城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理規(guī)定-閱讀頁
2025-05-01 13:48本頁面
【正文】 險房屋的鑒定結論，應當由房屋安全鑒定機構做出。危險房屋的處理類別分為觀察使用、處理使用、停止使用和整體拆除。適用于采取適當安全技術措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。處理使用。設計單位在加固設計文件中應當說明后續(xù)使用年限。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。第四十條【義務】鑒定結論的處理建議為停止使用或者整體拆除的，使用人應當立即搬出。逾期未搬出的，由區(qū)縣人民政府組織搬出。第四十二條【督促】區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門接到危險房屋鑒定結論后，應當對解危情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)房屋未及時解危的，應當向安全責任人、管理人發(fā)出城鎮(zhèn)危險房屋解危通知，要求及時解危。第四十三條【救濟】使用人搬出的危險房屋為其唯一居住用房的，可以向房屋所在地區(qū)縣人民政府申請臨時安置住房。 經(jīng)核定的低保家庭、低收入家庭，危險房屋治理期間，安置房的租金按廉租住房有關規(guī)定計收。第四十四條【政府部門配合】危險房屋修繕工程應當按有關規(guī)定報經(jīng)批準的，審批機關須及時辦理；危險房屋需要緊急搶修的，可先進行搶修，再按規(guī)定補辦審批手續(xù)。超過設計使用年限、修繕不及時或風、雨、雪等自然外力作用，以及由于非正常使用等原因導致出現(xiàn)房屋倒塌、人員傷亡的突發(fā)性事故時，安全責任人、管理人應當立即采取妥善的處理措施，并向房屋所在地區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門報告，積極配合進行應急搶險和對事故進行調(diào)查處理。各區(qū)縣人民政府負責定期組織排查和及時督促責任主體消除本轄區(qū)內(nèi)各類房屋安全隱患；負責組織、協(xié)調(diào)、實施本轄區(qū)內(nèi)一般、較大房屋安全突發(fā)事故的應對處置工作；配合分指揮部開展重大以上房屋安全突發(fā)事故的處置工作，做好先期救援和后期保障工作；負責督促、協(xié)調(diào)房屋安全行政主管部門動態(tài)收集、跟蹤各類房屋突發(fā)事故預警和處置信息，并及時上報分指揮部辦公室；負責分指揮部交辦的其它工作。第四十八條【應急治理專項資金】市和區(qū)縣人民政府應當在每年財政預算中，安排房屋應急專項治理資金用于下列情形：（一）緊急情況下危險房屋的鑒定、加固、拆除或者居住人員的搬出安置等費用的墊付；（二）低保家庭、低收入家庭危險房屋的鑒定和代為治理。區(qū)縣相應行政主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)房屋建筑使用安全活動的管理。規(guī)劃行政主管部門負責對未按照建設工程規(guī)劃許可證規(guī)定內(nèi)容進行建設，違反規(guī)劃管理行為的查處工作。公安機關負責對阻礙國家機關工作人員依法執(zhí)行職務行為的查處工作；負責對違反消防安全管理行為的查處工作。質監(jiān)行政主管部門負責對違反房屋建筑特種設備安全規(guī)定行為的查處工作。氣象行政主管部門負責對違反防雷安全管理行為的查處工作。第五十條【監(jiān)督檢查】市區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門和其它有關部門應當加強對房屋建筑使用安全管理執(zhí)行法律法規(guī)情況的監(jiān)督檢查。第五十一條 管理人違反本辦法，對已發(fā)現(xiàn)的或者應當發(fā)現(xiàn)的房屋建筑安全問題未按照職責范圍進行治理和報告的，由住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門予以通報批評。第五十三條 使用人未登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門依據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十五條規(guī)定處罰。第五十五條 使用人在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，由住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門依據(jù)《建設工程質量管理條例》第六十九條規(guī)定處罰。第五十七條 使用人擅自變動或者破壞房屋建筑抗震構件、隔震裝置、減震部件或者地震反應觀測系統(tǒng)等抗震設施的，由住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門依據(jù)《房屋建筑工程抗震設防管理規(guī)定》第二十六條規(guī)定處罰。第五十九條 以圍攻、謾罵、毆打或者以其它方式拒絕、阻礙國家機關工作人員依法履行房屋建筑安全管理職責，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關給予治安處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第九章 附則第六十一條 區(qū)分所有權的房屋建筑，建筑物的基礎、承重結構、外墻、屋頂?shù)然窘Y構部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設施、設備，避難層、設備層或者設備間等結構部分屬于全體業(yè)主共有。 20 / 20
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1