工程竣工驗(yàn)收管理制度-閱讀頁(yè)
2025-05-02 03:59本頁(yè)面
【正文】 立以建設(shè)單位分管領(lǐng)導(dǎo)為組長(zhǎng)、五方驗(yàn)收主體方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)為副組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，組員分別由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及建設(shè)單位相關(guān)專業(yè)工程師以及建設(shè)單位前期部、營(yíng)銷部、造價(jià)部、物業(yè)部、使用單位相關(guān)人員組成。二、項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收 項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收分為工程竣工初驗(yàn)和工程竣工核驗(yàn) 監(jiān)理單位總監(jiān)須督促施工單位在完成設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的全部工程項(xiàng)目并自檢合格后,提前五天向監(jiān)理單位提交《工程竣工初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》(報(bào)告應(yīng)包括已完工程情況、技術(shù)檔案和施工管理資料情況、建筑設(shè)備安裝調(diào)試情況、工程質(zhì)量評(píng)定情況等主要內(nèi)容)。 監(jiān)理單位總監(jiān)須在施工單位《工程竣工初驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》后兩個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)該報(bào)告審簽《工程初驗(yàn)方案》并報(bào)建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批。 建設(shè)單位工程分管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)于兩個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)同意的《工程初驗(yàn)方案》,監(jiān)理單位總監(jiān)組織本單位專業(yè)工程師及建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人并會(huì)同質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、施工、物業(yè)管理等單位和部門的相關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)初驗(yàn)的工程項(xiàng)目予以檢查初驗(yàn),同時(shí)審驗(yàn)施工單位提交的各類工程竣工資料。 監(jiān)理單位會(huì)同建設(shè)單位項(xiàng)目部組織召開(kāi)工程竣工初步驗(yàn)收會(huì)議匯總并整理初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題,形成《工程竣工初步驗(yàn)收整改意見(jiàn)》后,由監(jiān)理單位總監(jiān)下發(fā)給參與工程初驗(yàn)的有關(guān)各方,同時(shí)項(xiàng)目監(jiān)理成員督促相關(guān)施工單位按限期進(jìn)行整改。 施工單位按《工程竣工初步驗(yàn)收整改意見(jiàn)》的內(nèi)容整改完成后,由監(jiān)理單位總監(jiān)及時(shí)向建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。整改完成后即通知建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)，并再次邀請(qǐng)相關(guān)職能部門進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，直至取得驗(yàn)收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件。 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人、工程分管領(lǐng)導(dǎo)須督促施工單位在工程竣工初驗(yàn)及專項(xiàng)驗(yàn)收問(wèn)題整改完畢后十天內(nèi),向我司提交《工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》(須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋項(xiàng)目部章)。 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人須在施工單位提交《工程竣工核驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告》后三個(gè)工作日內(nèi),根據(jù)該報(bào)告組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員編制《工程竣工核驗(yàn)方案》并報(bào)工程分管領(lǐng)導(dǎo)審批。 按照工程分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意的《工程竣工核驗(yàn)方案》,由建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及專業(yè)負(fù)責(zé)人及時(shí)組織公司相關(guān)人員并會(huì)同質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、物業(yè)管理等單位相關(guān)人員對(duì)申請(qǐng)竣工核驗(yàn)的工程項(xiàng)目按政府主管部門的要求進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收,同時(shí)核查施工單位提交的各類工程竣工資料的完整性與合法性。 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人組織召開(kāi)工程竣工核驗(yàn)會(huì)議,形成《工程竣工核驗(yàn)整改意見(jiàn)》后,責(zé)成監(jiān)理單位下發(fā)給相關(guān)施工方。 建設(shè)單位項(xiàng)目部相關(guān)專業(yè)工程師及項(xiàng)目監(jiān)理部人員要督促并跟蹤相關(guān)施工單位按《工程竣工核驗(yàn)整改意見(jiàn)》限期整改。 施工單位按《工程竣工核驗(yàn)整改意見(jiàn)》的內(nèi)容整改完成后, 建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)向工程分管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告,由建設(shè)單位項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人及時(shí)組織項(xiàng)目監(jiān)理部人員對(duì)整改結(jié)果予以終驗(yàn)。11
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