【正文】 調(diào)整（或增減）工程量清單項(xiàng)目及數(shù)量：（）招標(biāo)人要求或設(shè)計(jì)變更引起清單項(xiàng)目工程量增減；（）招標(biāo)人要求或設(shè)計(jì)變更引起增減的工程量清單項(xiàng)目；（）招標(biāo)人工程量計(jì)算錯(cuò)誤、清單項(xiàng)目列項(xiàng)錯(cuò)誤；（）未按照國(guó)家現(xiàn)行計(jì)量規(guī)范強(qiáng)制性規(guī)定計(jì)量；（）招標(biāo)人要求增加施工圖紙之外與該工程有關(guān)聯(lián)的其他工程量清單項(xiàng)目及數(shù)量；（）其他： .綜合單價(jià)的確定：（）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；但當(dāng)工程變更等原因?qū)е鹿こ虜?shù)量發(fā)生變化，且工程量偏差超過一定范圍時(shí)（合價(jià)金額占合同總價(jià)及以上的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，其工程量增加或減少超過本項(xiàng)工程數(shù)量及以上時(shí)，或合價(jià)金額占合同總價(jià)不到的分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目，但其工程量增加或減少超過本項(xiàng)目工程數(shù)量及以上），其增加部分工程量或減少后剩余部分工程量的相應(yīng)單價(jià)由承包人參照投標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)分析表對(duì)原單價(jià)重新組價(jià)，并按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成的原則提出單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。（）已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似項(xiàng)目的，應(yīng)由承包人根據(jù)工程資料、計(jì)量規(guī)則、計(jì)價(jià)辦法、信息價(jià)格和承包人報(bào)價(jià)浮動(dòng)率提出項(xiàng)目的單價(jià)，并報(bào)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。（）其他：未盡事宜，按現(xiàn)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》相關(guān)條款執(zhí)行。①人工費(fèi)調(diào)整范圍當(dāng)結(jié)算期人工市場(chǎng)價(jià)或合同前工期月份的人工信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期（一般為投標(biāo)截止日前天）對(duì)應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)或信息價(jià)之比上漲或者下降幅度在以上時(shí)。都市論壇 89 / 89!②都市論壇*（）材料費(fèi)調(diào)整范圍(`*①單種規(guī)格材料的合價(jià)占工程合同造價(jià)的比例在及以上，且該材料合同前工期月份的信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期（一般為投標(biāo)截止日前天）對(duì)應(yīng)的信息價(jià)之比上漲或者下降幅度在以上時(shí)；都市論壇 (`②單種規(guī)格材料的合價(jià)占工程合同造價(jià)的比例在以下，但合同前工期月份的信息價(jià)平均值與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對(duì)應(yīng)的信息價(jià)之比上漲或者下降幅度在以上時(shí)。}(計(jì)算式 ∑（247。－） [ ).凡符合調(diào)整范圍的材料，當(dāng)材料費(fèi)上漲或者下降之和占工程合同造價(jià)的比例在及以下時(shí)不予調(diào)整；大于時(shí)可以抽料補(bǔ)差，材料費(fèi)上漲的價(jià)差由發(fā)包方承擔(dān)，下降的價(jià)差由發(fā)包方受益。當(dāng)[∑()＋]≥時(shí)；都市論壇 [∑（）]＋$)為結(jié)算期材料市場(chǎng)價(jià)或合同前工期月份的材料信息價(jià)平均值，] 為投標(biāo)報(bào)價(jià)文件編制期對(duì)應(yīng)的材料市場(chǎng)價(jià)或材料信息價(jià)，都市論壇]為單種規(guī)格材料定額用量，都市論壇`。為工程合同造價(jià)?！? ).因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間因人工、材料價(jià)格上漲造成的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)；反之，因價(jià)格下降造成的價(jià)差則由承包人受益。).都市論壇 （）發(fā)承包雙方根據(jù)人工、材料要素價(jià)格上漲、下降幅度的比例作為調(diào)價(jià)的參考依據(jù)，在工程實(shí)施過程中要及時(shí)簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。 ④施工期人工、材料信息價(jià)按照《遂昌縣建材市場(chǎng)材料價(jià)格信息》，《麗水建設(shè)工程造價(jià)信息》沒有的參照《浙江造價(jià)信息》或《價(jià)格信息》。⑤以上漲（跌）幅度及調(diào)整差價(jià)均以投標(biāo)截止日前天的信息價(jià)為基數(shù)，差價(jià)只可以計(jì)取增值稅（銷項(xiàng)稅額） ，不計(jì)其他費(fèi)用。、暫定項(xiàng)目的調(diào)整： 本工程暫定項(xiàng)目的暫定材料或暫定品牌，材料質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)，如由中標(biāo)人采購(gòu)的，需經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，否則不予結(jié)算。暫定品牌價(jià)格在招標(biāo)人不變更約定品牌時(shí)按中標(biāo)人報(bào)價(jià)結(jié)算，招標(biāo)人變更暫定品牌的，價(jià)格按業(yè)主簽證價(jià)結(jié)算。 政府投資建設(shè)工程設(shè)立工程暫定項(xiàng)目按照《麗水市政府投資建設(shè)工程材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)投標(biāo)管理暫行規(guī)定》（麗招管辦[]號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，并按照文件規(guī)定確定為甲供材料或設(shè)備。暫定價(jià)材料單價(jià)按業(yè)主簽證單價(jià)結(jié)算，不上、下浮動(dòng)。符合招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)規(guī)定的項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。用于工程合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的合同價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。此費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生經(jīng)招標(biāo)人簽證后確定全部使用、部分使用或不使用。發(fā)生時(shí)，招標(biāo)人委托具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)資質(zhì)的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審核后，按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程進(jìn)度款支付比例支付。第二章 合同主要條款及附件第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：    承包人（全稱）：   根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程簡(jiǎn)況.工程名稱：  。.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：  。.工程內(nèi)容：  。.工程承包范圍：  。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。 四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式 .簽約合同價(jià)為：人民幣（大寫） (165。 元)；（）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫） (165。 元)；（）暫列金額：人民幣（大寫） (165。.合同價(jià)格形式：固定綜合單價(jià)合同 。 六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書（如果有）；（）投標(biāo)函及其附錄（如果有）； （）專用合同條款及其附件；（）通用合同條款；（）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（）圖紙；（）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；（）其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。 七、承諾.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。 九、簽訂時(shí)間本合同于 年 月 日簽訂。 十一、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方監(jiān)理人：名 稱：   ；資質(zhì)類別和等級(jí)：   ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱： ；通信地址：  。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 。 臨時(shí)占地包括：  。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、浙江省及麗水市的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ脳l款規(guī)定的解釋順序 。 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：合同簽訂后天內(nèi)，但最遲不得晚于開工日期前天 應(yīng)提供完善的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)方案，每月日前提供下月完成工程量報(bào)表、月進(jìn)度報(bào)表等 ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 視業(yè)主需求 ；承包人提供的文件的形式為： 書面形式 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到文件后天內(nèi) 。 聯(lián)絡(luò)發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。承包人接收文件的地點(diǎn)：  ；承包人指定的接收人為：  。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路由承包人負(fù)責(zé)建設(shè)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：不提供，由承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。 超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款執(zhí)行。 工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：按合同專用條款第條工程結(jié)算執(zhí)行 。. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；職 務(wù)：  ；聯(lián)系電話：    ；電子信箱：    ；通信地址：  。 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：開工日期天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng) 。（）用水、用電、工程四周安全防護(hù)等由承包人自行解決，費(fèi)用自理；（）施工便道由承包人負(fù)責(zé)修建，費(fèi)用自理；（）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的相應(yīng)防護(hù)措施及費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，同時(shí)承包人承擔(dān)因施工不當(dāng)而造成對(duì)保護(hù)項(xiàng)目的損失。施工過程中，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不予批準(zhǔn)。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 不提供  。. 承包人 承包人的一般義務(wù)（）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提交完整竣工圖紙及竣工圖電子文檔。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料形式要求： 書面及電子文檔。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名：   ；身份證號(hào)：   ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：  ；建造師注冊(cè)證書號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：   ；電子信箱：  ；通信地址：  ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：項(xiàng)目經(jīng)理無權(quán)履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目經(jīng)理，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。更換項(xiàng)目經(jīng)理的，承包人向發(fā)包人支付違約金萬元人民幣。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：發(fā)包人不予退還相應(yīng)的合同履約擔(dān)保（從工程款中扣除或進(jìn)行擔(dān)保索賠），并有權(quán)根據(jù)麗水市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于加強(qiáng)市本級(jí)政府投資項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換管理的通知》（麗建發(fā)〔〕號(hào)）的規(guī)定實(shí)行登記管理，直至終止合同。 承包人無正當(dāng)理由更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)終止合同 ，更換的違約金為萬元人民幣，發(fā)包人可上報(bào)相關(guān)行政主管部門，將其列入不良行為企業(yè)名單 。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開 。直至終止合同。同時(shí)發(fā)包人可上報(bào)相關(guān)行政主管部門，按照麗建發(fā)〔〕號(hào)（關(guān)于建立政府投資工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位員考核管理制度的通知）處理。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：按法律、法規(guī)規(guī)定 。其他關(guān)于分包的約定：承包方對(duì)部分專業(yè)工程無專項(xiàng)施工資質(zhì)需另行分包的，其分包單位必須經(jīng)發(fā)包人同意，其資質(zhì)必須滿足專業(yè)工程的要求。 工程照管與成品、半成品保護(hù)承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)至驗(yàn)收交付使用前由承包人負(fù)責(zé)保修，無其它特殊要求的，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：采用現(xiàn)金、銀行保函或工程綜合保險(xiǎn)保單形式，履約擔(dān)保金額為簽約合同價(jià)款的。如采用保函為履約保證金的應(yīng)由銀行出具，格式由銀行自行提供。承包人對(duì)保函真實(shí)性負(fù)責(zé)。. 監(jiān)理人監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 見監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：：承包人無償提供業(yè)主及監(jiān)理人員辦公用房及設(shè)施。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名：  ；職 務(wù)：  ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)： ；聯(lián)系電話：  ；電子信箱：  ；通信地址：  ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：  。. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。 隱蔽工程檢查承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 共同檢查前小時(shí)書面通知監(jiān)理人 。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過： 小時(shí)。 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用條款執(zhí)行。 文明