)任期。 ，缺陷責(zé)任期應(yīng)分別從各自不同的交工日期起算。  監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常檢查已完工程，對(duì)工程交接時(shí)存在的缺陷及簽發(fā)交接證書(shū)之后發(fā)生的工程缺陷情況進(jìn)行記錄，并指示承包人進(jìn)行修復(fù)。對(duì)非承包人原因造成由承包人進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)修復(fù)工作做出費(fèi)用估價(jià)，向業(yè)主簽發(fā)為承包人追加費(fèi)用的證明。 《工程缺陷責(zé)任終止證書(shū)》的簽發(fā)程序 《工程缺陷責(zé)任終止書(shū)》簽發(fā)的必要條件： （1）監(jiān)理工程師確認(rèn)承包人已按合同規(guī)定及監(jiān)理工程師指示完成全部剩余工程。 （2）監(jiān)理工程師收到承包人含有如下內(nèi)容的終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)： ； ； 。 (2)檢查小組的任務(wù)主要為： ； ，并側(cè)重缺陷責(zé)任期工作內(nèi)容的檢查； ； ，確定是否簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)。  （1）最終檢查主要從以下兩方面進(jìn)行： ； ，包括交通標(biāo)志、標(biāo)線、護(hù)欄、護(hù)網(wǎng)、電信管塊、人井及綠化帶； (2)評(píng)價(jià)主要圍繞現(xiàn)場(chǎng)檢查結(jié)果進(jìn)行，除合理磨損外，工程均應(yīng)達(dá)到合同規(guī)定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 （2）檢查報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)包括： ：檢查小組的邀請(qǐng)信及其名單、工作簡(jiǎn)況、收受承包人申請(qǐng)的日期； ； ； ； ：承包人的終止缺陷責(zé)任申請(qǐng)，檢查活動(dòng)計(jì)劃，工程缺陷一覽表及承包人剩余工程計(jì)劃等。簽發(fā)日期應(yīng)以工程通過(guò)最終檢驗(yàn)的日期為準(zhǔn)。9 工地會(huì)議制度 工地會(huì)議的形式、目的及記錄  。  ，在于監(jiān)理工程師對(duì)工程開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作進(jìn)行全面的檢查，確保工程實(shí)施有一個(gè)良好的開(kāi)端。 ，在于監(jiān)理工程師對(duì)日?；蚪?jīng)常性的施工活動(dòng)進(jìn)行檢查、協(xié)調(diào)和落實(shí)，使監(jiān)理工作和施工活動(dòng)密切配合。會(huì)議記錄應(yīng)有固定格式，由記錄人簽名。 . 2現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)由各方自行記錄。 、承包人及有關(guān)方面，必要時(shí)可先召開(kāi)一次預(yù)備會(huì)議，使參加會(huì)議的各方作好資料準(zhǔn)備。 ，業(yè)主、承包人的授權(quán)代表必須出席會(huì)議，各方將要在工程項(xiàng)目中擔(dān)任主要職務(wù)的部門(mén)(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人及指定分包人也應(yīng)參加