最新裝修設(shè)計(jì)規(guī)范doc免費(fèi)下載-閱讀頁
2025-04-28 00:59本頁面
【正文】 經(jīng)驗(yàn)，能節(jié)約時(shí)間成本。（二）樣板房裝修建議樣板房是最犀利和直觀的銷售武器，在考慮工程進(jìn)度和景觀視野的角度原則下，建議選擇16層做樣板層展示，公共部分的裝修可參照今后實(shí)際裝修標(biāo)準(zhǔn)，從景觀和視覺效果考慮以及促銷的角度考慮，建議選擇東北向和西北向做樣板房，從實(shí)際效果和成本控制考慮，建議做2套樣板房，單拼和雙拼在以上建議方位各做一套。公共部分建議16層半層走廊、電梯間、洗手間裝修好。由專人負(fù)責(zé)樣板房和樣板層的裝修監(jiān)督以及樣板房辦公家私和裝飾品的選擇和購買工作。雙拼樣板房：建議西北角風(fēng)格：莊重、氣派、典雅、富有時(shí)代氣息功能設(shè)置：一個(gè)總經(jīng)理室、一個(gè)經(jīng)理室、一個(gè)小型會(huì)議室、一個(gè)財(cái)務(wù)室。 四、CBD住宅項(xiàng)目（一）售樓處售樓處的名稱建議名稱：銷售中心售樓處的位置售樓處擬設(shè)在57地，1層，東南邊位置，面積大約200平方米。）選址理由：（1）看樓行走方便，有充足的停車位。（3）在建筑適當(dāng)?shù)奈恢?，成為?xiàng)目形象代表。售樓處的功能設(shè)置售樓部的功能設(shè)置為：輻射區(qū)、迎賓區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)、展板區(qū)、洽談區(qū)、銷控區(qū)、辦公區(qū)。售樓處工程進(jìn)度要求按照初步的營銷策略我們提出的工程進(jìn)度為：4月份能投入使用，為3月份的造勢作為后續(xù)推廣，為5月份的強(qiáng)勢銷售作鋪墊（二）樣板房樣板房設(shè)置的考慮因素（1）選擇項(xiàng)目中戶型數(shù)量較多的。（3）選擇客戶看樓較為便利的。理由：（1） 所選樣板房樓宇是蝶式設(shè)計(jì)，戶型結(jié)構(gòu)比其他戶型略差。（3） 所選的戶型共有132套，%，是促銷的重點(diǎn)。樣板房的裝修要求由于三個(gè)樣板房的面積、結(jié)構(gòu)不一，因此我們建議樣板房的裝修風(fēng)格如下：（1）01號(hào)房以中式元素運(yùn)用新的表現(xiàn)手法，富有傳統(tǒng)文化韻味但不凝重。（3）03號(hào)房以現(xiàn)代時(shí)尚的裝修風(fēng)格，運(yùn)用新型材料，點(diǎn)綴現(xiàn)代生活形態(tài)道具，傳達(dá)新都市新生活氣息。（三）大堂大堂的裝修風(fēng)格大堂是項(xiàng)目的重要形象，能體現(xiàn)樓盤的檔次；建議結(jié)合建筑特征利用挑高空間按星級(jí)酒店式大堂設(shè)計(jì)；宮廷式華麗燈飾，營造金碧輝煌的高貴空間。五、CBD寫字樓項(xiàng)目（一） 售樓處售樓處名稱：ΧΧ銷售中心（項(xiàng)目命名待定（我司將在《營銷執(zhí)行方案》上提出建議）位置（1）根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場交通路況，建議售樓處安排在A48地塊一樓公寓入口大廳，面積約224平米（進(jìn)深16米，面寬14米），格局方正，光線明亮，通風(fēng)良好。建議本項(xiàng)目在市中心旺地人流量相對(duì)較大的地方增設(shè)展示點(diǎn)，一方面擴(kuò)大本項(xiàng)目的廣告宣傳面，擴(kuò)大知名度，另一方面可截留部分對(duì)CBD區(qū)有潛在購買欲望的潛在消費(fèi)者，促進(jìn)銷售。裝修風(fēng)格現(xiàn)代、簡約、精致從CBD區(qū)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，外部大環(huán)境相對(duì)比較凌亂，客戶到達(dá)項(xiàng)目的交通便利性不強(qiáng)，且本項(xiàng)目在日常銷售期間客戶流量不大，售樓處的裝修檔次不需太豪華，應(yīng)注重裝修品位。售樓處外部包裝售樓處導(dǎo)示：在內(nèi)環(huán)路路口設(shè)立售樓處方位指示標(biāo)識(shí)。售樓處廣場：大型噴繪廣告牌豎立在售樓處入口南側(cè)（此建議根據(jù)市政要求）；門前停車場完成清理，便于客戶停車；廣場局部采用天然石材鋪裝，項(xiàng)目銷售期間必要時(shí)可用綠色植物進(jìn)行適當(dāng)點(diǎn)綴。（二）樣板房裝修方案1 、樣板房選址樣板房選擇位于48地塊4樓的正西向“戶型C”及東南向“戶型D”。檔次比較高，但并不需要用過多的裝修來體現(xiàn)，而主要通過選用較高檔次的、富有個(gè)性化、富有線條感的辦公家私來彰顯項(xiàng)目檔次和辦公概念。檔次無需過高，但給人遐想，富有活力。色彩上以淡雅為宜，局部考慮用冷色調(diào)色塊做拼花設(shè)計(jì)，避免顏色過于單調(diào)。具體實(shí)施尚需與貴公司充分協(xié)商后，再予定
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