【正文】 ，為了準確的計價，零星工作項目表中應詳細列出人工、材料、機械名稱和相應數(shù)量，這怎么實現(xiàn)？答：招標人視工程情況在零星工作項目計價表中列出有關內容，并標明暫定數(shù)量，這是招標人對未來可能發(fā)生的工程量清單項目以外的零星工作項目的預測。請問：當實際工程量發(fā)生變化后，結算時措施費用是否可跟著進行調整？還是有個幅度的限制？例：如砼工程量發(fā)生變化，則模板、腳手架及至規(guī)范、稅金都隨變動。（因為工程量清單是固定單價，而這種變化是每個工程都不可避免的。答：按合同約定。投標人未填報單價的項目，工程量變更減少或實際工程量與發(fā)布量不同時，如何調整？填表須知第3條與本問題的關系？答：投標人未填報單價的項目，視為其費用已包含在其他項目中，與填表須知第3條相同。需要補充表格的，可參閱宣貫輔導教材，由各省級工程造價管理機構統(tǒng)一制定。有招標代理資質的咨詢單位，能否編制工程量清單？答：中華人民共和國建設部令（107號）《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》的第九條《計價規(guī)范》材料和設備的劃分，在工程量清單計價工程中如何處理？由投標人采購的設備（如變壓器）是否應納入綜合單價？答：設備費在項目設備購置費列項，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。在執(zhí)行工程量清單規(guī)范時，牽涉到安裝工程量中的多專業(yè)（工種）聯(lián)動試車費是否能計??？如果能計取，請問怎樣計算？答：聯(lián)動試車費屬工程建設其他費用，不屬建安工程費范圍，因此，清單報價中不考慮此項費用。描述項目特征時，全部描述比較煩瑣，能否引用施工圖（例如：第幾項的內容）？答：項目特征是描述清單項目的重要內容，是投標人投標報價的重要依據(jù)，招標人應按《計價規(guī)范》要求，將項目特征詳細描述清楚，便于投標人報價。高層建筑增加費應劃回（1）分部分項工程量清單？（2）還是措施項目清單？答：應在分部分項工程量清單報價中考慮。因發(fā)包人原因停建（依法解除合同），按工程量清單計價如何辦理停建結算？主要是指措施項目費的清算。1在制訂工程量清單時，可否使用一個暫估量，以節(jié)省發(fā)包方的人力投入？答：如果該工程只有初步設計圖紙，而沒有施工圖紙的，可按暫估量計算，若有施工圖紙的必須計算其工程量，結算時可因工程增減作增減量調整。1在工程設計中為水泥砂漿樓地面，在工程量清單中分別列出水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、地板磚樓地面、大理石樓地面……等等，其各自工程量均為7000m2（或暫定一個數(shù)量）？答：不可以。11因此，在編制標底時，招標人或中介咨詢機構一定要依據(jù)項目的具體情況，考慮常用的、合理的施工方法、施工方案進行編制。同一分部分項工程項目招標方提供的工程量清單是按招標文件來確定描述工程特征，如果投標人的施工方案描述的工作內容和特征與招標人的不同，是否允許對工程量清單項目工程內容和特征描述進行修改、補充？答：招標方提供的工程量清單描述的項目特征，表述的是工程實體的內容，它與施工方法、施工方案沒有關系，采用何種施工方法、施工方案來完成實體的施工由投標方決定。2材料費必須列入綜合單價，如果在招投標階段無法準確定價，應按暫估價。2答：（1）按合同約定。2請問合同價如何定？若投標人已知工程量計算錯誤、漏項或設計變更，如何調整？答：工程量清單計價是一種計價方法，固定價、可調價、成本加酬金是簽定合同價的方式，這是兩個范疇的概念。若投標人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計算錯誤、漏項或設計變更，可按《計價規(guī)范》。執(zhí)行工程量清單后是否工程結算方式和原來的定額法不一樣？答：按工程量清單計價的工程結算方式與按定額計價的工程結算方式的不同點：工程量清單計價，綜合單價一般不作改動，沒有價差，也不用調整各項費率。2工程量清單計價是一種計價方法。22《計價規(guī)范》，除此之外，根據(jù)招投標法規(guī)定招標人在招標時可以自行決定。定額中原有的施工配合費：如電梯安裝等，實行清單后，怎樣處理？但現(xiàn)在業(yè)主的實際做法是在招標文件內只列合同范本，具體條款再在中標后由業(yè)主與中標人簽訂，這樣的話，投標人的風險明顯大于業(yè)主，而這種違反招標法的招標文件隨處可見，法律的完善與法制的完善是兩回事。應將合同范本中的專用條款具體化列入招標文件。3答：應按招標文件要求包干的范圍來定。如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項屬于甲方提供的工程量清單漏項，應由甲方負責并補充計入相應費用。如果包干范圍是指完成該項目，出現(xiàn)漏項乙方應及時提出，并與甲方協(xié)商計入相應費用。招投標過程中，有時是假定的工程量，有些問題留待結算中解決，現(xiàn)在實行工程量清單計價，那么對量的準確性應如何規(guī)范。3若發(fā)現(xiàn)清單項目漏項，應按《計價規(guī)范》。小于…或…以內是否包括本身？例：P47頁樓梯計算規(guī)則不扣除寬度小于500mm的樓梯井；散水、坡道計算規(guī)則.答：小于……或……以內包括其本身。要在項目編碼格中以補字示之。如：廣東省的補充項目，為粵+編碼如補充的塑料門編碼為粵020404009。規(guī)范中封皮（P8）有中介機構法定代表人簽字、蓋章，而在教材（P16）中沒有，請問此內容是否需要？答：以《計價規(guī)范》第8頁工程量清單格式為準。由于項目特征描述不夠準確或發(fā)生了變化而引起綜合單價有了變化，應如何調整？答：項目特征描述不準確發(fā)生在招標階段，投標人可在招標答疑和投標前及時提出；發(fā)生在結算階段，合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》。措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表漏項如何處理？答：合同有約定的，按合同約定執(zhí)行；合同沒有約定的，按《計價規(guī)范》。零星工作項目費應在預留金中開銷嗎？答：根據(jù)《計價規(guī)范》。預留金是招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額，投標時投標人按招標人提供的金額填寫。44所以投標人在報價時，總報價應填報其他項目費。請問可否利用第五級編碼，進行整體建筑單方造價招標，即編制如下工程量清單：項目名稱（特征）：磚混結構單層房屋一幢，墻體頁巖磚，空心板屋面，外墻面磚，地面、給排水、電氣，是否違背規(guī)范精神？答：按《計價規(guī)范》規(guī)定，要求招標人提供分部分項工程量清單、措施項目工程量清單、其他項目工程量清單應詳細準確，投標人據(jù)此投標報價。工程量發(fā)生誤差，應如何處理？答：定標前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標人應及時向招標人提出，更正錯誤工程量。4甲供材料的采保費如何立項？答：甲供材料在綜合單價中考慮，因此，甲供材料的采保費應計入綜合單價。甲供材料的安裝損耗，承包方如何計取？答：應在綜合單價考慮。原維修定額所列的項目，如拆除、修補，怎么執(zhí)行清單計價？答：可按《計價規(guī)范》。措施費中有腳手架。50、55160